دوشنبه ۳۱ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
برای سیلیکون‌ولی گریه نکنید!
تکنولوژی به دنبال مهندسان کامپیوتر باهوش و تخفیف‌های مالیاتی، به تدریج و گروه گروه از شهرهای تشنه مشاغل پردرآمد می‌روند. آیا شرکت‌های سیلیکون‌ولی ریشه‌هایشان را ترک می‌کنند؟
کد خبر: ۱۷۶۸۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۹
بررسی بازار مسکن در مناطق پرطرفدار پایتخت؛
نگاهی به تحولات بازار مسکن از آبان ماه سال ۹۶ تا آبان سال ۹۷ نشان می‌دهد، مناطق ۵، ۴ و ۲ در زمره پرطرفدارترین مناطق پایتخت برای خرید و فروش مسکن بوده‌اند و حتی جهش قیمت مسکن از ابتدای سال جاری هم نتوانسته اشتیاق خریداران مسکن به این مناطق را کم رنگ کند.
کد خبر: ۱۷۵۲۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۱
محدودیت تراکنش بانکی برای هر کدملی؛
بانک مرکزی از دیروز محدودیت جدید تراکنش‌های بانکی را برای هر شماره ملی اجرایی کرده است.طبق این سیاست جدید که به‌منظور مبارزه با پولشویی اجرا شده و اتفاقاً تاثیر بسزایی هم در کنترل نوسانات ارزی داشته است، هر شماره ملی می‌تواند در طول یک روز (24 ساعت) نهایت تا 100 میلیون تومان تراکنش بانکی داشته باشد.
کد خبر: ۱۷۴۷۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۹
گفت‌وگو با فرزاد موتمن؛
کارگردان شب‌های روشن می‌گوید: ما در یک دوره‌ای در ایران صنعت سینما داشتیم؛ از فیلم گنج قارون تا فکر می‌کنم اوایل موج نو. موج نو سینمای ایران به‌رغم همه امتیازاتی که داشت صنعت را کشت. همه مخاطبان سینما فرزاد موتمن را می‌شناسند؛ بعضی‌ها نام او را با «شب‌های روشن» به خاطر می‌آورند و بعضی دیگر با «پوپک و مش ماشالله».
کد خبر: ۱۷۴۴۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۸
مالیات جدید مسکن در نازک‌کاری؛
تور مالیاتی طراحی شده از سوی مجلس برای رهگیری، مهار و کنترل سفته‌بازی و سوداگری در بازار مسکن که از اوایل امسال از سوی نمایندگان در دست طراحی و بررسی قرار دارد، وارد مرحله‌نازک‌کاری شد.
کد خبر: ۱۷۴۰۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۶
کارنامه مسکن در میانه پاییز؛
بازار مسکن شهر تهران برای ششمین ماه متوالی با «افت قابل‌ملاحظه حجم معاملات خرید» همراه شد. ماه گذشته تعداد آپارتمان‌هایی که در پایتخت خرید و فروش شد به کمتر از ۶ هزار واحد رسید که تقریبا به اندازه ماه نیمه‌تعطیل سال - فروردین- بود. آنچه بیش از سایر عوامل باعث شده معاملات املاک شهر تهران به کما برود، تنزل شدید قدرت خرید تقاضای مصرفی است. سطح میانگین قیمت مسکن در آبان‌ماه، ۴/ ۶ درصد نسبت به مهرماه رشد کرد که البته این میزان افزایش، از نرخ‌های تورم ماهانه ملکی در تابستان کمتر است.
کد خبر: ۱۷۲۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸
بازار مسکن؛
با وجود تحلیل برخی کارشناسان مبنی بر رابطه نرخ ارز با قیمت مسکن، گزارش‌ها حاکیست نرخ دلار در یک ماه و نیم گذشته کاهش یافته اما قیمت مسکن ارزان نشده است.
