چهارشنبه ۰۱ مرداد ۱۴۰۴ - 
سالار ولایتمدار ، نماینده مردم قزوین، آبیک و البرز :
نماینده مردم قزوین، آبیک و البرز در مجلس شورای اسلامی گفت: طرح نهضت ملی مسکن امروز به جایی رسیده که مردم را ناراضی کرده و بابت آن به مسوولان لعن و ناسزا میگویند.امروز مردم بابت طرح نهضت ملی مسکن از ما طلبکار هستند و میگویند یک قسط ۴۰ میلیون تومانی دادم و باید خانه مرا بدهید، تازه مدعی هستند که قول داده‌اند، اما من نمی‌دانم چه کسی چنین وعده‌ای داده است.در آینده شیوه مسکن را اینگونه پیش ببرید که زمین را رایگان به مردم واگذار کنید و مهلت ۲ ساله تعیین کنید تا ساخت و ساز کنند، آب و برق و گاز را هم بدهید و در نهایت اگر ساختی صورت نگرفت، آن زمین را پس بگیرید.
کد خبر: ۳۹۷۴۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۴
بررسی ۶۰ سال سیاستگذاری تکامل‌یافته در بخش «تامین مسکن» فرانسه:
فرانسه کشور کهنه‌کار در تامین «مسکن حمایتی»، ۶۰سال تجربه سیاستگذاری در این حوزه را دارد؛ آن هم نه طراحی سیاست‌های موازی و منبعث از سلیقه دولت‌ها در هر دوره، بلکه طی ۶دهه گذشته، برنامه‌ها به شکل معنادار حول محور تامین «مسکن در استطاعت»، تکامل پیدا کرده و تصمیماتی که منجر به بحران اجتماعی یا مورد نقد سیاسی قرار گرفتند، حذف شدند. ابعاد تقاضای مسکن در این کشور تا حدودی به بازار مسکن ایران شباهت دارد؛ اما طی سال‌های اخیر، نوعی کپی‌برداری ناقص از «مسکن حمایتی» فرانسه در طرح‌های مسکن‌سازی دولتی در کشورمان به اجرا درآمد. بررسی‌های رسانه از نسخه مرجع تامین مسکن حمایتی نشان می‌دهد، مداخله مستقیم دولت در مسکن‌سازی در فرانسه خیلی زود متوقف شد و از سال۱۹۸۳ این سیاست با محوریت بخش‌خصوصی و منابع ترکیبی شامل «یارانه دولت معادل ۱.۷ درصد تولید ناخالص داخلی، زمین شهرداری، وام کم‌بهره برای خرید و اجاره، معافیت مالیاتی برای خانه دوم به شرط اجاره و همچنین سهم کارفرما‌ها در شرکت‌های بزرگ» ادامه پیدا کرد. مسکن‌حمایتی به ۱۰شکل در فرانسه وجود دارد و دولت از دو کار برای این موضوع پرهیز می‌کند.
کد خبر: ۳۹۵۳۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۸
انتقادات دکتر امیر منصوری، استاد معماری و مطالعات شهری دانشگاه تهران:
دکتر امیر منصوری، استاد معماری و مطالعات شهری دانشگاه تهران معتقد است که برخی افراد در داخل کشور همزمان با بی‌بی‌سی به مسکن ۲۵ متری حمله کردند. پایگاه شعار سال از سال های پیش ، گفته بود که مسکن ۲۵متری در کشور راه اندازی خواهد شد و این یک ضرورت برای زندگی سالم انسانی ( در مقابل فساد و فحشای پشت پرده و فشار اقتصادی که انکار می شود و بحث خانه های اشتراکی) برای شهروندان دارای فشار اقتصادی است. نوید می دهیم که تا ده سال آینده ، سوئیت های ۱۵ متری مخصوص زندگی مجردی جوانان نیز بعنوان بخشی از پروانه های ساختمانی در راستای استفاده بهتر از فضای ساختمان ها و کاهش پرتی ساختمان ، در دستور کار قرار خواهد گرفت.
کد خبر: ۳۹۲۳۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۲۴
روایات خوش چهره، منصوری و ستاریان:
پس از حاشیه ساز شدن برخی اخبار در خصوص احتمال ساخت مسکن کوچک متراژ ۲۵ متری در شبکه‌های اجتماعی و رسانه ها؛ موضوعاتی نظیر اهمیت الگوی ساخت مسکن در توسعه، اقتصاد کلان و زندگی اجتماعی شهروندان بیش از پیش پر رنگ شد. در همین خصوص دکتر محمد خوش چهره و دکتر بیت الله ستاریان در میزگردی به میزبانی دکتر سید امیر منصوری به بیان دیدگاه‌های خود پرداختند که مشروح آن را در ادامه می‌خوانید.
