وجود آب و هوای خوب و فضای سبز گسترده در حریم شهرستان طرقبه شاندیز با قیمت های پایین تر از نرخ زمین در کلان شهر مشهد موجب شده افراد بسیاری به امید ساخت وساز و ویلاسازی اراضی کشاورزی این شهرستان را بخرند غافل ازاین که حتی اجازه احداث دیوار نیز نخواهند داشت. متاسفانه ناآگاهی برخی افراد از نداشتن مجوز ساخت و ساز در اراضی که زراعی یا شامل قانون حرایم شهری است و ازسوی دیگر سودجویی دلالان، مشکلاتی برای برخی مردم که به امید ساخت وساز زمین های زراعی خریداری کردند به بار آورده است.