پنجشنبه ۲۶ تير ۱۴۰۴ - 
استاندار گلستان خبر داد:
هادی حق شناس ضمن تاکید بر اهمیت پاکسازی و زیبا سازی شهرهای آسیب دیده گفت: در یک هفته گذشته در شهرستان آق قلا از صدور ۵۰ پروانه ساختمانی به ۵۰۰ پروانه رسیدیم.
کد خبر: ۲۱۶۶۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۶
عضو شورای شهر:
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران گفت: متأسفانه معاونت شهرسازی به محلی برای تأمین درآمدهای شهر تبدیل شده و عملا این معاونت، معاونت دور زدن قوانین معماری و شهرسازی است.
کد خبر: ۲۱۲۸۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۰
ساختمان‌سازی‌های مشکل‌دار؛
حدود پنج سال پیش که ماجرای صدور مجوز برج‌سازی گسترده در زمینی با نام یک پارک، مخالفت گسترده شورای‌عالی شهرسازی و مقاومت شهرداری را به‌وجود آورد، شنیده شد عوارض ساختمانی این ابرپروژه رقمی می‌تواند باشد که اگر سالانه ۱۰ پروژه شبیه آن مجوز بگیرد، درآمد سال شهرداری از محل کل عوارض ساختمانی تامین می‌شود.
کد خبر: ۲۱۱۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۲
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران:
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه تحقق اهداف طرح بازآفرینی شهری منوط به شکل‌گیری عزمی ملی است از تسریع در روند نوسازی بافت‌های فرسوده در پی نهادسازی صورت گرفته خبر داد.
کد خبر: ۲۰۸۴۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۳۰
آمار صدور پروانه در تهران؛
سرپرست اداره کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران از رشد ۱۱ درصدی صدور پروانه ساختمانی و پروانه تخریب و نوسازی در سال جاری نسبت به سال گذشته خبر داد.
کد خبر: ۱۹۴۳۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۰
رئیس سازمان نظام مهندسی تهران مطرح کرد ؛
رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران از آغاز شناسایی پروژه‌هایی که برای صدور شناسنامه فنی ملکی آن وجه پرداخت شده است، خبر داد و گفت: در حال حاضر ابتدا شناسنامه فنی ملکی صادر و سپس پایان کار ساختمانی داده خواهد شد.
کد خبر: ۱۹۱۷۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۸
مدیرعامل سازمان نظام مهندسی خراسان رضوی گفت:
مدیرعامل سازمان نظام مهندسی خراسان رضوی به کاهش چشمگیر فرآیند صدور پروانه ساختمانی اشاره کرد و ادامه داد: هم‌اکنون در کمترین زمان می‌توان پاسخگویی کرد و با رکوردی که زده شده می‌توان گفت در صورت تکمیل مدارک، پروانه ساخت در مدت 45 دقیقه صادر می‌شود.
کد خبر: ۱۹۰۸۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۳
عملکرد عباس آخوندی در ساخت و ساز در 5 سال اخیر ؛
در حالی که در سال ۸۹ بیش از ۲۳۳ هزار پروانه ساختمانی صادر شده بود این تعداد در نیمه اول سال جاری به عدد ۷۲ هزار پروانه ساختمانی رسیده که نشان دهنده کاهش قابل توجهی در صدور تعداد پروانه‌های ساختمانی طی سالهای اخیر است.
کد خبر: ۱۸۶۵۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۴
سهم نامتوازن صدور پروانه‌های ساختمانی ؛
«مناطق بزرگترین مراکز کسب درآمد برای شهرداری تهران هستند.» این بخشی از گفته‌های پیروز حناچی، شهردار تهران است که ارتباط مستقیمی با وابستگی «بیش از 75 درصدی درآمد شهرداری به عوارض ساخت و ساز و صدور پروانه» دارد. جالب اینکه در یکی از مناطق تهران، 70 درصد درآمد آنها از این محل، مربوط به تخلفات است! با این‌همه باید گفت همه مناطق در این درآمدزایی سهم یکسانی ندارند. «هرجا تقاضایی باشد، شهرداری هم پروانه می‌دهد. اما اساس کار بر مبنای طرح تفصیلی هر منطقه است. کاربری‌ها و میزان تراکم هم مشخص است، بنابراین وقتی افراد درخواست می‌دهند، شهرداری برمبنای همین طرح، پروانه می‌دهد و سقف جمعیتی هم برای آن دیده شده است.»
کد خبر: ۱۸۵۰۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۶
بازار مسکن؛
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد برخی مشاوران املاک با سوء استفاده از کمبود مسکن مصرفی و با اتکاء به برخی ترفندها، به حباب قیمت در بازار دامن زده اند.
کد خبر: ۱۶۵۰۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۵
بررسی عملکرد آخوندی؛
افزایش ۷۴ درصدی قیمت مسکن در یک‌سال، کاهش ۴۱ درصدی ساخت و ساز و ۳۵ درصدی معاملات مسکن، تعطیلی مسکن مهر و معلق ماندن مسکن اجتماعی بخشی از عملکرد آخوندی است.
