يکشنبه ۰۵ مرداد ۱۴۰۴ - 
آشفته بازار مسکن؛
دبیرکانون انبوه سازان با بیان اینکه پیش‌بینی می‌شود در ماه‌های آینده همراه با کاهش تولید قیمت مسکن افزایش یابد راه حل کنترل بازار مسکن را ورود آسیب‌شناسانه دولت در بازار برای رفع موانع کسب‌وکار عنوان کرد.
کد خبر: ۱۷۸۶۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۷
یک مقام مسئول در بانک مسکن ،
مدیر طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه در شرایطی که بازار مسکن ملتهب است هر اقدامی از جمله افزایش سقف وام منجر به افزایش قیمت مسکن می‌شد، گفت: تا زمانی که سایر مولفه‌های موثر در بازار مسکن اصلاح نشوند افزایش سقف وام هم نمی‌تواند گره بازار را باز کند و ممکن است خود عامل افزاش قیمت‌ها شود.
کد خبر: ۱۷۸۰۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۴
مرکز آمار ایران :
مرکز آمار ایران از افزایش ۴۴.۴ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی در نقاط شهری کشور در تابستان ۹۷ نسبت به تابستان ۹۶ خبر داد.
کد خبر: ۱۷۷۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۳
آمار‌ها نشان می‌دهد؛
آمار‌ها نشان می‌دهد؛ میانگین قیمت مسکن به ۹ میلیون تومان رسیده است و در این بین منطقه یک باز هم رکوددار گرانی‌ها شد
کد خبر: ۱۷۷۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۲
اوضاع مسکن در پایتخت؛
باوجود اینکه 90 درصد فایل های عرضه آپارتمان در شمال تهران می باشند اما غالب فروش قطعی در مناطق جنوبی پایتخت انجام می شود.طی اواخر دهه ۸۰ بانک‌ها و بخش‌های مالی از این دست بر اساس یک تحلیل غلط ده‌ها هزار میلیارد تومان از منابع خود را در بخش زمین و مسکن سرمایه‌گذاری کردند و امروز کشور با بیش از ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار مسکن خالی روبه‌رو است که بیشترین خانه‌های خالی از سکنه با بیش از ۶۰۰ هزار واحد در تهران است، جالب آنکه بیش از ۹۰ درصد فایل‌های عرضه آپارتمان در تهران مربوط به شمال غرب و شمال است، اما حدود ۶۰ درصد فروش قطعی در مناطق جنوب و شرق انجام می‌شود.
کد خبر: ۱۷۷۰۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۹
مدیر عامل بانک مسکن :
رحیمی انارکی مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه افزایش تسهیلات مسکن بعید به نظر می‌رسد، گفت: در شرایط کنونی در صورت افزایش سقف تسهیلات مسکن صندوق یکم، بانک با کسری منابع مواجه می‌شود.
کد خبر: ۱۷۶۶۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۸
خواب زمستانی مسکن در پائیز!
در حال حاضر پیش‌بینی درستی از وضعیت بازار مسکن نمی‌توان داشت، ساماندهی بازار ارز یکی از پارامتر‌های کاهش حجم حباب قیمت مسکن است و بخش قابل توجهی از افزایش قیمت مسکن در ماه‌های گذشته کاذب بوده و این گرانی به ایجاد حباب در قیمت مسکن و نهایتا رکود منجر شده است.
کد خبر: ۱۷۶۵۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۷
هادی چگنی عنوان کرد؛
رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی لرستان گفت: تورم نقطه به نقطه بخش مسکن این استان هفت درصد از میانگین کشور بالاتر است که تاثیر زیادی بر سایر بخش ها گذاشته است.هادی چگنی افزود: تورم سالیانه و منتهی به آبان ماه لرستان 19.2 درصد بوده است که این عدد در کشور 15.6 درصد بوده است و این امر به دلیل افزایش حجم نقدینگی، افزایش نرخ دلار برای کل کشور است. رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی لرستان با تاکید بر اینکه تورم نقطه به نقطه لرستان 6.3 درصد نسبت به میانگین کشور بالاتر است، افزود: همچنین تورم سالیانه لرستان 3.6 درصد از میانگین کشوری بالاتر است.
کد خبر: ۱۷۶۰۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۵
رضایی‌کوچی:
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: کشور به ۴ میلیون واحد مسکونی نیاز دارد و همین امر زمینه‌ساز عدم تعادل در بازار شده است.
کد خبر: ۱۷۵۹۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۵
آمار ناآمیدکننده از شکاف هزینه و درآمد؛
شکاف هزینه و درآمدی خانوارهای شهری و روستایی طی ۲۰ سال گذشته نشان می‌دهد فشار اقتصادی روی خانوار روستایی بیشتر از شهری بوده است.آنطور که آمارهای مرکز آمار ایران که پایه نمودار این گزارش است نشان می‌دهد، درآمد کل خانوار شهری در این سال‌ها (۹۳ تا ۹۶) بیشتر از هزینه کل بوده. از طرف دیگر، در سال‌های ۹۲ تا ۹۳، هزینه کل خانوار شهری بیشتر از درآمد کل بوده و در برخی موارد نمودارها روی یکدیگر قرار داشتند. به این معنا که هزینه و درآمد در برخی سال‌ها با هم برابری می‌کرد.
