چهارشنبه ۰۱ مرداد ۱۴۰۴ - 
بررسی وضعیت قیمت مسکن در اطراف تهران؛
بررسی وضعیت قیمت مسکن در اطراف تهران نشان می‌دهد با مبالغی بین ۶۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان در این مناطق صاحب خانه شد.
کد خبر: ۱۸۹۳۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۷
یادداشت محمدامیر کرامت؛
مسکن دست یافتنی، در دو حالت ملکی و اجاره‌ای می‌تواند بار بزرگی از نگرانی‌ها را از دوش جامعه بردارد. به‌رغم اینکه مسکن اجاره‌ای در کشورهای اروپایی از متداول‌ترین اشکال اسکان مردم شهرهاست، در کشورهای آسیایی و آمریکای جنوبی، موضوع تملک مسکن نه فقط به‌عنوان رافع نیاز به سرپناه، که به‌عنوان عاملی برای اعتبار اجتماعی، مطرح است. اما در عین حال، در این کشورها نیز خانواده‌ها در مقاطع زمانی متفاوت، تا فراهم شدن شرایط و اندوختن پس‌اندازها برای تملک، این نیاز را از طریق شیوه اجاره مسکن، برطرف می‌کنند. عده‌ای نیزحتی با داشتن امکان خرید مسکن ، مشابه اروپاییان، اصولا خوش‌نشینی را به تملک، ترجیح می‌دهند و در طول زندگی‌شان با اجاره گونه‌های متفاوت مسکن بعضا در مکان‌های مختلف، سرمایه‌های خود را در توسعه کسب و کارشان صرف می‌کنند. به هر حال، درخصوص مسکن ملکی، در زندگی ما ایرانی ها، همواره دو وجه و نقش مهم برای تملک مسکن وجود داشته است. اول، نقش کالای مصرفی برای تشکیل، توسعه و استحکام خانواده، دوم، که بنا به دلایل متعدد اجتماعی و اقتصادی، نقش کالایی سرمایه‌ای را برایش متصوریم.
کد خبر: ۱۸۹۱۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۶
تسهیلات مسکن ؛
اگر چه در ۱۰ ماه نخست سال به دلیل افزایش قیمت مسکن انصراف از دریافت تسهیلات مسکن به ۳۴ هزار فقره رسید، بانک مرکزی گزارش داده منابع صندوق پس انداز مسکن در آبان ماه نسبت به مدت مشابه سال قبل۱۷ درصد رشد داشته است.
کد خبر: ۱۸۸۵۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۳
تسهیلات مسکن؛
هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در این روزها از ۵۶.۵ تا ۶۲.۵ هزار تومان داد و ستد می‌شود و زوج‌های تهرانی برای وام مسکن و جعاله باید تقریبا ۱۴.۴ میلیون تومان هزینه کنند.
کد خبر: ۱۸۷۷۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۹
رئیس کمیسیون عمران:
صراحتاً می‌گوید دولت‌های اخیر در توزیع ثروت در جامعه بد عمل کردند. از رفتار برخی از سیاسیون انتقاد می‌کند و یک پهلو می‌گوید نمی‌شود هم مدیر باشیم و هم اپوزیسیون! برخی بزدل‌اند.
کد خبر: ۱۸۳۹۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۱
دکتر عباس خسروانی؛
بی‌توجهی به مسکن فقرا و اقشار کم درآمد یکی از مهم‌ترین عوامل رشد حاشیه‌نشینی بوده و با توجه به شرایط امروز کشور، خرید مسکن برای اقشار زیر خط فقر یک رؤیاست.
کد خبر: ۱۸۳۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۱
آرزویی که به دل ماند؛
این روزها خرید یا اجاره مسکن برای مردم همدان به آرزویی دست‌نیافتنی تبدیل‌شده چراکه افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها که در نبود نظارت رقم خورده رسیدن به این رؤیا را ناممکن کرده است.
کد خبر: ۱۸۱۱۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۸
از اجاره نشینی تا حاشیه نشینی؛
تهیه مسکن با قیمت مناسب و واقعی این روزها به آرزویی دست نیافتنی تبدیل شده به طوری که اجاره نشینان در پی تحقق این آرزو هر سال از شهرها فاصله گرفته و به حاشیه نشینی روی می آوردند.
کد خبر: ۱۸۱۰۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۸
سمت‌وسوی زمستانی مسکن؛
شیب افزایش قیمت مسکن در ماه‌های آینده در تهران، «کاهشی» خواهد بود. در بازار ساخت‌وساز نیز نمی‌توان انتظار تحول آنچنانی داشت. تقویت بازار تسهیلات رهنی باید در دستور کار باشد؛ قدرت خرید مسکن از بین رفته است و وام‌ها کفایت نمی‌کند؛ این در حالی که تقاضای خرید از طرف خانه‌اولی‌ها وجود دارد.
کد خبر: ۱۸۰۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۵
کارشناس اقتصادی مسکن؛
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه ظرفیت اقتصاد مسکن پر شده است گفت: احتمالا تا پایان سال سرعت رشد قیمت‌ها صفر می‌شود و برای مدت نسبتا طولانی شاهد رکود خواهیم بود که فرصت خوبی به خریداران واقعی می‌دهد.
