پنجشنبه ۰۲ مرداد ۱۴۰۴ - 
شوک تازه به بازار مسکن:
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با چالش‌های متعددی روبه‌رو خواهد شد. عواملی نظیر افزایش نرخ نهاده‌های ساختمانی مانند سیمان، بتن، میلگرد، تیرچه، سیم و کابل برق، درب و پنجره uPVC، لوله و اتصالات، نوسانات نرخ ارز، افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، کاهش قدرت خرید مردم و سیاست‌های اقتصادی و عمرانی دولت تأثیرات عمده‌ای بر قیمت مسکن خواهند داشت.آمارها نشان می‌دهد ظرف یک ماه، قیمت سیمان از کیسه‌ای ۱۱۵ هزار تومان مستقیم به ۲۳۰ هزار تومان رسیده، یعنی دقیقا دو برابر؛ ماجرا اما به همین جا ختم نشد. بورس کالا نیز با تغییر دستورالعمل قیمت‌گذاری خود، به نوعی بر آتش این گرانی دمید. حالا وضعیت به‌گونه‌ای شده که اگر معاملات سیمانی کمتر از حجم عرضه باشد، قیمت سیمان هفته بعد حتی تا ۵ درصد هم کاهش خواهد یافت؛ اما به محض شکل‌گیری رقابت قیمتی میان خریداران و افزایش تقاضا، فرمول‌های خاص بورس کالا وارد عمل شده و قیمت پایه می‌تواند متناسب با میانگین معاملات چهار هفته اخیر رشد کند.
کد خبر: ۳۹۸۱۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۲
فعالان صنعت ساختمان و انبوه سازی:
دبیر کانون سراسری انبوه سازان بیان داشت که متوسط هزینه ساخت مسکن در سال گذشته ۱۴ میلیون تومان بود و به نظر می‌رسد با رشد قیمت نهاده‌های ساختمان (سیمان، آهن، کاشی و سرامیک و ...) این عدد در سال جاری به ۲۵ میلیون تومان رسیده باشد. با فرا رسیدن تابستان، بازار سیمان بار دیگر به مرز التهاب رسیده؛ اما امسال، ماجرا تنها به گرمای هوا ختم نمی‌شود. محدودیت‌های برق که از خردادماه آغاز می‌شد و در تیر و مرداد به اوج می‌رسید، امسال از اواخر فروردین ماه ۱۴۰۴ آغاز شده و تعطیلی ۱۵ روزه صنایع سنگین، بر شدت این بحران افزوده است. در استان تهران حدود ۲۰۰ واحد تولید بتن آماده فعال بود که تاکنون یک‌سوم آن‌ها تعطیل شده‌اند.
کد خبر: ۳۹۸۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۷
راست آزمایی در بازار سیمان:
فرشید پورحاجت،دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن با اشاره به بروز مشکل تامین برق کارخانه‌های تولید سیمان در کشور، مدعی شده بود که برنامه‌های مربوط به پایداری شبکه برق کشور منجر به تعطیلی کارخانه‌های سیمان شده است. خروجی وضعیت امروز به‌گونه‌ای شده که طی ۲۰ روز اخیر سیمان با افزایش ۸۰ تا ۹۰ درصدی به دست مصرف کننده می‌رسد. در زمان حاضر هر کیسه سیمان بین ۱۶۰ تا ۱۷۰ هزار تومان به مصرف کننده تحویل می‌شود، این در حالی است که سه هفته قبل هر کیسه سیمان با قیمت ۸۰ تا ۹۰ هزار تومان توزیع می‌شد.این در حالی است که بررسی بازار سیمان حاکی از آن است که قیمت انواع سیمان نسبت به ماه گذشته تغییر چندانی نداشته و قیمت‌ها تقریبا ثابت باقی‌مانده‌اند و درخصوص برخی برندها با توجه به شرایط جدید ، با افزایش قیمت 15 درصدی مواجه هستیم..