کد خبر: ۱۷۲۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸
بخشنامه اصلاح تراکنش‌های بانکی؛
با تغییر رئیس کل بانک مرکزی و آمدن عبدالناصر همتی به برج میرداماد سیاست‌های ارزی جهت‌گیری مناسبی پیدا کرد .بانک مرکزی در هفته‌های اخیر تصمیم به اصلاح نظام تراکنش گرفت و با اعمال آن موفق شد از تلاطم‌های بازار ارز بکاهد اما این تصمیم به مذاق عده‌ای خوش نیامده است.
کد خبر: ۱۷۱۷۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۵
دست کوتاه دلال‌های ارزی؛
بانک مرکزی در هفته‌های اخیر تصمیم به اصلاح نظام تراکنش گرفت و با اعمال آن موفق شد از تلاطم‌های بازار ارز بکاهد اما این تصمیم به مذاق عده‌ای خوش نیامده است.
کد خبر: ۱۷۱۶۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۵
بازتنظیم بازار مسکن ؛
بانک جهانی با ارائه نسخه سیاستی برای «بازتنظیم بازار مسکن در کشورهایی که خانه‌اولی‌ها در آنجا توان خرید را از دست داده‌اند»، راهکار ضدتورمی در این بخش را معرفی کرد. این نسخه با محوریت مسکن ارزان، در پی التهاب قیمتی در بازار مسکن کشورهای عضو اتحادیه اروپا و سخت شدن شرایط خرید خانه برای زوج‌های جوان در شهرهای بزرگ، به دولت‌ها توصیه شده است. محتوای نسخه، سه نوع سیاست برای بهبود عملکرد ناکارآمد بازار ملک را شامل می‌شود. مهم‌ترین سیاست پیشنهادی با هدف شفافیت کامل مبادلات در بازار املاک، بر «انتشار آنلاین قیمت واحدهای معامله شده در مقیاس محله‌ای، منطقه‌ای و شهری» تاکید دارد.
کد خبر: ۱۷۰۸۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۱
رکود تورمی بازار مسکن؛
در شرایطی که آمارها از رکود تورمی بازار مسکن حکایت می‌کند، ۲۱ تحلیل کارشناسی از وضعیت فعلی و آینده این بازار را مرور می‌کنیم.
کد خبر: ۱۷۰۶۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۳۰
مهر 97؛
مهرماه امسال قدرت وام مسکن ۱۶۰ میلیون تومانی برای خرید یک واحد مسکونی ۶۰ متری متناسب با میانگین قیمت شهر تهران به ۲۲ درصد کاهش پیدا کرد.
کد خبر: ۱۷۰۵۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۳۰
بازار مسکن ؛
گزارش وزارت راه و شهرسازی درباره تحولات مسکن شهر تهران در مهرماه نشان می دهد متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی آپارتمانی معامله شده در این ماه در تهران ۸۶.۳ میلیون ریال بوده که رشد ۸۳.۱ درصدی نسبت به مدت مشابه پارسال دارد.
کد خبر: ۱۷۰۰۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۷
رییس اتحادیه املاک خبر داد؛
به‌روزترین آمار ارایه شده از معاملات مسکن کل کشور که توسط رییس اتحادیه مشاوران املاک ارایه شد نشان می‌دهد از ابتدای سال ۱۳۹۷ تا روز ۲۲ آبان ماه با وجود کاهش ۱۸ درصدی قراردادهای خرید و فروش در شهر تهران، معاملات در کل کشور ۱۹ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۶۹۰۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۳
سیاستگذاری های بخش مسکن؛
مسکن اجتماعی به نوع خاصی از عرضه مسکن اطلاق می‌شود که ریشه در قرن نوزدهم دارد. گروهی از کشورهای توسعه‌یافته پس از جنگ جهانی دوم این نوع مسکن را به گروه‌های کم‌درآمد و میان درآمد عرضه کردند.سیاست اجتماعی در معنای عام آن به معنای سامان‌دهی نظام اقتصادی است و در معنای خاص خود به نحوه تأمین اجتماعی یعنی پوشش‌های بیمه‌ای و غیر بیمه‌ای، یارانه‌ها و غیره مربوط می‌شود. در کشورهای توسعه‌یافته، مجموعه سیاست اجتماعی (عام و خاص) به‌گونه‌ای عمل می‌کند که نیازهای اولیه اعضای جامعه را برآورده کند.
