شعار سال: محمد علي رباني، عضو انجمن انبوه سازان در خصوص وضعيت فعلي بازار مسکن گفت: تصور ما از بازار مسکن اين بود که در سال 97 حدود 15 درصد رشد قيمت داشته باشيم ولي عملا در سال 97 از 20 درصد يا حتي 25 درصد رشد قيمت داشتيم حتي در بعضي مناطق تا 30 درصد بلکه بيشتر را داشته ايم. اگر بانک مرکزي نسبت به سياست هاي پولي اقدام قاطع و صحيح نکند، اين وضعيت بدتر خواهد شد. به نظر مي رسد دولت بايد براي بازار آزاد ارز اقدامي عاقلانه انجام دهد.

رباني دلايل رشد قيمت مسکن را اين طور تشريح داد: وزارت راه و شهرسازي نسبت به عرضه ملک توجه نداشته است در چند سال گذشته ميزان توليد مسکن در حداقل خود بوده است. ساليانه تعداد زيادي به متقاضيان مسکن اضافه مي شوند. در کشور حدود 700 هزار ثبت ازدواج در سال داريم که اين افراد متقاضيان بالقوه اين بازار هستند. در عين حال ما نياز هايي انباشته از سال قبل داريم. اگر ما به اين نياز ها توجه نکنيم ،بايد متحمل اين افزايش قيمت ها باشيم. دليل اصلي افزايش قيمت مسکن هم عدم توجه به نياز هاي بازار مسکن بوده است.

اين کارشناس مسکن در پايان گفت: اگر اوضاع مديريت بر ارز و سکه و طلا صحيح نباشد، وضعيت بدتر مي شود به نظر مي رسد دولت بايد سود سپرده هاي بانکي را کاهش دهد تا مردم مايل باشند در صنعت و بازار مسکن سرمايه گذاري کنند چرا که در اين صورت صنعت رو به تعطيلي و بازار مسکن به سمت رکود نخواهد رفت. به نظر مي رسد اگر بازار مسکن درست مديريت نشود، رشد قيمت در سال 97 تا 35 درصد مي رسد.

سایت شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری آریا، تاریخ انتشار 15 اردیبهشت 97 ، کد مطلب: 20180429115445808، www.aryanews.com