جمعه ۰۳ مرداد ۱۴۰۴ - 
جزئیات همه آنچه سال 96 بر سر بازار آمد!
معادلات بازار مسکن در نیمه دوم سال 96 کمی پیچیده شد. برخی فروشندگان ترس از دست دادن بازار فروش شب عید را داشتند و عده‌ای معتقد به موج جدید گرانی مسکن در سال جدید هستند!
کد خبر: ۱۱۸۸۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۱۰
رونق به بازار مسکن بازنگشته است؛
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران گفت: در حال حاضر حجم معاملات به اندازه ای نرسیده که بتوان تعبیر بازگشت رونق به بازار مسکن را به کار برد و باید گفت همچنان رونق به بازار مسکن بازنگشته است.
کد خبر: ۱۱۸۸۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۱۰
کیان پور:
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: ورود بخش خصوصی و تولید مسکن برای دهک های مختلف جامعه و در سبدهای قیمتی گوناگون لازمه بهبود وضعیت بازار است.
کد خبر: ۱۱۸۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۰۸
پیش بینی بازار مسکن در سال97؛
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن در سال 97 از رغبت کم سرمایه‌گذار برای ورود به این بخش خبر داد و گفت: روند کنونی بازار مسکن حاکی از آن است که قیمت‌ها نسبت به سال 91 حدود 40 درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۱۷۱۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۲۹
مقاومت قیمت ها در برابر کاهش؛
مشاهدات میدانی و آماری از بازار مسکن نشان می دهد علی رغم آنکه حجم معاملات در اسفند ماه با کاهش فوق العاده ای روبه رو بود، اما خبری از کاهش قیمت ها نیست.
کد خبر: ۱۱۷۱۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۲۹
بازار معاملات خرید و فروش مسکن؛
کمبود فایل فروش واحدهای مسکونی نوساز در بازار عرضه آپارتمان‌های فروشی به حدی رسیده است که می‌توان از آپارتمان‌های نوساز با عنوان غایبان بازار معاملات مسکن مصرفی نام برد.
کد خبر: ۱۱۶۴۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۲۵
رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه امیدوار هستیم تعداد مستاجران در سال آینده بیشتر نشود، گفت: رشد تقاضا برای مسکن در فصل اجاره موجب بحران میان مالک و مستاجر می‌شود.
کد خبر: ۱۱۶۰۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۲۳
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد:
قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی گفت: دو میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکن مهر در کشور وجود دارد که ۲۰۰ هزار واحد آنها نیمه‌تمام است.
کد خبر: ۱۱۴۹۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۸
بازار مسکن در سال 97؛
موسسه بامداد در سلسله پیش‌بینی‌های خود درباره بخش‌های مختلف اقتصادی در سال آینده، به بررسی بازار مسکن نیز پرداخته است که به صورت خلاصه بیان می‌کنیم:
کد خبر: ۱۱۴۴۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۵
رفتار4 گروه عمده متقاضی مسکن؛
همان‌طورکه اصولاً وضعیت بازار مسکن در سایر مناطق کشور با تأخیر دو سه ماهه از بازار تهران تبعیت می‌کند، آمار خرید و فروش آپارتمان در پایتخت با دقت معقولی برای رصد وضعیت معاملات در کل کشور مناسب است. از سوی دیگر توجه به آمار تهران گریزناپذیر است، چرا که توجه مراکز آماردهی مربوطه در دوره‌های کوتاه‌مدت و مستمر روی پایتخت تمرکز دارد. بر اساس آمار دفتر اقتصاد مسکن در دی‌ماه سال‌جاری نزدیک به 18 هزار واحد مسکونی در تهران خرید و فروش شد که به لحاظ تعداد معاملات، افزایش 7/12 درصدی نسبت به دی ماه سال 95 را نشان می دهد.
کد خبر: ۱۱۰۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۵
پدیده بد مسکنی؛
وزیر راه و شهرسازی: ۱۹میلیون نفر از جمعیت ایران بد مسکن هستند!
کد خبر: ۱۱۰۰۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۴
یکی از شاخص‌هایی که در اقتصاد مسکن، به صورت تکرار شونده، قابل مشاهده می‌باشد، نسبت قیمت به اجاره سالیانه مسکن (P/R) است که رابطه‌ای ساختاری به شمار می‌رود؛ به گونهای که قیمت و اجاره مسکن، رابطه‌ای بلندمدت و باثبات داشته و روند تکرار شونده آن در بازار مسکن کشور طی ۲۵ سال گذشته، قابل ردیابی است. بنابراین به موازات افزایش در یکی از اجزاء کسر (P یا R)، انتظار می‌رود جزء دیگر نیز افزایش یابد تا نسبت یادشده به تعادل برسد.
