جمعه ۰۳ مرداد ۱۴۰۴ - 
بحران کمبود مسکن؛
ورود بازار ساخت‌وساز مسکن به یک برزخ جدید در ماه‌های گذشته که نشات‌گرفته از وضعیت کلان اقتصاد است این هشدار را به دولت و حتی مجلسی‌ها می‌دهد که باید راهکاری برای تقویت تولید و عرضه مسکن اندیشیده شود.
کد خبر: ۲۵۳۸۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۵
جلوگیری از افزایش قیمت؛
خانه‌دار شدن رویایی است که تقریبا همه مردم در سر دارند؛ حس داشتن سرپناهی امن و مطمئن که محلی برای آرامش و دلگرمی هر خانواده است. به نظر می‌رسد که اصل ۳۱ و ۴۳ قانون اساسی هم با همین نگاه، تامین مسکن متناسب با نیاز مردم و به ویژه قشر ضعیف جامعه را یکی از وظایف اصلی دولت‌ها برشمرده است.
کد خبر: ۲۵۲۹۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۰
با افزایش قیمت مسکن ؛
یک کارشناس با بیان اینکه تقاضای سفته‌بازانه در بازار مسکن دیده نمی‌شود و عمده خرید‌ها مصرفی است، تصریح کرد: رشد یکباره قیمت مسکن در مقطع فعلی ناشی از تغییر قیمت بنزین و نرخ ارز بود، لذا اگر در روال معمول باشیم بعید است قیمت مجددا افزایش پیدا کند.
کد خبر: ۲۵۲۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۹
تسهیلات کم اثر بانک مسکن؛
درحالی شورای پول و اعتبار وام ۲۴۰میلیون‌تومانی مسکن را تصویب کرده که به‌نظر می‌رسد این راهکار در شرایط کنونی اقتصاد، نه گره‌ای از کار مردم باز می‌کند نه بانک مسکن.
کد خبر: ۲۵۲۳۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۷
با افزایش سقف تسهیلات مسکن؛
سقف نوعی از تسهیلات مسکن بعد از ۴ سال تثبیت به‌رغم افزایش شدید قیمت ملک، سرانجام با تصویب شورای پول و اعتبار افزایش یافت.
کد خبر: ۲۵۲۱۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۵
تحت تاثیر افزایش معاملات؛
قیمت مسکن در تهران پس از چهار ماه قرار گرفتن در مسیر کاهشی، آذرماه امسال تحت تاثیر افزایش معاملات مقداری رشد کرد.
کد خبر: ۲۵۲۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۵
بازار مسکن ؛
بازار مشارکت در ساخت مسکن در شهر تهران به حالت رکود عمیق فرو رفته است و نه تنها مالکان زمین‌ها و واحدهای مسکونی کلنگی فعلا از عرضه و ارائه املاک خود به بازار مشارکت منصرف شده‌اند بلکه سازنده‌ها نیز در شرایط فعلی تمایل چندانی به ساخت‌وساز مشارکتی از خود نشان نمی‌دهند.
کد خبر: ۲۵۱۲۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۱
افزایش سکونت در حاشیه‌ها؛
جامعه شناسان معتقدند که بعد از استان‌های درگیر بحران، حاشیه نشینی دومین آسیب اولویت دار کشور است. افزایش قیمت مسکن در شهر، به‌گفته شهردار تهران، مهم‌ترین عاملی است که موجب می‌شود شهرها به‌سمت حاشیه‌ها هدایت شوند.
کد خبر: ۲۵۰۱۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۵
دردسرهای تازه؛
رواج پدیده «بام فروشی» مدتی است که گریبان کلانشهر‌های کشور را گرفته است. مشهد هم یکی از این کلانشهرهاست
کد خبر: ۲۴۹۹۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۳
سونامی قیمت مسکن!
پس از ورود بازار مسکن به دورهٔ رکودی در نیمه دوم سال ٩٢، در اوایل سال ٩٣ در رسانه ها خواندم یکی از رؤسای انجمن انبوه سازان مسکن در مصاحبه ای گفته بودند در سال جاری (یعنی سال ٩٣) سونامی ٣٠٠ درصدی قیمت مسکن خواهیم داشت!
کد خبر: ۲۴۹۷۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۲
بازار مسکن؛
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان "سرمایه‌گذاری در خرید و فروش مسکن دیگر سودده نیست" گفت:تا پاییز سال آینده رکود غیرتورمی بر بازار مسکن حاکم خواهد بود. وی با تاکید بر اینکه تا پایان تابستان 99 رکود غیرتورمی بر بازار مسکن حاکم خواهد بود، افزود: به هموطنانی که علاقه مند به خرید مسکن به عنوان یک کالای مصرفی هستند توصیه می‌کنم خرید خود را در بازار مسکن انجام دهند.
