يکشنبه ۰۵ مرداد ۱۴۰۴ - 
شوک به اجاره‌نشین‌ها؛
شوک اجاره‌نشین‌ها در بهار امسال از بابت «رشد قابل‌توجه اجاره‌بها» باعث طرح پیشنهادهای متفاوت برای نحوه تنظیم بازار اجاره مسکن ۹۷ شد.
کد خبر: ۱۳۱۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۱
بازار مسکن؛
در چند روز اخیر عرضه جدید در بازار آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساز آغاز شده و مالکان وارد بازار مسکن شده‌اند، اما قیمت‌های پیشنهادی آنها به حدی پرت و دور از انتظار است که بعید به نظر می‌رسد معاملاتی با این سطح قیمت انجام شود.
کد خبر: ۱۳۱۴۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۰
عضو کمیسیون عمران مجلس:
عضو کمیسیون عمران مجلس با تشریح دلایل حبابی شدن قیمت‌ها در بازار مسکن، گفت: وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و اقتصاد باید در تعامل با بانک مرکزی در حوزه مسکن، تسهیلات و نرخ سود توافق کنند.
کد خبر: ۱۳۱۴۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۰
نگرانی رونق‌زا در بازار ساختمانی؛
نمای عینی بازار ساخت‌وساز شهر تهران از بروز نوعی «نگرانی رونق‌زا» در میان دو بازیگر اصلی حوزه ساخت مسکن خبر می‌دهد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار مشارکت در ساخت مسکن که بخش قابل‌توجهی از عرضه واحدهای مسکونی نوساز به واسطه این روش پرکاربرد ساختمانی انجام می‌شود، نشان می‌دهد در شرایط فعلی وجود نوعی نگرانی مشترک اما از دو جنس متفاوت، در میان «مالکان املاک کلنگی» و «سازندگان مسکن» موجب افزایش تمایل برای ساخت مشارکتی مسکن شده است.
کد خبر: ۱۳۱۲۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۹
معاملات مسکن؛
رکورد رشد معاملات مسکن در ماه گذشته در مقایسه با اردیبهشت سال ۹۶ از آن فرسوده‌ترین منطقه تهران شد.
کد خبر: ۱۳۱۱۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۹
تغییر چهره فایل‌های فروش مسکن؛
بروز نوعی دو‌دستگی در میان فایل‌های فروش آپارتمان منجر به شکل‌گیری دو سناریوی متفاوت درخصوص وضعیت بازار تابستانه معاملات مسکن شده است.
کد خبر: ۱۳۱۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
بانک مرکزی اعلام کرد؛
گزارش تحولات بازار تهران در اردیبهشت ماه سال جاری حاکی از این است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۴.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۱۳۱۰۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
اوج‌گیری تا ۷۰ درصد قیمت مسکن؛
"این منطقه خوش فروشه، اگه یه کم روی این فایل کار کنیم، می‌تونیم بهتر بفروشیم". عامل سوم تورم‌زا در بازار ملک به رفتار بعضی واسطه‌های ملکی برمی‌گردد که با آگاهی از شلوغ‌ترین ماه بازار مسکن طی حداقل شش سال اخیر، به عنوان مشوق گرانی عمل کردند.
کد خبر: ۱۳۰۷۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۷
بانک مرکزی:
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در اردیبهشت ۵۹.۸ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۴.۸ درصد افزایش نشان می دهد.
کد خبر: ۱۳۰۷۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۷
تهدید پنهان «خانه‌اولی»ها؛
گروهی از خانه اولی‌ها که از هیچ طریق امکان تقویت قدرت خرید و بودجه خود را ندارند، از یافتن آپارتمان متناسب با بودجه و سلیقه خود دلسرد شده و بازار مسکن را موقتا ترک کرده‌اند. با این حال ترک بازار خطای بزرگی است که ممکن است خانه اولی‌ها مرتکب شوند. بررسی‌ها نشان می‌دهد آنها می‌توانند با اتخاذ دو راهکار همچنان در بازار باقی بمانند و خرید خود را انجام دهند تا از تورم آتی قیمت مسکن در امان بمانند و بیش از این از رشد قیمت مسکن متضرر نشوند.
کد خبر: ۱۳۰۷۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۷
گرانی ۱۱.۵درصدی در اردیبهشت؛
در حالی طی ماه‌های اخیر به‌خصوص اردیبهشت ماه امسال قیمت مسکن نسبت به فروردین امسال در اکثر مناطق پایتخت افزایش یافته که متوسط قیمت تنها در منطقه ۲۰ تهران کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۳۰۴۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۵
پیشگویی عجیب یک نماینده مجلس:
در حالی قیمت مسکن این روزها به شکل نجومی و غیرقابل باوری افزایش یافته، یک نماینده مجلس با بیان اینکه قیمت مسکن تازه به تعادل رسیده، پیش گویی کرده که روند گرانی در ماه های آتی هم ادامه خواهد داشت.