کد خبر: ۱۷۵۶۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۳
خسارت های دولت به مردم؛
رد مظالم به فقرا پرداخت می‌شود و بسیاری آن را در زمره صدقات به حساب می‌آورند. اما اگر حکومت یا فردی ضامن شد، باید ضرر را جبران کند نه آنکه صدقه بدهد. بنابراین آنچه در خصوص کاهش ارزش پول ملی و کاهش دارایی مردم مطرح می‌شود مسیر رد مظالم را طی نمی‌کند و نمی‌توانیم بگوییم دولت اسلامی اگر با سیاست پولی غلط به مردم ضرر زد، به‌عنوان رد مظالم، به یک سری از فقرا کمک کند! اگر ثابت شود دولت اسلامی با سیاست‌هایش موجب ضرر و زیادن شده باید خسارت همگان را بدهد.
کد خبر: ۱۷۴۹۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۰
تناقضات تولید مسکن با الگوی مصرف ؛
بازار مسکن شهر تهران به دلیل سوددهی بالا در بخش مسکن لوکس و نیمه لوکس که طی دهه های گذشته وجود داشته با تناقضاتی مواجه شده که هنوز لاینحل باقی مانده است؛ به طوری که با وجود ۴۹۰ هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران، همچنان روند تولید مسکن تناسبی با الگوی مصرف ندارد.در شرایطی که ۷۷ درصد مردم تهران در خانه های کمتر از ۱۰۰ متر مربع زندگی می کنند، میانگین متراژ واحدها در پروانه های صادره همچنان بالای ۱۰۰ متر است.
کد خبر: ۱۷۴۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
علت تداوم افزایش قیمت مسکن؛
تمام نماگرهای بازار مسکن روند کاهشی در پیش گرفته‌اند اما قیمت جدا از شاخص‌های دیگر همچنان افزایشی است. تعداد معاملات کم شده، نرخ اوراق مسکن سقوط کرده، ارزش تسهیلات پرداختی به نسبت قیمت ملک افت کرده اما قیمت مسکن از آبان گذشته تا آبان امسال در تهران 91 درصد و در مراکز استان‌ها 39 درصد رشد داشته است. افزایش قیمت مسکن در کنار افزایش سایر هزینه‌های زندگی توان مالی متقاضیان را برای خرید کاهش داده است، آمار نزولی تعداد معاملات در تهران و کل کشور این موضوع را تأیید می‌کند، افزایش قیمت همزمان با کاهش ماهانه معاملات نشان می‌دهد بازار مسکن حداقل در شهر تهران در حال تبدیل به بازاری رکودی است.
کد خبر: ۱۷۴۳۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
سیدکمال‌الدین، شهریاری؛
سیدکمال‌الدین، شهریاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم ، با اشاره به افزایش قیمت مسکن ، گفت: وام مسکن باید افزایش و زمان بازپرداخت و میزان اقساط آن اصلاح شود.
کد خبر: ۱۷۴۲۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی گفت:
مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی گفت: یکی از علل افزایش قیمت مسکن ، چسبندگی قیمتی است به این معنا که فروشندگان به بهانه گرانفروشی دیگر مالکان، حاضر به پایین نگه داشتن قیمت ملک خود نیستند.
کد خبر: ۱۷۴۲۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
وزیر راه و شهرسازی :
محمد اسلامی در حاشیه جلسه کمیسیون عمران مجلس در پاسخ به این سؤال که مسئول نظارت بر قیمت اجاره‌بهای مسکن چه نهادی است گفت: در این حوزه انجمنهای صنفی و تشکل‌ها باید صنوف خود را کنترل کنند و افزایش قیمتی که در حوزه مسکن وجود دارد نشان می‌دهد که مدیریت مناسبی در این حوزه وجود ندارد.
کد خبر: ۱۷۲۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۰
بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی؛
بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران در آبان ماه امسال به ۹ میلیون و ۱۵۸ هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۱ درصد رشد نشان می‌دهد؛ بدین ترتیب آبان ماه امسال رکورد یک دهه اخیر در گرانی مسکن زده شد.
کد خبر: ۱۷۲۶۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۰
تداوم گرانی در بازار مسکن؛
بازار مسکن با توجه به اینکه در حدود یک‌ماه و نیم گذشته نرخ ارز روند نزولی به‌خود گرفته است، همچنان در مسیر گرانی و رکود تورمی می‌تازد.
کد خبر: ۱۷۲۴۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸
سیاست اقتصادی در بخش مسکن؛
برای میزان افزایش سقف وام خرید مسکن باید محاسبات انجام شود، از آنجاکه مسکن امسال حدود ۹۰ درصد افزایش یافته است از این رو وام باید حداقل دو برابر شود.در حال حاضر بانک مسکن انحصار پرداخت وام‌های مسکن را در اختیار دارد که در این راستا وام ۱۶۰ میلیون تومانی با سود ۶ و ۸ درصدی را پس از یکسال سپرده‌گذاری به زوج‌های جوان پرداخت می‌کند. همچنین می‌توان از طریق اوراق حق تقدم تسهیلات خرید مسکن را دریافت کرد.
کد خبر: ۱۷۲۴۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸
قیمتهایی که از «دیوار» بالا می‌رود؛
در حالی مطابق آمار رسمی بازار مسکن به دوران رکود خود وارد شده که به نظر می‌رسد برخی سایت‌های آنلاین خرید و فروش با درج برخی آگهی‌های فروش واحد مسکونی خواسته یا ناخواسته به دنبال بر هم زدن جو آرام این بازار هستند.بر این اساس در ماه مورد اشاره متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با رشد 6.39 درصدی به 9 میلیون و 185 هزار تومان افزایش یافت که در مقایسه با متوسط قیمت 8 میلیون و 122 هزار تومانی ماه قبل 6.39 درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۷۲۳۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