يکشنبه ۲۹ تير ۱۴۰۴ - 
تقاضای سرمایه‌ای در بازار ملک تشخیص هویت شد؛
سیاست‌های قابل‌اجرا برای کاهش تقاضای سرمایه‌ای و افزایش عرضه در بازار مسکن، معرفی شد. نتایج یک پژوهش درباره عواملی که طی ماه‌های اخیر باعث جهش قیمت مسکن شد، نشان می‌دهد علاوه‌بر تقاضای مصرفی و تقاضای سفته‌بازانه، یک گروه دیگر - تقاضای پیشگیرانه - نیز وارد بازار معاملات ملک شدند؛ به‌طوری‌که کمبود عرضه مناسب، رشد شدید قیمت را رقم زد. این مطالعه، ۱۰ سیاست برای تنظیم بازار مسکن ارائه داده که اجرای آنها با سه اهرم تسهیلات بانکی، ابزار مالیاتی و همچنین زمین، امکان‌پذیر است.
کد خبر: ۱۳۹۰۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۴
هشدار قاضی دادگاه ؛
یک قاضی دادگاه ضمن تاکید بر تحقیق کامل در خصوص وضعیت ملک اجاره ای ، گفت : در خصوص مالک بود موجر و در رهن نبود ملک اطمینان حاصل کنید.
کد خبر: ۱۳۸۸۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۴
بازار آشفته مسکن؛
به‌رغم اینکه بیشترین معاملات آپارتمان مسکونی در ماه گذشته، در گروه واحدهای ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی انجام شده است، کمترین عرضه آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساز در این گروه متراژی صورت می‌گیرد و کمبود فایل در این دامنه متراژ، در بازار مسکن مشهود است.
کد خبر: ۱۳۸۸۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۳
گزارش میدانی از نرخ اجاره‌بها املاک پایتخت؛
آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان در مناطق مرفه نشین تهران طی خرداد ماه 97 است. بنابرعرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد.
کد خبر: ۱۳۸۰۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۰
وضعیت بازار مسکن ؛
بانک مرکزی در تازه‌ترین گزارش خود از وضعیت تحولات بازار مسکن در سه ماهه اول سال ۹۷ از رشد ۸/ ۳۶درصدی میانگین قیمت مسکن، در این بازه زمانی نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبر داد.
کد خبر: ۱۳۷۹۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۹
بازار آشفته مسکن ؛
بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، به رغم کاهش۲۱.۷درصدی معاملات، قیمت مسکن در خرداد۹۷ نسبت به ماه مشابه ۹۶ معادل ۲۹.۵ درصد و نسبت به ماه قبل از آن نیز ۷.۷ درصد افزایش یافت.
کد خبر: ۱۳۷۴۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۷
قیمت‌های نامتعارف رقم زد؛
معاملات خرید مسکن و سطح قیمت آپارتمان‌ها در تهران طی ماه گذشته، دو مسیر متفاوت از هم را طی کردند. کارنامه معاملات ملک در آخرین ماه از بهار ۹۷ نشان می‌دهد به‌رغم کاهش ۳ درصدی حجم خرید واحد مسکونی در تهران نسبت به مدت مشابه پارسال، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در همین فاصله، با جهش روبه‌رو شده است. بررسی‌ها درباره جنس معاملات انجام‌شده در خرداد حاکی است سهم خریدهای سرمایه‌ای و معاملات مکرر (سفته‌بازی) در بازار مسکن رشد کرده و در مقابل، تقاضای مصرفی عقب‌نشینی کرده است.
کد خبر: ۱۳۷۴۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۷
بازار اجاره واحدهای مسکونی شهر تهران هم‌اکنون از تنوع نسبتا مطلوب فایل‌های رهن کامل در برخی مناطق مصرفی برخوردار است.