کد خبر: ۱۶۷۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۵
تئاتر های تجاری یا دانشجویی؟؛
«سلبریتی نداشته باشی کار تمام است.»؛ این را، هم دانشجویان می‌گویند و هم کارگردان‌هایی که هنوز دوست دارند آثار خود را در سالن‌های کوچک و دالان‌های تئاتر‌شهر روی صحنه ببرند. در روزهایی که تئاتر انگار جان دوباره‌ای گرفته و کمتر می‌شود سراغ کارگردانی بروی که درگیر اجرا نباشد، هنوز تا دلتان بخواهد تیم‌های جوان و پرانگیزه‌ای هستند که محکوم به شکست و نفروختن هستند. در سالن تئاترهایی که بلیت آنها به 200هزار تومان هم می‌رسد جای سوزن‌انداختن نیست و مخاطب آنها ناخودآگاه اقشار خاصی از جامعه شده‌اند اما در مقابل، چه بسیار گروه‌هایی که در سکوت می‌آیند و دست خالی برمی‌گردند. اما این‌سوی ماجرا تا دلتان بخواهد حرف و استدلال و توضیح و تفسیر هست. خیلی‌ها بر این باورند که تئاترهای تجاری که شاید بتوان به آنها هنر لاکچری هم گفت، باعث شده‌اند پای اسپانسرها به این حوزه باز شود و این هنر دیگر مانند سابق مهجور و بی‌پشتوانه نباشد.
کد خبر: ۱۶۶۷۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۳
براساس آمارهای بانک مرکزی؛
متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربنای واحد مسکونی معامله شده از طريق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۸۶.۱ ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب ۶.۴ و ۸۳.۵ درصد افزايش نشان می دهد
کد خبر: ۱۶۵۵۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۷
وقتی مراتع سرسبز به ویلاهای آنچنانی تبدیل می شود؛
دو هفته پیش بارانی در مازندران و گیلان آمد و به‌دنبال آن سیل آمد و تخریب. به جاده‌های دو هزار و سه هزار در تنکابن و رامسر و سرولات صدمه بسیار زد و بسیاری از پل‌ها و خانه‌ها را نابود کرد. این مربوط به امسال نیست؛ هر ساله با بارش باران بخش‌هایی از شمال سرسبز ایران شاهد سیل و متعاقب آن ویرانی است. چرا؟
کد خبر: ۱۶۴۸۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۳
حاشیه های مجریان تلویزیون؛
طی سالیان گذشته مجری‌های زیادی وارد صداوسیما شده و از این طریق به افرادی محبوب در سطح جامعه تبدیل شده‌اند. برخی از این مجریان پس از مدتی حضور در تلویزیون، به‌خاطر حاشیه‌هایی که ایجاد کردند از صداوسیما حذف شدند و در شبکه‌های مجازی و خانگی هیچ‌گاه نتوانستند محبوبیت گذشته خود را تکرار کنند.
کد خبر: ۱۶۴۱۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۳۰
آرایش جدید قیمت مسکن؛
البته در روزهای دهم و یازدهم مهرماه به دنبال شروع چرخش نرخ ارز، شارژ فضای روانی منفی که در پی رشدهای روزانه و پی‌در‌پی نرخ دلار در هفته‌های قبل از آن شکل گرفته بود، متوقف شد و این یک اتفاق مثبت ارزیابی می‌شود که به شکل آنی در بازار ملک رخ داد. اما با گذشت چند روز از شروع این روند، واکنش متقاضیان دچار تغییراتی شده که به آنها اشاره شد.
کد خبر: ۱۶۱۳۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۷