پنجشنبه ۰۲ مرداد ۱۴۰۴ - 
ماراتن قیمت مسکن؛
اگرچه وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده طرح‌هایی برای کنترل رشد اجاره بها در دستور کار دارد، اما فعالان بازار ، برخوردهای تعزیری را بی‌فایده می دانند.
کد خبر: ۱۴۹۸۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۸
پس از افزایش قیمت‌ها؛
مسکن، اين صندوق ذخيره سرمايه‌هاي بخشي از جامعه و آرزوي دست‌نيافتني بخش ديگري از جامعه، اين روزها همپاي ارز و سکه در نمودار قيمت‌ها مي‌تازد و آه از نهاد مستأجران و خريداران بلند مي‌کند.
کد خبر: ۱۳۵۱۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۷
بازار ناآرام مسکن؛
رهبر گفت: سوداگری و افزایش قیمت زمین طی سال گذشته از اصلی‌ترین دلایل افزایش قیمت مسکن به شمار می‌رود.
کد خبر: ۱۳۳۰۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۷
شرکت دانش بنیان چیست؟
درباره استقبالی سخن می‌گوییم که ماهیانه حدود 150 میلیون تراکنش با آن انجام می‌شود. عددی که در سال به حدود دو میلیون تراکنش می‌رسد و ناگفته پیداست، چه حجمی از سود برای فعالان در این بخش به دنبال دارد. اعداد و ارقامی بزرگ که موجب شده شاغلان در این عرصه به شرکت‌های موفق اقتصادی و پر سود تبدیل شوند.
کد خبر: ۱۲۹۴۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۳۱
بازار متلاتم اجاره نشینی؛
نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه نگران اجاره بهای مسکن در تابستان امسال هستیم، گفت: توازن‌نداشتن عرضه و تقاضا و کاهش فایل‌های اجاره ، از دلایل نگرانی رشد بالای نرخ اجاره بهاست.
کد خبر: ۱۲۲۰۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۲۷
افزایش نرخ اجاره بها؛
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نرخ اجاره بها در سال ۹۷ در شهر‌های کوچک تغییری نخواهد کرد و در شهر‌های بزرگ نیز به نسبت تقاضا نرخ اجاره بها افزایش خواهد یافت که نهایت افزایش این نرخ تا ۱۰ درصد خواهد بود.
کد خبر: ۱۲۲۰۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۲۷
یک کارشناس مسکن مطرح کرد؛
تعداد واحدهای مسکونی خالی از 633هزار واحد در سال 1385 با متوسط رشد سالیانه 17درصدی به 2.6 میلیون واحد در سال 1395 افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۱۵۳۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۲۰
حسام عقبایی مطرح کرد؛
رییس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک با تشریح چگونگی محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک در معاملات خرید و فروش و اجاره بها گفت: به این حق‌الزحمه ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده اضافه می‌شود.
کد خبر: ۱۱۴۸۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۷
آدرس‌دهی غلط در بازار مسکن؛
کارشناسان بازار مسکن معتقدند ترویج اجاره داری حرفه ای مسکن هیچ نقشی در کاهش قیمت مسکن نداشته و دولت به جای کاهش قیمت؛ افزایش عرضه را با تشویق به عرضه خانه خالی پیش می کشد.
کد خبر: ۱۱۴۳۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۵
تنظیم سند در دفترخانه ها؛
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران تنظیم قرارداد اجاره نامه میان موجر و مستاجر را از وظایف دفاتر اسناد رسمی و دفترخانه ها دانست.
کد خبر: ۱۱۳۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۱
رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن:
وام گیرندگانی که سررسید تسهیلات خریدشان درسال آینده است نگران افزایش قیمت مسکن نباشند
کد خبر: ۱۱۲۶۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۰۶
رفتار4 گروه عمده متقاضی مسکن؛
همان‌طورکه اصولاً وضعیت بازار مسکن در سایر مناطق کشور با تأخیر دو سه ماهه از بازار تهران تبعیت می‌کند، آمار خرید و فروش آپارتمان در پایتخت با دقت معقولی برای رصد وضعیت معاملات در کل کشور مناسب است. از سوی دیگر توجه به آمار تهران گریزناپذیر است، چرا که توجه مراکز آماردهی مربوطه در دوره‌های کوتاه‌مدت و مستمر روی پایتخت تمرکز دارد. بر اساس آمار دفتر اقتصاد مسکن در دی‌ماه سال‌جاری نزدیک به 18 هزار واحد مسکونی در تهران خرید و فروش شد که به لحاظ تعداد معاملات، افزایش 7/12 درصدی نسبت به دی ماه سال 95 را نشان می دهد.
کد خبر: ۱۱۰۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۵
مقررات حاکم هنگام عقد اجاره؛
بر اساس قوانین فعلی حاکم بر قرارداد اجاره ، مستأجر به محض پایان زمان قرارداد باید ملک را تخلیه کند و اگر بعد از پایان مدت اجاره ، مستأجر ملک را در تصرف خود نگه دارد، باید حسب ماده ۵۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی، اجاره بهایی که اجرت‌المثل ( اجاره بهای به روز) لقب دارد، بپردازد.
کد خبر: ۱۰۹۴۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۱
یکی از شاخص‌هایی که در اقتصاد مسکن، به صورت تکرار شونده، قابل مشاهده می‌باشد، نسبت قیمت به اجاره سالیانه مسکن (P/R) است که رابطه‌ای ساختاری به شمار می‌رود؛ به گونهای که قیمت و اجاره مسکن، رابطه‌ای بلندمدت و باثبات داشته و روند تکرار شونده آن در بازار مسکن کشور طی ۲۵ سال گذشته، قابل ردیابی است. بنابراین به موازات افزایش در یکی از اجزاء کسر (P یا R)، انتظار می‌رود جزء دیگر نیز افزایش یابد تا نسبت یادشده به تعادل برسد.
کد خبر: ۱۰۹۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۱
بازار اجاره مسکن؛
شاید برایتان جالب باشد بدانید که میزان اجاره بها در کدام یک از شهرها بیشتر است.
کد خبر: ۹۹۱۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۲۷
دانستنی های حسابداری؛
فرهنگ اصطلاحات استانداردهای حسابداری و تعاریف آن
کد خبر: ۹۶۹۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۱۷
براساس گزارش بانک مرکزی؛
بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در آبان ماه سال جاری نیز نشان دهنده تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم دوره ای است، به طوری که شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد داشته است.
کد خبر: ۹۵۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۰۸
مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی منتشر کرد؛
آیین نامه اجرایی تبصره ماده یک لایحه قانونی تجدید قرارداد و اجاره املاک و اموال موقوفه و تجدید انتخاب متولیان و امناء و نظار اماکن متبرکه مذهبی و مساجد
کد خبر: ۹۱۲۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۱۷
مسکن و اجاره در تهران؛
این ۴۰۶ متری نیاوران رو از دست نده!، سوپر لاکچری اقدسیه ۳۱۰متر، ۵۱۲ متر کامرانیه فقط مال توئه؟... این عبارت‌های شگفت‌انگیز جزئی از بازار اجاره مسکن در پایتخت ایران است خانه‌هایی با رهن کاملِ دو و نیم میلیارد تومان ناقابل!
کد خبر: ۸۹۷۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۱۰
هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضای موجر شغل خود را تغییر دهد، مالک می‌تواند نسبت به طرح دعوی و تخلیه با شرایط مقرر که در قانون پیش‌بینی شده است، اقدام کند.
کد خبر: ۸۶۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۲۴