شنبه ۰۴ مرداد ۱۴۰۴ - 
نوسانات بازار و تاثیر روی مسکن؛
با افزایش قیمت مسکن طی ۲ سال اخیر، وام خرید بانک مسکن اثرگذاری خود را برای متقاضیان آن در بازار مسکن از دست داده و این وام در حال خروج تدریجی از سبد تقاضای خانوارهاست. بر اساس آخرین آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت یک مترمبع واحد مسکونی طی مهرماه امسال در مناطق ۲۲ گانه به ۱۲ میلیون و ۸۴۸ هزار تومان رسید. این قیمت در مقایسه با متوسط قیمت فروردین ماه سال گذشته ۷۷ درصد و نسبت به مردادماه سال ۹۲ بالغ بر ۲۳۵ درصد افزایش افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۴۶۲۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۴
مروری بر نتایج یک پژوهش؛
در نتایج این پژوهش آمده است:« اسکان بشر نقشی تمدن ساز در فرآیند تاریخی توسعه جوامع داشته است و در این فرآیند، شهرها به مثابه برترین سطح اسکان، کانون ایفای این نقش بوده اند. چشم انداز توسعه جهانی نشان می‌دهد این نقش همچنان تداوم دارد و این مهم در گرو حفظ محیط زیست است. از پدیده های عمده ناپایدار کننده شهری به ویژه در کشور ما اسکان غیر رسمی به عنوان گونه ای از شهرنشینی با مشکلات حاد است که رو به گسترش نیز هست. امروز که سکونت‌گاه‌های غیر رسمی به عنوان یک واقعیت و بخش انکار ناپذیر شهر های کشورمان پذیرفته شده اند، تقویت بخشی از جنبه های مثبت و تضعیف جنبه های منفی این سکونت‌گاه ها با تاکید بر امکانات بالقوه و بالفعل موجود در فضا ها امکان پذیر است.»
کد خبر: ۲۴۶۰۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۲
نقدهای غیر اقتصادی یک طرح!
در طرح اقدام ملی زمین های دولتی در اختیار شرکای سازنده و سرمایه گذاران قرار می گیرد تا مبتنی بر قرارداد مشارکت به تولید مسکن بپردازند.نقش دولت دیگر کارفرما نیست بلکه شریک است لذا سود سازنده در اتمام به موقع پروژه خواهد بود .ضمن آنکه در چارچوب قرارداد و اخذ تضامین کافی از تاخیرات غیر مجاز جلوگیری خواهد شد.
کد خبر: ۲۴۶۰۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۲
یک تیر و دو نشان در بازار مسکن؛
تاکتیک دولت چین در مواجهه با موج فزاینده اجاره‌نشین‌ها در شهرهای بزرگ مشخص شد. رشد شدید قیمت مسکن دسترسی به آپارتمان‌های در استطاعت خرید را برای بسیاری از خانه اولی‌های میان درآمدی تقریبا غیرممکن کرده؛ به‌طوری‌که شرط سنتی ازدواج در این کشور- داشتن خانه- به فراموشی اجباری سپرده شده است. تقاضای مسکن به سمت بازار اجاره در حرکت است و دولت چین با اجرای یک بسته سیاستی شرایط افزایش عرضه خانه‌های اجاره‌ای را فراهم کرده است. این سیاست‌ها هم برای اجاره‌نشین‌ها موثر ارزیابی شده و هم اثر آن به نفع کنترل قیمت مسکن است.
کد خبر: ۲۴۵۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۶
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران؛
وی با بیان اینکه بهسازی، نوسازی و مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی از مقدمات افزایش تاب‌آوری شهری است، اظهار کرد: افزون بر این، پیشگیری و آینده‌نگری نیز با موضوع تاب‌آوری ارتباط دارد از همین رو باید بتوانیم جریانات جمعیتی کشور را به گونه‌ای بررسی کنیم که از روند آن در دو دهه آینده آگاه باشیم درحالی که هنوز از این مهم غافل هستیم.
