پنجشنبه ۲۰ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
روایتی از التهابات بازار مسکن؛
بازار مسکن طی سال گذشته در حالی با افزایش لجام‌گسیخته قیمتی مواجه بود که دلایل علمی برای عدم افزایش مجدد قیمت در کنار تعمیق لایه‌های رکودی در این بازار وجود دارد.
کد خبر: ۲۲۴۹۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۳
گزارش اختصاصي؛
دولت هند برای پیشگیری از فساد مالی و فرار مالیاتی در معاملات مسکن قوانین خاصی را به اجرا گذاشته است.طبق قوانین دولت مرکزی هند تمام خریداران ، فروشندگان ، صاحب خانه ها و مستاجران باید معاملات خود را در سامانه رجیستری مرتبط ثبت کنند.
کد خبر: ۲۲۴۷۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۲
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور؛
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تهیه طرحی خبر داد که بر اساس آن هرگونه معامله نسبت به املاکی که دارای سابقه ثبتی هستند، فقط و فقط به صورت تنظیم سند رسمی انجام شود و بنگاه‌ها اجازه تنظیم سند عادی برای این دسته از املاک نداشته باشند.
کد خبر: ۲۲۳۴۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۷
وضعیت مسکن تهران؛
در شرایطی که کارگران برای صاحب شدن هر متراژ خانه باید دستمزد ۷ ماه کار خود را به طور کامل کنار بگذارند؛ و اگر کارگران حق مسکنی که در دستمزد کارگران گنجانده شده طی ۷ ماه پس‌انداز کنند، می‌توانند ۵ سانتیمتر از یک خانه را بخرند! و این یعنی برای خرید یک خانه ۶۰ متری ۴ قرن باید کار کنند.
کد خبر: ۲۲۳۳۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۶
معاملات ملک در پایتخت ؛
اولین برداشت آماری از تغییر و تحولات بازار معاملات مسکن پایتخت در ثلث اول فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی خبر از عمیق‌تر شدن رکود بازار مسکن دارد. این برداشت آماری حاکی از افت ۱۸ درصدی معاملات مسکن شهر تهران در تیر ماه نسبت به خرداد است و از طرفی در مقایسه نقطه‌ای تغییرات با تیر سال ۹۷ نیز ریزش ۶۳ درصدی را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۲۳۳۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۶
مشکل از استارت‌آپ‌ها نبود؛
چند ماه قبل زمانی‌که تب قیمت در بازار مسکن و خودرو به‌شدت بالا گرفت، تنها نسخه مسوولان برای ساماندهی آن، صدور دستور حذف قیمت آگهی‌ها در سایت‌های فروش مسکن و خودرو بود. هرچند به گفته جواد جاویدنیا، سرپرست معاونت فضای مجازی دادستانی کل کشور، قرار بود قیمت‌ها فقط دو هفته از سایت‌های آگهی حذف شود، اما این رویه سه ماه ادامه پیدا کرد تا اینکه چهارشنبه گذشته (دوم مرداد) تصمیم گرفته شد بار دیگر قیمت در آگهی‌های مسکن درج شود ولی آگهی‌های خودرو تاکنون همچنان بدون قیمت هستند.
کد خبر: ۲۲۳۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۶
دعوت وزیر از سرمایه‌گذاران؛
فعالان بازار مسکن با ذکر این نکته که تعداد معاملات در بازار اجاره به شدت کاهش یافته است، عنوان می‌کنند: «با توجه به اینکه حدود ۳۰ درصد جامعه در خانه‌های استیجاری زندگی می‌کنند، این توقع وجود دارد که برای راه‌اندازی سازمان اجاره‌داری و تولید مسکن استیجاری سیاست‌گذاری کلان وجود داشته باشد. »
کد خبر: ۲۲۳۱۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۵
تبعیض در حوزه مسکن؛
در شرایطی که کارگران برای صاحب شدن هر متراژ خانه باید دستمزد ۷ ماه کار خود را به طور کامل کنار بگذارند؛ و اگر کارگران حق مسکنی که در دستمزد کارگران گنجانده شده طی ۷ ماه پس‌انداز کنند، می‌توانند ۵ سانتیمتر از یک خانه را بخرند! و این یعنی برای خرید یک خانه ۶۰ متری ۴ قرن باید کار کنند. با این‌حال کم نیستند خانه‌هایی در تهران که سال‌ها است، خالی از سکنه هستند.
