چهارشنبه ۱۰ دی ۱۴۰۴ - 
بازار مسکن 98؛
در بررسی و تحلیل روند بازار مسکن ابتدا باید به ویژگی ساختاری این بازار توجه کرد. بازار مسکن برخلاف بسیاری از بازارهای سرمایهای، خاصیتی دوگانه دارد و همین موضوع مسیر حرکت این بازار را متفاوت میکند. به این معنا که مسکن از یکسو به دلیل آنکه سرپناه است یک کالای مصرفی به حساب میآید و از سوی دیگر کالایی بادوام است که استهلاک آن مدتها طول میکشد. این خاصیت نیز جنبه سرمایهای بازار مسکن را تقویت میکند. از یک جهت امکان دارد با افزایش نرخ ارز، ورود تقاضا به تاخیر بیفتد؛ یعنی تقاضا صبر کند تا بازار آرام شود، اما از جهت دیگر میتواند سیگنالی تسریعکننده باشد و تقاضای مصرفی که با فرض کاهش قیمت و چانهزنی دچار تعویق خودخواسته بود، سریعتر اقدام به خرید کند.
کد خبر: ۲۰۲۰۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۹
تکنولوژی و نوآوری؛
برخی از نوآوریهای امروز همانند تلفنهای هوشمند همهگیر خواهند شد. برخی نیز مثل جت پکها (Jet Pack)هرگز اوج نخواهند گرفت. سه عامل میتواند به ما کمک کند تا بگوییم کدامیک موفق خواهد شد. ناوگان اتومبیلهای خودران گوگل بیش از ۱۶ میلیون کیلومتر را در جادهها طی کردهاند. صنعت تولید این اتومبیلها بیش از دو میلیون روبات در حال کار در سراسر جهان دارد و از هر پنج نفر دو نفر روزانه از جستوجوی صوتی استفاده میکنند. در گذشته نه چندان دور، این تکنولوژیها جزو افسانههای علمی- تخیلی به حساب میآمدند. اما اکنون واقعیت روزمره زندگی ما هستند.
کد خبر: ۲۰۲۰۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۹
محسن هاشمی عنوان کرد؛
رییس شورای شهر تهران گفت: ملاک عمل در خصوص پیگیری املاک شهرداری قانون است و شهرداری از روش های قانونی املاک شهر را پس بگیرند.وی ادامه داد: زمانی که اعضا تذکرات را در صحن مطرح میکنند بازتاب بیشتری دارد و همین موضوع ایجاد مشکل کرده است در حالی که اعضا باید قانوناً تذکر را به صورت کتبی به رئیس منتقل کنند و رئیس شورا آن را به شهردار بدهد و اگر عضو از پاسخ قانع شد از آن عبور کند در غیر این صورت آن را به صورت سوال طرح کند و آن سوال است که در سطح مطرح میشود و اگر پاسخ به سوال به نتیجه نرسید و عضو را قانع نکرد، با امضای ۷ عضو دیگر میتوان سوال را تبدیل به استیضاح کرد.
کد خبر: ۲۰۱۹۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
سید علی اصغر میرابراهیمی اعلام کرد؛
در حالیکه "حق سرویس" در سالهای اخیر به جزو جدانشدنی فاکتور بسیاری از رستورانها به خصوص رستورانهای لوکس بدل شده، رئیس اتحادیه دارندگان رستوران و سلف سرویس، دریافت حق سرویس از مشتریان را خلاف قانون میداند.در این رابطه سیدعلی اصغر میر ابراهیمی - رئیس اتحادیه دارندگان رستوران و سلف سرویس - به ایسنا گفت: دریافت حق سرویس خلاف قانون است و هر رستورانی که به دریافت حق سرویس بپردازد مرتکب تخلف شده است. وی ادامه داد: قیمت اعلامی در منو رستورانها با توجه به قیمت خرید کالاهای مصرفی، هزینههای جاری، دستمزد کارگر و نرخ سود رسمی برای فعالیت رستورانها تعیین شده است، از این رو هیچ رستورانی حق دریافت حق سرویس از مشتریان را ندارد.
کد خبر: ۲۰۱۹۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
با حضور معاونت علمی رئیس جمهور؛
معاون علمی و فناوری رئیس جمهور با حضور در یاسوج، پارک علم و فناوری واقع در دانشگاه یاسوج را کلنگ زنی و تاکید کرد از آن پارک می توان در جهت کارآفرینی بهره برد.معاون علمی و فناوری رئیس جمهور در این مراسم گفت: حدود ۴۱ پارک علم و فناو ی دولتی در کشور بوده، که پارک علم و فناوری کهگیلویه و بویراحمد آخرین پارکی بود که ثبت شد، در این ارتباط پارکهای دانش بنیان در مرز ۴ هزار و ۳۰۰ شرکت است، که انتظارم داریم با فروش این شرکت ها منافع حاصل را کشسب کرد، به عنوان مثال در پایان سال ۹۷ حدود ۹۰ هزار میلیارد تومان فروش شرکت ها بوده است.