کد خبر: ۳۹۲۰۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۹
ادعای مجوز برای واحدهای حداقل ۳۵متری:
کشور بحران مسکن دارد و مردم به خانه‌های اشتراکی، اجاره اتاق، پشت بام خوابی و چادر خوابی و ...، روی آورده اند. در واقع بشکل غیرمستقیم، مصادیقی از زندگی به سبک حلبی آباد، منتهی با آسیب‌های بشدت فراوان‌تر خصوصا در بعد اخلاقی و شرعی. در چنین شرایطی مغز‌های بدفهم با نوعی فلامینگو بازی افراطی (مرغ یک پا دارد) قصد دارند که چارچوب مداری خود را به رخ کشیده و ادعای ایده ال گرایی در سبک زندگی اسلامی- ایرانی را مثلا دنبال می‌کنند؟! آقای محترم بد فهم، حتی اگر شده برای چند سال، باید مجوز ۱۵-۲۰ متری را هم بدهید (مثلا مشروط به عدم تمدید درخواست در صورت تخریب و نوسازی ملک) تا از فشار کاسته شود. خانه اشتراکی دو خانواده در واحد ۵۰ متری بهتر است یا سوئیت مستقل ۲۵ متری؟ عاقل باش. آن مغز را خدا داده که مهندسی کند نه اینکه مثل چراغ راهنمای برخی از تاکسی‌ها، همیشه خاموش باشد. آب پاکی را روی دست تان می‌ریزیم. به صراحت می‌گوییم که توان مقاومت در برابر مسکن ۲۰-۲۵ را ندارید و به زودی مجبور به این کار می‌شوید؛ لذا بجای خشک اندیشی و فلامینگو بازی، به فکر سیاستگزاری و تقویت مقررات سازنده برای افزایش سلامت، رفاه و رعایت مسائل اخلاقی- شرعی و تامین حداکثر آرامش و آسایش (ابعاد فنی کار با تاکید بر قطر دیوار اشرافیت‌ها، جهت باز شدن درب ها، عایق‌های صوتی کف و سقف، مقررات تشدید شده آپارتمان نشینی در چنین واحدهایی، وضعیت تهویه و بهداشت محیط و غیره) باشید.
کد خبر: ۳۹۱۷۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۱
دولت و تنظیم بازار مسکن؛
هر ساله تعداد زیادی پروژه یا طرح‌های دولتی برای خانه‌دار شدن افراد کم‌بضاعت در جوامع مختلف ارائه می‌شود که از میان آنها می‌توان به کشور‌هایی مانند مالزی، آمریکا، کانادا و کشورهای اروپایی اشاره کرد. بسیاری از کشورهای اروپایی، در سیاست‌های مسکن عمومی و اجتماعی خود تأثیر اجتماعی و اقتصادی طرح‌ها و مصالح مسکن از ابعاد مختلف در نظر گرفته می‌شود، تا اطمینان حاصل شود واحد‌ها به اندازه کافی برای گروه‌های کم‌درآمد، ارزان ارائه می‌شود و دراین زمینه فاصله طبقاتی در جامعه به حداقل برسد.با توجه به مواردی که در گزارش زیر مطرح شده می توان بیان داشت که، رویکرد کشور‌ها در بخش مسکن، نقش بیشتر دولت‌ها در این حوزه، ایفای وظیفه رگولاتوری برای تنظیم بازار مسکن، به گونه‌ای است که نیازمندان و افراد کم‌درآمد از حق داشتن خانه و سرپناه امن و باکیفیت دارای استاندار‌های بالا محروم نباشند.
کد خبر: ۳۹۰۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۷
آیا دهک‌های پایین توان پرداخت ۱ میلیارد تومان را دارند؟
طرح نهضت ملی مسکن با هدف ارائه خانه ارزان‌قیمت به دهک‌های پایین جامعه تدوین شد اما با گذشت زمان و بالا رفتن هزینه‌های ساخت، خانه‌های این طرح نیز در مسیر لاکچری شدن قرار گرفته‌اند. در حال حاضر هزینه ساخت یک واحد ۱۰۰متری حدود یک میلیارد تومان است. حدود ۳۰۰ میلیون از این مبلغ را وام پوشش می‌دهد و ۷۰۰ میلیون تومان دیگر را بایستی متقاضیان پرداخت کنند. لازم به توضیح است که طرح نهضت ملی، مهمترین وعده رئیسی به مردم در زمان انتخابات بوده است. با این شرایط، منتقدین می پرسند که آیا طرح نهضت ملی شکست خورده است؟
کد خبر: ۳۸۶۹۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۰
چالش‌های بازار مسکن؛
یک کارشناس اقتصادی معتقد است: ۴۰ درصد مردم مستاجر هستند و مشکلات بسیاری در رابطه با قیمت مسکن و اجاره بها دارند. هزینه مسکن در چند سال اخیر رشد بی‌سابقه‌ای داشته و مردم برای تامین هزینه‌ها با چالش‌های بسیاری روبرو شده‌اند.
کد خبر: ۳۵۵۳۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۶
گرانی مسکن در بازار؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: دسترسی مردم و زوج‌های جوان به مسکن سخت‌تر شده است. بر اساس آمار منتشر شده در یک سال گذشته تنها ۳۰ درصد از خانه‌اولی‌ها موفق به ورود به بازار و خرید مسکن شده‌اند و ۷۰ درصد از این متقاضیان پشت در بازار به اجبار منتظر نشسته‌اند.