کد خبر: ۲۲۳۰۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۵
در شرایط فعلی بازار مسکن رونق نمی‌گیرد؛
در گزارشی با عنوان «تهران به اندازه همه حاشیه‌نشینانش مسکن دارد»مطرح شد که: گران شدن قیمت کالاهای ضروری شامل سرپناه و مسکن کارگران نیز شده است.در این میان عده‌ای مانند فردین یزدانی راهکارهایی چون مالیات بستن بر خانه‌های خالی را برای خانه‌دار شدن طبقات فرودست مطرح می‌کنند.
کد خبر: ۲۲۳۰۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۴
منطقه صدرنشین در تورم ملکی به تشدید رکود واکنش نشان داد؛
علائم قوی از شروع اصلاح قیمتی در بازار مسکن شهر تهران رویت شد. تحقیقات میدانی از بازار ملک نشان می‌دهد «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در منطقه یک تهران طی روزهای اخیر کاهش پیدا کرده است. این عقبگرد قیمتی در فایل‌های فروش مسکن، فعلا در محله‌های لوکس که طی دست‌کم یک‌سال گذشته، صدرنشین تورم ملکی بودند، رخ داده است. فروشنده‌های آپارتمان در این محله‌ها قیمت پیشنهادی خود را ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش داده‌اند. تحت‌تاثیر رکود سنگین در معاملات خرید، هنوز امکان ردیابی انعکاس کاهش قیمت پیشنهادی در قیمت‌های قطعی فراهم نشده است. با این حال فعالان بازار مسکن از کاهش قیمت در معاملات نیز خبر می‌دهند.
کد خبر: ۲۲۱۸۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۰
هشتگ «صاحبخانه خوب»؛
بنگاه‌های املاک همچنان بدون هیچگونه نظارتی قیمت اجاره مسکن و رهن را تعیین می‌کنند و سیاستگذاران به جای نظارت بیشتر به جنبه‌های اخلاقی ماجرا روی آورده‌اند و در حال فراگیر کردن هشتگ صاحبخانه خوب هستند. سیاستگذاران معتقدند چون مالکیت محترم است پس کسی حق ندارد روی قیمت‌گذاری مسکن دخالت کند. از سوی دیگر نگاه دولت بر این استوار است که در کار بازار نباید دخالت کرد چراکه عرضه و تقاضا قیمت بازار را تعیین می‌کند! قیمت‌های کنونی بازار مسکن نشان می‌دهد قدرتی فراتر از عرضه و تقاضا قیمت‌ها را تعیین می‌کند که ربطی به مناسبات سالم اقتصادی ندارد.
کد خبر: ۲۲۰۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۵
اقتصاد نفتی و فرهنگ کار؛
حسن بنیانیان می‌گوید: یک مدیریت نفتی در کشور شکل گرفته که هرمشکلی را می‌خواهد حل کند، سراغ رئیسش می‌رود و درخواست منابع تازه می‌کند. ممکن است بگویید این که طبیعی است؛ چون ما خودمان هم بیماری نفتی گرفته‌ایم!
کد خبر: ۲۲۰۳۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۳
کار زیبای املاکی‌ها؛
کار زیبای املاکی‌ها در برخی از استان‌های ایران که افزایش نامتعارف اجاره‌‌بهاء را ثبت نمی‌کنند.
