چهارشنبه ۰۳ دی ۱۴۰۴ - 
پیشنهاد ایجاد سامانه تعیین قیمت مسکن؛
در حالی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از برنامه مجلس برای راهاندازی سامانه تعیین قیمت مسکن با هدف کنترل بازار خبر داده بود که مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی ضمن مخالفت با این طرح آن را عاملی برای افزایش قیمتها ارزیابی کرده است.
کد خبر: ۱۳۰۹۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۷
اوجگیری تا ۷۰ درصد قیمت مسکن؛
"این منطقه خوش فروشه، اگه یه کم روی این فایل کار کنیم، میتونیم بهتر بفروشیم". عامل سوم تورمزا در بازار ملک به رفتار بعضی واسطههای ملکی برمیگردد که با آگاهی از شلوغترین ماه بازار مسکن طی حداقل شش سال اخیر، به عنوان مشوق گرانی عمل کردند.
کد خبر: ۱۳۰۷۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۷
تهدید پنهان «خانهاولی»ها؛
گروهی از خانه اولیها که از هیچ طریق امکان تقویت قدرت خرید و بودجه خود را ندارند، از یافتن آپارتمان متناسب با بودجه و سلیقه خود دلسرد شده و بازار مسکن را موقتا ترک کردهاند. با این حال ترک بازار خطای بزرگی است که ممکن است خانه اولیها مرتکب شوند. بررسیها نشان میدهد آنها میتوانند با اتخاذ دو راهکار همچنان در بازار باقی بمانند و خرید خود را انجام دهند تا از تورم آتی قیمت مسکن در امان بمانند و بیش از این از رشد قیمت مسکن متضرر نشوند.
کد خبر: ۱۳۰۷۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۷
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن اصفهان:
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن اصفهان گفت: در حال حاضر شاهد رونق نسبی در بازار مسکن اصفهان هستیم.
کد خبر: ۱۳۰۶۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۶
بررسی بازار مسکن؛
ماههای آتی در صورت ایجاد ثبات نسبی در بازار ارز، بهتدریج بازار معاملاتی مسکن نیز نسبت به ماههای ابتدائی سال بارونق مواجه خواهد شد؛ پیشبینی افزایش قیمت مسکن در حد و اندازههای ماههای انتهائی سال گذشته، دور از انتظار است.
کد خبر: ۱۳۰۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۵
گرانی ۱۱.۵درصدی در اردیبهشت؛
در حالی طی ماههای اخیر بهخصوص اردیبهشت ماه امسال قیمت مسکن نسبت به فروردین امسال در اکثر مناطق پایتخت افزایش یافته که متوسط قیمت تنها در منطقه ۲۰ تهران کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۳۰۴۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۵
دعواي كارفرما و پيمانكار، دامن متقاضيان مسكن مهر را ميگيرد؟؛
انجمن انبوهسازان مسكن درخواست افزايش قيمت واحدهای طرح مسكن مهر پرديس را داده است. اين خبري بود كه ديروز واكنشهاي تندي از سوي مسئولان متولي مسكن مهر در شركت عمران شهر جديد پرديس به همراه داشت.
کد خبر: ۱۳۰۳۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۵
پیشگویی عجیب یک نماینده مجلس:
در حالی قیمت مسکن این روزها به شکل نجومی و غیرقابل باوری افزایش یافته، یک نماینده مجلس با بیان اینکه قیمت مسکن تازه به تعادل رسیده، پیش گویی کرده که روند گرانی در ماه های آتی هم ادامه خواهد داشت.
کد خبر: ۱۲۹۹۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۳
کنترل اجاره بهای مسکن خوب یا بد؛
با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقال مسکن و داغ شدن بازار رهن و اجاره این سوال مطرح میشود که آیا کنترل نرخ اجاره خوب است یا بد و آیا با توجه به رشد قیمت مسکن میتوان انتظار رشد معقولی از اجاره بهای مسکن داشت.
کد خبر: ۱۲۹۸۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۲
پیشگویی عجیب یک نماینده مجلس:
در حالی قیمت مسکن این روزها به شکل نجومی و غیرقابل باوری افزایش یافته، یک نماینده مجلس با بیان اینکه قیمت مسکن تازه به تعادل رسیده، پیش گویی کرده که روند گرانی در ماه های آتی هم ادامه خواهد داشت.
کد خبر: ۱۲۹۸۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۲
ماه رمضان چه تأثیری بر بازارهای ایران گذاشت؟
رمضان امسال در حالی از راه رسید که بحران ارزی تاثیر خود را بر سایر بازارها آشکار کرده بود، بهای طلا ، سکه و ارز و در کنار این ها مسکن روندی رو به رشد را نشان می داد و افزایش تقاضا برای خرید این دست اقلام خود نشان دهنده تلاش برای حفظ ارزش پول تلقی می شد.
