شنبه ۰۴ مرداد ۱۴۰۴ - 
خزش منطقه‌ای در بازار ملک
تغییرات منطقه‌ای حجم معاملات مسکن در شهر تهران از حرکت خزنده خریداران از شمال به جنوب طی دو سال اخیر حکایت دارد. سهم مناطق ۹ تا ۲۱ در معاملات آپارتمان شهر تهران، از ۳۶ درصد در سال ۹۶ به ۴۳ درصد افزایش یافته است. در ماه‌های اخیر دومین تغییر در سرعت رشد قیمت مسکن بین شمال و جنوب پایتخت نیز رقم خورد.
کد خبر: ۳۰۹۷۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۴
نشانه‌های بحران در بازار مسکن ایران؛
آمارها نشان می‌دهند در حالی که میانگین قیمت املاک تجاری از سال ۱۳۹۳ تا کنون حدود ۲.۶ برابر شده، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در همین بازه زمانی حدود ۵.۶ برابر افزایش داشته است. از دیگر سو، طی ۱۰ سال اخیر میانگین قیمت مسکن در شهر تهران ۱۴ برابر شده است، اما در همین بازه زمانی میانگین قیمت املاک تجاری در پایتخت، حدود ۱۰ برابر رشد کرده است.
کد خبر: ۳۰۹۶۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۳
اوضاع مسکن؛
در حالی که بسیاری از مستاجران تصور می‌کنند که قیمت‌ها در حومه شهر‌ها ارزان‌تر است، اما بررسی‌های میدانی حاکی از فاصله ۱۱ برابری در این مناطق است.
کد خبر: ۳۰۹۱۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۰
بر اساس گزارش ها؛
مرور منحنی قیمت خودرو‌های داخلی از ابتدای سال تا پایان مهر ماه نشان می‌دهد بازدهی بازار خودرو در این بازه زمانی اگرچه از بورس کمتر بوده، اما مسکن، ارز و سکه را پشت سر گذاشته است.
کد خبر: ۳۰۹۰۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۰
رکورد پشت رکورد
افزایش ۱۱۰ درصدی قیمت مسکن در یک سال گذشته، خبری بهت‌آور است، اما این روز‌ها گوش‌های ما آن‌قدر از اخبار تورمی پر شده است که به آن عادت کرده‌ایم. بانک مرکزی در تازه‌ترین گزارش از تحولات بازار مسکن، از افزایش ۱۰ درصدی قیمت‌ها در ماه‌های شهریور تا مهر خبر داده است.
کد خبر: ۳۰۸۹۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۹
عضو کمیسیون امنیت ملی مجلس؛
عضو کمیسیون امنیت ملی مجلس عملکرد ضعیف دولت و وزارت راه را علت نابسامانی‌های بازار مسکن دانست و گفت: مجلس به صورت جدی پیگیر ایجاد ثبات در این بخش است.
کد خبر: ۳۰۸۹۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۹
تاکتیک یک هفته‌ای خریداران مسکن؛
در فاصله یک هفته‌ای باقی‌مانده به مشخص شدن نتایج انتخابات آمریکا، دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن با وجود «نگاه متفاوت»، اما «یک تاکتیک مشترک» از خود بروز داده‌اند. متقاضیان خرید ملک با اعتقاد به اثرگذاری متفاوت انتخاب هر یک از دو کاندیدای انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا بر روند قیمتی بازار مسکن، به‌طور کامل از بازار عقب‌نشینی کرده‌اند. عرضه‌کنندگان نیز با اعتقاد به بهترشدن شرایط فروش ملک، همین تاکتیک را تا یک هفته آینده انتخاب کرده‌اند.
کد خبر: ۳۰۸۸۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۹
سناریوی جدید
یاران وزیر سابق راه و شهرسازی سناریوی جدیدی درباره دلایل افزایش قیمت مسکن نگارش کرده که در آن بورس متهم ردیف اول است. اما آیا این ادعا واقعیت دارد؟
کد خبر: ۳۰۸۳۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۶
وضعیت تسهیلات مسکن
تسهیلات مسکن اولی که در حال حاضر به زوج‌ها پرداخت می‌شود و مقدار آن به ازای هر زوجین ۱۶۰ میلیون تومان در شهر تهران و ۱۲۰ میلیون در شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و در سایر مناطق ۸۰ میلیون تومان است.
