يکشنبه ۲۹ تير ۱۴۰۴ - 
آرامش قبل از طوفان در بازار اجاره ۱۴۰۴:
بازار اجاره فعلا به‌دلیل نبود تقاضا شرایط نسبتا آرامی دارد؛ اما سؤال اصلی این است که در فصل آتی نقل و انتقال مستأجران، چه سرنوشتی در انتظار این بازار است و آیا بسته حمایتی جدید وزارت راه و شهرسازی می‌تواند از مستأجران در مقابل ساختار معیوب بازار اجاره سنتی حفاظت کند؟
کد خبر: ۳۹۷۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۹
آغاز موج سوم مهاجرت از پایتخت؛
تشنج نرخ‌ها در بازار اجاره مسکن۱۴۰۱ موج سوم مهاجرت از پایتخت طی این دوره - بحران تور ملکی- را رقم زد.
کد خبر: ۳۷۸۹۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۹
حضور پررنگ اتباع افغان در کشور؛
جمعیت افغان‌ها در ایران اکنون به بیش از ۸ میلیون نفر رسیده و هر روز هم حدود ۱۰ هزار نفر به صورت غیرقانونی و قانونی وارد مرز‌های ایران می‌شوند. در آماری دیگر تعداد اتباع افغان در ایران ۱۰ میلیون نفر اعلام شده که در این میان موضوع سکونت این افراد در کشور بخصوص در پایتخت مطرح است.
کد خبر: ۳۷۶۸۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۷
تورم اجاره‌بها؛
آمار‌های رسمی در حالی از تداوم تورم در بازار اجاره خبر می‌دهند که بیش از یک سال است این بازار در سایه مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران، در خواب مصنوعی به سر می‌برد و تحت‌تأثیر تکلیف موجران به تمدید خودکار قراردادهای اجاره، عملاً میزان جابه‌جایی‌ها در این بازار به حداقل رسیده است.
کد خبر: ۳۵۰۲۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۱
درخواست اجاره بیشتر از ودیعه
مالکان خواهان دریافت «رهن کامل» هستند و مستاجر‌ها تمایل به پرداخت «اجاره ماهانه» دارند. این وضعیت همواره برعکس بود؛ اما اکنون حضور دو طرف در بازار سرمایه، فایل‌های «رهن بیشتر، اجاره کمتر» را افزایش داده است.
کد خبر: ۲۹۴۳۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۵
پیامد‌های قیمت گذاری دستوری در بازار مسکن
کی از نتایج منفی دخالت دولت در بازار اجاره ، افزایش قراردادهای خارج از ضوابط قانونی بین صاحبخانه و مستاجر است.
کد خبر: ۲۷۵۱۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۱
طرح‌های حمایت از اجاره‌نشین‌ها؛
این روزها بازار مسکن حال و هوای دیگری دارد. کرونا نه تنها بازار مسکن، بلکه بازار اجاره را هدف قرار داده است؛ تا جایی که تمام رخدادهای کنونی به شکلی است که اوضاع بازار مسکن در۴۰ روز ابتدایی سال ۹۹ را به گونه دیگری رقم زده است. تا پیش از سال ۹۹ همه صحبت‌ها در این جهت بود که نرخ مسکن در سال ۹۹ بالا خواهد رفت؛ اما آمارها نشان می‌دهد که نه تنها قیمت‌ها بالا نرفته، بلکه معاملات هم به شدت ریخته است. این در شرایطی است که بازار اجاره همچنان رشد قیمت‌ها را تجربه می‌کند.
کد خبر: ۲۷۳۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۹
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی؛
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به برنامه جدید دولت برای بازار اجاره از تهاتر زمین دولتی با انبوه سازان خبر داد.پروانه اصلانی در خصوص برنامه‌های معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره ، اظهار داشت:اتاق فکری در این معاونت تشکیل شده که بر اساس آن، وزارت راه و شهرسازی به دنبال آن است تا با استفاده از ظرفیت‌هایی که در اختیار دارد و همچنین ظرفیت‌های بخش خصوصی، مدل اجاره‌داری حرفه‌ای را در کشور ایجاد کند که به همین لحاظ، ضرورت دارد تا مشوق‌هایی از سوی وزارتخانه به بخش خصوصی ارائه شود و بخش خصوصی واحدهایی را بسازد و یا واحدهایی را که در حال تکمیل دارد در اختیار این بخش و دولت قرار دهد.
