سه‌شنبه ۲۶ تير ۱۴۰۳ - 
بازار آشفته و تسهیلات بدرد نخور؛
البرت بغزیان معتقد است که در کشور‌های توسعه یافته تا ۸۰ درصد قیمت یک واحد مسکونی را وام مسکن می‌دهند. اما در کشور ما، این میزان به حدود ۱۰-۱۵ متر از یک بنا می‌رسد. ۳۰ درصد مبلغ تهیه وام هم در قالب اوراق تسه، از ابتدا می‌پرد. حدود ۱۵ درصد هم سود باید به وامی که خودمان برای خریدش ۳۰ درصد هزینه پولی کرده ایم، بپردازیم. نقش بانک مسکن در این بین چیست آقای رئیس جمهور؟ نقش بانک مسکن در این بین چیست آقای وزیر اقتصاد؟ نقش بانک مسکن در این بین چیست ریاست محترم کمیسیون اقتصادی مجلس؟ نقش بانک مسکن در این بین چیست دبیرخانه محترم مصلحت نظام؟ نقش بانک مسکن چیست آقای رضایی معاون محترم اقتصادی رئیس جمهور؟ چرا ما باید به بالغ بر ۱۲ هزار پرسنل رسمی حقوق و مزایای ماهیانه بدهیم؟ نقشت چیست جناب بانک مسکن؟ لطفا حرف بزن. البته اگر حرفی داشته باشی برای زدن و گفتن.
کد خبر: ۳۸۱۵۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۳
افت تولید مسکن و ساخت و ساز؛
یک کارشناس بازارمسکن گفت: آنچه در کف بازار مسکن مشاهده می‌کنیم این است که فشار تقاضایی در کلانشهرها بخصوص شهر تهران برای مسکن وجود دارد. این تقاضا اگر به صورت خرید یا اجاره پاسخ داده نشود منجر به پدیده‌هایی مثل حاشیه‌نشینی، بدمسکنی، بافت‌های ناکارآمد، مهاجرت به حومه و ... می‌شود. البته به نظر می‌رسد ظرفیت شهر‌های اطراف هم تکمیل شده و قیمت مسکن در این مناطق نیز افزایش قابل توجهی داشته است.
کد خبر: ۳۸۱۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۱
مستاجران در منگنه بانک‌ها و مالکان؛
با گذشت سه دوره از پرداخت وام ودیعه هنوز مستاجران و متقاضیان درگیر مشکلات ابتدایی دریافت این وام هستند. مردم با مراجعه به بانک‌ها با جمله "این بخشنامه هنوز به بانک ابلاغ نشده است"، مواجه می‌شوند و رفت و آمد‌های بی حاصل همچنان ادامه دارد.در این میان برای بسیاری از متقاضیان که پشت در‌های بسته اعطای وام ودیعه مانده اند، سوال ایجاد می‌شود که چه تعداد از متقاضیان موفق به دریافت این وام شده اند؟ آخرین آمار‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد که در دو هفته گذشته ۱۷ هزار پرونده برای دریافت وام ودیعه مسکن تشکیل شده که از این میان ۴ هزار نفر این تسهیلات را دریافت کرده اند.
کد خبر: ۳۸۱۳۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۹
سفر بایدن به خاورمیانه؛
روابط بین الملل مبتنی بر تامین منافع در حال اجرا و دنباله گیری است. آمریکا عربستان را بشکل گاو شیرده می‌بیند و دولت ال سعود هم پذیرفته که برای بقای خود، گاو شیرده ایالات متحده امریکا باشد. حال در این بین، رسانه‌های جمهوری اسلامی ایران با رویکردی روشنگرانه، اقدام به تقبیح وسیع این کار می‌کنند و در خصوص عواقب آن حرف می‌زنند؟ سوال اینجاست که چرا باید حوزه دیپلماتیک را تا سر حد حوزه عمومی تقلیل وضع دهیم؟ مگر با بحث دیپلماسی عمومی مواجه هستیم که تا این حد ارایه نظر و پیشنهاد لازم باشد؟ جنس مسئله حاضر به گونه‌ای است که باید در اتاق‌های فکر، شورای عالی امنیت ملی و گیم تئوری‌های طراحی شده در وزارت امور خارجه، دنباله گیری شود. بر این قاعده از همکاران رسانه ای، خصوصا روزنامه وزین ایران درخواست می‌کنیم، بجای رویکرد واکنشی و غیر فعال تقبیح مسئله و هشدار درباره پیامد‌های آن به عربستان و آمریکا، با رویکردی کنشی وارد مسئله شده و در خصوص راهکار‌ها و سناریو‌های پیش روی جمهوری اسلامی ایران برای برخورد موثر با مسئله صحبت کنند. از عزیزان فعال در هسته‌های سخت هم درخواست می‌کنیم، با عمومی کردن مسائل کاملا تخصصی، باعث تشدید جو سیاست زدگی نشوند و مسائل بسیار حساس را به سمت ابتذال و کاهش حساسیت سوق ندهند.
