يکشنبه ۲۹ تير ۱۴۰۴ - 
دلار و قیمت مسکن ؛
افزایش قیمت مسکن در ماه‌های سال جاری روند قابل ملاحظه‌ای را طی کرده است، به‌طوری که از فروردین تا تیر ماه سال جاری به ترتیب شاهد رشد ۲۹، ۳۴، ۴۴ و ۹/ ۵۳ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل در این متغیر بوده‌ایم. این در شرایطی است که میانگین رشد قیمت مسکن در سال گذشته ۶/ ۱۰ درصد بوده است.
کد خبر: ۱۴۳۸۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۴
تب قیمت‌ها در بازار اجاره می‌خوابد؟
با توجه به وجود بیش از ۳۵ درصد خانوار اجاره‌نشین در مناطق شهری کشور و افزایش قابل توجه قیمت دارایی‌های جایگزین مسکن و قوت گرفتن انتظارات تورمی، می‌توان گفت که بخشی از رشد قابل توجه اجاره‌بها تحت تاثیر جو روانی ایجاد شده است.
کد خبر: ۱۴۳۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۳
لزوم مدیریت صحیح بازار مسکن ؛
وزیر راه و شهرسازی پیشنهادی به دولت برای کنترل بازار اجاره ارائه کرد که به گفته کارشناسان مسکن این لایحه نمی‌تواند مؤثر واقع شود و بهترین اقدام تعادل عرضه و تقاضا و مقابله با سوداگری است.
کد خبر: ۱۴۳۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۳
طبق آمارهای منتشر شده ؛
آمارهای بانک مرکزی از نحوه تصرف محل سکونت خانوارها در سال 96 نشان می‌دهد که 64.8 درصد از خانوارها در مسکن شخصی زندگی می‌کنند.
کد خبر: ۱۴۳۴۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۲
مجید کیانپور در گفتگویی عنوان کرد؛
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه ۱۶ تا ۱۷ هزار میلیارد تومان از اقساط مسکن مهر به بانک مسکن بر می‌گردد، گفت: این منابع باید در اختیار بانک مرکزی قرار گیرد و ارزش افزوده آن که سالی حدود ۳ تا ۴ هزار میلیارد است، صرف تولید مسکن شود.
کد خبر: ۱۴۲۷۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۳۰
بازار پرالتهاب مسکن؛
سرمایه گذاران واحدهای مسکونی در دهه ۷۰ و ۸۰ به حاشیه سودهای بالا عادت کردند، به تدریج از اوایل دهه ۹۰ به این باور رسیدند این بازار تغییر کرده و انتظارات خود از سود را تعدیل کردند.
کد خبر: ۱۴۲۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۳۰
اما اگرهای وام مسکن ؛
عضو کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت ارایه تسهیلات ارزان برای تامین مسکن اقشار آسیب پذیر جامعه تاکید کرد و گفت: متقاضیان وام مسکن رقمی در حدود دو برابر تسهیلات دریافتی را به بانک بر می گردانند.
کد خبر: ۱۴۲۷۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۳۰
محمد دامادی عنوان کرد؛
عضو کمیسیون عمران می گوید نوشتن طرح و قانون مشکل افزایش قمیت های مسکن نه تنها حل نمی شود بلکه بیشتر به دست و پاگیرشدن مشکل کمک می کند.
کد خبر: ۱۴۲۷۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۳۰
دانستنی های حقوقی؛
آیا موجر می‌تواند راسا و بر اساس تشخیص خود، مبلغی را بابت خسارت زدن مستاجر به موردِ اجاره از ودیعه کسر کند؟
کد خبر: ۱۴۲۵۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۹
تنظیم اداری اجاره‌بها کلید می‌خورد؟؛
دو پیشنهاد برای کنترل اجاره‌بهای مسکن، آماده تصویب است. بسته پیشنهادی برای بازار اجاره تهران بر تمدید یکساله قراردادهای سال ۹۶ و افزایشی معادل نرخ تورم پایه‌ریزی شده است. طی ماه‌های اخیر اجاره‌بها در برخی مناطق تهران بیش از ۲۰ تا ۳۰ درصد رشد داشته است. دولت‌ها در غالب کشورها با مشوق‌های عرضه انبوه مسکن اجاره‌ای باعث شکل‌گیری شرکت‌های اجاره‌داری شده‌اند؛ به‌طوری‌که فرمول «رشد اجاره‌بها متناسب با تورم» از این طریق و با سه پیش‌شرط پیاده می‌شود.
کد خبر: ۱۴۲۵۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۹
لزوم سیاستگذاری صحیح و فوری در بخش مسکن ؛
تعدد بازیگران، سیاست های دولت های مختلف، تغییرات نرخ تورم، فراز و فرود نرخ بهره بانکی، بازارهای جایگزین سرمایه گذاری (همچون بانکها، بورس، طلا و دلار)، خط مشی های حمایت بانک ها در تزریق پول و وام به بخش مسکن، روند هرم جمعیت و ازدواج و تقاضای مسکن، و دهها عامل دیگر از مواردی هستند که پیش بینی آینده بازار مسکن را همیشه غامض و حتی ناممکن کرده اند.
