دوشنبه ۲۴ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
مجلس مجددا دست به کار شد؛
همزمان با حذف مسکن از لایحه مالیات بر فعالیت های اختلال زا و منتفی شدن ارسال لایحه مالیات بر عایدی مسکن توسط دولت، کمیسیون اقتصادی مجلس بررسی طرح مالیات بر عایدی مسکن را مجددا در دستور کار قرار داد.
کد خبر: ۲۲۳۱۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۵
منطقه صدرنشین در تورم ملکی به تشدید رکود واکنش نشان داد؛
علائم قوی از شروع اصلاح قیمتی در بازار مسکن شهر تهران رویت شد. تحقیقات میدانی از بازار ملک نشان می‌دهد «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در منطقه یک تهران طی روزهای اخیر کاهش پیدا کرده است. این عقبگرد قیمتی در فایل‌های فروش مسکن، فعلا در محله‌های لوکس که طی دست‌کم یک‌سال گذشته، صدرنشین تورم ملکی بودند، رخ داده است. فروشنده‌های آپارتمان در این محله‌ها قیمت پیشنهادی خود را ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش داده‌اند. تحت‌تاثیر رکود سنگین در معاملات خرید، هنوز امکان ردیابی انعکاس کاهش قیمت پیشنهادی در قیمت‌های قطعی فراهم نشده است. با این حال فعالان بازار مسکن از کاهش قیمت در معاملات نیز خبر می‌دهند.
کد خبر: ۲۲۱۸۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۰
سیاست گذاری در بخش مسکن؛
این بسته به‌منظور کنترل بازار مسکن و ساختمان، رهن و اجاره و انواع نهاده‌های ساختمانی طراحی شده است - در بسته رونق مسکن علاوه بر خرید و فروش برای نخستین بار وارد بحث رهن و اجاره هم شده‌ایم - بحث «مسکن تدریجی» را برای اقشار کم درآمد دنبال می‌کنیم که در آن واحد مسکونی بتدریج تجهیز و آماده می‌شود - پایان پاییز سال‌جاری به‌عنوان موعد اجرای این طرح در نظر گرفته شده است
کد خبر: ۲۱۸۵۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۵
وام رهن؛
این روزها فشار افکار عمومی دولت را بر آن داشته که برای ساماندهی بازار پرتلاطم مسکن و اجاره‌بها تصمیمات فوری و زودبازدهی اتخاذ کند. «وام رهن» آخرین راه‌حلی است که نه وزارت مسکن و شهرسازی، بلکه وزارت اقتصاد و دارایی مطرح کرده است.
کد خبر: ۲۱۸۵۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۵
تیغ منتقدان علیه وام رهن؛
اقدام به حل مشکلات از طریق راه‌های اصولی، گاهی جای خود را به «توسل به ابزار پول‌پاشی» می‌دهد؛ این رویه چالش‌برانگیز در حال سرایت به حوزه مسکن است.این روزها فشار افکار عمومی به دولت برای مهار نرخ‌های نجومی اجاره بها، دولت را برآن داشته تا با اعطای وام ودیعه مسکن به مستأجران، از شدت انتقادات بکاهد اما در شرایطی که بازار اجاره بها تابعی از بازار خرید و فروش مسکن است، دولت اقدام اساسی و مؤثری همچون وضع مالیات بر عایدی سرمایه را تعیین تکلیف نمی‌کند.
کد خبر: ۲۱۸۳۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۴
چراغ سبز به بیابان‌سازی!!
مدیران استانی وزارت راه و شهرسازی براساس یک تصمیم‌نامه جدید در دولت، اجازه پیدا کردند «زمین‌های بیرون از شهرها» را برای ساخت مسکن ارزان، به شکل اجاره ۹۹ساله یا فروش با قیمت روز، در اختیار انبوه‌سازان قرار دهند.
کد خبر: ۲۱۵۳۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۳۱
تکرار سکانس تلخ «مسکن مهر»؛
مدیران استانی وزارت راه و شهرسازی براساس یک تصمیم‌نامه جدید در دولت، اجازه پیدا کردند «زمین‌های بیرون از شهرها» را برای ساخت مسکن ارزان، به شکل اجاره ۹۹ساله یا فروش با قیمت روز، در اختیار انبوه‌سازان قرار دهند. نگاه مسوولان به اراضی دولتی- این تصور که فقط با مداخله دولت و ارائه زمین دولتی امکان تامین مسکن وجود دارد- متولی بخش مسکن را به اقدام برای «افزایش محدوده فیزیکی شهرها» با هدف افزایش عرضه مسکن آن هم از نوع مسکن ارزان قیمت واداشته است.
کد خبر: ۲۱۵۱۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۳۱
قوانین جدید مالیاتی؛
علیرغم آنکه دریافت مالیات از فعالیت‌های غیر مولد از جمله سرمایه‌گذاری در املاک، ارز، سکه، خودرو اقدامی قابل دفاع برای جلوگیری از سوداگری است، اما درباره قانونی بودن دریافت مالیات از سکه‌های خریداری شده شبهات و ابهامات مهمی وجود دارد.