کد خبر: ۳۸۱۱۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۵
ضوابط خاص برای مسکن‌سازی در پایتخت؛
مجوز ساخت خانه‌های ۳۰ تا ۳۵ مترمربعی در بافت فرسوده تهران صادر شد. کمیسیون ماده پنج تهران با تصویب «ضوابط خاص» برای بافت‌های فرسوده درصدد است خانه سازی در دامنه متراژی فوق‌العاده کوچک را تسهیل کند. اگرچه مصوبه چهارم تیر ۱۴۰۱ که جزئیات آن برای اولین بار منتشر می‌شود، با واکنش شورای عالی شهرسازی و معماری همراه بوده است؛ اما درصورتی‌که این مصوبه مهر تایید شورای مذکور را نیز دریافت کند، اجرای آن می‌تواند زمینه ساز ساخت حدود ۲۵ هزار واحد مسکونی حدود ۳۰ مترمربعی در مناطق نیمه جنوبی شهر شود.
کد خبر: ۳۸۱۰۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۲
نامدیریتی؛
یکی از حساسیت‌های مدیریت کارآمد در بخش کشاورزی، واقعی کردن هزینه‌های تولید و افزایش تمایل به سرمایه گذاری در کنار کاهش قیمت تمام شده برای کاهش قیمت محصول نهایی است. قیمت ۱۰۰ هزار تومانی یک شانه تخم مرغ شاید هزینه طبیعی تولید باشد، اما هنر مدیریت در این است که چطور می‌توان قیمت نهاده‌ها و سایر عوامل تولید را پائین آورد تا هزینه نهایی کاهش یابد. آیا ساداتی نژاد فهمی از این موضوع دارد؟
کد خبر: ۳۸۰۹۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۰
بازار مسکن؛
با توجه به قیمت کنونی مسکن بر اساس اطلاعات مرکز آمار و همچنین روندیابی قیمت ۵ ساله مسکن بر اساس نرخ دلار، قیمت هر متر مربع مسکن در حال حاضر با حباب ۳۳ درصدی در بازار معامله می‌شود.
کد خبر: ۳۸۰۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۹
جهش 1401 بازار مسکن؛
اینکه در کشور از روی بی کفایتی دومینوی افزایش قیمت راه بیندازی و سپس با یک خدا حافظی فکر کنی که تمام شد، بد سنتی است که رواج یافته است. در سال ۱۴۰۰ همزمان با افزایش قیمت برق آنهم بشکلی مزخرف، شاهد شروع دومینوی افزایش قیمت‌ها بودیم (افزایش قیمت برق لازم بوده و هست، اما تعریف ۲۰۰ کیلو وات ساعت بعنوان مرز مصرف بهینه و کم توجهی به بهره وری پائین صنعت برق و تعارضات بالای منافع، امری مضحک بود). این دومینو با افزایش حقوق ۵۷ درصدی یک وزیر نما بنام عبدالملکی بشدت روی دور افتاد و با حذف ارز ترجیحی، شلیک آخر به مقر اقتصاد خانوار صورت پذیرفت. با این دومینو، بجای افزایش قیمت ۵ کالا، ۵ هزار کالا افزایش قیمت یافت و روی میلگرد و سیمان و هزینه کارگر برای ساخت و ساز هم اثر گذاشت. نتیجه شد، آنچه که امروز می‌بینیم. میانگین قیمت مسکن شهر تهران از مرز ۴۱ میلیون تومان عبور کرد؟ خاک بر سر هر چی مدیر اجرایی بی لیاقت منتصب با ارتباطات. خاک بر سر یک مشت دله دزد پشت صحنه که چنین بی لیاقت‌هایی را به وکالت و صدارت می‌رسانند. برای پاسداشت جمهوری اسلامی در گام دوم، باید دست و پای خائنین را ضربدری قطع کرد. مردم چه گناهی کرده اند که با مسکن ۴۱ میلیون تومانی باید مواجه باشند؟
کد خبر: ۳۸۰۷۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۵
افزایش هزینه تولید؛
سندیکای صنایع کنسرو کشور در نامه‌ای که به امضای ۱۱۴شرکت و واحد تولیدی عضو این سندیکا رسیده، از معاون اول رئیس‌جمهوری و رئیس ستاد تظیم بازار خواستند با توجه به تغییرات هزینه تولید محصولات کنسروی، قیمت ۲ محصول تعزیراتی این صنعت مورد تجدید نظر قرار گیرد.