کد خبر: ۱۶۴۱۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۳۰
پخش مستقیم مجوزهای شهرداری؛
کاربری همه املاک موجود در تهران، از طریق سامانه استعلام طرح تفصیلی یا سامانه شفافیت، اعلام عمومی می‌شود. شورای شهر تهران با تصویب کلیات یک طرح، با «تکلیف شهرداری به مرئی‌سازی کاربری و تراکم مجاز تعریف‌شده برای پلاک‌های ساختمانی» موافقت کرد. در صورت تصویب نهایی طرح، شهروندان به «سقف امتیاز و مجوز ساخت» قابل ارائه در پروانه‌های ساختمانی در هر نقطه شهر دسترسی پیدا می‌کنند و به‌صورت مستقیم از محتوای جوازهای ساختمانی که در هر منطقه صادر می‌شود، مطلع می‌شوند. این کار ریسک شهرفروشی را تا حد بازدارندگی بالا می‌برد.
کد خبر: ۱۶۳۲۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۶
دانستنی های حقوقی؛
نظریه‌های مشورتی اداره کل امور حقوقی و تدوین قوانین قوه قضائیه درباره چند مساله حقوقی منتشر شد.
کد خبر: ۱۶۲۳۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۲
چالش‌های صدور پروانه ساختمانی؛
از زمان تشکیل دفاتر خدمات الکترونیک، روند صدور پروانه ساختمانی نه تنها کاهش نیافته بلکه طولانی‌تر شده است. فعالان این حوزه، علت اصلی را عدم واگذاری کامل امور به دفاتر که به مراجعات غیرضروری به شهرداری منجر می‌شود ابراز می‌کنند.
کد خبر: ۱۵۶۴۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۵
شوک هزینه‌ای سازنده‌های مسکن؛
گزارش ها از نبض ساخت و سازهای مسکونی در پایتخت حاکی از آن است که این بازار در ماه پایانی بهار ۹۷ در مسیر صعود تیراژ احداث واحد مسکونی جدید، تحت تاثیر متغیرهای خارج از اختیار فعالان ساختمانی متوقف شد و جریان رشد ماهانه و فصلی عرضه آپارتمان که به شکل خفیف اما محسوس در نیمه دوم سال ۹۶ شروع شده بود، در خرداد‌ماه وارونه شد.
کد خبر: ۱۵۲۳۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۸
نایب رئیس اتحادیه اول مشاوران املاک استان تهران مطرح کرد؛
عقبایی گفت: میزان صدور پروانه‌های ساختمانی در 5 سال گذشته با کاهش ۳۰ تا ۴۰ درصدی روبه‌رو شده که می‌توان با پرداخت تسهیلات به انبوه سازان زمینه‌ساز رشد تولید مسکن شویم.
کد خبر: ۱۳۲۳۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۴
بررسی بازار مسکن؛
ماه‌های آتی در صورت ایجاد ثبات نسبی در بازار ارز، به‌تدریج بازار معاملاتی مسکن نیز نسبت به ماه‌های ابتدائی سال بارونق مواجه خواهد شد؛ پیش‌بینی افزایش قیمت مسکن در حد و اندازه‌های ماه‌های انتهائی سال گذشته، دور از انتظار است.
کد خبر: ۱۳۰۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۵
تشدید پدیده مال‌های مزاحم؛
«سرخوردگی شهروندان» در مواجهه با سرنوشت مبهم رسیدگی نهادهای ناظر بر شهرداری‌ها نسبت به ساخت‌و‌سازهای مزاحم آرامش و آسایش شهری، می‌تواند میزان مشارکت عمومی در اداره شهرها را کاهش دهد و از آن مهم‌تر، درجه هوشیاری شهر نسبت به تغییر کاربری‌ها و تخلفات ساختمانی ریز و درشت در مناطق مختلف را پایین بیاورد که تبعات این دو اتفاق، در نهایت تضعیف بیشتر نهادهای نظارت‌کننده بر فعالیت مدیران شهری و تشدید آسیب عناصر زیست محیطی و مولفه‌های شهری خواهد بود.
کد خبر: ۸۵۳۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۱۹
شهردار تهران؛
شهردار تهران ظهر امروز دومین بخشنامه خود را در راستای شفاف سازی مالی به شهرداران مناطق 22 گانه ابلاغ کرد.
کد خبر: ۸۲۶۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۰۶
مغایرت اظهارات معاون جدید شهرداری بامصوبه شورای‌عالی شهرسازی؛
موضع‌گیری جدید مدیریت شهری تهران درباره «آینده ساخت‌و‌ساز در منطقه 22»، از لغو یک طرفه ممنوعیت برج‌سازی در منطقه خاص پایتخت حکایت دارد. شورای‌عالی شهرسازی سه سال پیش، در مواجهه با تراکم سنگین برج‌های مسکونی در کریدور هوای تازه در غرب پایتخت، در یک مصوبه، «توقف بلندمرتبه‌سازی در منطقه 22» را ابلاغ کرد.
کد خبر: ۸۰۵۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۲۵