پنجشنبه ۰۲ مرداد ۱۴۰۴ - 
حال و روز بازار مسکن؛
با وجود تلاش دولت‌ها در اجرای برنامه‌هایی برای تأمین مسکن مردم اما مشکل مسکن در کشور به مشکلی پابرجا تبدیل شده که افزایش قیمت دائمی آن دسترسی اقشار متوسط و ضعیف را به آن سخت یا غیرممکن کرده است. با دعوت از مصطفی بهزاد فر استاد دانشگاه و فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن، مشکلات مسکن را ریشه‌یابی کردیم. آن ها تبدیل شدن مسکن به کالا و بی‌ثباتی اقتصادی که توان مالی خانوار را بشدت کاهش داده است، در کنار عوامل دیگر دو دلیل اصلی معضلات حوزه مسکن دانستند و نسبت به افزایش حاشیه نشینی که نتیجه فقیرشدن خانوار است هشدار دادند.
کد خبر: ۱۷۹۴۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۱
استاندار همدان ؛
چندی پیش مطلع شدیم 78 نفر از کارکنان و مدیران دولتی همدان با وجود چنین قانونی و برخی از آنها با وجود مالک بودن و داشتن توانایی خرید مسکن هنوز هم در خانه‌های سازمانی اداره‌کل راه و شهرسازی استان همدان واقع در پشت بیمارستان بوعلی سکونت دارند و سال‌هاست این منازل را تصرف کرده‌اند به طوریکه طبق شنیده‌ها برخی از ساکنان از سال 78-77 به این خانه‌ها وارد و ماندگار شده‌اند در حالیکه خانه‌های سازمانی از مصادیق بیت‌المال به شمار می‌رود و باید مسئولان ذیربط در این‌باره پاسخگو باشند.معاون پشتیبانی اداره‌کل راه و شهرسازی استان همدان در این‌باره گفت: با دستور مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان تمامی خانه‌های سازمانی باید بدون هیچ بهانه‌ای تخلیه شوند.
کد خبر: ۱۷۹۴۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۰
حبیب الله طاهرخانی:
طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در کشور ۲.۵ میلیون خانه خالی وجود دارد که بیشتر در مناطق برخوردار شهرها واقع هستند و اقشار کم درآمد به این خانه ها دسترسی نخواهند داشت، از این رو برای آرام کردن بازار و تحرک بخشی به عرضه مسکن، دولت با همکاری انبوه‌سازان پیش قدم شده است.
کد خبر: ۱۷۸۸۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
معاون وزیر راه و شهرسازی:
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه تولید ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تا پایان سال ۱۳۹۹، گفت: مهمترین عوامل تاثیرگذار در قیمت مسکن یعنی زمین رایگان و پروانه ساختمانی را در اختیار سازندگان قرار می‌دهیم و این مدل مشارکتی کاملا قابل اجراست که برخی انبوه‌سازان هم از آن استقبال کرده‌اند.وی افزود: مطابق طرح جامع مسکن و اسناد برنامه ششم توسعه باید سالیانه ۹۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور عرضه شود تا بتوانیم به نیاز کشور بخصوص برای اقشار متوسط و کم درآمد پاسخگو باشیم؛ چرا که در بخش لوکس با مازاد عرضه مواجهیم.
کد خبر: ۱۷۸۴۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۶
سرپرست استانداری قم:
سرپرست استانداری قم گفت: دو ماه تا سالگرد پیروزی انقلاب اسلامی باقی مانده است و امکان تکمیل پروژه مسکن مهر در قم تا آن زمان وجود دارد.
کد خبر: ۱۷۷۳۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۱
فخاری عنوان کرد؛
عضو شورای شهر گفت: طرح ترافیک جدید به لحاظ اقتصادی به دلیل تاخیر در کنترل معاینه فنی و طرح کاهش نیز در سالی که اجرا شد موفقیت چندانی برای درآمدزایی شهرداری نداشت.فخاری در مورد منع هرگونه پروانه ساخت نیز عنوان کرد: برای اعطای پروانه ساخت باید نیازهای پشتیبان، اسکان مجدد و جا به جایی بررسی شود ما باید تامین مسکن اجتماعی را به صورت قاعده در نظر بگیریم و کنترل شده اجرا کنیم و همینطور هجوم ساخت و ساز به بافت فرسوده موجبات بی قاعدگی و همینطور اعیانی سازی را پدید نیاورد.
کد خبر: ۱۷۵۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۴
وزیر راه و شهرسازی در شورای اداری آرادان:
وزیر راه و شهرسازی در شورای اداری شهرستان آرادان با اشاره به مشکلات حقوقی و فنی طرح مسکن مهر گفت: با وجود آگاهی از مشکلات مسکن مهر، اين پروژه را با یاری مردم تکمیل خواهیم کرد. از دیگر اقدامات رفع نقاط پرحادثه که باید در راستای ارتقا ایمنی راه‌های استان مورد توجه قرار گیرد. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اقدامات انجام شده در قبال بافت فرسوده استان بیان داشت: سهم استان سمنان از طرح بازآفرینی شهری ابلاغ شده است تا بتوانیم شاهد اقدامات موثری در قبال نوسازی بافت‌های فرسوده این استان باشیم.