کد خبر: ۱۷۹۵۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۱
استاندار همدان ؛
چندی پیش مطلع شدیم 78 نفر از کارکنان و مدیران دولتی همدان با وجود چنین قانونی و برخی از آنها با وجود مالک بودن و داشتن توانایی خرید مسکن هنوز هم در خانه‌های سازمانی اداره‌کل راه و شهرسازی استان همدان واقع در پشت بیمارستان بوعلی سکونت دارند و سال‌هاست این منازل را تصرف کرده‌اند به طوریکه طبق شنیده‌ها برخی از ساکنان از سال 78-77 به این خانه‌ها وارد و ماندگار شده‌اند در حالیکه خانه‌های سازمانی از مصادیق بیت‌المال به شمار می‌رود و باید مسئولان ذیربط در این‌باره پاسخگو باشند.معاون پشتیبانی اداره‌کل راه و شهرسازی استان همدان در این‌باره گفت: با دستور مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان تمامی خانه‌های سازمانی باید بدون هیچ بهانه‌ای تخلیه شوند.
کد خبر: ۱۷۹۴۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۰
کارشناس اقتصادی مسکن ؛
مهدی سلطان محمدی کارشناس اقتصادی اظهار کرد: رقم چهار درصد افزایش ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران نرخ بالایی محسوب می‌شود؛ زیرا اگر همین عدد را به صورت سالیانه در نظر بگیریم به رقم معادل ۱۰۰ درصد سالیانه می‌رسیم که حدود همین رشد در آذرماه اتفاق افتاد و شاهد افزایش ۹۲ درصدی قیمت بودیم. ولی احتمالا رشد قیمت مسکن تا پایان سال به صفر می‌رسد؛ زیرا شیب رشد آن کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۷۹۴۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۰
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه نوار صوتی او موجود است و از ابتدای سکانداری وی در این وزارتخانه نظر مثبتی در خصوص افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن نداشته گفت:تنها عامل بالا رفتن قدرت خرید الزاما افزایش سقف و اعطای وام نیست.
کد خبر: ۱۷۸۸۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
مدیر عامل بانک مسکن :
رحیمی انارکی مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه افزایش تسهیلات مسکن بعید به نظر می‌رسد، گفت: در شرایط کنونی در صورت افزایش سقف تسهیلات مسکن صندوق یکم، بانک با کسری منابع مواجه می‌شود.
کد خبر: ۱۷۶۶۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۸
نوسانات در بازار مسکن؛
واسطه‌های ملکی می‌گویند در هفته‌های اخیر رشد قیمت مسکن شهر تهران به نقطه‌ی پایانی نزدیک شده است.در حال حاضر بیش از ۸۰ درصد فایل‌های فروش ملک مربوط به مناطق شمال شهر است، در حالی که معاملات قطعی، بیشتر در مناطق جنوبی انجام می‌شود. بعد از قرار گرفتن درجه قیمتی شمال تهران در نقطه‌ی اوج، مسیر رشد قیمت به سمت مناطق جنوبی حرکت کرده اما کارشناسان معتقدند به دلیل پایین بودن توان طرف تقاضا در این مناطق، کشش لازم برای جهش بیش از حد قیمت‌ها وجود ندارد. با توجه به ظرفیت فعلی اقتصاد مسکن و چشم‌انداز آتی آن، فروش در مقطع فعلی بیش از آن‌که به نفع خریداران باشد، سود طرف عرضه را به دنبال دارد.
کد خبر: ۱۷۵۲۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۱
دام سوداگران؛
بازیگران اصلی بازار مسکن در زمستان امسال سوداگران باتجربه هستند که می خواهند از آن خارج شوند و تازه واردهایی که به طمعِ عقب نماندن از قافلۀ سود یکسال گذشته به آب و آتش می زنند تا خرید خود را انجام دهند.با این حساب، دام بازار مسکن در حال پهن شدن است.
کد خبر: ۱۷۴۹۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۰
تناقضات تولید مسکن با الگوی مصرف ؛
بازار مسکن شهر تهران به دلیل سوددهی بالا در بخش مسکن لوکس و نیمه لوکس که طی دهه های گذشته وجود داشته با تناقضاتی مواجه شده که هنوز لاینحل باقی مانده است؛ به طوری که با وجود ۴۹۰ هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران، همچنان روند تولید مسکن تناسبی با الگوی مصرف ندارد.در شرایطی که ۷۷ درصد مردم تهران در خانه های کمتر از ۱۰۰ متر مربع زندگی می کنند، میانگین متراژ واحدها در پروانه های صادره همچنان بالای ۱۰۰ متر است.
کد خبر: ۱۷۴۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی گفت:
مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی گفت: یکی از علل افزایش قیمت مسکن، چسبندگی قیمتی است به این معنا که فروشندگان به بهانه گرانفروشی دیگر مالکان، حاضر به پایین نگه داشتن قیمت ملک خود نیستند.
کد خبر: ۱۷۴۲۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
بستر موج‌سواری در بازار مسکن؛
فعالان بازار ملک برای کسب اطلاعات کاربردی از سامانه راهنمای قیمت، با ۱۰ مانع ناشی از اشکالات و نواقص در سامانه مواجه هستند. سامانه‌ای که اواخر دهه ۸۰ با هدف شفاف شدن مبادلات ملکی و تسلط متقاضیان خرید بر سطح واقعی قیمت راه‌اندازی شد، هم‌اکنون نیاز آماری و اطلاعاتی سه گروه کاربر اصلی را تامین نمی‌کند. مهم‌ترین اشکال سامانه، «به‌روز نبودن داده‌های قیمتی» است که در این مقطع، با توجه به تغییرات تند قیمت‌ها، کاربرد داده‌ها را مختل کرده است. عدم شفافیت، بستر موج‌سواری با قیمت‌های نامتعارف را سبب می‌شود.
کد خبر: ۱۷۱۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۶
تسهیلات مسکن؛
کاهش سهم پوشش‌دهی تسهیلات مسکن قیمت منازل مسکونی، مسئولان بانک مرکزی را به بررسی این موضوع وا داشته و این احتمال می‌رود که در آینده نزدیک، رقم این تسهیلات افزایش پیدا کند
کد خبر: ۱۷۱۷۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۶