تا آذر ماه سال ۱۳۹۸ افزایش بهای مسکن تهران و ارزش جاری بورس تهران حول و حوش یکدیگر بود، اما در چهار ماه گذشته این تعادل به هم خورد و با شیب تندی «نسبت ارزش جاری بورس به بهای مسکن تهران» با شیب تندی بالا رفت و در ۶ اردیبهشت سال ۱۳۹۹ به ۲.۵ رسید.

از جمله راه‌کارهایی که برای جلوگیری از تشکیل حباب در بازار سرمایه پیشنهاد می‌شد، پذیرش شرکت‌های جدید در بورس، افزایش سهام شناور آزاد و عرضه سهام و تسهیل در فرایندهای افزایش سرمایه شرکت‌های پذیرفته‌شده در بورس بوده است. این راه‌کارها همچنین عمق بازار سرمایه را نیز افزایش می‌دهد و تا حدی از توان دستکاری قیمت سرمایه‌های سودجو جلوگیری می‌کند.