چهارشنبه ۰۱ مرداد ۱۴۰۴ - 
تحولات بازار مسکن؛
روند نزولی قیمت ارز و سکه بسیاری از متقاضیان مسکن را امیدوار کرد تا شاهد کاهش قیمت خانه و استیجاره باشند.
کد خبر: ۱۴۷۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۸
خسارت شوک‌های ارزی به ساخت‌و‌سازهای مسکونی؛
با سپری شدن ۷۷ روز نفس‌گیر برای سازندگان پایتخت از بابت جهش هزینه‌ها در بازار‌های بالادست ساختوساز(زمین و مصالح)، تحت تاثیر شوک‌های ناشی از نوسانات لحظه‌ای نرخ ارز، هم اکنون نوعی امیدواری بابت تثبیت هزینه‌های ساختوساز در پی بسته جدید ارزی ایجاد شده است.
کد خبر: ۱۴۷۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۸
تسهیلات خرید مسکن؛
در حال حاضر با توجه به میانگین قیمت مسکن، تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی زوجین حدود ۲۶ درصد قیمت یک واحد ۶۰ متری را در شهر تهران پوشش می دهد.
کد خبر: ۱۴۶۹۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۶
تحولات قیمتی مسکن؛
نوسانات بازار مسکن را طی 10 سال اخیر در اینفوگرافیک زیر مشاهده می کنید.
کد خبر: ۱۴۶۸۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۶
بازار مسکن؛
آمار خرید آپارتمان با وام صندوق یکم در تهران نشان می‌دهد بهار امسال تحت‌تاثیر جهش قیمت و نبود فایل کوچک‌متراژ در بازار معاملات ملک، حجم خرید آپارتمان توسط خانه‌اولی‌ها 40 درصد نسبت به اوایل رونق معاملات کاهش پیدا کرد.
کد خبر: ۱۴۶۸۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۶
سیاست های اقتصادی در حوزه مسکن؛
دولت طرح جدید خود برای تسهیلات خرید مسکن را اعلام کرد.
کد خبر: ۱۴۶۶۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۵
۲ خبر خوش مسکنی برای مردم؛
مدیرعامل بانک مسکن با تشریح ۲ اقدام این بانک برای افزایش قدرت خرید مردم در بازار، گفت: با پیشنهاد به بانک مرکزی محدودیت وام صندوق یکم برای واحدهای با عمر زیر ۱۵ سال برداشته می‌شود، ضمن اینکه سقف وام اوراق حق تقدم نیز افزایش می‌یابد.
کد خبر: ۱۴۵۸۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۲
بازار مسکن ؛
در حالی که کاهش عرضه در بازار مسکن در تمام گروه‌های سنی و متراژی آپارتمان مشهود است، نایاب شدن آپارتمان‌های کوچک‌متراژ و متناسب با بودجه خانه‌اولی‌ها بیش از سایر گروه‌های متراژی در بازار مسکن دردسرساز شده است.
کد خبر: ۱۴۵۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۱
وام مسکن؛
خرید و فروش امتیاز وام یکم(تسهیلات خرید مسکن مختص خانه‌اولی‌ها) در بازار غیررسمی معامله انواع وامهای بانکی از سوی واسطه‌ها راه‌اندازی شده است و بخشی از خانه‌اولی‌های مشمول دریافت وام که به دلیل جهش قیمت مسکن و افزایش فاصله بین قدرت خرید و سطح قیمت مسکن امکان و توانایی مالی کافی برای خرید آپارتمان ندارند امتیاز خود را از طریق بازار غیررسمی به سایر متقاضیان خانه‌اولی استفاده از این تسهیلات عرضه می‌کنند.
کد خبر: ۱۴۴۵۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۶
خطر پنهان بازار معاملات مسکن برای خریداران ؛
فایل‌ها در بازار معاملات مسکن تهران به لحاظ «طول دوره انتظار برای فروش» دو دسته شده‌اند؛ اما غالب متقاضیان امکان تشخیص آن را ندارند. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد برخی فایل‌ها به‌دلیل حضور تقاضای موثر حتی در حجم کم در بازار ملک، ظرف یک روز پس از عرضه فروخته می‌شود؛ اما دسته دیگر از آپارتمان‌ها فایل‌هایی هستند که بیش از یک ماه در بازار رسوب شده‌اند و فروش نرفته‌اند. معمای این دوگانگی به آپارتمان‌های معیوب یا گران‌قیمت که فایل‌های ته‌نشین شده هستند، مربوط است. این فایل‌ها راه شناسایی دارد.