کد خبر: ۱۲۹۶۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۲
قیمت مسکن در مناطق مختلف پایتخت از 11 تا 68 درصد رشد کرده است؛
بازار مسکن پایتخت سال گذشته را با رشد 26.1درصدی میانگین قیمت به پایان رساند و گرچه در ماههای پایانی سال با توهم قیمتی فروشندگان مواجه شد اما با رشد ملایم تعداد معاملات همراه بود تا اینکه در نخستینماه از سال جدید، بهدلیل رشد قابلتوجه قیمتها در اکثر مناطق شهری، با چالش بلاتکلیفی خریداران و سرگردانی فروشندگان مواجه شد و در رکود موقتی فرورفت.
کد خبر: ۱۲۹۵۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۱
تاکتیک تازه فروش خانههای غیرمصرفی؛
فروشندگان املاک دارای نقص، تاکتیک تازهای برای جذب تقاضا آغاز کردند. اخیرا آن دسته از فایلهای فروش آپارتمان که به لحاظ عمر بنا، امکانات حداقلی و از همه مهمتر قابلیت تخریب و نوسازی، «دارای اشکال و فاقد شرایط خرید برای تقاضای مصرفی» بوده، با عناوین «مناسب برای سرمایهگذاری» عرضه شده است. بررسیها نشان میدهد هدایت تقاضای سرمایهای به سمت این دسته محدود از فایلهای ملکی، علاوهبر اینکه بازدهی بلندمدت آنها را به نوعی تامین میکند، بازار واحدهای پرمشتری- کممتراژهای میانسال - را در اختیار خانهاولیها میگذارد.
کد خبر: ۱۲۹۵۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۱
محمد مهدی مافی،
عضو هیئت مدیره انجمن انبوهسازان تهران گفت: نوسان در بازارهای موازی باعث شده تا سودجویان سرمایههای خود را وارد بازار مسکن کنند.
کد خبر: ۱۲۹۳۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۳۱
شرط خروج سفتهبازی از بازار مسکن؛
برخی از تحلیلگران بازار مسکن معتقدند مسکن و پروژههای عمرانی هیچ ارتباطی به خروج آمریکا از برجام ندارد، بنابراین بازار مسکن بدون هیچ تغییری به مسیر خود ادامه خواهد داد؛ چراکه یرا فرآوردههای ساختمانی از خارج تهیه نمیشود که حواشی برجام بتواند تاثیری در قیمت مسکن داشته باشد.
کد خبر: ۱۲۹۲۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۳۱
مرکز آمار اعلام کرد:
مرکز آمار ایران از افزایش ۳۳.۲ درصدی قیمت مسکن طی زمستان ۹۶ در مقایسه با زمستان سال ۹۵ در شهر تهران خبر داد.
کد خبر: ۱۲۸۷۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۹
علت کمیابی فایل در حال ساخت؛
معاملات پیشفروش مسکن درحالی هماکنون به کمترین سطح خود طی سالهای اخیر رسیده است که کارشناسان نسبت به زیان پنهان رفتار پرریسک سازندهها مبنی بر خودداری از پیشفروش واحدهای مسکونی، هشدار میدهند.
کد خبر: ۱۲۸۶۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۹
کارشناسان مسکن:
تراکمفروشی که بیش از دو دهه در شهر تهران رواج داشته، به اعتقاد کارشناسان نه تنها منجر به کاهش قیمت مسکن نشده بلکه باعث شده قیمت مسکن شهر تهران از میانگین ۵۲ هزار تومان در سال ۱۳۷۲ به متری پنج میلیون و ۵۳۰ هزار تومان در سال ۱۳۹۷ برسد.
کد خبر: ۱۲۸۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۷
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک؛
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حداکثر افزایش قیمتها در بازار اجاره بهای مسکن ۱۵ درصد خواهد بود، گفت: چهار عامل افزایش قیمت مسکن ، تورم، عدم توازن بین عرضه و تقاضا و کاهش نرخ سود بانکی در گرانی اجاره بهای مسکن اثرگذار هستند.
کد خبر: ۱۲۸۲۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۷
معاون وزیر مسکن اعلام کرد:
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: صدور تعداد مبایعه نامه ها و افزایش ارزش آنها و همچنین روند رو به رشد صدور پروانه های ساختمانی نشان از فعال شدن بازار مسکن در کشور است.
کد خبر: ۱۲۷۹۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۴