کد خبر: ۲۴۴۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۳
رئیس کمیسیون عمران:
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان این «علی رغم کاهش قیمت مسکن هنوز هم قیمت‌ها واقعی نیست» بر ضرورت پرداخت تسهیلات ارزان قیمت از سوی بانک‌ها تاکید کرد و گفت که بانک‌ها باید ۵۰ درصد قیمت یک واحد مسکونی را به مردم وام بدهند.
کد خبر: ۲۴۴۵۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۱
پیش ثبت‌نام خانه‌های دولتی؛
طرح دولت برای ساخت و واگذاری خانه‌های دولتی از روز گذشته وارد مرحله جذب متقاضیان واجد شرایط شد. فاقدین مسکن در ۱۰ استان کشور تا فردا فرصت دارند با رجوع به سامانه اینترنتی تحت مدیریت وزارت راه و شهرسازی از شرایط و نحوه ورود به طرح اطلاع کسب کنند و پس از تهیه مدارک اولیه -پیش‌ثبت‌نام- از صبح سه‌شنبه نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند. اسم‌نویسی اینترنتی به محض تکمیل ظرفیت متوقف می‌شود. ۱۰ پرسش متقاضیان از جمله ساکنان تهران، به همراه جزئیات طرح در گزارش «دنیای‌اقتصاد» پاسخ داده شده است.
کد خبر: ۲۴۴۲۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۹
گزارش تصویری ؛
گزارش تصویری از نشست خبری معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی
کد خبر: ۲۴۴۱۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۹
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه:
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه ادامه داد: با این حال قیمت متوسط ساخت هر متر مربع خانه در طرح اقدام ملی بین یک و نیم میلیون (در خانه‌های یک طبقه و ویلایی) و ٢ تا ۲.۵ میلیون تومان در آپارتمان در نظر گرفته می‌شود و بسته به نوع سازه و تعداد طبقات این قیمت‌ها افزایش خواهد داشت.
کد خبر: ۲۴۴۱۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۹
یادداشت دکتر مقداد همتی کارشناس مسکن و مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی ؛
دکتر مقداد همتی کارشناس مسکن و مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی در یادداشتی اختصاصی برای «نود اقتصادی» نوشت: طبق آمار بنیاد مسکن از ۵.۳ میلیون واحد روستایی ۳.۲ یا به عبارتی بیش از ۶۰% واحدها غیرمقاوم و نیاز به بازسازی دارند. قانون دولت را موظف به مقاوم‌سازی سالانه ۲۰۰.۰۰۰ واحد روستایی کرده است. دولت یازدهم و دوازدهم از ۹۲ تا ۹۸ حداقل ۱.۲۰۰.۰۰۰ واحد مسکونی روستایی را مقاوم سازی می‌کرد که خوشبینانه‌ترین آمار ممکن در این‌خصوص ۲۵۰.۰۰۰ واحد است یعنی سالانه ۳۰.۰۰۰ واحد! جدای از مقاوم‌سازی در روستاها حدود ۷۰۰.۰۰۰ واحد هم کمبود مسکن وجود دارد!
کد خبر: ۲۴۳۹۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۸
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی؛
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی از آغاز ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن از روز شنبه در بیش از ١٠ استان کشور خبرداد و گفت: تهرانی ها تا یک ماه آینده می‌توانند در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند.
کد خبر: ۲۴۳۸۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۸
وزیر راه و شهرسازی خبر داد:
وزیر راه و شهرسازی از انعقاد تفاهمنامه با ۵ وزارتخانه و سازمان برای ساخت مسکن کارکنان دولت خبر داد و گفت: ۱۵ آبان رونمایی و آغاز ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن به طور همزمان در ۱۰ استان کشور آغاز می‌شود.