کد خبر: ۳۰۷۹۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۴
رمزگشایی از تورم مسکن
رشد ۵ درصدی قیمت مسکن در شهریور ماه حاکی از کاهش سرعت رشد آن در بازار است.
کد خبر: ۳۰۴۳۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۶
هزینه ساخت واحد مسکونی؛
با انواع ترفند‌ها، قصد دارند هزینه ساخت یک متر مربع آپارتمان را بالا نشان دهند تا شاید باعث رونق بازار کثیف دلالی مسکن شود. باید توجه داشت که هزینه ساخت بر اساس طبقات یک آپارتمان و شیوه ساخت، بشدت متغیر بوده و در بازار شهریور ماه ۱۳۹۹، مبلغی بین ۲ میلیون تومان تا ۵ میلیون تومان در نوسان است. هزینه متوسط در حدود ۳ تا ۳ و نیم میلیون تومان می‌باشد (بدون قیمت زمین).
کد خبر: ۳۰۳۸۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۳
بازار مسکن؛
با افزایش ۵.۱درصدی نسبت به ماه گذشته، در شهریور میانگین قیمت مسکن در شهر تهران بر قله ۲۴ میلیون تومانی ایستاد.
کد خبر: ۳۰۳۴۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۱
بررسی رکوردزنی جمعیتی در «حاشیه رسمی ابرشهرها»
رشد جمعیت شهر‌های جدید در سال‌های اخیر نشان می‌دهد در حال حاضر و براساس آخرین آمارها، جمعیت تازه در شهر‌های جدید به دو برابر میزان تاریخی خود افزایش یافته است و این موضوع نوعی رکوردشکنی از بابت تحولات جمعیتی و رشد جمعیت در این شهر‌ها محسوب می‌شود.
کد خبر: ۳۰۲۶۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۷
وزیر راه و شهرسازی تشریح کرد
اسلامی از جزئیات دریافت تسهیلات احیای بافت فرسوده برای تمام مناطق و محلات هدف وزارت راه و شهرسازی خبر داد.
کد خبر: ۳۰۲۲۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۵
سوداگران در بازار مسکن
کارشناسان اقتصاد مسکن اعتقاد دارند اگرچه در ماه‌های پایانی سال گذشته و نیمه نخست امسال خریداران واقعی و مصرف‌کننده، قدرت خرید مسکن نداشتند و تنها سوداگران وارد آن می‌شدند، اما در نیمه دوم امسال، حتی سوداگران نیز از بازار مسکن خارج و رکود سنگینی بر آن حاکم می‌شود.
کد خبر: ۳۰۲۲۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۵
نایب رئیس انجمن انبوه سازان پاسخ می‌دهد
ایرج رهبر بیان کرد: سرمایه‌گذاری که تسهیلات کلان دریافت می‌کند باید با درصدی بالاتر اصل و سود پول را به بانک برگرداند و همین موضوع به افزایش قیمت مسکن دامن می‌زند.
کد خبر: ۳۰۱۷۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۲
رییس کمیسیون عمران مجلس:
رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اعلام کرد: در حال حاضر ۵۰۰ هزار مهندس آماده ورود به کار هستند اما متاسفانه شغلی پیدا نمی‌کنند.
کد خبر: ۳۰۱۶۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۱
بازار مسکن؛
تاثیر سایر متغیر‌ها بر بازار مسکن، قابل انکار نیست، اما می‌توان بازار ارز را قطب نمای نسبتا کم خطایی برای بازار مسکن در نظر گرفت.
کد خبر: ۳۰۱۲۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۳۰
رئیس اتحادیه املاک بابل:
رئیس اتحادیه املاک بابل از رکود سنگین بازار املاک ویلایی خبر می‌دهد و می‌گوید که جهش قیمت در بازار مسکن حتی قدرت خرید پولدار‌ها را هم کاهش داده است.
کد خبر: ۳۰۰۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۸
سرمایه گذاری در بازار مسکن؛
به نظر می‌رسد تا زمانی که اقتصاد خانوار ایرانی از کف توان مالی خارج نشده و به سطوح بالاتر قدرت مالی نرسد، بازار مسکن محل مناسبی برای کوچ نقدینگی نخواهد بود.
کد خبر: ۳۰۰۵۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۷