پنجشنبه ۰۵ تير ۱۴۰۴ - 
۱۴ میلیون حاشیه‌نشین شهری؛
آمارهای غیررسمی و اظهارنظر‌های برخی نمایندگان مجلس، مسئولان سابق وزارت راه‌وشهرسازی و دیگر افراد، اعداد و ارقام عجیب‌وغریبی از تعداد حاشیه‌نشینان کشور را بیان می‌کنند. در گزارش حاضر به آمارهای منتشرشده از سوی وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی استناد می‌شود که طی سال‌های ۱۳۹۳، ۱۳۹۴ و ۱۳۹۵ و ۱۴۰۰ منتشرشده است. در گزارش مذکور آمده است جمعیت حاشیه‌نشین و ساکن سکونتگاه‌های غیررسمی در سال ۱۳۹۵ حدود ۱۰ میلیون و ۱۵۹ هزار و ۳۵۲ نفر بوده که این تعداد در سال ۱۴۰۰ به بیش از ۱۴ میلیون نفر رسیده است. مفهوم این اعداد این است که طی سال‌های ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۰ نزدیک به چهارمیلیون نفر به تعداد ساکن مناطق حاشیه و سکونتگاه‌های غیررسمی اضافه شده است.
کد خبر: ۳۸۴۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۲
خانه خراب نشویم،خانه دار شدن پیشکش!
در حالی که بسیاری از کارشناسان اعلام کرده اند که تنها راه برای کنترل بازار مسکن وارد شدن آن به بورس است، اما از سوی دیگر هم بسیاری از سازندگان و انبوه سازان هم اعلام کرده اند که این اقدام تمام تلاش دولت را برای خارج کردن مسکن از کالای سرمایه‌ای را از بین می‌برد.
کد خبر: ۳۸۳۷۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۰
دولت رئیسی دومین دولت ثروتمند جهان است؛
مهدی پازوکی استاد اقتصاد دانشگاه گفت: تمام دولت در اختیار دانش‌آموختگان دانشگاه امام صادق علیه السلام قرار گرفته است که هیچ تجربه کاری در کارنامه خود ندارند. بررسی‌ها نشان می‌دهد که مدیران دولتی و اقتصادی اوایل انقلاب به لحاظ کارایی و اشراف به کار خود، به مراتب وضعیت بهتری نسبت به مدیران فعلی حاضر در دولت سیزدهم داشتند. مدیریت اقتصادی و سیاست‌گذاری اقتصادی مبتنی بر کار کارشناسی است. نزدیک به دو دهه است موجب تورم در ایران دو رقمی شده و اگر این اتفاق در برخی کشور‌های جهان ادامه پیدا کند، منجر به تغییر دولت‌ها و حتی حکومت‌ها می‌شود.
کد خبر: ۳۸۳۰۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۱
گودرزی کارشناس مسکن؛
مجید گودرزی کارشناس مسکن ،درباره ساخت‌وساز‌های نهضت ملی مسکن و آثار آن بر قیمت اظهار کرد: امروز ما در کشور اقتصادی داریم که تورم و نرخ ارز، توزیع ثروت را با چالش مواجه کرده است و در اثر این دو مقوله تقریباً تمام بخش‌های اقتصاد درگیر نابسامانی شده‌اند و موجبات آن به وجود آمده که دلالی، در سایه عدم قیمت‌گذاری بر اساس قانون بهای تمام شده بسیار پرسود و بخش مولد اقتصاد بدون بازدهی و صرفه اقتصادی باشد.وی توضیح داد:در شرایط کنونی پس از چندی واحد‌های ساخته شده توسط دولت دوباره شامل افزایش قیمت می‌شوند و تأثیر زیادی در کاهش قیمت نخواهند داشت و اگر بهای تمام شده مبنای قیمت‌گذاری نباشد مالکان با نگاه به قیمت‌های عمومی قیمت‌های غیرمنطقی را برای این واحد‌ها تعیین می‌کنند.
