پنجشنبه ۰۲ مرداد ۱۴۰۴ - 
وکیل‌آنلاین پاسخ می‌دهد؛
قولنامه دستنویس حتی در خرید مِلک هم معتبر است. کارشناسان وکیل‌آنلاین در این مورد توضیح داده‌اند.
کد خبر: ۱۲۹۵۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۱
راههای قدیمی کلاهبرداری؛
ساختمان وعده داده شده همچنان در مرحله فونداسیون فریز شده و بالا نمی‌آید، آپارتمانی که 18 ماه قبل پیش فروش شده معلوم می‌شود 10 مالک دارد، امتیاز آپارتمانی را از عضو یک تعاونی مسکن خریده‌اید اما هیأت مدیره متواری شده‌اند و اسناد تغییر کرده و... کلاهبرداری با شیوه پیش فروش آپارتمان‌ها حقه قدیمی است که بسیاری از مردم را در دام افراد سودجو گرفتار می‌کند. مالباختگان که اغلب قدرت پرداخت تمام بهای آپارتمان در یک مرحله را ندارند با هزاران امید و آرزو برای خانه‌دار شدن اقدام به خرید خانه‌های پیش‌فروش شده از سوی انبوه‌سازان یا شرکت‌های تعاونی مسکن می‌کنند اما غافل از اینکه افراد سودجو املاک خریداری شده را همزمان به‌چندین نفر فروخته یا به‌هر بهانه دیگری از ثبت سند به نام خریدار خودداری می‌کنند و این نوع کلاهبرداری هر روز با شیوه و راهی تازه تکرار می‌شود.
کد خبر: ۱۰۸۸۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۸
نکات مهم در هنگام خرید ملک؛
اگر به دنبال خانه هستید، به احتمال زیاد به مشاوران املاک سری می‌زنید و از آن‌ها در پیدا کردن خانه کمک می‌گیرید. پس از اینکه خانه مورد نظر خود را یافتید، نوبت به نوشتن قرارداد و قولنامه می‌رسد. اینکه قولنامه را چگونه تنظیم کنید و چه مواردی را در آن ذکر کنید، بسیار مهم است.
کد خبر: ۱۰۴۸۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۲۷
دانستنی های حقوقی؛
دوستان، همه ما به کار خود مشغولیم و وقتی قصد می‌کنیم ملک مسکونی -خانه- یا ملک تجاری -مغازه- یا قطعه زمین برای سرمایه‌گذاری بخریم کمتر به این فکر می‌کنیم که ممکن است چه گرفتاری‌هایی برایمان پیش بیاید. من حقوقدان یا بنگاه‌دار نیستم و تجارب شخصی خودم را در اختیارتان قرار می‌دهم زیرا می‌دانم بسیاری از دوستان فرصت نداشته‌اند به این نکات توجه نمایند.
کد خبر: ۱۰۱۵۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۰۹
مشکلات قضایی خرید املاک؛
طبق قوانین کشور برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت، لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک در سال 1358 به تصویب رسید. در این لایحه مقرر شده است که اگر دستگاه‌های اجرایی و دولتی برای اجرای برنامه‌هایشان نیاز به زمین‌های مردم داشتند نخست باید برای آن طرح تأمین اعتبارکرده و سپس ضرورت آن را تعریف کنند. چرا که اصل مالکیت احترام دارد و طبق این لایحه دولت نباید و نمی‌تواند حق هیچ کسی را از تسلط بر زمینش سلب کند.
کد خبر: ۹۹۵۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۲۹
دانستنی های حقوقی؛
اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید.
کد خبر: ۹۷۲۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۱۸
دانستنی های حقوقی؛
از قدیم بسیاری از معاملات املاک در بنگاه ها انجام و طرفین با نوشتن قولنامه اقدام به خرید یا فروش ملک یا اموال خود می کردند اما سوالی که وجود دارد این است که آیا قولنامه در حقوق ثبتی، جایگاهی دارد یا خیر؟
کد خبر: ۸۹۸۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۱۱
رشد هشت درصدی تیراژ ساخت مسکن؛
بازار ساخت‌وساز بعد از رکود حداقل سه ساله، در نیمه اول امسال وارد رونق شد. آمارهای رسمی از فعالیتهای ساختمانی در پایتخت، رشد هشت درصدی تیراژ آپارتمان‌سازی در چهار ماه اول امسال را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۸۴۸۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۱۶
محتشم مطرح کرد:
عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: افزایش ۲۰ درصدی قیمت‌های اجاره در مناطقی جنوبی که دارای واحد‌ها کوچک بوده، بیشتر نمایان می‌شود.
کد خبر: ۸۱۸۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۰۱
تعیین نحوه استفاده از زمین را کاربری زمین می نامند.تعیین کاربری ، بر اساس مطالعات اساسی در جهت شناخت از شهر و آشنائی با چگونگی و پراکندگی فعالیتهای شهری استوار می باشد.
کد خبر: ۷۹۸۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۲۲
به گفته مشاوران املاک؛
مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران از رشد نسبی معاملات خرید‌و‌فروش در بازار مسکن از ابتدای فصل زمستان خبر می‌دهند.
کد خبر: ۴۵۸۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۰/۲۳
توصیه های فعالان بازار مسکن؛
بازار مسکن برخلاف اینکه برخی‌ها ادعا می‌کنند رونق پیدا کرده ما معتقدیم همچنان رکود دارد و همین امر باعث می‌شود که به مردم توصیه کنیم سال‌جاری را برای خرید واحد مسکونی خود انتخاب کنند.
کد خبر: ۳۵۰۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۸/۱۴