چهارشنبه ۰۲ خرداد ۱۴۰۳ - 
کارشناسان مسکن:
در حالی به فصل نقل و انتقالات بازار اجاره‌بها نزدیک می‌شویم که به‌گواه کارشناسان و دست‌اندرکاران این بخش، دولت‌ها نتوانسته‌اند برنامه مشخصی را برای حمایت از مستأجران اجرا کنند.
کد خبر: ۲۰۷۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۳
یک مقام مسئول:
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه برای حمایت از مستاجران برنامه داریم و در این راستا اواخر هفته آینده چند برنامه که التهاب بازار اجاره را کاهش می‌دهد، نهایی می‌شود،گفت: نرخ اجاره‌بها هیچ ارتباطی به قیمت مسکن ندارد.
کد خبر: ۲۰۶۸۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۱
از سوی هیأت دولت؛
وزارت راه و شهرسازی با توجه به تحولات اخیر در بازار اجاره و نیاز به مداخله دولت برای حمایت از مستأجران و حسب تجارب جهانی در شرایطی که این بازار با نوسانات شدید مواجه میگردد «لایحه الحاق یک ماده و چند تبصره به قانون روابط موجر و مستأجر» را تهیه نمود که در این جلسه هیات دولت تصویب شد.
کد خبر: ۱۹۱۴۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۶
دویچه بانک معرفی کرد؛
رتبه‌بندی بدترین شهرها برای اجاره‌نشینی در سال ۲۰۱۸ نشان می‌دهد اجاره‌نشین‌های ساکن هنگ‌کنگ، سخت‌ترین وضعیت را به لحاظ پرداخت بیشترین اجاره‌بهای ماهانه (برای واحد مسکونی دو خوابه) دارند. در این شهر نسبت اجاره‌بها به درآمد مستاجرها نیز بیشترین -۷۶ درصد- است. هرچند شهرهای ایران در این رتبه‌بندی، مورد بررسی «دویچه‌بانک» قرار نگرفته است، اما بازار اجاره مسکن «تهران» چنانچه از بابت «نسبت اجاره‌بها به درآمد» با این ۱۰ شهر مقایسه شود، دوم خواهد شد. تجربه موفق دولت‌ها در تنظیم اجاره تشریح شده است.
کد خبر: ۱۸۸۴۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۳
علی چگنی تشریح کرد؛
مدیر دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با بیان اینکه افزایش سقف وام مسکن تا ۳۰۰ میلیون تومان صحت ندارد، گفت: مسکن اجتماعی ابعاد بسیار وسیعی دارد که دولت نتوانست منابع مورد نیاز برای اجرای آن را تامین کند.
کد خبر: ۱۵۸۳۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۲
آشفتگی بازار مسکن؛
ساماندهی بازار اجاره مسکن ضرورتی است که بی‌توجهی به آن، تبعات و پیامدهای ناخوشایندی را برای بخش قابل توجهی از این قشر در پی خواهد داشت.
کد خبر: ۱۵۳۳۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۲
معاون وزیر راه خبر داد؛
معاون وزیر راه از بررسی لایحه حمایت از مستأجران و ۳ لایحه دیگر تعدیل بازار مسکن در نشست امروز کمیسیون اصلی اقتصادی دولت و با حضور وزیران اقتصادی خبر داد.
کد خبر: ۱۵۱۷۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۵
به نام اقشار ضعیف به کام پیمانکاران؛
عضو هیات مدیره دبیر انجمن شرکت های ساختمانی گفت : مسکن استجاری در بسیاری از کلان شهرها ازجمله تهران، اصفهان ، شیراز، تبریز اجرا شداما درتهران مناطقی مانند شمال غرب ، شرق و حتی جنوب زمین هایی از سوی دولت به انبوه سازان ارائه شد که با اجرای ناقص و تقلب در فروش و اجاره آن توسط انبوه سازان باعث انحراف طرح مسکن استیجاری شد.