کد خبر: ۱۷۴۴۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۸
یک کارشناس مسائل اقتصادی عنوان کرد؛
این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه بزرگترین نیاز مردم که که منجر به فشار گسترده روی آنها می شود مسکن است عنوان کرد: این خواسته اجباری ترین و ضروری ترین نیاز هر فرد در جامعه است که عملکرد دولت یازدهم و دوازدهم در این بخش به واسطه آقای آخوندی بسیار ضعیف بود.این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه بزرگترین نیاز مردم که که منجر به فشار گسترده روی آنها می شود مسکن است عنوان کرد: این خواسته اجباری ترین و ضروری ترین نیاز هر فرد در جامعه است که عملکرد دولت یازدهم و دوازدهم در این بخش به واسطه آقای آخوندی بسیار ضعیف بود.
کد خبر: ۱۷۴۱۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۶
اولویت های وزیر جدید مسکن؛
مسکن یکی از مهمترین بخش‌های اقتصاد است که نه تنها از طریق رشد اقتصادی بلکه از زاویه معیشت و تورم در رفاه خانوارها نقش می‌آفریند. به‌طوری که مسکن از دو طریق «تقاضای مصرفی» و «تقاضای سرمایه‌گذاری» از سوی خانوارها تقاضا می‌شود. در خلال تقاضای سرمایه‌گذاری، خانوارها نه به منظور مصرف، بلکه به منظور افزایش سرمایه خود مسکن را تقاضا می‌کنند. نقش تقاضای سرمایه‌گذاری مسکن در اقتصادهای در حال توسعه که بازارهای سرمایه عمق کافی ندارد بیشتر است. این موضوع با شدت بیشتری درباره ایران صدق می‌کند. به عبارت دیگر، بازار مسکن در ایران یک آلترناتیو اصلی سرمایه‌گذاری است و خیلی از خانوارها به منظور سرمایه‌گذاری از بازار مسکن به‌عنوان اولین گزینه ممکن استفاده می‌کنند.
کد خبر: ۱۷۴۱۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۶
سیاست غلط در بخش مسکن؛
با گذشت چند سال از مطرح شدن وجود واحدهای فاقد متقاضی مسکن مهر هنوز ابهاماتی در خصوص دلایل خالی ماندن این واحدها وجود دارد و به نظر می‌رسد دلایلی غیر از فاقد متقاضی بودن این واحدها در این باره مطرح بوده است.وجود واحدهای فاقد متقاضی همواره به عنوان یکی از مهمترین ایرادات آخوندی و تیم وی در بخش مسکن به پروژهمسکنمهر بوده است. با این وجود به تازگی سندی منتشر شده که بر اساس آن در دی‌ماه سال ۹۴ علی اصغر مهرآبادی قائم‌مقام آخوندی طی نامه‌ای پیشنهاد انتشار آگهی ثبت‌نام متقاضی برای واحدهای خالی را می‌دهد و آخوندی در کمال ناباوری دستور می‌دهد:مخالفم!
کد خبر: ۱۷۳۲۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۲
انتقاد عقبایی از معاونان آخوندی؛
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به از دست رفتن فرصت پنج ساله برای ساماندهی بازار مسکن کشور، گفت: چنانچه سیاست‌های دولت و وزارت راه و شهرسازی همان برنامه‌های وزیر سابق باشد، قطعا رکود تورمی در مسکن خواهیم داشت.
کد خبر: ۱۷۱۴۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۵
به مدیران کل راه و شهرسازی ابلاغ شد؛
معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی، پیش‌‌‌ماموریت ۳۱ استان برای تعیین میزان و نحوه عرضه مسکن حمایتی در تمام شهرها را ابلاغ کرد.
کد خبر: ۱۷۱۴۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۴
عملکرد ضعیف عبای آخوندی؛
وزیر سابق راه و شهرسازی در مراسم تودیع و معارفه وزرای قبلی و جدید این وزارتخانه با تشریح جزئیات ۱۱ سیاست ملکی در دوره وزارت خود، از کشمکش ۶۲ ماهه‌اش برای اجرای این سیاست‌ها سخن گفت.وی با اشاره به اینکه بخش مسکن همواره دچار بزرگترین عدم تعادل‌ها بوده است خاطرنشان کرد: برای اجرای سیاست‌های ۱۱گانه طراحی شده برای کنترل و مدیریت بازار مسکن اولین پیشنهاد عرضه شده به دولت این بود اکنون که اعتبارات مسکن مهر اثرهای تخریبی تورمی خود را بر اقتصاد کلان گذاشته است، دولت موافقت کند که کل اعتبار به‌عنوان بدهی دولت منظور شود و معادل آن به‌عنوان افزایش سرمایه بانک مسکن درآید؛ تا همزمان بانک مسکن تبدیل به یک بانک توسعه‌ای شود و بتواند برای جبران چرخه رکود و تورم، تجهیز مالی جدی شده و مداخله موثر کند و هم با توجه به تنگنای بانکی که قدرت تسهیلات‌دهی بانک‌ها را با چالش جدی مواجه کرده است به کمک نظام بانکی بشتابد.