کد خبر: ۱۴۲۲۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
دبیرکانون انبوه سازان ایران عنوان کرد؛
رشد بهای مسکن به معنای رونق در این بازار نیست دبیر کانون انبوه سازان ایران نیاز سالیانه مسکن در کشور را یک میلیون واحد و تولیدات بخش خصوصی در سال گذشته را حدود 500 هزار واحد مسکونی اعلام و تاکید کرد: رشد بهای مسکن و افزایش معاملات در بازار شاخصه خوبی برای رونق در این بازار نیست.
کد خبر: ۱۴۲۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۸
تنظیم اداری اجاره‌بها کلید می‌خورد؟؛
دو پیشنهاد برای کنترل اجاره‌بهای مسکن، آماده تصویب است. بسته پیشنهادی برای بازار اجاره تهران بر تمدید یکساله قراردادهای سال ۹۶ و افزایشی معادل نرخ تورم پایه‌ریزی شده است. طی ماه‌های اخیر اجاره‌بها در برخی مناطق تهران بیش از ۲۰ تا ۳۰ درصد رشد داشته است. دولت‌ها در غالب کشورها با مشوق‌های عرضه انبوه مسکن اجاره‌ای باعث شکل‌گیری شرکت‌های اجاره‌داری شده‌اند؛ به‌طوری‌که فرمول «رشد اجاره‌بها متناسب با تورم» از این طریق و با سه پیش‌شرط پیاده می‌شود.
کد خبر: ۱۴۲۰۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
پادزهر ترس خانه اولی‌ها؛
ترس تازه‌واردها در بازار معاملات مسکن، از یک مسیر قابل رفع است. خانه‌اولی‌ها طی ماه‌های اخیر بعد از انتخاب نهایی آپارتمان با دست‌کم سه ابهام حقوقی و ثبتی درباره ملک مورد نظر مواجه شده‌اند که عدم‌اطلاع درباره نحوه دریافت پاسخ روشن، بعضا باعث توقف آنها در فرآیند انجام معامله شده است. این گروه و البته سایر متقاضیان خرید ملک در غیاب سامانه‌های استعلام لحظه‌ای سلامت حقوقی املاک، می‌توانند صحت و سقم اسناد و مدارک ملک پیشنهادی و همچنین مالک فروشنده را از طریق مراجعه به دفاتر اسناد رسمی راستی‌آزمایی کنند.
کد خبر: ۱۴۱۷۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۶
موسی الرضا ثروتی عنوان کرد؛
نماینده سابق مجلس شورای اسلامی با انتقاد از اینکه اقساط دریافتی مردم از وامهای مسکن مهر در حوزه مسکن خرج نمی‌شود و به نقدینگی در کشور دامن می‌زند گفت: در حالی که مردم به دنبال تهیه مسکن هستند بانکها به دنبال سفته بازی و دلال بازی‌اند.
کد خبر: ۱۴۱۳۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۴
واقعیت بازار مسکن یا آمار سازی دولتی؟
زمانی که فرد قصد خرید یا اجاره مسکن (آپارتمان) را دارد بالافاصله به آمارها (خرید و فروش) و قیمت‌های ملک در مناطق مختلف مراجعه می‌کند؛ البته قبل از اینکه آمار بازار مسکن نیاز خریدار و یا مستاجران (برای انتخاب) قرار گیرد، برای تصمیم سازان و تصمیم گیران نقش بسزایی دارد و حتی اهل این بازار و کارشناسان هم برای تحلیل و پیش بینی بازار مسکن از میزان خرید و فروش و قیمت‌هایی که مورد معامله قرار می‌گیرد، استفاده می کنند تا برآیندی به جامعه ارائه دهند.
کد خبر: ۱۴۱۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۳
دانستنی های حقوقی؛
اگر کسی مال دیگری را معامله کند، جرمی در حکم کلاهبرداری مرتکب شده است و به مجازات قانونی این جرم محکوم می‌شود. بنابراین اگر کسی ملکی را به چند نفر بفروشد، در حکم کلاهبردار است.
کد خبر: ۱۴۰۶۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۱
بازار رهن و اجاره؛
در شرایطی که نرخ فروش مسکن در کشور رو به افزایش است و روز به روز متقاضیان آن، توان خرید را از دست می دهند، بازارها و درخواست مردم به سمت بازار رهن و اجاره می رود به نحوی که با افزایش تقاضا شاهد افزایش نرخ اجاره بها هستیم.
کد خبر: ۱۳۹۹۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۸
آشفتگی در بازار مسکن ؛
در ماه‌های اخیر بازار مسکن در کنار سایر بازارهای دیگر سرمایه‌گذاری دچار التهابات بالایی شد و رشد قیمت‌های غیرقابل پیش‌بینی را شاهد بود. متعاقب افزایش قیمت مسکن انتظار بر آن بوده و هست که اجاره‌ها نیز افزایش شدیدی را در سال‌جاری داشته باشد.
کد خبر: ۱۳۹۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۶
کارشناس اقتصاد مسکن مطرح کرد؛
مدت زمان انتظار برای خرید خانه در ایران به 22.5 رسید/ کارنامه وزیر در بخش مسکن، منفی است
کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه امروز شرایط اخذ مجوز برای ساخت و ساز مسکن سخت تر از 5 سال گذشته شده گفت: در حالی که مدت زمان انتظار خرید مسکن در دنیا 5 سال است این عدد در ایران به 22.5 رسیده است.
کد خبر: ۱۳۹۱۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۵