کد خبر: ۲۴۸۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۶
افزایش قیمت مسکن مهر ؛
اگر چه در آخرین آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی تا حدودی معاملات مسکن در آبان ماه رونق گرفته است و این وضعیت نشان از بهتر شدن خرید و فروش مسکن در فصل پاییز است اما کمتر کسی تصور می کند که این روزها با این وضعیت اقتصادی و کاهش قدرت خرید تقاضا برای مسکن بالا باشد.
کد خبر: ۲۴۸۳۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۵
رشد ۲۶ درصدی اجاره؛
نرخ اجاره بهای تهران در تابستان امسال ۴۳ هزار و ۵۰۰ تومان در هر متر مربع به علاوه ۳ درصد ودیعه مسکن محاسبه شد.
کد خبر: ۲۴۷۷۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۲
برخی مشاوران املاک معتقدند:
برخی مشاوران املاک معتقدند: گروهی از مالکان و فروشندگان بازار مسکن به نوعی سردرگمی در هفته‌های اخیر دچار شده‌اند.
کد خبر: ۲۴۷۶۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۱
نوسانات بازار و تاثیر روی مسکن؛
با افزایش قیمت مسکن طی ۲ سال اخیر، وام خرید بانک مسکن اثرگذاری خود را برای متقاضیان آن در بازار مسکن از دست داده و این وام در حال خروج تدریجی از سبد تقاضای خانوارهاست. بر اساس آخرین آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت یک مترمبع واحد مسکونی طی مهرماه امسال در مناطق ۲۲ گانه به ۱۲ میلیون و ۸۴۸ هزار تومان رسید. این قیمت در مقایسه با متوسط قیمت فروردین ماه سال گذشته ۷۷ درصد و نسبت به مردادماه سال ۹۲ بالغ بر ۲۳۵ درصد افزایش افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۴۶۲۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۴
یک کارشناس توضیح داد؛
مهدی سلطان‌محمدی اظهار کرد: با توجه به اینکه نرخ گازوئیل افزایش نیافته تاثیر افزایش قیمت بنزین روی قیمت کالاها از جمله مصالح ساختمانی چندان زیاد نخواهد بود.وی افزود: قیمت تمام شده مصالح ساختمانی، ارتباط مستقیم با قیمت‌ها در بازار مسکن ندارد. اگر نرخ سایر حامل‌ها مثل گاز، برق یا گازوئیل افزایش یابد لزوما نمی‌تواند به تورم مجدد در بازار مسکن منجر شود.
کد خبر: ۲۴۵۳۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۶
سطح جدید اجاره‌بها در کشور؛
بررسی جزئیات تورم اجاره مسکن در کل کشور از فرارسیدن «زمان طلایی تغییر تاکتیک» برای مستاجرها خبر می‌دهد. بازار اجاره مسکن با اتفاقی کم‌سابقه روبه‌رو شده؛ به‌‌طوری‌که میانگین اجاره‌بها در قراردادهای تمدیدی به مراتب بیشتر از میانگین اجاره‌بها در قراردادهای جدید، افزایش پیدا کرده است. این سبقت تورمی در شرایطی رخ داده که مستاجرهای دارای سابقه اجاره‌نشینی به شکل سنتی در پایان موعد قرارداد یک ساله خود، «توافق با موجر فعلی» را به «انعقاد قرارداد با موجر جدید» ترجیح می‌دهند. اکنون مطلوب مستاجرها گزینه دوم می‌تواند باشد.
کد خبر: ۲۴۴۸۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۳
بزرگترین طرح مسکن کشور؛
طرح اقدام ملی مسکن به عنوان بزرگترین طرح مسکنی کشور از سوی دولت مطرح شده که پیش بینی‌ها نشان می دهند که نتیجه این طرح مانند مسکن مهر برای متقاضیان خواهد بود.
کد خبر: ۲۴۳۱۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۴
پیش‌بینی بانک مرکزی؛
جعفر مهدی‌زاده مدیر اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی با تأکید بر اینکه افزایش نجومی قیمت مسکن مشابه آنچه در سال ۹۷ رخ داد دیگر در بازار مسکن تکرار نمی‌شود، از برنامه‌های این بانک برای رونق مسکن و شرط این بانک برای افزایش رقم وام مسکن خبر داد.
کد خبر: ۲۴۲۶۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۲
ریشه‌یابی چرخش تورم مسکن؛
عامل چرخش تورم مسکن پایتخت در اولین ماه پاییز مشخص شد. قیمت مسکن در تهران بعد از دو ماه کاهش ماهانه پی در پی، در مهر ماه کمتر از یک درصد افزایش یافت. این تغییر مسیر تورم ماهانه ملکی کاملا متاثر از رشد قابل ملاحظه قیمت آپارتمان‌های مناطق یک تا سه بوده است که با توجه به وزن معاملاتی این مناطق، جلوی کاهش سطح میانگین قیمت‌ها در تهران گرفته شد. متوسط قیمت در ۱۰ منطقه که همگی مناطق مصرفی هستند، به‌رغم رشد معاملات خرید بیش از ۲ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۴۲۶۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۱