افزایش نرخ ارز، مسکن را به‌عنوان یکی از بخش‌های مهم اقتصادی کشور برای حفظ ارزش پول مورد توجه قرار داد؛ گفته می‌شود علت گرانی مسکن، رکود چند ساله این بخش بوده که این رکود باعث شده بود میزان رشد قیمت‌ها با نرخ تورم فاصله داشته باشد اما تجربه نشان داده که این شکاف همواره با افزایش قیمت پُر می‌شود.