کد خبر: ۳۴۲۹۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۸
در «شستا» چه خبر است؟
عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی از اعلام وصول پنج فقره سوال از وزیر وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی خبر داد. حجت الاسلام سید ناصر موسوی لارگانی تعدادی از طرح‌های نمایندگان را به صورت عادی اعلام وصول کرد.
کد خبر: ۳۴۱۶۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۰
آینده بازار مسکن؛
وضعیت این‌روز‌های بازار مسکن و رشد سرسام‌آور نرخ اجاره‌بها و قیمت یک مترمربع واحد مسکونی، به‌حدی نگران‌کننده است که موجب مطرح شدن پدیدهای عجیب و غیرمتعارف، یعنی سکونت دو خانوار در یک خانه شده است.
کد خبر: ۲۸۵۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۱
کارشناس حوزه کار ؛
یک کارشناس حوزه کار با پیش‌بینی افزایش حداقل دستمزد کارگران، گفت: علاوه‌بر افزایش نقدی دستمزد باید بن خواروبار و کمک‌هزینه مسکن کارگران در سال آینده افزایش قابل‌توجهی داشته باشد.
کد خبر: ۲۶۱۳۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۷
پیش بینی قیمت مسکن ؛
رشد قابل‌توجه قیمت‌ها و کاهش معاملات، افزایش قابل‌توجه خرید و فروش‌ها همزمان با رشد دوباره نرخ‌ها؛ این دو تجربه متفاوتی است که بازار مسکن در ۲۰ ماه گذشته پشت سر گذاشته است؛ تجربیاتی که هر چند همزمانی آنها در یک بازار، دور از ذهن به نظر می‌رسید اما بازار مسکن ایران در ادامه عملکرد غیرقابل پیش‌بینی خود هر دوی این مسیر‌ها را طی کرد تا بار دیگر تحلیل آنچه در سال آینده رخ خواهد داد، دشوار و همراه با اما و اگر باشد.
کد خبر: ۲۶۰۴۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۲
منطقه ۱۸ ارزان‌ترین محدوده تهران؛
در حال حاضر می‌توان با بودجه ۲۵۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان در محله‌هایی همچون یافت‌آباد، شادآباد، ولیعصر و خلیج فارس واقع در منطقه ۱۸ تهران آپارتمان خریداری کرد.
کد خبر: ۲۳۹۴۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۴
حداقل سطح زیربنا در تهران ۳۰ متر می‌شود؟
جهش قیمت مسکن و به دنبال آن، افزایش نرخ اجاره‌بها، مسئولان را به تکاپو انداخته تا به دنبال راه‌حلی برای تأمین حداقل‌هایی برای اجاره‌نشین‌ها باشند. شهرداری تهران هم در تلاش است تا با ورود به بازار مسکن، فکری به حال اجاره‌نشین‌های تهرانی کند و به همین منظور، نشست نقش شهرداری در کنترل و هدایت بخش مسکن با حضور کارشناسان و مدیران شهرداری، برگزار و پیشنهادهایی مطرح شد.
کد خبر: ۲۳۱۴۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۶
روحانی:
رئیس جمهوردر خصوص صاحب خانه شدن کارمندان گفت: کارمندان با پرداخت اقساط ۲۰ ساله در ۵ سال بعد از آغاز خدمت صاحب خانه می شوند.
کد خبر: ۲۲۱۹۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۱
سیدکمال‌الدین شهریاری :
شهریاری گفت: در بخش مسکن اتفاق مثبت و جدیدی دیده نمی‌شود که بتوان به استناد آن، خبر کاهش احتمالی قیمت در حوزه مسکن را به مردم اعلام کرد.
کد خبر: ۲۱۷۳۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۰
چراغ سبز به بیابان‌سازی!!
مدیران استانی وزارت راه و شهرسازی براساس یک تصمیم‌نامه جدید در دولت، اجازه پیدا کردند «زمین‌های بیرون از شهرها» را برای ساخت مسکن ارزان ، به شکل اجاره ۹۹ساله یا فروش با قیمت روز، در اختیار انبوه‌سازان قرار دهند.
کد خبر: ۲۱۵۳۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۳۱
بازار مسکن؛
سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت از تولید ملی بر ضرورت ارایه یارانه از سوی دولت به بخش مسکن خبر داد و گفت: ارایه یارانه به قشر جوان و همچنین انبوه‌سازان می‌تواند تلاطم قیمتی در این بازار را به حداقل برساند.
کد خبر: ۲۰۱۴۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
مسکن ارزان نباید به سرنوشت مسکن مهر دچار شود؛
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: بر اساس برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی، خانه اولی ها در اولویت دریافت مسکن ارزان هستند و پس از آن اقشار دیگر در اولویت قرار دارند
کد خبر: ۱۸۸۹۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۵