کد خبر: ۲۰۱۹۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
بی توجهی مسئولین ورزش وجوانان کهگیلویه؛
یکی از اعضای این گروه در گفت و گو با پایگاه خبری کهگیلویه گفت؛ متاسفانه مسئولین ورزش شهرستان کهگیلویه با وجود اصرارهای زیاد هیچ گونه توجهی به این ورزش ندارند و به هیچ وجه راضی به کمک به این گروه نشدند.
کد خبر: ۲۰۱۹۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
مروری بر یک وعده استاندار گیلان؛
به گزارش رویداد گیلان ،در ۳۰ آذر ماه ۱۳۹۶ مصطفی سالاری استاندار گیلان از هدف گذاری ۱۸ ماهه برای ایجاد ۵،۰۰۰ واحد بوم گردی در استان خبر داد. در حالی که استاندار گیلان از هدف گذاری ۱۸ ماهه برای ایجاد ۵،۰۰۰ واحد بوم گردی در استان خبر داده بود با گذشت ۱۵ ماه از این وعده، به آمار عجیبی از احداث این واحدها در گیلان مواجه می شویم.
کد خبر: ۲۰۱۹۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
بعد از ۲۷ سال ؛
معارفه مدیرکل جدید سازمان تبلیغات اسلامی استان گیلان امروز در حالی برگزار شد که از تلاشهای حجتالاسلاموالمسلمین جمال یاری پس از ۲۴ سال ریاست در این سازمان قدردانی شد.رئیس سازمان تبلیغات اسلامی در مراسم معارفه مدیرکل جدید سازمان تبلیغات اسلامی گیلان تهران، خراسان رضوی، قم، خوزستان و گیلان را از مهمترین استانها برای پایلوت طرحهای سازمان تبلیغات دانست و اظهار کرد: تلاشهای سازمان تبلیغات باید بهگونهای باشد که مردم ثمره این تلاشها را ببینند.
کد خبر: ۲۰۱۹۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
با انتخاب شورای شهر کمال شهر؛
در نود و سومین جلسه رسمی شورای اسلامی کمالشهر، عباس حق محمدلو توانست با کسب اکثریت آرا به عنوان دوازدهمین شهردار کمالشهر انتخاب شود.وی در استخدام شهرداری کرج است و در حال حاضر شهردار منطقه یک کرج است، پیش از این نیز مدیریت مناطق ۱۱، ۱۰، ۶ و ۹ را در کارنامه کاری خود دارد.
کد خبر: ۲۰۱۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
پلیس حرفه ای و اقدام نیکو؛
پلیس راهنمایی و رانندگی تبریز بعد از وقوع یک تصادف در خیابان ارتش، برای جمع کردن خرده شیشه ها دست به کار شد و با جارو و خاک انداز خیابان را پاکسازی کرد.
کد خبر: ۲۰۱۹۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
دانستنی های زندگی ؛
آمار طلاق در سه سال اول زندگی مشترک یکی از نشانگرهای مهمی است که بدانیم شاید در آموزش های عمومی، آموزش مهارت های لازم برای زندگی مشترک را به فرزندانمان منتقل نکرده ایم.
آمار طلاق در ایران نگران کننده است؛ این نگرانی از آن روست که فرهنگ دیرینه کشور ما برخاسته از نظام خانواده محور است و به نظر میرسد رشد آمار طلاق نه تنها نشانهای از یک هشدار اجتماعی است بلکه از نظر فرهنگی نیز زنگ خطری را به صدا در میآورد. همواره دلایل متعددی به دنبال اعلام آمار طلاق در کشور از سوی مسئولان و کارشناسان بیان میشود اما آنچه بیش از هر چیز در این گزارش مورد نظر است واکاوی دلایل طلاق در سالهای آغازین شروع زندگی مشترک (حداکثر سه سال اول زندگی مشترک) است که به نظر میرسد آمار آن نگران کننده است. اینکه چه رخ میدهد که یک زوج هنوز یک سال زیر یک سقف نرفته به دادگاه خانواده رجوع میکنند، جای تأمل بسیار دارد.