کد خبر: ۳۹۵۶۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۱
چه چیزی مانع اصلاح وضعیت موجود است؟
محرم کریمی دبیر انجمن صنفی تولید بتن آماده و قطعات پیش ساخته بتنی معتقد است: «عرضه سیمان در بورس‌کالا که با هدف کاهش دلالی در صنعت سیمان از طرف وزارت صمت اجرایی شده نه‌تن‌ها موفق نبوده که حتی باعث وجاهت بیشتر دلالی سیمان شده و تولیدکنندگان بتن آماده به عنوان اصلی‌ترین مشتریان خرید سیمان، به جای بورس‌کالا سیمان موردنیازشان را از طریق دلالان تامین می‌کنند چرا که در این شکل خرید برخلاف بورس کالا، نیازی به پرداخت پول به صورت نقد قبل از دریافت محصول نیست و خرید‌ها اغلب به صورت اعتباری انجام می‌شود.»محرم کریمی با اشاره به این مطلب افزود: برای تولیدکنندگان بتن آماده عرضه سیمان در بورس‌کالا یا عرضه به شکل سنتی تفاوتی ندارد، اما مساله اینجاست که سازوکار‌های لازم برای عرضه سیمان در بورس‌کالا به درستی پیش‌بینی نشده و امروز شاهدیم که جلوگیری از دلالی به عنوان مهم‌ترین هدفی که دولت از عرضه سیمان در بورس‌کالا دنبال می‌کرد، محقق نشده است.
کد خبر: ۳۸۷۷۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۶
قیمت جدید سیمان اعلام شد؛
قیمت سیمان افزایش یافت. اتفاقی که با آغاز خاموشی گسترده صنایع از هفته گذشته قابل پیش‌بینی بود. گرچه بازار سیمان و صنایع پایین‌دستی مانند مسکن در شوک خاموشی به سر می‌برند، با این حال برخی فعالان به کاهش قیمت‌ها خوش‌بین هستند. اما آیا امیدی به افت نرخ وجود دارد؟
کد خبر: ۳۷۹۷۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۵
رشد قیمت سیمان؛
شیخان گفت: قیمت تمام شده صنعت سیمان رشد قابل توجهی داشته و اگر چه میزان افزایش قیمت تمام شده در شرکت‌های مختلف، متفاوت است؛ اما به طور کلی می‌توان گفت قیمت تمام شده سیمان ۶۰ الی ۱۰۰ درصد افزایش داشته است و اگر فکری به حال تعدیل قیمت سیمان نشود، صنعت سیمان در معرض آسیب جدی قرار خواهد گرفت.
کد خبر: ۳۷۸۱۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۴
نگرانی ها از گرانی مصالح؛
سیمان و میلگرد، دو ماده اولیه برای تولید مسکن هستند. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن در همین باره توضیح داد که خود تولیدکنندگان این دو کالا را با قیمت بالاتر عرضه کرده‌اند و حالا هم سیمان و میلگرد گران شدند.
کد خبر: ۳۷۶۵۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۱
شما سربار هستید یا مدیر؟
کشور چین در دوره‌های درگیر در رکود اقتصادی دو صنعت ساختمان و خودرو خود را بشدت فعال می‌نمود. صنایعی که عموما نیازمندی خارجی نداشته و ضمن اثرگذاری روی رفاه، بشدت روی مولفه‌های اقتصادی نظیر اشتغال، جمع آوری نقدینگی منجر به تولید، کاهش تورم و مواردی همانند اثرگذار بودند. اما در کشور ما چه خبر است؟ با آزادگذاشتن بیش از اندازه فولادی ها، به قیمت بین المللی فروش داخلی می‌کنند؟ منافع کدام گروه‌های مافیایی در حال تامین شدن است آقای وزیر صمت؟ آقایان سازمان بازرسی، باز هم باید تلنگر بزنیم تا بیدار شوید؟ با اقدامات ناشیانه در افزایش قیمت گاز و سوخت کارخانجات سیمان و همچنین افزایش ۵۷ درصدی حقوق کارگر، معلوم است که قیمت سیمان باید بالا برود. حال طرح مسکن ملی را هم در پیش داریم. مشخص است در این کشور چه خبر است؟ آقایان مدیر لطفا بزرگواری نموده و دوره راهنمایی و دبیرستان را مجددا طی کنند. اسمتان مدیر است، رسمتان چی؟ با این وضعیت و چنین سطحی از عملکرد، بیشتر شبیه حقوق بگیر و سربار بیت المال هستید تا مدیر.
کد خبر: ۳۷۶۵۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۱
بازار سیمان؛
یک عضو اتحادیه مصالح فروشان استان تهران گفت: در حال حاضر قیمت هر کیسه سیمان تیپ ۲ در فاصله ۳۸ تا ۴۰ هزار تومان برای خرده فروشی عرضه می‌شود؛ اما در برخی نقاط شهر تهران ممکن است تا حدود کیسه‌ای ۵۰ هزار تومان هم برسد.
کد خبر: ۳۶۲۵۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۲۳
قیمت سیمان؛
درحالی که وزیر صمت گفته « قیمت سیمان به صورت پاکتی به زیر ۲۵ هزار تومان رسید.»، اما فروشنده‌های مصالح ساختمانی، قیمت‌های متفاوتی را می‌دهند.
