شهرداری تهران برنامه «استفاده از ظرفیت طبیعی ارتفاعات شمالی پایتخت» را با «برج‌سازی‌ها در منطقه لوکس پایتخت» جایگزین می‌کند.اشباع نسبی بازار مسکن منطقه یک تهران از ساخت‌و‌سازهای فاقد تقاضای موثر از یکسو و ممنوعیت تغییرکاربری معدود باغات باقیمانده در شمال شهر از سوی دیگر، نگاه مدیریت شهری پایتخت را به ضرورت چرخش روند سرمایه‌گذاری‌های بخش خصوصی در این منطقه جلب کرده است.