کد خبر: ۱۲۹۹۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۳
تاکتیک تازه فروش خانه‌های غیرمصرفی؛
فروشندگان املاک دارای نقص، تاکتیک تازه‌ای برای جذب تقاضا آغاز کردند. اخیرا آن دسته از فایل‌های فروش آپارتمان که به لحاظ عمر بنا، امکانات حداقلی و از همه مهم‌تر قابلیت تخریب و نوسازی، «دارای اشکال و فاقد شرایط خرید برای تقاضای مصرفی» بوده، با عناوین «مناسب برای سرمایه‌گذاری» عرضه شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد هدایت تقاضای سرمایه‌ای به سمت این دسته محدود از فایل‌های ملکی، علاوه‌بر اینکه بازدهی بلندمدت آنها را به نوعی تامین می‌کند، بازار واحدهای پرمشتری- کم‌متراژهای میان‌سال - را در اختیار خانه‌اولی‌ها می‌گذارد.
کد خبر: ۱۲۹۵۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۱
محمد مهدی مافی،
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: نوسان در بازارهای موازی باعث شده تا سودجویان سرمایه‌های خود را وارد بازار مسکن کنند.
کد خبر: ۱۲۹۳۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۳۱
بازار مسکن؛
عضو کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه ایجاد جاذبه در بخش مسکن عامل تشویق مردم به اخذ تسهیلات در این حوزه بوده است، گفت: رشد معاملات در بخش مسکن حتی اگر به رشد نرخ‌ها هم بیانجامد در درازمدت به سود است.
کد خبر: ۱۲۹۱۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۳۱
علت کمیابی فایل در حال ساخت؛
معاملات پیش‌فروش مسکن درحالی هم‌اکنون به کمترین سطح خود طی سال‌های اخیر رسیده است که کارشناسان نسبت به زیان پنهان رفتار پرریسک سازنده‌ها مبنی بر خودداری از پیش‌فروش واحدهای مسکونی، هشدار می‌دهند.
کد خبر: ۱۲۸۶۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۹
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حداکثر افزایش قیمت‌ها در بازار اجاره بهای مسکن ۱۵ درصد خواهد بود، گفت: چهار عامل افزایش قیمت مسکن، تورم، عدم توازن بین عرضه و تقاضا و کاهش نرخ سود بانکی در گرانی اجاره بهای مسکن اثرگذار هستند.
کد خبر: ۱۲۸۶۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۸
گلایه مردم از گرانی اجاره بهای مسکن؛
در شرایطی که هنوز دومین ماه سال 97به پایان نرسیده است خبرها حکایت از افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن در نقاط مختلف دارد.
کد خبر: ۱۲۸۵۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۸
مسکن مهر؛ تله‌ای برای فقر؛
شهری لای کوه‌های سر به فلک کشیده و خشک، رنگ خاک. شهر جدید پردیس یادگار سیاست‌های عجیب و غریب شهرسازی دولت پیشین است. مردی که در جاده نرسیده به فاز 11 مجبور است با دست خالی اتومبیلش را درست کند، می‌گوید: «ما شنیده‌ایم اینجا را آقای رئیس جمهوری وقتی توی هلی‌کوپتر بود و از بالا به این بیابان نگاه می‌کرد، پسندید و دستور ساختش را داد. بدون یک صفحه تحقیق و پژوهش و اینکه دارد با زندگی این مردم چه می‌کند!» شهر جدیدی که به صورت تدریجی درحال شکل‌گیری بود و هویت خودش را پیدا می‌کرد، یکباره با هجوم مسکن مهر مواجه شد و تمام. حالا مردم مانده‌اند با چاردیواری‌هایی که نه میلی به زندگی در آن دارند و نه جایی برای ترک کردنش.
کد خبر: ۱۲۸۲۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۶
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک؛
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حداکثر افزایش قیمت‌ها در بازار اجاره بهای مسکن ۱۵ درصد خواهد بود، گفت: چهار عامل افزایش قیمت مسکن، تورم، عدم توازن بین عرضه و تقاضا و کاهش نرخ سود بانکی در گرانی اجاره بهای مسکن اثرگذار هستند.
کد خبر: ۱۲۸۲۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۷