سه‌شنبه ۳۱ تير ۱۴۰۴ - 
چراغ سبز به بسازوبفروش‌ها؛
اولین تصمیم‌گیری شورای ششمی‌ها بعد از جلسات طولانی‌مدت گزارش‌دهی در صحن بررسی دوفوریت یک مصوبه تخفیف ۲۵ درصدی به فعالان ساختمانی بود که برخی آن را نشان‌دادن چراغ سبز به بسازوبفروش‌ها در شهر توصیف می‌کنند.
کد خبر: ۳۵۹۳۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۴
ساخت و ساز در ماه‌های اخیر
نتایج یک نظرسنجی رسمی از نمایندگان ۱۰۰ تیم عرضه مسکن در شهر‌های کشور درباره وضعیت کنونی و آینده کوتاه‌مدت بازار ساخت وساز نشان می‌دهد دو شاخص اصلی بازار مسکن با قرارگرفتن در بدترین وضعیت طی ۹ ماهه گذشته، دو رکورد تلخ از خود برجای گذاشته‌اند. «تشدید انتظارات منفی سرمایه‌گذاران ساختمانی» نسبت به فعالیت در روز‌های باقی مانده از فصل تابستان و «جهش شدید قیمت تمام شده ساخت وساز» از نگاه سازنده‌ها دو رکورد جدید، اما تلخ را در سمت عرضه بازار مسکن ثبت کرده‌اند.
کد خبر: ۲۹۳۵۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۰
پایان بدبینی بسازوبفروش‌ها؛
فعالان ساختمانی با شرکت در یک نظرسنجی که با هدف «پایش وضعیت ساخت و ساز و فروش» انجام شده است، نسبت به آینده امیدوار شدند. نتایج پرسش از ۱۰۰ شرکت ساختمانی درباره ۱۰ شاخص کلیدی مرتبط با ساخت‌و‌سازهای مسکونی و فروش واحدهای تازه‌ساز نشان می‌دهد در زمستان «روند بدترشدن» اوضاع بازار برای همه متغیرها همچون هزینه ساخت، سرعت ساخت، قیمت تمام‌شده و همچنین میزان فروش متوقف شد و حتی شرایط با سرعت قابل توجه به سمت «وضعیت قابل تحمل» تغییر پیدا کرد. سازنده‌ها مثل قبل، به آینده «بدبین» نیستند
کد خبر: ۲۶۰۴۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۲
بازار مسکن؛
سرمایه‌گذاران ساختمانی در منگنه دو بازار قرار گرفته‌اند و نسبت به آینده کوتاه‌مدت فعالیت در این حوزه ناامید هستند. نتایج یک نظرسنجی نشان می‌دهد مراجعه مالکان املاک کلنگی به سازنده‌ها برای تخریب و مشارکت کاهش چشمگیر پیدا کرده و از طرف دیگر، فروش واحدهای نوساز نیز با افت قابل توجهی مواجه شده است. سازنده‌ها در میان این دو موقعیت سخت مجبور به کاهش سرعت ساخت و تکمیل شده‌اند. آنچه شرایط عرضه مسکن و ساخت وساز را سخت تر کرده، قیمت تمام‌شده است.
کد خبر: ۲۵۲۰۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۵
فرمول جدید برای عوارض ساختمانی؛
رابطه مالی شهرداری تهران با فعالان ساختمانی از ابتدای آبان‌ماه با هدف شارژ نقدی بودجه شهر تغییر می‌کند. براساس فرمول جدید نحوه پرداخت عوارض ساختمانی، تسویه حساب‌های نقدی مشمول تخفیف ۱۵ درصدی می‌شود که در مقایسه با فرمول فعلی، میزان تخفیف اسمی- تشویقی بابت پرداخت نقدی به شهرداری- ۸ واحد درصد کمتر اعمال خواهد شد. اما آنچه در شکل جدید، محرک پرداخت نقدی محسوب می‌شود و از تمایل سازنده‌ها نسبت به تقسیط مطالبات شهرداری خواهد کاست، تعیین سود نه درصد برای تقسیط عوارض است.
کد خبر: ۱۵۵۱۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۹
رونق ساختوساز در دو جبهه؛
سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در سال ۹۶، به لحاظ نرخ رشد مثبت، رکورد زد. سال گذشته حجم کل سرمایه‌گذاری در بازار ساخت‌و‌سازهای شهری ۱۵ درصد افزایش یافت که این میزان رشد از سال ۹۲ تاکنون بی‌سابقه بوده است. جزئیات کارنامه سرمایه‌گذاری فعالان ساختمانی نشان می‌دهد رونق در دو جبهه «شروع پروژه‌های جدید» و «تکمیل ساختمان‌های نیمه‌کاره» شکل گرفته که البته میزان رشد در جبهه دوم بیشتر بوده است. سال گذشته قیمت تمام شده ساختوساز از محل رشد دو شاخص افزایش یافت.
کد خبر: ۱۴۲۲۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
الگوی احیای وام ساخت؛
ارتباط ساخت‌و‌سازهای مسکونی تهران با تسهیلات بانکی، تقریبا قطع است و سازنده‌های پایتخت به پنج دلیل ترجیح می‌دهند از مسیری غیر از دریافت وام، پروژه‌ها را تامین مالی کنند. سهم پروژه‌های ساختمانی استان تهران از وام‌های پرداختی در ماه‌های اخیر، کمتر از دو درصد بوده؛ درحالی‌که حجم استفاده از وام ساخت در برخی استان‌ها چندین برابر تهران است. تعلق نگرفتن وام به پروسه خرید زمین، مهم‌ترین علت عدم استقبال سازنده‌های تهرانی از وام است. الگوی تامین مالی مسکن در سه کشور می‌تواند وام ساخت را احیا کند.
کد خبر: ۱۴۱۲۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۴
معمای اپیدمی تخلفات ساختمانی؛
اطلاعات منتشر شده در سایت رسمی شهرداری تهران نشان می‌دهد هر «پروانه ساختمانی» به تشکیل یک «پرونده خلاف» در شهرداری ختم می‌شود که از وقوع یک اپیدمی در حوزه تخلفات ساختمانی خبر می‌دهد.
کد خبر: ۱۳۴۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۳
چه کسانی مخالف قانون شدند؟
یک کارشناس مسکن با هشدار نسبت به حرکت به سمت صدور صورت‌وضعیت و فاکتورهای صوری برای فرار از مالیات ساخت آپارتمان گفت: هزینه ساخت هر متر آپارتمان برای سازندگان، حداکثر یک میلیون تومان است.
کد خبر: ۶۶۹۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۲۸
جزئیات مالیات جدید مسکن؛
جزئیات کامل مصوبه هیات دولت درباره «فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن»، از نرخ‌های متفاوت برای شخصی‌سازها و شرکت‌های ساختمانی حکایت دارد. مطابق متن 14 ماده‌ای مصوبه، سازنده‌های حقوقی برای اولین فروش آپارتمان نوسازها، باید معادل 25 درصد درآمد حاصل از ساخت و فروش، مالیات بپردازند.
کد خبر: ۶۶۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۲۳
مدیرکل دفتر سازمانهای مهندسی و تشکلهای حرفه ای وزارت راه و شهرسازی؛
دیدبان ها تخلفات ساختمانی ناشی از نظارت مهندسان و فعالان ساختمانی را در تهران رصد می کنند.
کد خبر: ۱۶۱۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۲/۱۳