يکشنبه ۲۹ تير ۱۴۰۴ - 
هدی قوامی‌پور جامعه‌شناس سیاسی:
نظام حکمرانی هیچ برنامه علمی و عملی جهت تأمین مسکن و حل مسئله ندارد. نسبت دادن نا به سامانی و بحران بخش مسکن به چند اپلیکیشن داخلی یا ناشی از دلالی‌ها و واسطه‌گری‌های غیر ضرور، نه تنها از مسئولیت نظام حکمرانی در حل مسئله مسکن کم نمی‌کند، بلکه نشانه دیگری از وضعیت رها شده مسکن و سپردن آن به دست‌های نامری بازار است. دست‌هایی که هیچ‌گاه به سود فرودستان و طبقه کارگر عمل نکرده و نخواهد کرد.
کد خبر: ۳۹۱۷۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۹
دولت و تنظیم بازار مسکن؛
هر ساله تعداد زیادی پروژه یا طرح‌های دولتی برای خانه‌دار شدن افراد کم‌بضاعت در جوامع مختلف ارائه می‌شود که از میان آن‌ها می‌توان به کشور‌هایی مانند مالزی، آمریکا، کانادا و کشورهای اروپایی اشاره کرد. بسیاری از کشورهای اروپایی، در سیاست‌های مسکن عمومی و اجتماعی خود تأثیر اجتماعی و اقتصادی طرح‌ها و مصالح مسکن از ابعاد مختلف در نظر گرفته می‌شود، تا اطمینان حاصل شود واحدها به اندازه کافی برای گروه‌های کم‌درآمد، ارزان ارائه می‌شود و دراین زمینه فاصله طبقاتی در جامعه به حداقل برسد.با توجه به مواردی که در گزارش زیر مطرح شده می توان بیان داشت که، رویکرد کشور‌ها در بخش مسکن، نقش بیشتر دولت‌ها در این حوزه، ایفای وظیفه رگولاتوری برای تنظیم بازار مسکن، به گونه‌ای است که نیازمندان و افراد کم‌درآمد از حق داشتن خانه و سرپناه امن و باکیفیت دارای استاندار‌های بالا محروم نباشند.
کد خبر: ۳۹۰۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۷
گودرزی کارشناس مسکن؛
مجید گودرزی کارشناس مسکن ،درباره ساخت‌وساز‌های نهضت ملی مسکن و آثار آن بر قیمت اظهار کرد: امروز ما در کشور اقتصادی داریم که تورم و نرخ ارز، توزیع ثروت را با چالش مواجه کرده است و در اثر این دو مقوله تقریباً تمام بخش‌های اقتصاد درگیر نابسامانی شده‌اند و موجبات آن به وجود آمده که دلالی، در سایه عدم قیمت‌گذاری بر اساس قانون بهای تمام شده بسیار پرسود و بخش مولد اقتصاد بدون بازدهی و صرفه اقتصادی باشد.وی توضیح داد:در شرایط کنونی پس از چندی واحدهای ساخته شده توسط دولت دوباره شامل افزایش قیمت می‌شوند و تأثیر زیادی در کاهش قیمت نخواهند داشت و اگر بهای تمام شده مبنای قیمت‌گذاری نباشد مالکان با نگاه به قیمت‌های عمومی قیمت‌های غیرمنطقی را برای این واحدها تعیین می‌کنند.
کد خبر: ۳۸۲۹۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۰
داده‌سازی در روز روشن؛
وزارت راه‌وشهرسازی که در سال‌های اخیر کمترین توفیقی در ساماندهی بازار مسکن کشور نداشته، در جدیدترین اقدام خود آمار معاملات مسکن کشور را سانسور کرد.
کد خبر: ۲۹۷۷۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۲
نماینده مجلس:
ارزش بالای اراضی کشاورزی در حریم شهرها، موجب شده تا خیل عظیمی از دلالان و سوداگران زمین، به تغییر کاربری اراضی کشاورزی به مسکونی روی بیاورند.
کد خبر: ۲۸۳۳۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۲
مسکن مهر پردیس؛
مدیر عامل شرکت عمران پردیس گفت: با بالا بردن هزینه نقل و انتقال، گرفتن مالیات از خانه های خالی و حذف سوپسیدها به دنبال تعیین تکلیف واحدهای خالی مسکن مهر پردیس هستیم.
کد خبر: ۲۸۱۲۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۳
هجوم نقدینگی به بازار مسکن؛
با افزایش بی‌سابقه ارزش سهام و تغییر مسیر نقدینگی به بازار سرمایه، دارایی‌های جدیدی برای سرمایه‌گذاران حقیقی ایجاد شده که ممکن است مسکن یکی از مسیر‌های بازگشت نقدینگی حاصل از ایجاد این دارایی باشد. در این شرایط دلالان بازار مسکن شرایط را برای افزایش قیمت‌ها دست‌کم روی کاغذ فراهم می‌کنند. ممکن است قیمت‌های پیشنهادی در فایل‌های بنگاه‌های مشاوره املاک به مرحله معامله نرسد، اما به طور اسمی ارزش بازار را افزایش داده است.