کد خبر: ۳۸۲۹۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۰
تبدیل مسکن به کالای لوکس؛
افزایش قیمت اجاره‌بهای مسکن در سال‌های اخیر زنگ خطری است که نشان می‌دهد تنگنا‌های اقتصادی، تغییر مداوم قیمت‌ها و ثبات اقتصادی پایین چطور زندگی بسیاری را دچار تلاطم کرده و می‌کند. در سیستم موجر و مستاجر تهران هر سال به دلیل نرخ تورم رقمی بر اجاره افزوده می‌شود و قیمت اجاره‌ها بالا می‌رود. این امر سبب حس ناامنی در خانواده و به تبع آن، جابه‌جایی خانوار‌ها در محلات و مناطق شهری می‌شود که مسلما حرکت به سمت مناطق پایین از نظر خدمات و امکانات است تا بلکه در خانه‌ای ارزان‌تر سکنی گزینند. درواقع همه این عوامل شدیدا کیفیت زندگی این اقشار را تحت‌الشعاع قرار می‌دهند.
کد خبر: ۳۸۲۵۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۳۰
بازار نابسامان مسکن؛
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران در بهار امسال شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ١٥٤٤.٢ رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل ۲۶.۳ درصد افزایش داشته است.
کد خبر: ۳۸۲۲۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۲
افزایش مهاجرت به حاشیه تهران؛
مدیر کل آموزش و پرورش شهرستان‌های استان تهران از افزایش ۷۰ هزار نفری دانش‌آموزان در شهرستان‌های اطراف پس از رشد مهاجرت از پایتخت خبر داد.
کد خبر: ۳۸۱۹۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۲
راهکار گرانی مسکن؟
بر اساس مصوبه هیئت وزیران، حق‌الزحمه خدمات مشاوران املاک توسط سامانه معاملات محاسبه و در قرارداد‌ها و مبایعه نامه‌ها چاپ می‌شود.
کد خبر: ۳۸۱۵۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۴
یک عکس و این همه درد!
اینکه چپ می‌گوید یا راست، انقلابی می‌گوید با غیر انقلابی، کدام تریبون با چه هدفی این خبر را منعکس می‌کند، هیچ برایمان مهم نیست. فشار‌های موجود اقتصادی و برخی از شرایط اجتماعی- فرهنگی و بعضی از عوارض روحی- روانی، شهروندانی را آواره خیابان کرده یا بشکل موقت، بی سرپناه نموده است. با قید فوریت نیازمند استفاده از ظرفیت محل‌های اضطراری اسکان همراه با حداقل پذیرایی و الزام حفظ کرامت افراد ساکن هستیم. آقای زاکانی، از امانتی که در دست توست خوب استفاده کن، نکند فرصت بگذرد و آینده ات را به غفلت امروز بسوزانی. برادر بزرگوار، برای خدمات رسانی شایسته، تصور کن که خانواده و منسوبین خودت (خدای ناکرده) دچار این وضعیت هستند. بزرگی و نیازمند نصیحت نیستی، اما وظیفه ما بشیر و نذیر است. با قید فوریت گشت اسکان شبانه را برای زنان و خانواده‌ها و کودکان راه بینداز. جای زن و خانواده و کودک در خیابان نیست مدیر مسلمان جمهوری اسلامی.
