سه‌شنبه ۲۶ تير ۱۴۰۳ - 
وضعیت بازار مسکن ؛
بانک مرکزی در تازه‌ترین گزارش خود از وضعیت تحولات بازار مسکن در سه ماهه اول سال ۹۷ از رشد ۸/ ۳۶درصدی میانگین قیمت مسکن، در این بازه زمانی نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبر داد.
کد خبر: ۱۳۷۹۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۹
خانهام ابری است؛
باید پذیرفت که مسکن در کشورما حکم کالایی را دارد که گاهی همزمان با شوک اقتصادی ازجمله افزایش نرخ ارز به دست دلالان و سودجویانی می افتد که ارزش آن را به حبابی تبدیل می کنند که به راحتی نمی ترکد.با اینکه مسئولان امر تلاش می کنند بازار را به نفع مصرف کننده به دست بگیرند اما ملک مسکونی سال به سال با افزایش هر مترمربع آن فاصله بیشتری از جیب متقاضیان می گیرد. برای اینکه جزئیات بیشتری از بازار این روزهای مسکن در مقایسه با سال های گذشته بدانید حواشی آن را روی میله های آمار برده ایم.
کد خبر: ۱۳۶۹۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۵
در معاملات پاییزی؛
سطح پاییزی «پیش قیمت»ها در بازار مسکن حاوی یک پیام زمستانی ویژه عوامل فروش است که در صورت غفلت از آن، معاملات ملک از مسیر جدید رونق، منحرف خواهد شد.
کد خبر: ۱۳۳۳۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۹
در گفت‌وگوی با یک کارشناس مسکن مطرح شد؛
عضو هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی تهران، گفت: رشد قیمت مسکن در ۵ سال کمتر از تورم بوده، اما رشد ۸.۲ درصدی قیمت در اردیبهشت به اندازه تورم یک سال است.
کد خبر: ۱۳۲۱۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۳
دلیل تعداد بالای مشاوران املاک در بعضی مناطق تهران؛
عضو هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی تهران، گفت: رشد قیمت مسکن در ۵ سال کمتر از تورم بوده، اما رشد ۸.۲ درصدی قیمت در اردیبهشت به اندازه تورم یک سال است.
کد خبر: ۱۳۱۹۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۲
تغییر چهره فایل‌های فروش مسکن؛
بروز نوعی دو‌دستگی در میان فایل‌های فروش آپارتمان منجر به شکل‌گیری دو سناریوی متفاوت درخصوص وضعیت بازار تابستانه معاملات مسکن شده است.
کد خبر: ۱۳۱۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
تاکتیک تازه فروش خانه‌های غیرمصرفی؛
فروشندگان املاک دارای نقص، تاکتیک تازه‌ای برای جذب تقاضا آغاز کردند. اخیرا آن دسته از فایل‌های فروش آپارتمان که به لحاظ عمر بنا، امکانات حداقلی و از همه مهم‌تر قابلیت تخریب و نوسازی، «دارای اشکال و فاقد شرایط خرید برای تقاضای مصرفی» بوده، با عناوین «مناسب برای سرمایه‌گذاری» عرضه شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد هدایت تقاضای سرمایه‌ای به سمت این دسته محدود از فایل‌های ملکی، علاوه‌بر اینکه بازدهی بلندمدت آنها را به نوعی تامین می‌کند، بازار واحدهای پرمشتری- کم‌متراژهای میانسال - را در اختیار خانه‌اولی‌ها می‌گذارد.
کد خبر: ۱۲۹۵۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۱
آمارهای شهر تهران؛
آمارها از شهر تهران نشان می‌دهد بیشترین رشد قیمت و معاملات مربوط به واحدهای مسکونی بالاتر از سطح متوسط بوده است.
کد خبر: ۱۲۶۳۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۱۶
بازار مسکن ؛
یک پنجم معاملات مسکن در ماه گذشته به آپارتمان‌های ۶۰ تا ۸۰ مترمربع تعلق داشته است و سهم این گروه در بازار مسکن به دلیل تناسب با میزان بودجه متقاضیان خرید مسکن، قابل توجه است.
کد خبر: ۱۲۲۹۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۳۱
معاملات مسکن؛
بازار فروش واحدهای مسکونی شهر تهران در مناطق مختلف اگر چه پس از ورود بازار معاملات ملک به فاز رونق با افزایش محسوس قیمت مواجه شده است اما هنوز هم فایل‌های قیمت مناسب در بازار مسکن برای متقاضیان قابل جست و جو هستند.
کد خبر: ۱۲۲۹۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۳۱
گزارش بلومبرگ از بازار مسکن در ایران؛
بلومبرگ در گزارشی به بررسی زوایای مختلف افزایش قیمت ملک در ایران و ارتباط این موضوع با کاهش ارزش ریال پرداخته است .