کد خبر: ۲۷۸۴۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۰
دلالان بازار مسکن؛
بازار معاملات مسکن در همه شهر‌های کشور به‌خصوص پایتخت در حالی در محاصره سفته‌بازان ملکی قرار گرفته است که آمار اولیه از میانگین قیمت واحدهای مسکونی در اردیبهشت‌ماه نیز نشان از تغییر کانال قیمتی دارد.
کد خبر: ۲۷۷۶۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۴
دلالان بازار مسکن؛
اخیرا مدیرکل عمران شهر جدید پردیس اعلام کرده برخی افراد در این شهر چند صد واحد خریده اند.
کد خبر: ۲۷۷۱۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
بررسی نقش محمد اسلامی در افزایش قیمت بازار مسکن
قیمت مسکن از زمان انتصاب محمد اسلامی در سال 97 تا کنون، به دو برابر قیمت خود رسیده و در این میان بی تفاوتی دولت نسبت به این موضوع، کاملا مشهود است.
کد خبر: ۲۷۷۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
نوسانات در بازار مسکن؛
"بعضی افراد در پردیس صدها واحد مسکونی خریده‌اند"؛ این صحبت مدیرعامل عمران پردیس است که می‌گوید افزایش حدود ۲۵ میلیون تومانی نرخ واحدها که از ابتدای خرداد اعمال می‌شود صرفاً شامل صاحبان ۲۰۰۰ تا ۳۰۰۰ واحدی است که دائم بر طبل گرانی می‌کوبند
کد خبر: ۲۷۶۹۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
بازار مسکن؛
در حالی قیمت تمام شده واحدهای مسکن مهر پردیس با احتساب یارانه‌های دولتی حداقل ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان است که دلالان این واحدها را با نرخ‌های کمتر از قیمت‌تمام شده خریداری می‌کنند.
کد خبر: ۲۷۶۷۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۳۰
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت:
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سایت‌های اینترنتی خرید و فروش به جای قرار گرفتن در مسیر نخست، در مسیر اشتباه قرار دارند و این مسئله موجب شده که این سایت‌ها در افزایش قیمت‌ها تأثیرگذار باشند، متأسفانه سایت‌های اینترنتی به مأمنی برای فعالیت دلالان تبدیل شده اند.
کد خبر: ۲۷۴۲۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۶
بازار مسکن به کدام سو خواهد رفت؟
کاهشی شدن قیمت مسکن در فروردین سال و تمایل به سرمایه گذاری در بورس،موضوع موجب شده که بسیاری از مشتریان بازار مسکن تصور کنند با کاهش تقاضا در بازار مسکن و رویگردانی دلالان و سفته‌بازان از این بازار، قیمت‌ها باز هم کاهش بیشتری خواهد داشت. کارشناسان می‌گویند فاکتور‌های افزاینده قیمت مسکن پابرجا است و به زودی افزایش قیمت به بازار برمی‌گردد.
کد خبر: ۲۷۳۶۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۳
با افزایش قیمت مسکن ؛
یک کارشناس با بیان این‌که تقاضای سفته‌بازانه در بازار مسکن دیده نمی‌شود و عمده خرید‌ها مصرفی است، تصریح کرد: رشد یکباره قیمت مسکن در مقطع فعلی ناشی از تغییر قیمت بنزین و نرخ ارز بود، لذا اگر در روال معمول باشیم بعید است قیمت مجددا افزایش پیدا کند.
کد خبر: ۲۵۲۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۹
پیش بینی بازار مسکن؛
در زمستان سال ٩٧ در حالیکه دلالان، مستِ شوک قیمت مسکن بودند به خریداران متذکر شدیم که احتمالا بازار مسکن از اوایل سال ٩٨ وارد دوره رکود چند ساله خواهد شد.
کد خبر: ۲۴۲۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۲
آیا خانه در زمستان ارزان می‌شود؟
بازار مسکن در سه ماهه اول تابستان دارای تب و تاب قیمتی بسیار زیادی بود اما با آغاز اجرای طرح ملی مسکن قیمت‌ها در برخی از مناطق تا مرز ارزان شدن پیش رفت.
کد خبر: ۲۳۳۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۷
کارشناس اقتصاد مسکن:
کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر شوک مثبت ورود خانه‌های خالی به بازار، گفت: تا زمانیکه سامانه اطلاعاتی بازار مسکن ایجاد نشود، هیچ کنترلی بر سوداگری نخواهیم داشت.
کد خبر: ۲۱۹۲۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۸
دلالی در حوزه مسکن به چه قیمتی؟
درج قیمت‌های کاذب در فضای مجازی، بازار مسکن را تا حدودی بهم ریخته است و باید نظارت دولت در این حوزه افزایش یابد.
کد خبر: ۲۱۷۸۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۲
خط و نشان‌هایی که ۲ روز دوام نیاورد!
اولتیماتوم مسئولان برای آرام کردم بازار مسکن و خودرو منجر به حذف قیمت از روی سایت‌های درج آگهی شد، اما پس از گذشت ۲ روز دوباره قیمت‌های کاذب به سایت‌ها بازگشتند.
کد خبر: ۲۰۷۴۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۴