کد خبر: ۳۸۱۵۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۳
بازار آشفته و تسهیلات بدرد نخور؛
البرت بغزیان معتقد است که در کشور‌های توسعه یافته تا ۸۰ درصد قیمت یک واحد مسکونی را وام مسکن می‌دهند. اما در کشور ما، این میزان به حدود ۱۰-۱۵ متر از یک بنا می‌رسد. ۳۰ درصد مبلغ تهیه وام هم در قالب اوراق تسه، از ابتدا می‌پرد. حدود ۱۵ درصد هم سود باید به وامی که خودمان برای خریدش ۳۰ درصد هزینه پولی کرده ایم، بپردازیم. نقش بانک مسکن در این بین چیست آقای رئیس جمهور؟ نقش بانک مسکن در این بین چیست آقای وزیر اقتصاد؟ نقش بانک مسکن در این بین چیست ریاست محترم کمیسیون اقتصادی مجلس؟ نقش بانک مسکن در این بین چیست دبیرخانه محترم مصلحت نظام؟ نقش بانک مسکن چیست آقای رضایی معاون محترم اقتصادی رئیس جمهور؟ چرا ما باید به بالغ بر ۱۲ هزار پرسنل رسمی حقوق و مزایای ماهیانه بدهیم؟ نقشت چیست جناب بانک مسکن؟ لطفا حرف بزن. البته اگر حرفی داشته باشی برای زدن و گفتن.
کد خبر: ۳۸۱۵۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۳
تجمع مقابل بانک مسکن؛
متقاضیان مسکن پروژه المپیک (برج B) با تجمع مقابل بانک مسکن نسبت به تاخیر در واگذاری واحد‌های مسکونی توسط شرکت سرمایه گذاری مسکن و درخواست مجدد واریزی خواستار رسیدگی به این موضوع شدند.
کد خبر: ۳۸۱۲۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۹
افزایش روابط فرازناشویی با گرانی مسکن؛
چند خانواده دارای روابط خویشاوندی یا دوستی عمیق، اقدام به خرید خانه‌ای بشکل اشتراکی نموده تا با افزایش قیمت خانه، بتوانند قدرت خرید پول پیش خود را حفظ کنند. بعد از ثبات قیمت ها، خانه را می‌فروشند و مجددا اقدام به رهن خانه مستقل می‌کنند. در نوعی دیگر، با روی هم گذاشتن پول پیش، اقدام به اجاره خانه‌ای مشترک می‌کنند و ادامه زندگی می‌دهند. نوع قدیمی خانه‌های اشتراکی در همزیستی مجرد‌ها دیده می‌شد. نوع قدیمی‌تر آن در خانه‌های قدیمی دارای اتاق‌های دوری دیده می‌شود. عواقب زندگی اشتراکی در فرهنگ دینی مسلما بر همه ما آشکار است. آیا قصد داریم فقط با اهرم ممنوعیت قانونی با این پدیده برخورد کنیم یا راهکار برخورد اجرایی با پدیده را می‌خواهیم در پیش بگیریم. انتخاب با خود دولتمردان ما.
کد خبر: ۳۸۰۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۴
حریم شخصی زنان؛
اساسا معلوم نیست چرا برخی از افراد و جریانات سیاسی تندرو و متعصب، تصور می‌کنند، دختران ایرانی برای پیدا کردن شریک زندگی خود به قیم نیاز دارند. ممکن است یک دختر ایرانی دوست داشته باشد در سنین جوانی و زیر ۳۰ سال ازدواج کند یا در سنین بالاتر ازدواج کنند (یا حتی ازدواج نکند). یکی از مضرات جدی ردصلاحیت افراد کارآمد، متخصص و صاحب دیدگاه آن است که زمینه حضور چهره‌هایی حاشیه‌ساز، غیر‌کارشناس و سطح‌نگر را در فضای مدیریتی و تصمیم‌سازی کشور فراهم می‌سازد.
کد خبر: ۳۸۰۱۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۴
سیستم اداره شهر پوسیده است؛
یک جامعه شناس شهری گفت: شهرداری بخشی از وزارت کشور شد، در واقع شبیه یک سازمان دولتی است تا یک سازمان مدنی.