کد خبر: ۳۸۰۵۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۲
توفان گرانی‌ها در آشپزخانه‌ها؛
رییس یک بیمارستان خصوصی در شمال تهران، ضمن هشدار بابت تاثیر گرانی قیمت مواد غذایی بر کیفیت تغذیه بیمارستانی، پیش‌بینی کرد در هفته‌های پیش رو، تامین غذای گرم و به خصوص غذا‌های حاوی پروتئین برای بیماران بستری در بیمارستان‌ها، برای بسیاری از مراکز درمانی دولتی یا خصوصی غیرممکن شود. حتما در هفته‌های آینده و با این گرانی‌ها، نه فقط ما که از بیمارستان‌های نسبتا مرفه هستیم، بسیاری از بیمارستان‌ها، حتی آن‌هایی که گوشت یخ‌زده وارداتی می‌گیرند یا برنج غیرایرانی مصرف می‌کنند، قادر به تامین غذای با کیفیت برای بیمار نخواهند بود، چون این افزایش قیمت مواد غذایی، در بودجه هیچ بیمارستانی دیده نشده بود.
کد خبر: ۳۷۹۷۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۵
بهانه گیری ها برای افزایش قیمت بنزین؛
بشکلی جاهلانه قیمت‌ها را در دو یا چند کشور با یکدیگر مقایسه می‌کنند و این گونه برداشت می‌نمایند که قیمت بنزین و حامل انرژی مثلا در ایران، ۲۶ برابر از سایر کشور‌ها کمتر است. مغز‌های کوچک در این بین، به شاخص عمومی قیمت‌ها در کشور‌های مختلف، سطح عمومی درآمد، شاخص فلاکت، وضعیت تورم و سایر متغییر‌های اقتصاد کلان و خرد هیچ توجهی ندارند.
کد خبر: ۳۷۹۶۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۴
دولت به دنبال مهار تورم؛
جریان نئولیبرال گویا قصد دست کشیدن از سر مردم را ندارد، جواد صالحی اصفهانی، استاد اقتصاد در دانشگاه ویرجینیاتک و پژوهشگر ارشد در مؤسسه بروکینگز با تحلیل وضعیت اقتصادی دهک‌های دهگانه درآمدی در ایران پس از اجرای طرح مردمی‌سازی و توزیع عادلانه یارانه‌ها در مقاله‌ای در وبسایت شخصی اش نوشته است که بیش از نیمی از مردم از این طرح منتفع می‌شوند و درباره سایر دهک‌ها هم افزایش هزینه‌ها بسیار ناچیز خواهد بود؟ این چه تحلیلی است که ایشان داده است؟ ایشان از دومینوی افزایش قیمت، گره خوردن بازار‌ها به قیمت دلار، بی انضباطی مالی دولت و تمایل بالای دولت‌ها در ایران به افزایش قیمت دلار، چاپ پول بدون پشتوانه و انتشار اوراق قرضه، کم توجهی و عدم حساسیت و الزام به راه اندازی شناسنامه اقتصادی - اجتماعی ایرانیان، شفافیت مالی دستگاه‌های دولتی، دولتی گرایی حداکثری و مواردی همانند چه می‌دانند؟ ایشان در بهترین حالت نوعی نظم لیبرال دموکرات را در ذهن دارند که اهرم‌های چندگانه و بازار مبتنی بر عرضه و تقاضا، در حال کنترل آن است. با طناب پسوند و پیشوند وارد چاه نشوید لطفا.
کد خبر: ۳۷۸۶۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۲
چرا اوراق وام مسکن گران شد؟
قبل از پخش خبر تصویب وام ۷۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن، اوراق خرید وام با جهشی عجیب به سمت بالای ۱۴۰ تومان خیز برداشت. کار بجایی رسید که حتی کسی اوراق تسه خود را در بورس نمی‌فروشد! آقای رئیسی می‌دانند که برای گرفتن یک میلیون تومان وام مسکن باید دو برگ اوراق خرید و حدودا یک چهارم وام با خرید این اوراق از بین می‌رود؟ علت تداوم این رفتار غیر اقتصادی و ناسالم در بورس و بانک مسکن برای چیست؟ در صورت عدم کنترل قیمت اوراق و کم توجهی بانک مسکن به مداخله گری موثر منجر به کاهش قیمت، افشاگری خواهیم نمود.