کد خبر: ۱۴۴۵۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۶
کنترل بازار رهن و اجاره؛
معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح قانون حمایت از مستاجران گفت: افزایش مدت زمان قرارداد اجاره به دو سال و بیشتر به مستاجران اطمینان خاطر بیشتری می دهد که هرسال مجبور به تغییر خانه نباشند.
کد خبر: ۱۴۴۵۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۶
رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن:
وزیر راه و شهرسازی در روزهای اخیر الحاقیه‌ای را به قانون موجر و مستاجر مصوب کرد که براساس آن تمدید مبلغ قرارداد اجاره نباید با افزایش بیش از 10 درصدی همراه باشد. مصوبه‌ای که بسیاری از کارشناسان مسکن آن را نسخه‌ای شفابخش برای کنترل بازار اجاره کشور با وجود افزایش 40 درصدی اجاره در سال جاری نمی‌دانند.
کد خبر: ۱۴۴۲۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۵
چگونه ساختوساز را رونق دهیم؟؛
نکته‌ای که در رابطه با بهم خوردن نسبت عرضه و تقاضا در بازار مسکن مطرح است، عطش این بازار برای خانه‌های ارزان و کوچک است.
کد خبر: ۱۴۴۲۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۵
ورود پزشکان و زنان به حوزه املاک؛
این روزها شرایط زندگی به گونه‌ای است که خیلی از افراد جامعه تلاش می‌کنند نقدینگی خود را وارد حوزه پولساز مسکن کنند تا سود بالایی نصییب شان شود. در این میان برخی از پزشکان که از تمکن مالی بالایی برخوردارند با دریافت مجوز مشاور املاک وارد حوزه پولساز معامله و ساخت و ساز در بخش مسکن شده‌اند تا جایی که مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران از ورود 400 پزشک به این حوزه خبر می‌دهد. همچنین به گفته وی صنف مشاوران املاک توانسته طرفدارانی نیز در بین روحانیون برای خود دست و پا کند. او می‌گوید:تاکنون 120 روحانی وارد این عرصه شده‌اند.
کد خبر: ۱۴۴۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۵
تنظیم اداری اجاره‌بها کلید می‌خورد؟؛
دو پیشنهاد برای کنترل اجاره‌بهای مسکن، آماده تصویب است. بسته پیشنهادی برای بازار اجاره تهران بر تمدید یکساله قراردادهای سال ۹۶ و افزایشی معادل نرخ تورم پایه‌ریزی شده است. طی ماه‌های اخیر اجاره‌بها در برخی مناطق تهران بیش از ۲۰ تا ۳۰ درصد رشد داشته است. دولت‌ها در غالب کشورها با مشوق‌های عرضه انبوه مسکن اجاره‌ای باعث شکل‌گیری شرکت‌های اجاره‌داری شده‌اند؛ به‌طوری‌که فرمول «رشد اجاره‌بها متناسب با تورم» از این طریق و با سه پیش‌شرط پیاده می‌شود.
کد خبر: ۱۴۲۵۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۹
مسکن اجتماعی یا شوی تبلیغاتی؟! ؛
با اینکه دولت در ابتدای روی کار آمدن خود طرح مسکن اجتماعی را مطرح کرده اما تاکنون در اجرای آن هیچ گامی برنداشته است.
کد خبر: ۱۴۱۷۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۶
قیمت‌های نجومی بازار مسکن؛
با اینکه دولت در ابتدای روی کار آمدن خود طرح مسکن اجتماعی را مطرح کرده اما تاکنون در اجرای آن هیچ گامی برنداشته است.
کد خبر: ۱۴۱۵۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
موسی الرضا ثروتی عنوان کرد؛
نماینده سابق مجلس شورای اسلامی با انتقاد از اینکه اقساط دریافتی مردم از وامهای مسکن مهر در حوزه مسکن خرج نمی‌شود و به نقدینگی در کشور دامن می‌زند گفت: در حالی که مردم به دنبال تهیه مسکن هستند بانکها به دنبال سفته بازی و دلال بازی‌اند.
کد خبر: ۱۴۱۳۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۴
وقت تصمیم‌گیری‌های جدید برای مسکن؛
تاریخ مصرف سیاست‌هایی که حدود دو سال پیش برای تحرک‌بخشی به بازار مسکن جهت خروج از رکود عمیق تصویب شد و اجرا درآمد، در حال حاضر به پایان رسیده و وقت تصمیمات جدید است.
کد خبر: ۱۴۱۱۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۳
لزوم رعایت نکات حقوقی هنگام عقد قرارداد؛
سرپرست پلیس آگاهی تهران بزرگ نسبت به کلاهبرداری از شهروندان در پوشش مشاور املاک یا اجاره دهندگان املاک هشدار داد.
کد خبر: ۱۴۱۰۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۳