کد خبر: ۳۸۰۰۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۲
ناتوانی در مدیریت؛
ادامه سیاست جراحی اقتصادی می‌تواند کار را از اینکه هست سخت‌تر کند، نقشه درمان و کند کننده درد کجاست؟
روزنامه جمهوری اسلامی نوشت:گرانی بی‌حساب و کتاب، تورم بدون کنترل و افزایش لحظه‌ای قیمت ارز، حکایت از عدم مدیریت اوضاع اقتصادی توسط مدیرانی دارد که برای سر و سامان دادن سریع مشکلات مردم روی کار آمدند، ولی اکنون با مطالبات به حق مردمی که از حداقل شرایط زندگی محروم شده‌اند، مواجه هستند.
کد خبر: ۳۷۹۷۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۷
پدیده گرد و غبار؛
از آقایان امیرعبداللهیان و سلاجقه، دعوت می‌کنیم، پذیرای چند فایل کتاب حقوق محیط زیست از ما باشند. بعید می‌دانیم که این دو عزیز با مبادی و مبانی کار هم آشنا باشند. دیپلماسی نامه محور از درون دفتر کار، در کجای دنیا جواب داده که در ایران جواب دهد؟ ترکیه با سدسازی‌های غیرقانونی در حال نابودی مثلث سوریه، عراق و ایران است. صحبت‌های محمد درویش در این خصوص شنیدنی است.
کد خبر: ۳۷۸۷۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۵
بازار نابسامان مسکن؛
فردین یزدانی کارشناس مسکن گفت: هیچ سیاستی برای بهبود بازار مسکن نمی‌تواند در کوتاه مدت تاثیر مثبتی بر بازار بگذارد، ولی سیاست‌هایی مثل تولید مسکن اجاره‌ای و کمک به سرمایه گذاری برای ساخت و عرضه مسکن می‌تواند به بهبود وضع بازار کمک کند.
کد خبر: ۳۷۸۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۳
چرا اوراق وام مسکن گران شد؟
قبل از پخش خبر تصویب وام ۷۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن، اوراق خرید وام با جهشی عجیب به سمت بالای ۱۴۰ تومان خیز برداشت. کار بجایی رسید که حتی کسی اوراق تسه خود را در بورس نمی‌فروشد! آقای رئیسی می‌دانند که برای گرفتن یک میلیون تومان وام مسکن باید دو برگ اوراق خرید و حدودا یک چهارم وام با خرید این اوراق از بین می‌رود؟ علت تداوم این رفتار غیر اقتصادی و ناسالم در بورس و بانک مسکن برای چیست؟ در صورت عدم کنترل قیمت اوراق و کم توجهی بانک مسکن به مداخله گری موثر منجر به کاهش قیمت، افشاگری خواهیم نمود.
کد خبر: ۳۷۸۴۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۹
آمار ازدواج و طلاق؛
افزایش طلاق در جامعه یکبار دیگر خبرساز شد اگرچه که محمدرضا محبوب‌فر جامعه‌شناس معتقد است آمار اعلام شده از آمار واقعی کمتر است.
کد خبر: ۳۷۷۴۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۰
وضعیت قرمز ساخت مسکن در تهران؛
بر طبق آمار دریافتی، تهران چهارمین شهر دنیا از نظر گرانی مسکن است. علت هم به خوبی روشن است. سامانه ثبت و سند مسکن ناقص است (کلیه مسکن‌ها چه با سند و چه بی سند، باید دارای سامانه باشند). مالیات تصاعدی بر تعداد و متراژ مسکن تحت مالکیت یک فرد وضع نشده، لذا بازاری جذاب برای دلال بازی هاست. پهنه بندی شهری- روستایی و قیمت گذاری دامنه‌ای در کشور جا نیفتاده، لذا هر کسی می‌تواند قیمت دلخواه خود را به بازار ارایه دهد. بجای تاکید بر فناوری‌های نوین و تبدیل مسکن به کالای مصرفی بادوام، تاکید روی کالای سرمایه‌ای بودن مسکن قرار داشته و یکی از علل این کار را باید در ضعف نظام تسهیلات دهی در حوزه مسکن جستجو کرد.
کد خبر: ۳۷۵۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۶