کد خبر: ۱۰۹۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۱
ارز مسکن رابه حاشیه برد؛
مشاهدات میدانی نشان می دهد برخی مشاوران املاک با روش هایی مثل خرید و فروش وکالتی توانسته اند از عرضه واحدهای مسکونی مصرفی و کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان در بازار مسکن بکاهند.
کد خبر: ۱۰۹۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۹
بازگشت مسکن به شرایط طبیعی؛
جو روانی با منشأ ارزی در بازار معاملات مسکن فروکش کرد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» در بازار ملک، به شناسایی شواهد چهار گانه از بهبود نسبی اوضاع طی هفته گذشته اختصاص دارد. دو سمت عرضه و تقاضای مسکن همان‌طور که در دو ماه گذشته به التهاب بازار دلار، واکنش روانی نشان دادند، هم‌اکنون با کم شدن شدت نوسانات ارزی، رفتار معاملاتی خود را هرچند به شکل خفیف، تغییر داده‌اند.
کد خبر: ۱۰۸۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۵
خروج مسکن از رکود؛
چند سالی بود که آمار مربوط به بازار مسکن خبر از حال و روز ناخوش این بخش از اقتصاد می دادند. حالا آمارها حکایت از آن دارند که در سال 96 بازار مسکن فعال تر از سال های دیگر بوده و معاملات مسکن و قیمت آن سیر صعودی را طی نموده اند. در دی ماه تعداد معاملات مسکن در شهر تهران به بیش از 19 هزار مورد رسید و متوسط قیمت هر مترمربع مسکن نیز به 5.2 میلیون تومان افزایش یافت.
کد خبر: ۱۰۷۵۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۲
ارزش افزوده کم ساختمان در GDP؛
در حالی که بسیاری از برنامه‌ریزان اقتصادی کشور صنعت ساخت‌وساز را لوکوموتیو اقتصادی می دانند اما نماگرها نشان می‌دهد بخش ساختمان دیگر توسعه دهنده اقتصاد ایران نیست.
کد خبر: ۱۰۵۶۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۰۲
عوامل گرانی مسکن؛
یکی از عوامل گرانی مسکن، کاهش سپرده‌های بانکی است و از زمانی که سپرده‌ها به نرخ 15 درصد کاهش یافت، نقدینگی به سمت بازارهای مختلف ورود کرد که به سوداگری منجر شد.
کد خبر: ۱۰۴۸۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۲۸
انبار شدن ۱۵۰ میلیون متر مربع کاشی و سرامیک در کشور؛
تغییر رویکرد ایران و جهت گیری به سمت دنیای شرق برای توسعه روابط تجاری و اقتصادی در ماههای اخیر بسیار مشهود بودو باعث شد تا توافق نامه های زیادی در زمینه همکاریهای اقتصادی و تجاری به کشورهای منطقه امضا شود. این توافق نامه ها که فرصت صادرات را برای ایران فراهم می کند ، می تواند زمینه را برای نجات صنایع ایران از رکود و ایجاد فرصتهای شغلی بیشتر را فراهم کند .
کد خبر: ۱۰۲۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۱۳
محدوده نوسان بازار مسکن؛
آگاهی عمومی از «پایان رکود» معاملات مسکن، حرکت به سمت رونق در آستانه نقل‌وانتقالات شب عید را سرعت بخشیده و یک پرسش فراگیر درباره «آینده قیمت‌ها» به‌وجود آورده است. بررسی‌ها درباره چشم‌انداز قیمت مسکن تا پایان امسال نشان می‌دهد هم‌اکنون دامنه افزایش میانگین قیمت آپارتمان در تهران از سه پارامتر بیشترین تاثیرپذیری را دارد که با وضع موجود، جهش قابل‌انتظار نیست. دو تغییر در مسیر نوسانات قیمتی شکل گرفته؛ به‌طوری‌که با افزایش شیب رشد قیمت اسمی، روند ۴ ساله افت قیمت واقعی متوقف شده است.
کد خبر: ۹۸۸۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۲۶
با گذشتن از رکود؛
يك موج رسانه اي سال قبل بوسيله رئيس اتحاديه املاك و يك روزنامه اقتصادي كثير الانتشار ، ايجاد شد كه به سبب افزايش معاملات مسكن در شهرستان تهران ، بخش مسكن در ايران وارد فاز پيش رونق شده و در خرداد ٩٦ بخش مسكن در ايران وارد فاز رونق مي شود.
کد خبر: ۹۸۶۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۲۵