مقررات پرداخت وام مسکن برپایه اوراق تسه، تاکید دارد که سقف این تسهیلات در شهر‌هایی با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر، برای زوجین ۶۴۰ میلیون تومان و برای مجرد‌ها (انفرادی) ۴۰۰ میلیون تومان است. شعب بانک مسکن به‌ویژه در شهرستان‌های استان تهران، در حالی به شکلی سختگیرانه این قانون را رعایت می‌کنند که سال‌هاست سرشماری رسمی صورت نگرفته است و نمی‌توان حکم قطعی داد که این شهرها، جزو شهر‌هایی با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر هستند! انتظار بر آن است که دکتر سیدعباس حسینی، تذکرات لازم در این خصوص را بدهند.

دعوای کشدار دولت و بانک ها در خصوص پرداخت وام مسکن و جریمه مالیاتی احتمالی بانک ها، نظام بانکداری ، حقوق سهامداران بانکی ، مدیران بانک ها و در کل اقتصاد ملی را بشدت تحت تاثیر قرار داده و باعث التهاب فضای فعالیتی در حوزه اقتصاد شده است. در این بین افرادی چون محمدرضا اسماعیلی مدیرعامل صندوق ملی مسکن ، با موضع گیری های بخشی و بعضا تفسیرهای سلیقه ای ، بر التهاب این میدان نیروی تقابلی می افزایند. نظام بانکداری کشور، بانک مرکزی، وزارت راه و شهرسازی و بخش زیادی از حاکمیت می دانند که تحمیل تسهیلات تکلیفی بر بانک ها ( خصوصا بانک های خصوصی) باعث ایجاد انواع ناترازی ها می شود و نیازمند سیاستگذاری های تدریجی ایجاد تعادل است. از طرف دیگر، اخذ جرایم هم نه تنها رویکرد تنبیهی نابجایی قلمداد می شود ، بلکه تشدید کننده فرآیند ضربه به اقتصاد ملی است. توصیه مشفقانه خدمت برادر عزیزمان آقای محمد اسماعیلی می کنیم که دست از دمیدن بر آتش التهابات با تندروی های سلیقه ای- تفسیری بردارند، در غیر این صورت به شفافیت خدمت ایشان عرض می شود که برای صحت سنجی عملکردی ترجیح می دهیم از حساب کشی از صندوق تحت مدیریت حودشان شروع کنیم. این رفتار ، نه تهدید است و نه گرو کشی، راست آزمایی اصالت رفتار است برای ۸۵ میلیون ایرانی حول قوانین و اختیارات مصوب. عقبه ورود ما را هم می توانند از پرونده میوه شب عید جهادکشاورزی، فولاد مبارکه و سایر پرونده های دور و نزدیک جویا شوند. مشفقانه عرض می کنیم که منافع ملی و رعایت چارچوب های ارزشی و حرفه ای، خطوط قرمز غیرقابل مذاکره هستند. سربسته عرض شد. برای اینکه با مواضع جناب آقای مدیرعامل ، بیشتر آشنا شوید، صحبت های شان در ادامه متن منعکس شده است.

طبق اخبار منتشره، سقف تسهیلات اعطایی به بخش مسکن برای ایثارگران افزایش یافته است، به طوریکه به ازای هر واحد مسکونی در شهر‌های با جمعیت بیش از یک میلیون نفر ۴۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۴۰۰ میلیون تومان، سایر شهرستان‌ها ۳۰۰ میلیون تومان و در روستا‌ها ۲۵۰ میلیون تومان اعلام شده است.

با توجه به اینکه امسال موضوع ودیعه مسکن رشد غیرمتعارفی داشته به همین دلیل تقاضای تعداد زیادی از مراجعه کنندگان ما که از اقشار آسیب پذیر و غیر مددجو بودند بیشتر مربوط به تقاضای دریافت وام ودیعه مسکن بود.

مدیرکل اعتبارات و تأمین مالی بانک عامل بخش مسکن از اعطای وام ۳۰ میلیونی ودیعه مسکن به کارکنان ارتش با سود ۴ درصد خبر داد. این تسهیلات در راستای تأمین کمک هزینه ودیعه مسکن برای کارکنان شاغل و بازنشسته ارتش جمهوری اسلامی ایران در نظر گرفته شده است و هم کارکنان شاغل و هم بازنشستگان این نهاد نظامی می‌توانند برای دریافت این تسهیلات اقدام کنند.

خریداران خانه‌های «خیلی قدیمی» از وام مخصوص بهره‌مند می‌شوند. جزئیات بخش ناگفته مصوبه تسهیلات جدید مسکن از «افزایش ۷۷ درصدی تسهیلات ویژه آپارتمان‌های بالای ۲۵ سال ساخت» حکایت دارد. بر اساس شکل جدید پرداخت وام مسکن ، در تهران به آپارتمان‌های ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت، ۱۲۰ میلیون تومان وام ترکیبی (خرید و جعاله) تعلق می‌گیرد. بین وام‌های مخصوص و وام‌های معمولی اختلاف چندانی - در حد ۲۰ میلیون تومان- وجود ندارد، اما فاصله قیمتی خانه‌های «خیلی‌قدیمی» با «نوساز»ها قابل توجه است. املاک مشمول وام مخصوص، سه امتیاز در بازار معاملات دارند.

آزمون استطاعت‌پذیری وام جدید مسکن در ۳۱ استان نشان‌دهنده فاصله قابل توجه رقم اقساط ماهانه این وام با توانایی مالی متقاضیان مصرفی خرید مسکن در همه شهر‌های کشور است.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با تأکید بر این‌که شرایط پرداخت وام به سازندگان توسط بانک مسکن از محل اوراق تسه بسیار ظالمانه است، گفت: نرخ واقعی سود این تسهیلات زیر ۳۴درصد نیست

در شرایط کنونی سقف تسهیلات اوراق در حالت انفرادی 60، 50 و 40 میلیون تومان در تهران، مراکز استان و شهرهای بزرگ و همچنین سایر شهرها است و برای زوجین نیز بین 100، 80 و 60 میلیون تومان با توجه شهر محل قرار گرفتن ملک خواهد بود.

معاون تعاون و امور اجتماعی بنیاد شهید و امور ایثارگران بیان کرد: وام خرید یا ساخت مسکن برای جانبازان، آزادگان، همسران، فرزندان و والدین شهدا، فرزندان جانبازان بیش از 70 درصد طبق قانون پرداخت می‌شود.

به منظور بررسی مسائل و مشکلات روستاهای شهرستان مهریز، فرماندار مهریز، بخشداری مرکزی این شهرستان و روسای ادارات شهرستان در جلسه ای با اعضای شورای اسلامی، دهیاران و مردم روستاهای گل افشان و دره میانکوه، به بررسی مشکلات این مناطق پرداختند.

طرح مسکن مهر را می توان یکی از بزرگترین طرح های دولت قبل در قبال مردم و قشر کم درآمد کشور عنوان کرد. این طرح عظیم مایه امید و مسرت عمده خانواده های ایرانی شد تا بتواند یکی از مهمترین مشکلات و دغدغه های آنان مرتفع کند. پروژه مسکن مهر ابتدا لبخندی بر لبان مردم انداخته بود تا اینکه پس از گذشت نزدیک به 10 سال این امید به یأس، نا امیدی و نارضایتی تبدیل شده است.