کد خبر: ۱۳۶۲۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۲
نبض مسکن؛
تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن در آستانه شروع فصل طلایی جابه‌جایی‌ها نشان می‌دهد طی روزهای اخیر عرضه آپارتمان‌های با شرایط رهن کامل به میزان قابل‌توجهی نسبت به دو سال گذشته افزایش پیدا کرده است که این اتفاق از یکسو برای بخش قابل توجهی از مستاجران خوشایند و به منزله یک خبر خوش تلقی میشود.
کد خبر: ۱۳۵۳۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۹
نوسان در بازار مسکن؛
واحدهای با متراژ بالا متقاضیان خاص خود را دارد و با توجه به اینکه جامعه به تک فرزندی روی آورده است، شهروندان خانه هایی با متراژ پایین خریداری می کنند.
کد خبر: ۱۳۱۶۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۱
حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان؛
عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان گفت: بازار مسکن نه تنها وارد دوران رونق نشده بلکه رکود تورمی را نیز تجربه می‌کند.
کد خبر: ۱۳۰۱۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۴
عقد رهن؛
اگر این شرایط را رعایت کنید، می‌توانید یک قرارداد رهن بی‌عیب و نقص ببندید!
کد خبر: ۱۲۹۹۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۳
کنترل اجاره بهای مسکن خوب یا بد؛
با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقال مسکن و داغ شدن بازار رهن و اجاره این سوال مطرح میشود که آیا کنترل نرخ اجاره خوب است یا بد و آیا با توجه به رشد قیمت مسکن می‌توان انتظار رشد معقولی از اجاره بهای مسکن داشت.
کد خبر: ۱۲۹۸۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۲
خسروی خبر داد؛
رئیس اتحادیه املاک استان‌تهران گفت: میزان تسهیلات‌مسکن کافی نیست و دولت باید در این زمینه اقدامات لازم را در دستورکار قرار دهد.
کد خبر: ۱۲۷۲۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
رکود در بازار مسکن؛
سال گذشته سه فصل رکود ساخت و ساز در حالی رقم خورده که همچنان اشتغال ۱۲۰۰ حرفه و صنعت تحت تاثیر افت دمای تولید مسکن قرار دارد.
کد خبر: ۱۲۵۸۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۱۴
مسکن مهر مشکل را حل نکرد؛
افزایش سرسام‌آور نرخ رهن و اجاره مسکن در استان ایلام به یک بحران اجتماعی تبدیل‌شده و این درحالی است که بسیاری از مردم از مسکن مهر برای سکونت استقبال نمی‌کنند.
کد خبر: ۱۲۵۶۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۱۳
محاسبه حق الزحمه مشاورین املاک؛
مشاوران املاک با رفتاری دوگانه، برای محاسبه حق الزحمه خود، نرخ تبدیل رهن به اجاره را بیش از نظام بازار، ارزش گذاری می کنند.
کد خبر: ۱۲۳۳۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۰۱
بازار پرتلاتم مسکن؛
اگر وزارت مسکن و شهرسازی نتواند در آینده اقدامات موثری در ساماندهی بازار مسکن انجام دهد دور از انتظار نیست که سیل ویرانگر نقدینگی انبار شده صدمات جبران ناپذیری به این بخش وارد کند.
کد خبر: ۱۲۳۲۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۰۱
مشکلات بخش مسکن؛
طی چند سال اخیر خلف وعده برخی تعاونی های مسکن ، مشکلاتی در مسیر خانه دار شدن متقاضیان ایجاد کرده و باعث از بین رفتن سرمایه آنها شده است.
کد خبر: ۱۲۲۵۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۲۹
دانستنی های حقوقی؛
مالکیت (ملکیت) به رابطه‌ای گفته میشود که بین شخص با شیٔ یا وسیله‌ای مادی (خانه، ماشین و…) وجود دارد. درصورتی که شخص این رابطه را از راه مشروع و درست به دست آورده باشد، قانون آن را معتبر می‌شناسد و مورد حمایت قرار می‌دهد.
کد خبر: ۱۲۲۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۲۸