کد خبر: ۲۶۴۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۴
مستاجران دست به دامن وام ودیعه؛
؛
در این میان راهکارهایی برای کاهش فشار بر مستاجران ارائه می‌شود، اما باید دید که راه‌حل‌های پیشنهادی می‌تواند دوای درد اجاره‌نشینان باشد یا خیر؟
کد خبر: ۲۵۷۵۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۶
آیا خانه در زمستان ارزان می‌شود؟
بازار مسکن در سه ماهه اول تابستان دارای تب و تاب قیمتی بسیار زیادی بود اما با آغاز اجرای طرح ملی مسکن قیمت‌ها در برخی از مناطق تا مرز ارزان شدن پیش رفت.
کد خبر: ۲۳۳۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۷
دو نسخه برای مسکن و اجاره؛
دولت و مجلس، همزمان برای کنترل قیمت مسکن و مهار اجاره‌بها، نسخه‌های جداگانه‌ای طراحی کردند. طرح «اخذ مالیات از عایدی املاک» در مرحله جمع‌آوری امضای نمایندگان برای تصویب فوری قرار گرفته و لایحه «اجبار موجران به تمدید قرارداد اجاره برای سال دوم»، تحویل هیات دولت شده است. بررسی‌ها درباره تجربه کشورها در تنظیم مالیاتی بازار مسکن نشان می‌دهد طرح تدوین‌شده، دارای شش اشکال و نقص است که در صورت اصلاح و تکمیل می‌تواند دامنه نوسانات قیمتی را محدود کند. برنامه تدارک دیده‌شده برای اجاره‌نشین‌ها نیز به چکش‌کاری نیاز دارد.
کد خبر: ۱۴۳۴۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۲
شوک اجاره‌نشین‌ها؛
شوک اجاره‌نشین‌ها در بهار امسال از بابت «رشد قابل‌توجه اجاره‌بها» باعث طرح پیشنهادهای متفاوت برای نحوه تنظیم بازار اجاره مسکن ۹۷ شد. یک پیشنهاد (کوتاه‌مدت)، اعلام سقف برای نرخ رشد اجاره‌بها در تابستان پیش رو و پیشنهاد دیگر بر مجموعه‌ای از پنج برنامه بلندمدت برای «تنظیم پایدار» بازار، استوار است.
کد خبر: ۱۳۱۵۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۰
آخوندی:
وزیر راه و شهرسازی گفت: سال آینده رونق در بازار مسکن بدون جهش قیمت قطعی است.
کد خبر: ۱۱۹۳۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۱۳
آینده بازار اجاره بهای مسکن؛
برخلاف ۴ سال گذشته که بازار اجاره بهای مسکن از آرامش نسبی برخوردار بود پیش بینی می شود امسال این بازار برای مستاجران خصوصا در شهر تهران، سال نسبتا سختی باشد.
کد خبر: ۱۱۹۲۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۱۳
کارشناس بازار مسکن؛
یک کارشناس گفت: بازار اجاره برخلاف بازار خرید و فروش مسکن به این دلیل که صرفا یک ماهیت مصرفی دارد دچار روند پرنوسان و شوک آور از سمت تقاضا نیست.
کد خبر: ۱۱۸۱۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۰۷
سرمایه‌گذاری در اجاره‌داری مسکن؛
بازار اجاره مسکن اگرچه برای سرمایه‌گذاران سال ۹۷ مناسب تشخیص داده شده، اما تحریک سمت عرضه به اجاره‌داری حرفه‌ای نیازمند اجرای طرح ۶ ضلعی است. بررسی‌ها درباره شروط افزایش سرمایه‌گذاری در اجاره‌داری نشان می‌دهد، پوست‌اندازی این حوزه از طریق بازتعریف کارکرد سنتی ابزارها و طراحی نهادهای جدید می‌تواند ضمن کاهش ریسک، عرضه واحدهای اجاره‌ای را برای سرمایه‌گذاران جذاب کند. طرح نوسازی بازار اجاره ، «ارائه تسهیلات بانکی به اجاره‌نشین‌ها»، «ایجاد بانک اطلاعاتی از مستاجران» و «بیمه معاملات اجاره» را پیشنهاد می‌کند.
کد خبر: ۱۱۳۹۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۳
پایان امپراطوری رکود در بازار مسکن فرا می‌رسد؟
همزمان با افزایش قیمت مصالح ساختمانی و کاهش نرخ سود، بسیاری از مسئولان خبر از رونق این بازار و در نتیجه گرانی مسکن می دهند.
کد خبر: ۷۹۱۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۱۹
بازار اجاره خوشحال شد:
مسابقه بین برخی بانک‌ها در عبور جهشی از سقف مصوب نرخ سود، واکنش مثبت موجران در بازار اجاره مسکن را سبب شد.
کد خبر: ۶۱۷۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۲/۱۸
فشار بر بازار اجاره
کاهش نرخ سود سپرده‌گذاری به ۱۵ درصد احتمالا با فشار بر بازار اجاره همراه خواهد شد.
کد خبر: ۱۹۹۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۳/۲۸