کد خبر: ۱۶۸۴۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۱
بهاره فلاحی/ دکتری سیاستگذاری مسکن دانشگاه پوترای مالزی (UPM):
به نظر می‌رسد دولت تایوان مسائل مسکن اجتماعی را برای افرادی که ازنظر اقتصادی-اجتماعی محروم هستند به‌منظور کاهش هزینه‌های مسکن به‌طورجدی دنبال نمی‌کند و تا به امروز مسائل مسکن عمومی در تایوان بهبود قابل‌توجهی پیدا نکرده است.
کد خبر: ۱۶۷۸۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۸
بررسی بازار مسکن در تایوان؛
به نظر می‌رسد دولت تایوان مسائل مسکن اجتماعی را برای افرادی که ازنظر اقتصادی-اجتماعی محروم هستند به‌منظور کاهش هزینه‌های مسکن به‌طورجدی دنبال نمی‌کند و تا به امروز مسائل مسکن عمومی در تایوان بهبود قابل‌توجهی پیدا نکرده است.
کد خبر: ۱۶۷۵۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۷
سیاستگذاری های بخش مسکن؛
مسکن اجتماعی به نوع خاصی از عرضه مسکن اطلاق می‌شود که ریشه در قرن نوزدهم دارد. گروهی از کشورهای توسعه‌یافته پس از جنگ جهانی دوم این نوع مسکن را به گروه‌های کم‌درآمد و میان درآمد عرضه کردند.سیاست اجتماعی در معنای عام آن به معنای ساماندهی نظام اقتصادی است و در معنای خاص خود به نحوه تأمین اجتماعی یعنی پوشش‌های بیمه‌ای و غیر بیمه‌ای، یارانه‌ها و غیره مربوط می‌شود. در کشورهای توسعه‌یافته، مجموعه سیاست اجتماعی (عام و خاص) به‌گونه‌ای عمل می‌کند که نیازهای اولیه اعضای جامعه را برآورده کند.
کد خبر: ۱۶۷۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۵
ترکان مطرح کرد؛
مشاور رییس جمهور در امور هماهنگی نوسازی بافت‌های فرسوده با بیان اینکه زکات سهم فقراست، اظهار داشت: باید از ظرفیت افرادی که بخشی از درآمد و سود درآمد خود را به زکات اختصاص می‌دهند استفاده کرد. در اجرای مسکن اجتماعی می‌توان زمین و زیر ساخت‌ها را در اختیار مردم قرار داد تا از سهم زکات خود هر چند واحدی که می‌توانند در این اراضی احداث کنند. خیرین مسکن ساز می‌توانند خودشان در شناسایی افراد نیازمند اقدام کنند و اجاره به افراد واجد شرایط را بر عهده بگیرند. در این صورت دولت نباید در واگذاری این واحدها به نیازمندان دخالتی داشته باشد.
کد خبر: ۱۶۷۱۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۵
بازار اجاره بها در کشور؛
به گفته یک اقتصاددان ، استان یزد ارزان‌ترین استان کشور برای اجاره محل سکونت است اما این آمار نشان دهنده بروز وضعیت نامساعد اجتماعی و فرهنگی در این استان در آینده نزدیک است.این استاد دانشگاه با اشاره به اینکه شاخص بهای اجاره مسکن در کل مناطق شهری ایران در تابستان ۹۷ نسبت به تابستان ۹۶ معادل ۱۱/۸ درصد افزایش یافته، گفت: نکته جالب اینکه، این شاخص برای استان یزد در همین دوره زمانی فقط ۷/۲ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۶۶۷۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۳
فرماندار خلخال:
فرماندار خلخال از تأسیس مجمع خیرین مسکن‌ساز شهرستان خلخال خبر داد.
کد خبر: ۱۶۶۳۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۱
محمد اسلامی:
محمد اسلامی در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران در پاسخ به سوالی درباره برنامه‌های وزارت راه در حوزه مسکن گفت: من در برنامه خود در مجلس ساز و کار تولید مسکن توسط بخش خصوصی را اعلام کردم تا تامین مسکن برای اقشار کم درآمد و متوسط به یک جریان دائمی تبدیل شود.وی افزود هر پروژه نیمه تمام به هر عنوان مسکن مهر یا اجتماعی را موانعش را بر می داریم، مردم هم باید همکاری کنند.
کد خبر: ۱۶۶۰۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۹