کد خبر: ۳۷۸۴۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۹
درآمد میلیاردی تتلو؛
کنسرت تتلو ۴۰ میلیارد تومان ارز از کشور خارج کرد. قیمت بلیت‌ها از ۲۰۰ تا ۵۰۰ دلار. بیش از نیمی از سالن بلیت ۵۰۰ دلاری خریدند. سالن ۳۵۵۵ نفر ظرفیت دارد و با دلار ۲۸ هزار تومانی، بیش از ۴۰ میلیارد تومان تنها برای خرید بلیت کنسرت ارز از ایران خارج شد.
کد خبر: ۳۷۷۶۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۳
بازار چای؛
مدیر اجرایی سندیکای کارخانه‌های چای شمال در گفتگو با خبرگزاری‌ها از احتمال افزایش ۱۰ تا ۶۰ درصدی قیمت چای خشک برای امسال خبر داده است. حسنی افزایش هزینه‌های تولید و تأثیر آن بر قیمت تمام‌شده محصول را در این زمینه مؤثر دانسته و گفته است؛ دستمزد کارگران فصلی ۸۰ درصد و هزینه گاز مصرفی ۱۵۰ درصد افزایش داشته و از این‌رو طبیعتا شاهد افزایش قیمت ارقام مختلف چای خواهیم بود.
کد خبر: ۳۷۷۵۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۱
چوب حراج به بنزین ایران؛
چوب حراج به بنزین ایران... بنزینی که ارزان‌تر از نفت خام صادر شده است! ابعاد این ماجرا فراتر از این حرف‌هاست و حالا معاون وزیر نفت تأیید می‌کند که در مقاطعی قیمت صادرات هر لیتر بنزین ایران فقط ۵۰۰ تومان بوده است. عددی که به یک‌ششم قیمت بنزین آزاد در بازار داخلی می‌رسد و نتیجه آن زیان‌دهی سنگین شرکت‌های نفت و گاز دولتی است.
کد خبر: ۳۷۷۳۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۷
جلسه ستاد تنظیم بازار؛
گویا مبتلا بنوعی مرض پنهانی برای آزمون و خطا هستیم. انگار حوزه مدیریتی کشور، عرصه تجربه آموزی کم اطلاع هاست. مگر نگفته بودیم که این طرح شکست می‌خورد. مگر نگفته بودیم که اگر قصد زدن قیمت را دارید، برای هر دو قسمت تولید کننده و مصرف کننده بزنید. چرا باور به فعالیت کارشناسی و سیاستگذاری ندارید. رسانه برای ارایه طریق‌های تحویلی به افکار عمومی و مدیران نظام، واقعا سرمایه گذاری نموده و هزینه مستمر می‌کند. چرا درس نمی‌گیرید؟ چرا وادارمان می‌کنید که با رویه‌های دیگر قانونی با شما برخورد کنیم. شما حقوق می‌گیرید که خادم مردم و این انقلاب باشید. گام دوم انقلاب، جای آزمون و خطای مدیریتی نیست.
کد خبر: ۳۷۶۰۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۱
مدیرعامل سازمان مدیریت میادین شهرداری تهران:
فصاحت گفت: ساعت کار میادین میوه و تره بار را با ۴۰ درصد افزایش، روزانه به ۱۳ ساعت از ۷ و نیم صبح تا ۸ و نیم شب به صورت یک‌سره برسانیم.
کد خبر: ۳۷۵۲۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۴
تدارک رقیب برای متروی تهران؛
تهران بعد از حدود ۱۰سال دوباره با «ابرپروژه»های فاقد اولویت مواجه شد. تبصره‌ای در بودجه۱۴۰۱ تهران به مدیریت شهری اجازه می‌دهد یک بزرگراه از شمال‌شرق تا شمال‌غرب برای اتصال به آزادراه تهران- شمال احداث کند. گذشته از «ضرورت صفر» چنین ابرپروژه‌ای و «تاثیر فزاینده بزرگراه‌سازی بر شدت ترافیک و ازدحام خودرو»، تصمیم مدیران پایتخت به تخصیص اعتبار برای ساکنان شمال شهر بابت تامین نیاز تفریحی در شرایطی که «هزار و یک ابرچالش» در تهران روی زمین مانده، قابل تامل است. این ابرپروژه با مکش بالای مالی، ضد متروی پایتخت است.
کد خبر: ۳۷۳۲۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۱
فرسودگی ناوگان حمل و نقل؛
موتورسیکلت‌ها یکی از عوامل آلودگی هوای تهران و سایر کلانشهرها هستند، اما نهاد‌های ذیربط از پلیس گرفته تا دولت به این بهانه که شرایط اقتصادی اجازه برخورد با موتورسیکلت‌های آلاینده را نمی‌دهد، اقدامی برای جلوگیری از فعالیت‌های آن‌ها انجام نمی‌دهد.
کد خبر: ۳۷۰۴۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۲۶