يکشنبه ۰۴ آبان ۱۴۰۴ - 
فاکتور‌های تاثیرگذار بر بازار مسکن؛
رفتار بازار مسکن این روز‌ها بعد از افزایش متوسط ۱۵ درصدی قیمت به سمتی حرکت کرده است که پیش‌بینی‌ها را سخت کرده و باعث شده تا اکثر سازنده‌ها و فروشنده‌ها تصمیم قطعی برای فروش را به سال ۹۷ موکول کنند.
کد خبر: ۱۱۴۴۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۵
آمار مسکن های خالی و غیرخالی؛
تخمین مسکن خالی و غیر خالی در سال۱۴۰۵ +جدول
کد خبر: ۱۱۴۳۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۵
پایان رکود معاملات مسکن؛
آگاهی عمومی از پایان رکود معاملات مسکن ، حرکت به سمت رونق در آستانه نقل‌وانتقالات شب عید را سرعت بخشیده و یک پرسش فراگیر درباره آینده قیمت‌ها به‌وجود آورده است. بررسی‌ها درباره چشم‌انداز قیمت مسکن تا پایان امسال نشان می‌دهد هم‌اکنون دامنه افزایش میانگین قیمت آپارتمان در تهران از سه پارامتر بیشترین تاثیرپذیری را دارد که با وضع موجود، جهش قابل‌انتظار نیست. دو تغییر در مسیر نوسانات قیمتی شکل گرفته؛ به‌طوری‌که با افزایش شیب رشد قیمت اسمی، روند چهار ساله افت قیمت واقعی متوقف شده است.
کد خبر: ۱۱۳۹۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۳
حال و هوای مسکن در ۱۱ماهه سال جاری؛
وزارت راه و شهرسازی، جزئیات تغییر تعداد معاملات و میانگین قیمت بازار مسکن در ۱۱ ماه نخست امسال را اعلام کرد که بر این اساس، معاملات مطابق روال هر سال افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۱۳۲۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۰
پایتخت برفی؛
وضعیت بازار مسکن در بهمن‌ماه از افزایش ۲۲ درصدی قیمت و ۱۷.۷ درصدی معاملات نسبت به ماه مشابه سال قبل حکایت دارد.
کد خبر: ۱۱۳۲۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۰۹
معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران؛
تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در بهمن ماه امسال به 18 هزار 400 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 17.7 درصد افزایش نشان می دهد.
کد خبر: ۱۱۲۶۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۰۷
قیمت مسکن چند؟
با مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان امکان خرید یک واحد آپارتمان 56 متری در منطقه جوادیه، خیابان اکبری را دارید.
کد خبر: ۱۱۲۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۰۷
تلاطم بازار مسکن، کاذب یا واقعی؟
تحرکات برخی دلال‌ها در بازار مسکن را می‌توان از پیامدهای نوسانات نرخ ارز دانست، به طوریکه استمرار آن پیامدهای سنگینی را برای اقتصاد کشور در پی خواهد داشت.
کد خبر: ۱۱۲۴۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۰۶
جا زدن فروشندگان در معاملات مسکن بررسی شد؛
غیبت غیرمنتظره فروشنده‌‌های ملکی در میز مذاکره که طی هفته‌های اخیر شیوع پیدا کرده است، ریشه‌یابی شد. سمت عرضه در بازار معاملات مسکن ، بعد از «اعلام فایل فروش»، به محض «انتخاب فایل توسط خریدار»، به بهانه‌های مختلف، از حضور در نشست اولیه جا می‌زند. ۷ علت برای این رفتار انحرافی شناسایی شده است که مهم‌ترین آن، ترس فروشنده از پایین بودن سطح قیمت پیشنهادی و سیگنال غلط برخی واسطه‌های بازار است. کارشناسان با طرح دو توصیه به این گروه از فروشنده‌ها، تبعات چالش‌سازی برای متقاضیان خرید در ابتدای مسیر رونق مسکن را تشریح کرده‌اند.
کد خبر: ۱۱۲۴۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۰۶
جدیدترین آمار معاملات مسکن؛
واکاوی آمار اتحادیه املاک از معاملات مسکن در بهمن ماه نشان می‌دهد گروهی از خانوارهای اجاره‌نشین به سمت مسکن ملکی سوق یافته‌اند.
