افزایش قیمت مسکن در سال ۹۷ از تورم جلو زده است. حدود ۵۰۰ هزار خانه خالی در تهران وجود دارد. تنها راهکار برای حل این مشکلات، مالیات بر عایدی سرمایه است.وقتی افراد، پس از مدت کوتاهی از خرید ملک، اقدام به فروش آن با قیمت بالاتر می‌کنند، این قیمت‌گذاری‌ها بر کل بازار مسکن تاثیرگذار است. به خصوص که بازیگران اصلی این اختلال اقتصادی، سوداگران بازار مسکن هستند که تعداد زیادی خانه را به ملکیت دارند. در نتیجه، همزمان با سود کلانی که این افراد می‌برند، قدرت خرید مسکن برای مردم عادی، هرروز کم­تر و کم­تر می­شود. این درحالی است که مسکن، یکی از نیازهای اساسی مردم است و رکن مهمی در تامین رفاه آن‌ها به شمار می­آید.