کد خبر: ۲۱۹۹۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۱
عباس فرهادیه عنوان کرد؛
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از تلاش برای قانونی کردن ارائه کد رهگیری در معاملات مسکن به دلیل تخلفات صورت گرفته خبر داد و گفت: ۳۰ درصد معملات مسکن در سامانه املاک و مستغلات ثبت می شود.مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن درباره تشکیل کمیته تعیین اجاره‌بها نیز گفت: کارشناسان و متخصصان مسکن معتقدند با افزایش قیمت مسکن، نرخ اجاره مسکن افزایش پیدا نمی‌کند.
کد خبر: ۲۱۹۷۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۰
بازار مسکن تهران ؛
به اعتقاد فعالان بازار مسکن، تقریبا خرید خانه با این قیمت، امری محال است. این در شرایطی است که زوجین خانه‌اولی تنها می‌توانند ۱۶۰ میلیون تومان وام دریافت کنند و خانه بخرند.
کد خبر: ۲۱۹۵۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۹
افزایش معامله زمین در گیلان ؛
می‌گویند اینجا سرزمین زمین‌های قطعه‌قطعه شده است و تا چند وقت بعد اسمی هم از آن نخواهد ماند، اما این روزها هنوز اسمش ماسال است.خرید و فروش زمین در گیلان و مازندران شاید به‌نظرتان پدیده‌ای عادی باشد و شما با خودتان بگویید، خب که چی؟ یکی دوست دارد زمین‌هایش را بفروشد و دیگری هم با میل خودش خریدار است. اصلاً اشکال ماجرا کجاست؟
کد خبر: ۲۱۹۱۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۷
گردنه دسترسی به سند ملکی ؛
مسیر دسترسی به «سند ملکی» برای خریداران املاک، به‌دلیل ناتمام ماندن فرآیند مدرن‌سازی نقل و انتقالات رسمی دارای گردنه‌های متعددی است. بررسی‌ها نشان می‌دهد خریدار و فروشنده برای صدور سند با چالش‌های مرتبط با «استعلام و مفاصاحساب از ادارات»، «مراجعه‌های فیزیکی سریالی» و «نامشخص بودن مدارک الزامی و مکمل سند برای ارائه از طرف فروشنده و تحویل به خریدار» روبه‌رو هستند. گردنه‌ها، متغیرهای بازار مسکن سازنده‌ها و متقاضیان مسکن را تحت‌تاثیر قرار می‌دهد. کارشناسان بازار ملک، نقشه تحول‌آفرینی معاملات رسمی را تشریح کرده‌اند.
کد خبر: ۲۱۷۲۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۰
بانک مرکزی اعلام کرد؛
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در خرداد ماه سال ۹۸، به ۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۹.۸ درصد کاهش را نشان می دهد.
کد خبر: ۲۱۶۶۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۶
عقب‌نشینی مسکن از دو جناح؛
بازار معاملات مسکن در تهران با عقبگرد «تورم ماهانه» و «خریداران قطعی» مواجه شد. جزئیات اعداد و ارقام «کارنامه بهار بازار مسکن» از یک اتفاق مثبت و یک رویداد منفی در معاملات املاک پایتخت حکایت دارد. ماه گذشته شیب رشد ماهانه قیمت مسکن در پایتخت به کمتر از نصف شیب رشد اردیبهشت تنزل کرد؛ به‌طوری‌که تورم ماهانه ملکی از بالای ۱۲ درصد در میانه بهار به کمتر از پنج درصد در پایان فصل رسید.
کد خبر: ۲۱۶۱۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۴
آغاز سنگین‌ترین رکود تاریخ مسکن؛
برخی فعالان بازار می گویند: مالکان شانسی برای افزایش اجاره به اندازه قیمت ندارند چرا که دستمزدها افزایش چندانی نداشته و چاره ای نیست جز آنکه اجاره بها را حداکثر ۲۰ درصد افزایش دهند.افزایش شتابان قیمت مسکن، اندکی پس از نوسانات ارزی و تضعیف چند صد در صدی ارزش ریال، اولین بازاری بود که تورم افسارگسیخته را آغاز کرد.
کد خبر: ۲۱۵۰۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۳۰