سه‌شنبه ۳۱ تير ۱۴۰۴ - 
بازار مسکن و طرح های دولتی؛
در حالی که قیمت مسکن ملی متری ۲.۵ تا ۳.۵ میلیون تومان اعلام شده و البته برای تحویل آن باید یکی دو سال صبر کرد که هم اکنون با همین مبالغ و حتی کمتر می توان در شهرهای اطراف تهران آپارتمان خریداری کرد. با همه این تفاسیر، بررسی‌ها نشان می‌دهد با رقم‌هایی در همین حدود و بعضاً کمتر می‌توان در اطراف تهران از جمله پرند، هشتگرد و حتی پردیس، آپارتمان خریداری کرد.در حال حاضر یک واحد ۸۷ متری تحویل آینده در فاز ۱۱ پردیس بین ۳۰۰ تا ۳۳۰ میلیون تومان خرید و فروش می‌شود؛ یعنی قیمت هر متر مربع از این واحد‌ها ۳.۸ میلیون تومان منهای وام ۴۰ میلیون تومانی با نرخ سود ۴ درصد است.
کد خبر: ۲۶۷۴۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۶
سامانه رسمی در عصر قیمت‌های دوره جهش جا مانده است؛
قیمت‌های پاییزی بازار مسکن تهران به‌طور میانگین حدود ۷ درصد نسبت به ماه‌های ابتدایی سال کاهش یافته است؛ اما «سامانه رسمی اطلاعات بازار املاک ایران» که این روزها به شاخص اصلی معاملات برای خریدار و فروشنده تبدیل شده، «علامت» قیمت بالاتر را به بازار ارسال می‌کند. داده‌های مربوط به قیمت آپارتمان‌های فروش رفته در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران که تحت مدیریت و نظارت دولت قرار دارد، هم اکنون جزئیات مبایعه‌نامه‌های خرداد ۹۸ را برای بازدیدکنندگان سامانه نمایش می‌دهد. این در حالی است که به علت عبور بازار ملک از عصر جهش قیمتی، در حال حاضر «تاریخ مصرف» قیمت‌های ۴ماه پیش بازار مسکن پایتخت منقضی شده است و استناد به آن قیمت‌ها با سیگنال غلط «سامانه» می‌تواند باعث انحراف پرمخاطره فعالان بازار ملک شود.
کد خبر: ۲۴۳۲۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۵
بازار مسکن و مشکلات اقتصادی ؛
یک کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که امسال برای حوزه اجاره‌داری مسکن سال سختی است، گفت: شکافی که در بحث قیمت‌های مسکن از سال 96 به وجود آمده باعث شده است که قیمت اجاره بهای مسکن رشد و شرایط را برای اجاره‌نشین‌ها بسیار سخت و دشوار کند.وی افزود: شاخص‌های آماری در دوره‌های پنج ساله از وضعیت مسکن، بیانگر آن است که تعداد خانوارهای اجاره نشین در هر دوره افزایش پیدا کرده است و این مساله دلایل متفاوتی دارد که باید به آن‌ها رسیدگی شود.
کد خبر: ۲۲۱۷۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۰
دمای مسکن ۹۷ در ۳۰ استان؛
بازار معاملات مسکن در شهرها طی سال گذشته، شرایط متفاوتی از پایتخت را تجربه کرد. رصد بازار کشوری ملک با فیلتر «پایتخت» نشان می‌دهد ۳۰ استان کشور در سال ۹۷ با «رونق» معاملات خرید و در عین حال «افزایش محسوس اما بدون صعود تند» قیمت روبه‌رو بودند. این در حالی است که معاملات مسکن در تهران از تابستان پارسال وارد فاز «پیش‌رکود» توام با «جهش قیمت» شد. سطح قیمت در شهرها به‌طور متوسط به اندازه یک‌سوم تهران رشد کرده است. قیمت کشوری انتهای پارسال به مرز ۳ میلیون تومان در مترمربع رسید.
کد خبر: ۲۲۰۸۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۵
مازیار حسینی عنوان کرد؛
معاون وزیر راه و شهرسازی از کاهش سپرده‌گذاری در صندودق پس‌انداز یکم خبر داد و گفت: با افزایش تسهیلات مخالف نیستیم، اما باید این افزایش باعث تورم نشود.وی با بیان این‌که خانه اولی‌ها با دریافت تسهیلات می‌توانند به تدریج واحدهای خود را بزرگتر کنند، افزود: یکی از اقدامات وزارت راه و شهرسازی، تنوع بخشی سیستم‌های تأمین مالی است. صندوق پس‌انداز مسکن یکم یکی از روش تأمین مالی است. درصددیم تا روش‌های دیگر تامین مالی، چون اوراق رهن مسکن، اوراق رهن ثانویه و رفتن از بازار پولی به سمت بازار سرمایه را در دستور کار قرار دهیم.در آینده نزدیک سبدی از روش‌های تأمین مالی را تهیه خواهیم کرد و در شورایعالی مسکن مطرح می‌شود.
کد خبر: ۲۰۲۷۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۱
از سوی وزیر راه و شهرسازی؛
وزیر راه و شهرسازی با اعلام افزایش ۶۰ درصدی وام مسکن، گفت: قیمت های بازار اکنون برای جوانانی که قصد خرید مسکن دارند، مناسب نیست.وی با اشاره به طرح جدید تامین مسکن که توسط رییس جمهور رونمایی شد، گفت: احداث واحدهای مسکونی برنامه‌ریزی شده در این طرح اکنون در نقاط مختلف کشور آغاز شده و این طرح یکی از بزرگترین پروژه‌های مسکن شهری در کشور محسوب می‌شود. جوانان می‌توانند امیدوار باشند که از این مسکن‌ها استفاده کنند.
کد خبر: ۱۹۸۵۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۲
تکمیل واحدهای مسکونی؛
مسکن مهر یکی از طرح‌هایی است که از دولت گذشته آغاز و با وجود اهتمام وزیر جدید راه و شهرسازی به سرعت اتمام واحدهای مسکونی این پروژه افزوده شده تا جایی که مسئولین مربوطه خبر از اتمام این طرح در سال ۹۸ می‌دهند.در حال حاضر در شهرها و استان‌های مختلف میزان پیشبرد طرح مسکن مهر متفاوت ارزیابی شده، ولی به گفته قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن مهر پروژه مسکن مهر تا پایان سال ۹۸ به پایان می‌رسد و این در حالی است که برخی از طرح‌ها در این پروژه به تازگی کلنگ زنی شده است.
کد خبر: ۱۹۸۳۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۱
مهدی سلطان محمدی بررسی کرد؛
اصلا نمی‌توان انتظار کاهش قیمت‌ها را داشت و بدون شک یک افزایشی خواهد داشت، ولی این افزایش قطعا به اندازه سال ۹۷ نخواهد بود. زیرا به هرحال مادامی که تورم در کشور وجود داشته باشد، مسکن هم متناسب با آن یا بعضا کمتر از ان قیمتش افزایش پیدا می‌کند. اما اتفاقی که رخ داده این است که در سال ۹۷ قیمت مسکن خیلی فراتر از نرخ تورم افزایش پیدا کرد به همین دلیل الان پیش‌بینی می‌شود که سال آینده این رشد یا همپای تورم باشد یا مقداری کمتر از آن
کد خبر: ۱۹۸۰۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۰۹