سه‌شنبه ۳۱ تير ۱۴۰۴ - 
متوسط قیمت مسکن در گران‌ترین و ارزان‌ترین منطقه تهران:
جدیدترین فایل‌های مسکونی در پایتخت نشان می‌دهد فروشنده‌ها بابت هر متر آپارتمان به‌طور متوسط ۱۰۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان طلب می‌کنند. متوسط قیمت مسکن در تهران که تا اواسط تابستان امسال متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برآورد می‌شد، حالا طبق اعداد دلخواه و موردنظر فروشنده‌ها از متری ۱۰۰ میلیون عبور کرده است. در منطقه یک که گران‌ترین محدوده شهر به‌حساب می‌آید، با متوسط قیمت ۲۱۳ میلیون و اندی روبرو هستیم. این عدد در ارزان‌ترین منطقه تهران به کمتر از متری ۶۰ میلیون می‌رسد و در منطقه پنج به‌عنوان محبوب‌ترین موقعیت خریداران، با رقمی معادل متری ۱۱۶ میلیون تومان سروکار داریم.
کد خبر: ۳۹۶۷۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
ویلای مسی یا خونه زلف علی؟
ویلایی در نزدیکی بوستان سنبل محله فرمانیه که ۳۰ سال پیش ساخته شده با قیمت ۵۲۰ میلیارد تومان در یکی از سکوهای فروش اینترنتی مسکن برای فروش آگهی شد. این در حالی است که خانه فوتبالیست مشهور لیونل مسی در فلوریدای جنوبی آمریکا با ۹۰۰ متر فضای نشیمن، ۸ اتاق خواب، ۹ حمام، استخر، سونا، مناظر دیدنی و یک اتاق استراحت ۱۵۰ متری با احتساب دلار ۵۰ هزار تومانی فقط ۵۰۰ میلیارد تومان می‌ارزد.آیا زمان وضع مالیات بر ارزش افزوده زمین ، فرا نرسیده است؟
کد خبر: ۳۹۶۱۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۱
بازار مسکن خیز افزایش قیمت و رونق برداشت:
خریدوفروش مسکن در سامانه املاک مستغلات، فروردین ۱۴۰۳ فقط برای هزار و ۵۰۸ ملک اتفاق افتاده است. بعد یک ماه که بازار مسکن از تعطیلی‌های همیشگی فروردین خلاص شده، حجم معاملات در اردیبهشت به چهار هزار و ۸۷۵ معامله رسیده است. طبق جدیدترین آمار‌ها خرداد امسال سه هزار و ۸۷۲ خانه در بستر سامانه املاک و مستغلات جابجا شدند. سه سال قبل در چنین روز‌هایی بیش از پنج هزار واحد مسکونی در یک ماه معامله می‌شد و این عدد پنج سال قبل حدود شش هزار واحد برآورد می‌شد. قیمت مسکن در تهران ظرف دو ماه گذشته که آمار‌های بانک مرکزی از تحولات بازار پایتخت منتشر نمی‌شد، قیمت خانه‌های تهران اردیبهشت و خرداد امسال به ترتیب متری سه میلیون و ۱۲۰ و یک میلیون و ۱۶۰ هزار تومان بالا رفت و از مرز متری ۸۵ میلیون رد شد. حالا طبق آمار‌های رسمی متوسط قیمت مسکن در تهران به بیش از متری ۸۵ میلیون رسیده که بیش از هر زمان دیگری است.
کد خبر: ۳۹۵۳۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۴
قیمت مسکن
تغییر قیمت مسکن در تهران بر روی قیمت مسکن در شهر‌های دیگر ایران اثر می‌گذارد؛ بنابراین برای هر تصمیمی باید همه جوانب به‌صورت کارشناسی شده مدنظر قرار گیرد. طبق آخرین آمار بانک مرکزی طی ۶ ماهه نخست امسال قیمت مسکن در پایتخت متوسط ۲۷ تا ۲۸ میلیون تومان بوده است. قیمت مسکن در پایتخت ۵ برابر متوسط سایر کلان‌شهر‌ها بوده است،
کد خبر: ۳۱۱۵۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۵
قیمت مسکن کاهش خواهد یافت؟
قیمت مسکن در ادامه روند چندین ماه گذشته، در مهر ماه نیز با۱۰ درصد افزایش نسبت به ماه‌گذشته به ۲۶میلیون و ۷۲۰هزار تومان رسید. هر چند افزایش قیمت مسکن با توجه به شرایط کلان اقتصادی قابل توجیه است، اما مجموعه‌ای از سیاستگذاریهای اشتباه اقتصادی بر شدت افزایش قیمت افزوده‌است. مسئله‌ای که موجب شده قدرت خرید خانوار در بازار مسکن به پایین‌ترین میزان خود از سال۱۳۷۳ برسد.
کد خبر: ۳۰۹۲۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۰
وزیر راه و شهرسازی؛
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با روزنامه جام جم اظهار داشت: اولویت ما در حال حاضر ساخت، تولید، عرضه و ارزان‌سازی مسکن است و با سیاست‌های متنوعی که در این زمینه به کار گرفتیم نتایج مطلوبی تا پایان دولت دوازدهم به دست می‌آوریم.
کد خبر: ۳۰۸۷۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۸
با بررسی بازار؛
طبق بررسی‌ها واحد‌های تا پنج سال ساخت از نظر عمر بنا، منطقه ۵ از نظر توزیع منطقه‌ای معاملات، خانه‌های ۵۰ تا ۶۰ متر مربع در بازه‌های متراژی و واحد‌های با قیمت ۶۰۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان بر حسب ارزش هر واحد مسکونی، رتبه اول تقاضا در بازار مسکن شهر تهران را دارند.
کد خبر: ۲۸۵۴۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۳
عدم کنترل قیمت در بازار مسکن؛
در مرداد 92، متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در کل شهر تهران حدود سه میلیون و 384 هزار تومان بوده که این میزان با رشد 308 درصدی، در اسفند 98 به حدود 15 میلیون و 659 هزار تومان رسیده است. براساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در پایان اسفند سال ۹۸ متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به حدود ۱۵ میلیون و ۶۵۹ هزار تومان رسیده که این میزان نسبت به قیمت حدود ۱۱ میلیون و ۴۱۲ هزارتومانی آن در فروردین ۹۸، رشد ۳۷ درصدی طی یکسال را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۶۸۷۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۴
کارشناسان اعلام کردند؛
درحالی که مسئولان دولتی خبر از مدیریت بازار مسکن می‌دهند و برای حذف سفته‌بازان در این زمینه سایت‌های تبلیغاتی بدون درج قیمت اقدام به انتشار آگهی می‌کنند، اما بازهم می‌بینیم همچنان تب قیمتی در بازار مسکن روبه افزایش و به نوعی باعث تشنج در این بازار شده است و از سوی دیگر شاهد افزایش شدید قیمت‌ها در بازار اجاره بهاء هستیم.
کد خبر: ۲۰۹۸۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۵