جمعه ۰۳ مرداد ۱۴۰۴ - 
فعلا خانه نخرید!
پیش از آغاز سال نو متخصصان بازار مسکن پیش بینی‌های جذابی برای خرید و فروش املاک در سال ۹۹ دارند.بازار مسکن به عنوان اصلی‌ترین و مهم‌ترین حوزه اقتصادی کشور که چندین هزار اشتغال را برای کشور ایجاد میکند و حدود ۳۰۰ بخش تولیدی به این بازار متصل است باید دولت بتواند این بخش را سرپا نگه دارد و مانع از ورود رکود به این بخش شود.
کد خبر: ۲۶۶۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۲
بازار مسکن و نوسانات قیمتی ؛
با وجود ثبات نسبی بسیاری از تحلیلگران در بخش اقتصاد مسکن معتقدند که نمی‌توان وضعیت بازار در سال 99 را پیش‌بینی کرد، با این حال عده‌ای از فعالان بازار مسکن معتقدند که ممکن است بازار در سال آتی شاهد ثبات قیمتی باشد که با توجه به پیش‌بینی تورم حدود ۲۰ درصد در سطح اقتصاد کلان، ثبات قیمتی بازار مسکن به معنای کاهش واقعی قیمت است.
کد خبر: ۲۶۶۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۸
بررسی وضعیت بازار در سال آتی ؛
بررسی برخی از مولفه‌های اقتصادی نشان می‌دهد که ما نباید افزایش شدید قیمتی در بازار مسکن داشته باشیم و اگر متغییرهای کلان اقتصادی در سال آتی با تغییرات ناگهانی همراه نشوند تورم بازار مسکن باید نزدیک به تورم عمومی و یا شاید کمی کمتر باشد، لذا افزایش شدید قیمتی نخواهیم داشت و برای افرادی که تصمیم دارند در این بخش سرمایه‌گذاری کنند و یا تقاضای واقعی خرید مسکن دارند این پیش‌بینی می‌تواند برای آنها اتفاق خوبی باشد».
کد خبر: ۲۶۶۱۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۷
طی دوره ۶ ساله دولت روحانی اتفاق افتاد؛
طی دوره ۶ ساله دولت روحانی قیمت زمین یا زیربنای ساختمان کلنگی در شهر‌های کشور افزایش ۴۹۹ درصدی یافت.
کد خبر: ۲۶۵۹۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۶
محمود اولاد عنوان کرد؛
تقریبا تمام بازارهای ایران به شدت تحت تاثیر رشد بالای نقدینگی و تورم شدید قرار دارند. دولت هم به جای اینکه به ریشه اصلی بپردازد، مدام وارد قیمت گذاریهای تصنعی و تثبیت قیمت میشود. سیاستهایی مانند مالیات بر خانه های خالی که با هدف به اصطلاح عرضه واحدهای خالی و در نتیجه تثبیت یا کاهش قیمت صورت میگیرد. یا تفکیک تقاضا به مصرفی و سوداگرانه! و روشهایی مثل مالیات بر معاملات که مثلا قرار است سوداگری را هدف قرار دهد! در کوتاه مدت شاید مؤثر باشد، در بلندمدت جهش های بسیار سنگین تری در قیمت ایجاد میکند.
کد خبر: ۲۶۴۰۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۳
تقاضای مسکن حتی در شرایط گرانی؛
با وجود بالابودن قیمت مسکن، تعداد مراجعات به بنگاه‌های املاک از پاییز و زمستان رو به افزایش گذاشته و همین موضوع باعث شده تا قیمتها اندکی بالا برود و تعداد مبایعه‌نامه‌ها نیز رشد کند.ترس از احتمال افزایش قیمت مسکن در سال 99 باعث شد تا برخی از متقاضیان واقعی مسکن برای در امان ماندن از رشد قیمت مسکن حتی در حد نرخ تورم به جستجوی مسکن بگردند.
کد خبر: ۲۶۳۸۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۳
عبده تبریزی:
حسین عبده تبریزی، کارشناس ارشد اقتصادی در اجلاس سراسری سازندگان و طراحان در تهران گفت: مشکلی که امروز در حوزه مسکن ایران پیدا شده، این است که تقاضای مصرفی وجود ندارد
کد خبر: ۲۶۳۰۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۷
القای رونق معاملات مسکن ؛
وزارت راه‌وشهرسازی اخیرا جدیدترین گزارش مربوط به تحولات مسکن تهران در بهمن را منتشر کرده است. این گزارش که از داده‌های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات وزارت صمت استخراج شده، از آنجایی‌که بدون داده‌کاوی و حذف داده‌های پرت منتشر شده، از رشد بیش از ۲۴ درصدی معاملات و نزدیک به ۴ درصدی قیمت مسکن حکایت میکند.
کد خبر: ۲۶۲۹۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۷
سکه‌ها هر روز بی رونق می‌شوند!