کد خبر: ۲۰۱۹۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
سید موسی خادمی اعلام کرد؛
استاندار لرستان با بیان اینکه جانمایی مسکن سیلزدگان معمولان مشخص شده است گفت: کمکهای بلاعوض به سیلزدگان از امروز پرداخت میشود.استاندار لرستان عنوان کرد: پرداخت کمک بلاعوض از امروز شروع میشود و تا آخر هفته به بیش از دو یا سه هزار نفر پرداخت میشود؛ برای یک گروه که ممکن است تعمیرات منزل بیشتر طول بکشد سقف کمک بلاعوض پرداخت میشود و میتوانند بخشهایی از خانهشان را که آسیب دیده تعمیر کنند در این مورد دولت خیلی مداخله ندارد و فقط کمک بلاعوض و وام میدهد.
کد خبر: ۲۰۱۹۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
تحول در اورژانس با تماس یک کودک؛
معاون وزیر ارتباطات گفت: از یک ماه آینده، موقعیت مکانی فرد تماسگیرنده بهطور اتوماتیک برای اپراتور اورژانس ارسال میشود.روز گذشته فایل صوتی تماسیک کودک 6 ساله اصفهانی با اورژانس منتشر شد که در این فایل، کودکاز وضعیت وخیم حال مادرش پس از مصرف قرص خبر میدهد و تکنسین اورژانس را برای حضور در محل راهنمایی میکند.
کد خبر: ۲۰۱۹۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
محمود اسلامیان مطرح کرد؛
همه چیز از صفحه اینستاگرام مدیرعامل سابق باشگاه استقلال خوزستان شروع شد. امیر سلطانی که مشاور اقتصادی باشگاه استوک سیتی است با انتشار عکسی از یورگن کلینزمن در استوری خود نوشت: «کمی قدیمی اما هنوز طلا... به ایران خوش آمدی مربی.» همین کافی بود تا بلافاصله نام سرمربی سابق تیمهای ملی آلمان و امریکا، به عنوان گزینه نهایی جانشینی کیروش به رسانهها و البته فضای مجازی راه یابد. از سویی به فرصت نهایی اعلام شده از سوی مهدی تاج که اواسط اردیبهشت است، نزدیکتر میشویم و به نظر میرسد توافق با گزینه فدراسیون فوتبال مراحل پایانی خود را پشت سر میگذارد.
کد خبر: ۲۰۱۹۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
یادداشت دکتر روحالله اسلامی؛
آمریکا در یک حرکت خلاف عرف و منطق، سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران را در لیست گروههای تروریستی قرار داد و ایران نیز در اقدامی متقابل نیروهای نظامی آمریکا در منطقه را تروریست نام نهاد. پرسش این است که سیاستهای بعدی ایران و آمریکا چیست؟ آیا دو کشور به سمت برخوردهای نظامی و جنگ حرکت میکنند؟ رفتار کشورهای همسایه و قدرتهای بینالمللی چه خواهد بود؟سیاست انزواگرایانه و بازنمایی تهاجمی: در ذهنیت ترامپ سیاست داخله و بهخصوص سیاست خارجه جایگاهی ندارد و او آشنایی محدودی با حقوق و سازمانهای بینالملل دارد. مبنای ملیگرایانه و محافظهکارانه ترامپ باعث شده است که از وجه حقوقی و سازههای قدرت نرم آمریکا در سطح بینالملل عبور کند و تنها منافع عینی و اقتصادی را به رسمیت بشناسد. در این راستا سیاست جنگ پیشدستانه بوش و دیپلماسی چندجانبه اوباما را کنار زده است و به سمت انزواگرایی حرکت میکند.
کد خبر: ۲۰۱۹۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
محیط کسب و کار در سال جدید؛
سال سخت ۹۷ هم پشت سر گذاشته شد؛ سالی که در کنار تمدید دوباره تحریمها و صدور بخشنامههای خلقالساعه از سوی سیاستگذاران، بسیاری از شاخصهای اقتصادی با افت و سقوط همراه شدند. فضای محیط کسبوکار یکی از بخشهایی بود که سال ۹۷ را با افت و خیزهای بیشماری طی کرد و صاحبان کسبوکار را آزار داد و نسبت به آینده پریشان خاطر کرد.این سوال مطرح است که با توجه به وخامت حال کسبوکارها در سال ۹۷، محیط کسبوکار در سال جدید به چه سمتوسویی پیش میرود؟ با توجه به سیلابهای تکاندهندهای که از آغاز تعطیلات نوروزی در بخشهایی از کشور جاری شده، تقریبا تمام کشور بهناچار و از سر الزام وقت، انرژی و توجهشان معطوف مناطق سیلزده شده و فکر میکنم در یکی، دو ماه آتی هم (تا پایان اردیبهشت) همین وضعیت ادامه داشته باشد.