کد خبر: ۲۴۲۹۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۳
کاهش قیمت مسکن ؛
با وجودی که آمار مهرماه گویای افزایش ناچیز ۰.۴ درصدی قیمت مسکن شهر تهران است، خط سیر بازار به سمت کاهش قیمت تمایل دارد. مهرماه امسال قیمت مسکن در شش منطقه از ۱۰ منطقه پرتقاضای شهر تهران ۶.۲ درصد کاهش پیدا کرد و به همین دلیل رشد ۵.۴ درصدی قیمت در چهار منطقه پرتقاضا نتوانست بر معدل کل تاثیر چندانی ایجاد کند. این در حالی است که پیش‌بینی می‌شد با توجه به ثبات نرخ ارز، سیاست‌های انبساطی سیستم بانکی و ورود اولین گروه از متقاضیان مصرفی به بازار مسکن شاهد رونق نسبی در بازار باشیم. کارشناسان روند قیمت‌ها در بازار مسکن را نزولی ارزیابی می‌کنند.
کد خبر: ۲۴۲۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۳
وزیر راه و شهرسازی:
ثبت نام طرح ملی مسکن از 15 آبان و در 10 استان آغاز می شود.
کد خبر: ۲۴۲۵۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۱
طرح ملی مسکن ؛
وزارت راه و شهرسازی در حالی قصد دارد، از شیوۀ تعاونی در طرح اقدام ملی مسکن استفاده کند که این شیوه سابقه خوبی در تولید انبوه مسکن ندارد و یکی از معایب طرح ملی مسکن مهر به شمار می‌رود.
کد خبر: ۲۴۲۳۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۱
طرح ملی مسکن ؛
طرح دولت روحانی برای تامین مسکن ، شبیه طرح دولت قبل است با این تفاوت که طرح مسکن مهر هم برای دهک‌های پایین درآمدی و هم برای دهک‌های متوسط به اجرا درآمد اما دروازه ورود به طرح فعلی با توجه به شرایط تعریف‌شده در آن، عملا به روی دهک‌های پایین درآمدی مسدود است.
کد خبر: ۲۴۲۲۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۰
عبده تبریزی پاسخ داد:
حسین عبده تبریزی، کارشناس اقتصادی در تحلیلی به آسیب‌شناسی وضعیت مسکن پرداخت و گفت:تعداد خانوارهای کشور در سال ۹۵ حدود ۲۴ میلیون است اما تعداد واحد مسکونی با احتساب خانه‌های خالی و دوم معادل ۲۷ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد است.
کد خبر: ۲۴۱۸۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۸
طرح ملی مسکن ؛
از 10 استانی که قرار است ثبت نام طرح ملی مسکن انجام شود زمین های مورد نظر برای احداث واحدهای مسکونی در 4 استان کرمان،همدان ،قم و سیستان و بلوچستان مشخص شده و پس از اعلام سامانه رسمی ثبت نام این طرح در استانهای مورد نظر آغاز خواهد شد.وضعیت استان تهران در طرح اقدام ملی مسکن مشخص شده و زمین و مناطقی که قرار است واحدهای مسکونی در آن احداث شود بزودی اعلام رسمی می شود.
کد خبر: ۲۴۱۳۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۵
مدیرعامل شرکت عمران پرند؛
مدیرعامل شرکت عمران پرند درباره مترو پرند گفت: همزمان برای مترو و ریل‌باکس بودجه تزریق می‌کنیم. اولین منابع حاصل از تهاتر زمین به مبلغ ۶.۵ میلیارد تومان را ظرف چند روز آینده به دست پیمانکار مترو می‌رسانیم. برای اینکه مترو پرند را به مرحله فعالیت بدون سیگنالینگ برسانیم ۱۵۰ میلیارد تومان بودجه نیاز داریم که همه این مبلغ را شرکت عمران تقبل کرده است؛ چرا که شهر به این مترو نیاز دارد.
کد خبر: ۲۴۱۳۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۵
محمد اسلامی؛
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه هیئت دولت در جمع خبرنگاران گفت: طرح مسکن ملی با توجه به برنامه ریزی که در راستای نیاز سنجی انجام شده بود، در مدار اجرا قرار گرفته است. حدود ۱۸۰ هزار واحد مسکن در سطح کشور در شرایط مختلف پیشرفت قرار دارد.
کد خبر: ۲۴۰۹۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۳