کد خبر: ۱۵۰۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۹
مستاجران در انتظار توجه دولت؛
پیشنهادات جدید بخش مسکن در حالی به شورای پول و اعتبار رفته است که عدم بررسی و تصویب به موقع آن بعد از فصل تابستان تا حدودی آنرا بی اثر خواهد کرد.
کد خبر: ۱۴۷۹۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۰
کنترل بازار رهن و اجاره؛
معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح قانون حمایت از مستاجران گفت: افزایش مدت زمان قرارداد اجاره به دو سال و بیشتر به مستاجران اطمینان خاطر بیشتری می دهد که هرسال مجبور به تغییر خانه نباشند.
کد خبر: ۱۴۴۵۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۶
شادمهر کاظم زاده:
بر اساس طرح دو فوریتی مجلس، از فروش مکرر مسکن مالیات ۲۰ درصدی دریافت خواهد شد.
کد خبر: ۱۴۳۸۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۴
اصلاح قوانین ساماندهی مسکن؛
با تصویب لوایح جدید در بازار مسکن، شکل رایج معافیت موجران از پرداخت مالیات - که مبنای فعلی آن، سقف مشخصی از متراژ است - تغییر می‌کند و این معافیت به اجاره‌نامه‌های 2ساله و بیشتر تعلق می‌گیرد.
کد خبر: ۱۴۳۷۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۳
تب قیمت‌ها در بازار اجاره می‌خوابد؟
با توجه به وجود بیش از ۳۵ درصد خانوار اجاره‌نشین در مناطق شهری کشور و افزایش قابل توجه قیمت دارایی‌های جایگزین مسکن و قوت گرفتن انتظارات تورمی، می‌توان گفت که بخشی از رشد قابل توجه اجاره‌بها تحت تاثیر جو روانی ایجاد شده است.
کد خبر: ۱۴۳۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۳
دو نسخه برای مسکن و اجاره؛
دولت و مجلس، همزمان برای کنترل قیمت مسکن و مهار اجاره‌بها، نسخه‌های جداگانه‌ای طراحی کردند. طرح «اخذ مالیات از عایدی املاک» در مرحله جمع‌آوری امضای نمایندگان برای تصویب فوری قرار گرفته و لایحه «اجبار موجران به تمدید قرارداد اجاره برای سال دوم»، تحویل هیات دولت شده است. بررسی‌ها درباره تجربه کشورها در تنظیم مالیاتی بازار مسکن نشان می‌دهد طرح تدوین‌شده، دارای شش اشکال و نقص است که در صورت اصلاح و تکمیل می‌تواند دامنه نوسانات قیمتی را محدود کند. برنامه تدارک دیده‌شده برای اجاره‌نشین‌ها نیز به چکش‌کاری نیاز دارد.
کد خبر: ۱۴۳۴۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۲
در نامه ای به معاون اول رییس جمهور مطرح شد؛
وزیر راه و شهرسازی در نامه ای به معاون اول رییس جمهور چهار پیشنهاد برای حمایت از مستاجران ارایه کرد؛ یکی از راهکارها این است که اجاره بها در زمان تمدید قرارداد حداکثر ۱۰ درصد افزایش یابد.
کد خبر: ۱۴۳۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۳۱
فرآیندهای تنظیم بازار اجاره مسکن در ۱۰ کشور را بررسی کرد؛
قوانین پشتیبان مالی-حقوقی مستاجران در بسیاری از کشورها مسبوق به سابقه است اما ۱۰ کشور آمریکا، کانادا، انگلیس، آلمان، فرانسه، اتریش، هلند، مالزی، استرالیا، امارات و همچنین برخی دیگر از کشورهای اروپایی مجموعه قوانین و مقرراتی را برای تنظیم بازار اجاره مسکن به‌کار می‌برند که در شکل کلی، سه‌گانه جهانی حمایت از اجاره‌نشین‌ها عنوان می‌شود.
کد خبر: ۱۳۲۶۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۵