کد خبر: ۲۰۱۹۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
در گفتوگو با سخنگوی صنعت برق تشریح شد؛
سال گذشته در چنین روزهایی بود که ایران با حجم بارندگی ۱۰۷ میلیمتری خشکترین سال آبی نیم قرن اخیر خود را تجربه میکرد. این بحران «کاهش محسوس ذخایر سدها»، «افزایش شهرهای دارای تنش آبی»، «کاهش توان تولید نیروگاههای برقابی» و در پی آن «تابستانی سخت برای تامین آب و برق پایدار» در اقصی نقاط کشور را به همراه داشت. اما آنروی سکه بارندگیها با آغاز سال ۹۸ رخنمایی کرد.مطابق با بررسیها بارندگیهای ۲۹۰ میلیمتری سال آبی جاری موجب شده است تا میزان نزولات جوی امسال در کنار سال آبی ۷۲-۷۱ بهعنوان پربارشترین سالهای آبی نیم قرن اخیر لقب بگیرند. در پی این تغییر و تحولات و افزایش محسوس میزان ریزشهای جوی و اثر آن بر منابع آبی، برخی سوالات و زمزمهها درخصوص رفع و عبور از برخی چالشها شنیده میشود. بخشی از صاحبنظران صنعت برق معتقدند بارشهای مطلوب فروردینماه امسال، چالش کاهش توان تولید نیروگاههای آبی کشور را مغلوب خواهد کرد.
کد خبر: ۲۰۱۹۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
کدهای دستوری برنامههای تلویزیونی محدود میشود؛
تنگناهای اقتصادی برای صدا و سیما در سالهای اخیر این رسانه را برای کسب درآمد به راههای مختلف کشانده است؛ پس از پخش تبلیغات گوناگون در ابتدا و انتها و وسط فیلمها و سریالها و زیرنویسهای تبلیغاتی دربرنامههای پرطرفدار، نوبت به مسابقات مختلف و قرعهکشیهای متنوع رسید تا بلکه به این شکل تلویزیون بتواند به هر شکل ممکن بهمثابه رسانهای درآمدزا گلیم خود را از آب بیرون کشد، در حالی که به نظر میرسد با همه این تلاشها بیش از آنکه راهحلی برای بحرانهای اقتصادی بیابد در قامت سوداگری بیمحابا با بمباران تبلیغاتی، بینندگان خود را کلافه کرده به نحوی که همزمان با بحران مالی، دچار بحران مخاطب نیز شده است.
کد خبر: ۲۰۱۸۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
نشانههای خطرناک در تیم مدیریتی پرسپولیس؛
اعتراضات شدید به جعفر کاشانی باعث شد او موضعش را در مورد برانکو عوض کند. رئیس هیاتمدیره پرسپولیس پیشتر گفته بود برانکو نقش اول موفقیتهای این تیم نیست و با رفتن او خللی در امور باشگاه رخ نخواهد داد. این اظهارات با عصبانیت شدید هواداران مواجه شد؛ تا جایی که کاشانی دیروز به ناچار سخنان متفاوتی به زبان آورد و بالاترین هنر باشگاه را حفظ مربی کروات دانست!
کد خبر: ۲۰۱۸۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
معاون راهداری استان خبر داد؛
معاون حملونقل اداره کل راهداری و حملونقل جادهای استان همدان از جابهجایی ۲۰۳ هزار و ۵۱۵ نفر مسافر در روزهای نوروز از سوی شرکتهای مسافربری استان همدان خبر داد.صفرصادقیراد ظهار کرد: از آغاز طرح نوروزی تاکنون حدود ۴۲ هزار و ۱۷ بلیت بهصورت اینترنتی به فروش رسیده است. وی درباره گلایه مردم نسبت به گرانی بلیت اتوبوسهای استان افزود: یک دستگاه اتوبوس ۲/ ۲ میلیارد تومان قیمت دارد و مالکان یا شرکتهای ارائه دهنده خدمات مسافر در استان همدان باید خدماتی را ارائه کنند که برای آنان صرفه اقتصادی داشته باشد. معاون حملونقل اداره کل راهداری و حملونقل جادهای استان همدان گفت: هر سال طبق قوانین بین ۱۵ تا ۲۰ درصد تعرفه بلیت اتوبوس افزایش مییابد اما بازهم هزینههای ناوگان مسافربری تامین نمیشود این در حالی است که هزینه تعمیر و نگهداری یک دستگاه اتوبوس بسیار گران است.
کد خبر: ۲۰۱۸۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