کد خبر: ۱۱۶۵۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۲۵
پایان رکود معاملات مسکن؛
آگاهی عمومی از پایان رکود معاملات مسکن، حرکت به سمت رونق در آستانه نقل‌وانتقالات شب عید را سرعت بخشیده و یک پرسش فراگیر درباره آینده قیمت‌ها به‌وجود آورده است. بررسی‌ها درباره چشم‌انداز قیمت مسکن تا پایان امسال نشان می‌دهد هم‌اکنون دامنه افزایش میانگین قیمت آپارتمان در تهران از سه پارامتر بیشترین تاثیرپذیری را دارد که با وضع موجود، جهش قابل‌انتظار نیست. دو تغییر در مسیر نوسانات قیمتی شکل گرفته؛ به‌طوری‌که با افزایش شیب رشد قیمت اسمی، روند چهار ساله افت قیمت واقعی متوقف شده است.
کد خبر: ۱۱۳۹۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۳
نوسانات قیمت دو جزء بازار ساخت رمزگشایی شد؛
نوسانات قیمت دو جزء اصلی بازار ساخت‌و‌ساز، ۵ پیام برای سازنده‌های پایتخت مخابره کرد. تغییرات پاییزی قیمت «زمین» و «مصالح‌ساختمانی» حاکی است بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی با تحرک محسوس سازنده‌ها روبه‌رو شده است. حجم معاملات املاک کلنگی تحت‌تاثیر دو دسته تقاضا - ساختمانی و سرمایه‌ای- ۵۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده است. میانگین قیمت زمین در مناطق ۲۲ گانه پایتخت، ضمن معرفی نقاط گران، متوسط و ارزان شهر برای ساخت‌و‌ساز نشان می‌دهد بافت فرسوده با توجه به نوع اختلاف قیمت زمین و مسکن، مناسب است.
کد خبر: ۱۱۱۴۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۳۰
تغییرات قیمت ملک تا پایان سال؛
به دنبال رشد محسوس قیمت آپارتمان‌های نوساز در یکی، دو ماه اخیر، تقاضای آپارتمان‌های ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت تحت تاثیر دو ویژگی افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۰۹۶۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۲
بازگشت مسکن به شرایط طبیعی؛
جو روانی با منشأ ارزی در بازار معاملات مسکن فروکش کرد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» در بازار ملک، به شناسایی شواهد چهار گانه از بهبود نسبی اوضاع طی هفته گذشته اختصاص دارد. دو سمت عرضه و تقاضای مسکن همان‌طور که در دو ماه گذشته به التهاب بازار دلار، واکنش روانی نشان دادند، هم‌اکنون با کم شدن شدت نوسانات ارزی، رفتار معاملاتی خود را هرچند به شکل خفیف، تغییر داده‌اند.
کد خبر: ۱۰۸۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۵
مشکلات زندگی دانشجویی ؛
زندگی در شهری دیگر، فارغ از مشکلاتی نظیر آشنا نبودن با فرهنگ مردمان آن شهر و دوری از خانواده دردسرهای دیگری هم دارد اولین مشکلی که بیش از سایر دغدغه‌ها خودنمایی می‌کند، هزینه‌های سرسام‌آور آن است.
کد خبر: ۱۰۶۴۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۰۶
منشأ جدید رشد قیمت مسکن ؛
فصل جدید ساخت و ساز در بازار پاییزی ملک همزمان با شناسایی چهارمین و در عین حال مهم‌ترین عامل موثر در افزایش نامتعارف قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، با تقابل دو نیرو در بازار زمین رقم خورد.
کد خبر: ۱۰۴۴۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۲۵
قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز و تازه ساز زیر ۳۰۰ میلیون تومان را در مطلب زیر مشاهده کنید.
کد خبر: ۱۰۲۷۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۱۶
در بررسی نسبت قیمت به درآمد خانوارها مشخص شد؛
خرید خانه یکی از دغدغه‌های اصلی مردمی است که در شهرها زندگی می کنند زیرا در اغلب کشورهای دنیا متوسط قیمت خانه از متوسط درآمد مردم بسیار بالا تر است و خدمات مالی و تسهیلات بانکی کافی هم برای خرید خانه وجود ندارد.
کد خبر: ۱۰۰۸۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۰۶
نگاهی به خرید و فروش ساختمان های لوکس در اصفهان؛
مهر‌آباد پدیده مناطق لوکس اصفهان است؛ زیرا 59 درصد از آپارتمان‌های فروشی این منطقه طی 24 ماه گذشته با قیمتی بالاتر از یک میلیارد تومان عرضه شده‌اند. سایر آپارتمان‌های این محله نیز معمولا بالاتر از 700 میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شوند.
کد خبر: ۹۹۳۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۲۸