ما شب می‌خوابیم و صبح دیگر سکه‌هایمان به درد روزگار نو نمی‌خورد. ما شب می‌خوابیم و صبح دیگر، برنامه‌هایمان به درد اجرا شدن نمی‌خورد. ما شب می‌خوابیم و صبح دیگر نمی‌توانیم ماشین یا خانه بخریم. ما شب می‌خوابیم و ...
کد خبر: ۲۶۰۲۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۱
عضو هیات رییسه کانون انبوه‌سازان:
عضو هیات رییسه کانون انبوه‌سازان با بیان اینکه برای بازار مسکن در سال آینده رونقی نمی‌بینم گفت: اگر با همین روند جلو برویم سال آینده نهایت افزایش قیمت مسکن در حد تورم عمومی خواهد بود.
کد خبر: ۲۵۸۶۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۳
توسعه حمل و نقل ریلی؛
افتتاح متروی هشتگرد این روزها مراحل پایانی خود را طی میکند و به دلایلی گوناگونی از جمله رشد قیمت مسکن در کلانشهرها جمعیت زیادی به این شهر سرریز خواهند شد.
کد خبر: ۲۵۸۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۱
کارشناس بازار مسکن؛
آگشته درباره پیش‌بینی قیمت مسکن در سال آینده گفت: معتقدم سال ۱۳۹۹ به دلیل اتفاقاتی که در اقتصاد منطقه و جهان می‌افتد، خاص‌تر و ویژه‌تر از قبل خواهد بود و تصور رکود سخت‌تر و تورم کمتر را دارم. بخش مسکن نیز متاثر از این موضوع است که رشد قیمت کمتر و رکود بیشتر را برای بازار مسکن خواهیم داشت.
کد خبر: ۲۵۸۲۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۰
نماینده تبریز در مجلس دهم:
یک نماینده مجلس با اشاره به افزایش سوانح حمل و نقل می‌گوید: جان انسان‌ها برای وزارت راه و شهرسازی ارزشی ندارد. تصادفات جاده‌ای در کشور بیداد میکند و به تبع آن مرتباً شاهد آمار فوتی در این اتفاقات هستیم.
کد خبر: ۲۵۸۲۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۰
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی؛
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی گفت: پیش از پایان سال، دور جدید ثبت نام برای متقاضیان واجد شرایط مسکن ملی انجام خواهد شد.
کد خبر: ۲۵۷۸۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۸
باز هم پای بانک‌ها در میان است؛
نایب رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: چنانچه بانک‌ها بخواهند املاک مازاد خود را بفروشند بدون شک مجدداً موج جدیدی در بازار به راه خواهد افتاد که نه تنها کاهش قیمت که حتی باعث افزایش دوباره قیمت ملک در کشور خواهد شد.
کد خبر: ۲۵۷۵۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۶
باز هم بلاتکلیفی بین کاهش و افزایش قیمت!
متعاملین در بازار مسکن شهر تهران در میان انبوه قیمت‌های نجومی از یک طرف و معدود فایل‌های زیر قیمت از طرف دیگر دچار سردرگمی شده‌اند و به نظر می‌رسد وضعیت کنونی شباهت زیادی به اوضاع بلاتکلیف ماه‌های اسفند و اردیبهشت دارد.
کد خبر: ۲۵۵۴۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۴
آمارها نشان می دهند؛
با اینکه قیمت مسکن در یکسال اخیر حداقل ۲ برابر شده است، اما آمارهای استخراجی خبرنگار «نود اقتصادی» نشان می‌دهد یک سوم شرکت‌های ساختمانی در نیمه نخست امسال زیان کردند
کد خبر: ۲۵۵۱۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۲
چرایی تمایل سازندگان به دلالی؛
بعد از گران شدن نرخ سوخت، بازار مسکن هم اگرچه با کمی تأخیر، اما یک ضربان نسبتاً تندتر از ماه‌های قبل را تجربه میکند. ضربانی که اگرچه با هیجان بیشتری می‌زند، اما هنوز نتوانسته از رکود سال‌های اخیر کم کند. عده‌ای معتقدند قیمت بالای مصالح ساختمانی، بازار ساخت و ساز را با رکود دوباره مواجه کرده و برخی دیگر باور دارند که راه پر پیچ و خم دریافت پروانه موجب بی‌میلی سازنده‌ها برای رقابت در این حوزه شده است.
کد خبر: ۲۵۴۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۸
تحقیقات میدانی نشان داد؛
آپارتمان‌های نوساز در بازار فروش املاک پایتخت عمدتا در گروه بزرگ‌متراژها قرار دارند و معدود آپارتمان‌های با متراژ مناسب تقاضای مصرفی مسکن نیز، با قیمت‌های بالاتر از محدوده مورد انتظار خریداران فایل شده‌اند.
کد خبر: ۲۵۴۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۷
یک اقتصاددان:
کارنامه 9 ماهه بازار مسکن شهر تهران حد میانگین قیمت را 12 میلیون و 770 هزار تومان در هر متر مربع نشان می‌دهد و تلاش سفته‌بازان برای بالا بردن قیمت در مقاطع ماهانه به شکل افت شدید معاملات بروز کرده است.
کد خبر: ۲۵۴۲۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۷