کد خبر: ۱۱۲۴۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۰۵
انتشار اوراق تسه؛
مجردهای تهرانی برای گرفتن وام مسکن۶۰ میلیون تومانی باید حدود ۹ میلیون تومان صرف هزینه خرید اوراق کنند؛ همچنین زوج های تهرانی برای وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید حدود ۱۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تسه بخرند. به این مبالغ می‌تواند وام و هزینه وام جعاله نیز اضافه شود.
کد خبر: ۱۱۱۹۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۰۳
مدیرعامل بانک مسکن خبر داد:
مدیرعامل بانک مسکن از درخواست تاسیس موسسات پس‌انداز و تسهیلات منطقه‌ای مسکن خبر داد و گفت: امکان‌سنجی تأسیس این مؤسسات در حال انجام است و پس از تایید این درخواست به بانک مرکزی ارسال خواهد شد.
کد خبر: ۱۱۱۹۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۰۳
ضربه نوسازها به معاملات کم رونق ملک؛
گزارشهای میدانی از سطح مشاوران املاک نشان می‌دهد معاملات مسکن در بهمن ماه تحت تاثیر جهش یکباره قیمتهای پیشنهادی از سوی برخی فروشندگان واحدهای نوساز با افت حدود ۱۰ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل همراه شده است.
کد خبر: ۱۱۱۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۹
اینفوگرافی؛
بر اساس آخرین آمار از بازار مسکن شهر تهران در دی‌ماه ۱۳۹۶ که از سوی روابط عمومی بانک مرکزی منتشر شد تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در این ماه به ۱۹ هزار و چهار واحد مسکونی رسید.
کد خبر: ۱۱۰۹۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۸
رفتار4 گروه عمده متقاضی مسکن؛
همان‌طورکه اصولاً وضعیت بازار مسکن در سایر مناطق کشور با تأخیر دو سه ماهه از بازار تهران تبعیت می‌کند، آمار خرید و فروش آپارتمان در پایتخت با دقت معقولی برای رصد وضعیت معاملات در کل کشور مناسب است. از سوی دیگر توجه به آمار تهران گریزناپذیر است، چرا که توجه مراکز آماردهی مربوطه در دوره‌های کوتاه‌مدت و مستمر روی پایتخت تمرکز دارد. بر اساس آمار دفتر اقتصاد مسکن در دی‌ماه سال‌جاری نزدیک به 18 هزار واحد مسکونی در تهران خرید و فروش شد که به لحاظ تعداد معاملات، افزایش 7/12 درصدی نسبت به دی ماه سال 95 را نشان می دهد.
کد خبر: ۱۱۰۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۵
ارز مسکن رابه حاشیه برد؛
مشاهدات میدانی نشان می دهد برخی مشاوران املاک با روش هایی مثل خرید و فروش وکالتی توانسته اند از عرضه واحدهای مسکونی مصرفی و کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان در بازار مسکن بکاهند.
کد خبر: ۱۰۹۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۹
وام وابسته به خرید اوراق؛
بانک‌ها بعد از کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی به سطح ۱۵درصد در مواجهه با انتظارات وام‌گیرنده‌ها در بخش‌های مختلف اقتصادی برای کاهش نرخ سود ۱۸ درصدی تسهیلات، وعده‌هایی مطرح کردند اما اولین بازنگری در نرخ سود تسهیلات، اکنون برای بخش مسکن آن هم برای حوزه‌ای از این بخش که پشتیبان رونق غیرتورمی بازار ملک می‌تواند باشد، رقم خورده است.
کد خبر: ۱۰۹۰۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۹
بازار مسکن؛
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، با تاکید بر ضرورت پرهیز مسئولان از اظهارنظرهای غیرکارشناسی در حوزه مسکن، گفت: برنامه مداری می تواند ضمن ساماندهی وضعیت، بازارهای موازی را متاثر از بخش مسکن کند.
کد خبر: ۱۰۸۹۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۸
رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر اینکه معاملات مسکن فروکش نکرده است، گفت: خواهشاً برخی افراد با اظهارات نابجا دست به ترکیب مسکن نزنند. رشد قیمت مسکن در حد شاخص تورم خوب است و رشد بیش از حد رکود را در این بخش حاکم می‌کند.
کد خبر: ۱۰۸۳۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۶
بازار مسکن تهران؛
گران‌ترین معاملات آپارتمان مسکونی در پرمعامله‌ترین منطقه تهران طی ماه گذشته، مربوط به واحدهای نوساز و کلید نخورده در محله‌های پرمتقاضی این منطقه بوده است.
کد خبر: ۱۰۸۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۵