دوشنبه ۳۰ تير ۱۴۰۴ - 
تحلیلگر بازار مسکن:
دکتر احمدرضا براتی تحلیلگر حوزه مسکن در خصوص وضعیت التهابی بازار مسکن و بازار اجاره بها معتقد است که کشور یک التهاب بازار مسکن را در نیمه دوم سال ۱۴۰۱ با حدود ۱۰۰ درصد تورم تجربه کرده است. در نیمه اول سال ۱۴۰۲ نیز بنظر می‌رسد که یک تجربه تورم احتمالی ۸۰ درصدی داشته باشیم. شاید در خصوص کالایی مثل خودرو با واردات بتوان جلوی افزایش قیمت را گرفت، اما در حوزه مسکن، واردات نمی‌تواند وجود داشته باشد. بالغ بر ۵۰ درصد جمعیت تهران، اجاره نشین هستند و بالغ بر ۸۰ درصد درامد مردم صرف مسکن می‌شود. از آنجا که مسئولیت تولید بخش زیادی از مصالح مرتبط با دولت بوده و واردات نیز توسط تعرفه‌های گمرک متاثر می‌شود، ترکیب دولت و سازنده‌ها، قیمت‌ها را نجومی می‌کند.
کد خبر: ۳۸۸۴۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۷
رسیدن موعد اجاره‌ها؛
گرمای تابستان دوباره فرار رسید و موعد پایان اجاره‌نامه‌ها؛ و مثل هر سال شیبِ تند افزایش قیمت‌ها دامن گیر مردمی است که پایان هر ماه اجاره پرداخت کردند و اکنون در پایان سال اثاث‌شان روی کولشان از این بنگاه به آن بنگاه میروند و با قیمت‌های مواجه می‌شوند که با دخل مردم سازگار نیست.
کد خبر: ۲۹۱۹۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۳
قوانین کنترلی ضعیف؛
معلوم نیست کدام اتاق فکری تصمیم سازی های منجر به تصمیم گری یا سیاستگذاری های منجر به قانونگذاری را انجام می دهد که با چنین آشفته بازارهایی مواجه می شویم. نماینده مجلس بیان می کند که در سال اول برای طول سال ، 6 ماه اجاره منزل خالی را مالیات می گیریم. سال دوم ، کل اجاره سال خانه خالی را و سال سوم، به اندازه 18 ماه؟ سوال اینجاست که این شیوه مالیات بندی، باعث تحریک مالک به اجاره می شود یا تشویق به دور زدن ؟ صحبت های آقای خاندوزی، شنیدنی است.
کد خبر: ۲۹۱۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۰
آشفته بازار مسکن؛
متاسفانه به کررات شاهد هستیم که مدیران وزارت راه و شهرسازی بجای پذیرش قصور اتفاق افتاده در حوزه تحت مدیریت خود، با طرح بحث بازارهای موازی و اثرگذاری بازار طلا و ارز روی قیمت مسکن، قصد فرافکنی دارند. باید به این عزیزان هشدار داد که اگر هم امروز بتوانید از مسئولیت های خود فرار کنید ، مسلما سال بعد در چنین ایامی باید پله های دستگاه های نظارتی را بالا و پائین بروید. سخنان این معاون وزیر ، شنیدنی است.
کد خبر: ۲۹۱۴۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۰
آشفته بازار مسکن؛
با توجه به اظهار نظرهای رئیس کمیسیون عمران مجلس در خصوص علل افزایش قیمت های کاذب مسکن در تهران و کشور و علت جوئی آن در فعالیت بنگاه های معاملات ملکی بدون مجوز، بنظر می رسد که با ارایه اطلاعات ناقص و غیرواقعی توسط افرادی خاص ، بستر برای انحراف مسیر پیگیری توسط نمایندگان مجلس در حال تدارک است. متن زیر ، اقدام به طرح سناریویی خاص از علت احتمالی افزایش قیمت مسکن در کشور در سال 99 نموده و درخواست راست آزمائی آن را توسط رئیس کمیسیون عمران مجلس دارد.
کد خبر: ۲۸۸۷۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۸
بازار نابسامان مسکن؛
بر اساس آخرین اطلاعات منتشر شده از سوی مرکز آمار، هزینه‌های ساخت و ساز واحدهای مسکونی در فصل بهار نسبت به زمستان سال گذشته افزایشی ۱۷.۳ درصدی را نشان می‌دهد. همچنین می‌توان مشاهده کرد که هزینه ساخت و ساز طی چهار سال اخیر رشدی تقریباً دو برابری را تجربه کرده‌است.
کد خبر: ۲۸۶۲۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۶
آشفته بازار مسکن؛
انتقادات تند خسروی رئیس اتحادیه املاک کشور از عملکرد آقای آخوندی و برنامه مسکن اجتماعی خیالی این به اصطلاح وزیر وقت ، شنیدنی است. می گوید، هفت سال حتی یک آجر روی آجر نگذاشتید؛ نه تدبیری دیدیم، نه امید!
کد خبر: ۲۸۴۳۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۷
بررسي غيرواقعي مشکلات؛
نماینده‌ای که خانه خودش را اجاره داده، و در ملک ستاد اجرایی زندگی می‌کند به دنبال اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی است! زیبا نیست؟
کد خبر: ۲۸۳۳۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۳
قانونی که اجرا نمی‌شود؛
در حالی که خالی نگه داشتن خانه ها یکی از علل اصلی افزایش قیمت ها در بازار مسکن است، وزارت راه و شهرسازی در طرح اقدام ملی تولید مسکن از روشی استفاده می کند که زمینه برای افزایش خانه های خالی را فراهم می کند.
کد خبر: ۲۱۴۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۷
حاجی‌بابایی:
رئیس فراکسیون نمایندگان ولایی مجلس گفت: در 5- 6 سال گذشته در حوزه مسکن سیاستگذاری واژگون انجام پذیرفت تا امروز که وضعیت کنونی را برای مسکن ایجاد کرد.
کد خبر: ۲۰۷۶۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۵