نبود نظارت باعث شده تا مستاجران برای دریافت وام سرگردان باشند؛ وامی که در اوضاع آشفته مسکن برای کمک به مستاجران تعیین شده، اما به نظر می‌رسد ادامه و نظارتی بر آن نیست و به نوعی حرکتی نمایشی بوده است. رفتار بانک‌ها نوعی بی اخلاقی به حساب می‌آید چرا که در سامانه چگونگی تشکیل و پذیرش پرونده در بانک اعلام می‌شود و بعد از گذشت زمان، بانک می‌تواند رد درخواست دهد و در سامانه بنویسد که به دلیل عدم حضور متقاضی در موعد تعیین شده در خواست متقاضی رد شده است.

در این شرایط یکی از نسخه‌های پیشنهادی وزیر راه و شهرسازی برای متقاضیان مسکن، توصیه به عدم خرید است. کارشناسان معتقدند تا زمانی که مشکلات ریشه‌ای بازار مسکن مثل کمبود تولید و حجم بالای تقاضای سرمایه‌ای اصلاح نشود، طرح پیشنهادی وزیر راه و شهرسازی با نام «فعلا خانه نخرید» نمی‌تواند موثر باشد.

بررسی‌های آماری نشان می‌دهد در دوره 6ساله (97-1392) دولت روحانی تعداد واحدهای مسکونی تکمیل‌شده کشور با کاهش 48 درصدی از 834هزار واحد در سال 92 به 402 هزار واحد در سال 96 رسیده است.