کد خبر: ۲۱۲۷۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۰
آیا قیمت دلار کاهش می یابد؛
در اوایل خرداد ماه، رئیس جمهور طی سخنانی گفت: همه می‌دانیم که قیمت ارز ۱۳ هزار تومان نیست، حتی ۸ هزار تومان هم نیست و یا میرمحمد صادقی، عضو هیأت رئیسه اتاق تهران اعلام کرد، چنانچه امکانات کشور را ارزیابی کنیم، قیمت دلار نباید بیشتر از پنج هزار تومان باشد. وحید شقاقی شهری در گفت‌وگو با تابناک اقتصادی به این پرسش‌ها پاسخ داده که چه عواملی بهای دلار را تعیین می‌کند و هم اکنون قیمت واقعی دلار چند است
کد خبر: ۲۱۰۳۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۸
ثبت اطلاعات خریدهای ارزی در سازمان مالیاتی؛
بعد از گذشت یک سال از افزایش سفته‌بازی در بازار ارز، سرپرست سازمان امور مالیاتی اعلام کرد که کلیه اطلاعات مربوط به خرید ارز اشخاص حقوقی در پایگاه اطلاعاتی مالیاتی بارگذاری شده و ادارات امور مالیاتی طبق مقررات، مالیات مربوطه را اخذ می‌کنند.
کد خبر: ۲۰۷۸۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۶
رشد لجام گسیخته قیمت خودرو؛
قیمتها در بازار خودرو همچنان روند صعودی دارد و وزارت صنعت به عنوان متولی، هیچ اقدام موثری برای مدیریت این شرایط انجام نمی‌دهد؛ نرخ خودروهای خارجی هم سر به فلک کشیده است.
کد خبر: ۲۰۶۸۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۱
برنامه جدید کاهش ۳۰ درصدی قیمت تمام شده ساخت؛
مدیرعامل بانک مسکن جزئیات بسته رونق بازار مسکن را تشریح کرد. مطابق سخنان رحیمی انارکی یکی از مهم ترین راهکارهای این بسته، کاهش ۲۰ تا ۳۰ درصدی قیمت تمام شده مسکن خواهد بود.
کد خبر: ۲۰۵۴۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۴
بازار خودرو؛
سیاست دولت در قیمت‌گذاری خودروهای داخلی طی سال‌جاری، یکی از پرسش‌های مهمی است که این روزها ذهن مشتریان و البته فعالان صنعت خودرو را به خود مشغول کرده است. اینکه دولت آزادسازی کامل قیمت خودرو را به اجرا درمی‌آورد یا کماکان در پروسه تعیین قیمت دخالت کرده و حتی نظارت را تشدید خواهد کرد، پرسش‌ها و ابهاماتی هستند که هنوز پاسخی روشن و شفاف در مورد آنها ارائه نشده است. به‌نظر می‌رسد که دولت قصدی برای حذف دخالت‌های خود در ماجرای قیمت‌گذاری خودروهای داخلی ندارد زیرا شرایط تولید خودروسازان چندان مناسب و مساعد نیست و در چنین وضعی، رها کردن بازار خودرو (از دید دولت) ریسک بزرگی به‌حساب می‌آید. نکته دیگر اینجاست که جدا از افزایش هزینه‌های تولید (به‌دلیل مشکلات اقتصاد داخلی و بروز تحریم)، برنامه حمایتی دولت از صنعت خودرو نیز بار مالی به‌دنبال دارد و مجموعه این موارد، قیمت تمام شده را بالا خواهد برد.
کد خبر: ۲۰۱۵۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۷
کارشناسان پیشنهاد دادند؛
بازار خودروی ایران از سال گذشته با موجی بزرگ از افزایش قیمت مواجه شده و با توجه به التهاب و آشفتگی رخ داده، دلالی و واسطه‌گری نیز اوج گرفته است. در این شرایط، برخی کارشناسان، وضع مالیات‌های بیشتر بر فروش خودرو را راهکاری مناسب برای کنترل بازار و کاهش دلالی در آن عنوان می‌کنند. به باور آنها، افزایش مالیات بر فروش خودرو می‌تواند تقاضای کاذب و به اصطلاح سفته‌بازی را در بازار خودرو کاهش دهد و این موضوع در نهایت به نفع مصرف‌کننده واقعی خواهد بود، زیرا قیمت را نزولی خواهد کرد.
کد خبر: ۲۰۰۳۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۱
انگیزه های سیاسی در اقتصاد؛
سیاست‌گذاران خیلی اوقات به‌صورت ناخودآگاه و بعضی وقت‌ها تحت اثر انگیزه‌های سیاسی، تصمیماتی می‌گیرند که نه‌تنها دردی از اقتصاد دوا نمی‌کند، بلکه خود به عاملی برای بدتر شدن تب اقتصاد تبدیل می‌شود. رکود بزرگ در آمریکا و دهه سوخته در ژاپن را می‌توان نمونه‌ای از چنین خطایی در تدوین سیاست‌های اقتصادی دانست؛ تصمیماتی که به جای حل معضل، بر هیزم آتش التهاب در اقتصاد این دو کشور افزودند. «دنیای‌اقتصاد» در این گزارش به بررسی بخشی از کلکسیون اشتباه سیاست‌گذاران در پاسخ به شرایط ملتهب اقتصادی پرداخته است.