کد خبر: ۳۶۰۰۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۳۰
بازار سیمان؛
سه روز بیشتر از خبر کاهش قیمت سیمان و رسیدن هر پاکت به ۲۵ هزار تومان نمی‌گذرد. حالا، اما یک کارشناس صنعت سیمان می‌گوید علت ارزانی سیمان این است که کارخانه‌ها از ذخایر استراتژیک خود برای کاهش قیمت سیمان استفاده کردند. یعنی تمام سیمان‌هایی که در انبار کارخانه‌ها موجود بود راهی بازار شده است..
کد خبر: ۳۵۹۳۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۴
رئیس سازمان بورس:
رییس سازمان بورس در رابطه با نماد‌های استانی رها شده سهام عدالت و مشکلات این نماد‌ها گفت: شرکت‌های سرمایه گذاری استانی مانند بقیه شرکت‌ها هستند بنابر این مشمول همه موارد و قانون‌های نظارتی سازمان بورس هستند. برخی از این نماد‌ها صورت‌های مالی خودشان را ارائه نداده‌اند و کسانی که در این شرکت‌ها بوده اند همکاری لازم را نکرده‌اند.
کد خبر: ۳۵۹۱۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۳
هزینه‌های ساخت‌وساز؛
بر اساس مباحث ۲ مقررات ملی، سازمان نظام مهندسی وظیفه دارد ابتدای هر سال میانگین قیمت ساخت را اعلام کند. طبق ابلاغیه ابتدای سال ۱۴۰۰، میانگین ساخت یک متر مربع ساختمان در روستا‌ها ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است و در شهر‌ها به ۶ میلیون تومان اعلام شده است. این در حالی است که عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان، میانگین قیمت را متری ۸-۱۰ میلیون تومان اعلام می‌دارد.
کد خبر: ۳۵۸۸۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۱
نایب رئیس مجلس:
نیکزاد نایب رئیس مجلس در برنامه زنده تهران ۲۰ مدعی شده است که تا ۱۵ روز آینده قیمت سیمان باید به ۲۷ هزار تومان و سپس به ۲۱ هزار تومان برسد.
کد خبر: ۳۵۸۴۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
با دستور وزیر کار؛
رضا جمارانیان، مدیرعامل هلدینگ سیمان تامین شستا و دبیر انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان که با تصمیمات نامناسب و اعطای رانت به افراد خاص باعث افزایش ۵۰۰ درصدی قیمت سیمان در بازار شده بود، با دستور وزیر کار برکنار شد.
کد خبر: ۳۵۶۹۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۷
مدیرعامل عمران پردیس؛
مهدی هدایت وی با بیان اینکه به دلیل نبود سیمان خیلی از افراد شغل خود را از دست داده‌اند گفت: پروژه‌های مهم شرکت عمران پردیس در فصل کاری به واسطه اینکه سیمان عملا در بازار نیست آسیب جدی دیده است.
کد خبر: ۳۵۶۸۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۶
قیمت سیمان؛
تعطیلات یک هفته‌ای کرونایی و کاهش یک ساعته فعالیت ادارات در تامین برق و افزایش ظرفیت تولید کارخانجات موثر بوده و همین موضوع به کاهش قیمت هر پاکت سیمان از بالای ۷۰ هزار تومان به حدود ۶۰ هزار تومان منجر شد؛ البته از امروز تعطیلات به پایان رسیده و یک ساعت به زمان کار ادارات افزوده شده که این نگرانی را بابت قطعی مجدد برق واحد‌های تولیدی ایجاد کرده است.
کد خبر: ۳۵۶۱۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۳۱
انتقاد تند نایب رئیس مجلس؛
نایب رئیس مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه رویکرد تدوین برنامه هفتم توسعه باید "عدالت" باشد، گفت: چرا باید ۸۹ درصد صنایع کشور در ۴ استان کشور باشد.
کد خبر: ۳۵۴۷۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۲
مرکز پژوهش‌های مجلس:
مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی حضور واسطه‌ها در صنعت سیمان در حوزه فروش داخلی و صادراتی را از جمله چالش‌های بزرگ این صنعت عنوان کرد.
کد خبر: ۳۵۴۲۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۸
مرکز پژوهش‌های مجلس گزارش داد:
مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی حضور واسطه‌ها در صنعت سیمان در حوزه فروش داخلی و صادراتی را از جمله چالش‌های بزرگ این صنعت عنوان کرد.
کد خبر: ۳۵۳۹۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