کد خبر: ۲۰۰۰۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۰
چه ابزاری می‌تواند اثر مخرب نوسان‌گیری را رقیق کند؟؛
سفته‌بازی، نوعی کنش سرمایه‌گذارانه است که در پی کسب سود از طریق سوار شدن بر موج نوسانات قیمتی، به بهای خریدن ریسک این نوسانات است. اگرچه عبارت سفته‌باز، تصویر یک بازیگر مخرب اقتصادی را در ذهن تداعی می‌کند؛ اما به عقیده اقتصاددانان تمام گونه‌های سفته‌بازی مخرب نیست و بخشی به جهت تداوم بخشیدن به جریان نقدینگی به سوی بازارها عنوان سفته‌بازان تثبیت‌کننده می‌گیرند؛ اما رفتارهای سفته‌بازان از طریق ایجاد هیجان و سوار شدن بر موج التهابات، می‌تواند اثر مخربی بر اقتصاد یک کشور داشته‌باشد؛ حمله «جورج سوروس» و چند سرمایه‌دار دیگر به پول ملی انگلیس در سال ۱۹۹۲ یکی از معروف‌ترین نمونه‌های چنین حملاتی است. تجارب نظری و عملی نشان می‌دهد سیاست‌گذار در ارتباط با سفته‌بازان ابتدا باید تمایز آنها را درک کند و سپس به مواجهه با آنان برود.
کد خبر: ۱۹۶۲۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۸
اختلالات جدی در بنیان‌های اساسی صنعت برق ؛
سال ۹۷ به سرعت به روزهای پایانی‌اش نزدیک می‌شود. اقتصاد ایران در سالی که گذشت سخت‌ترین روزهای خود را سپری کرد. «تحمل نوسانات نرخ ارز و التهاب شدید بازار»، «از سرگیری تحریم‌ها» و «افزایش چشمگیر تورم» برای اقتصادی که بیش از یک دهه را در رکود گذرانده و گرفتار کمبود شدید نقدینگی است، سخت‌تر از آن بود که به نظر می‌رسید.
کد خبر: ۱۹۵۹۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۷
عرضه خوب و بد در بازار دوم معاملات ملک ؛
بازار دوم معاملات مسکن در تهران -پیش‌فروش آپارتمان- به ۷ دلیل با رکودی سنگین‌تر از بازار اول، مواجه است. نااطمینانی سازنده‌های حرفه‌ای نسبت به تورم آینده و ناتوانی در برآورد قیمت تمام‌شده باعث شده به رغم تمایل اولیه آنها برای پیش‌فروش بخشی از واحدهای در حال ساخت پیش از سال جدید -عرضه خوب- عملا امکان آن وجود نداشته باشد. در سمت تقاضای پیش‌خرید نیز وضعیت فعلی، از شیوع ریسک نوع دو، در کنار خطرات چهارگانه همیشگی (ریسک نوع یک) حکایت دارد. ریسک جدید به سه دسته از پیش‌فروشنده‌ها -عرضه بد- مربوط است.
کد خبر: ۱۹۴۶۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۰
لطفعلی بخشی مطرح کرد؛
درحالی که تمام صاحبنظران اقتصادی اعتقاد دارند که با استفاده از ظرفیت‌های موجود مالیاتی می‌توان تمام هزینه‌های اداره کشور را پرداخت، اما هم‌اکنون مالیات از تولید ناخالص داخلی کشور سهمی درحدود 8 درصدی و در تأمین بودجه عمومی دولت درحدود 65 درصدی دارد. سهمی که به‌طور قطع جا دارد افزایش یابد. اما به مقوله مالیات نمی‌توان تنها با عینک اقتصادی نگریست چرا که دایره اثرگذاری مالیات مرزهای سیاست، اجتماع و فرهنگ را نیز درمی‌نوردد به‌طوری که لطفعلی بخشی اقتصاددان و عضو هیأت علمی دانشگاه علامه طباطبایی اعتقاد دارد که رابطه مستقیمی میان مالیات و دموکراسی وجود دارد.
کد خبر: ۱۹۲۹۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۳
یک کارشناس اقتصادی :
یک کارشناس اقتصادی با انتقاد از رویکرد وضع مالیات بر عایدی سرمایه در همه بازارها یا هیچ‌کدام گفت: این نگاه که به خاطر تاثیر یک بخش بر سایر بازارها باید از انجام اصلاحات در آن بخش چشم پوشی کرد به قفل شدن فرایند اصلاحات اقتصادی منجر می شود.
کد خبر: ۱۹۲۳۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۱