شنبه ۰۳ آبان ۱۴۰۴ - 
محتوای یک نظرسنجی رمزگشایی کرد؛
نگاه طیف گسترده‌ای از فعالان بازار مسکن به آینده معاملات ملک، در یک نظرسنجی مشخص شد. نتایج این نظرسنجی از نیمه‌تاریک بازار معاملات مسکن سال ۹۷ حکایت دارد و نشان می‌دهد تحت‌تاثیر جهش قیمت مسکن، برداشت غالب در بازار ملک، «بروز رکود در نیمه دوم امسال» است.
کد خبر: ۱۴۸۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۲
مستاجران در انتظار توجه دولت؛
پیشنهادات جدید بخش مسکن در حالی به شورای پول و اعتبار رفته است که عدم بررسی و تصویب به موقع آن بعد از فصل تابستان تا حدودی آنرا بی اثر خواهد کرد.
کد خبر: ۱۴۷۹۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۰
تحولات بازار مسکن؛
روند نزولی قیمت ارز و سکه بسیاری از متقاضیان مسکن را امیدوار کرد تا شاهد کاهش قیمت خانه و استیجاره باشند.
کد خبر: ۱۴۷۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۸
خسارت شوک‌های ارزی به ساخت‌و‌سازهای مسکونی؛
با سپری شدن ۷۷ روز نفس‌گیر برای سازندگان پایتخت از بابت جهش هزینه‌ها در بازارهای بالادست ساخت‌و‌ساز(زمین و مصالح)، تحت تاثیر شوک‌های ناشی از نوسانات لحظه‌ای نرخ ارز، هم اکنون نوعی امیدواری بابت تثبیت هزینه‌های ساخت‌و‌ساز در پی بسته جدید ارزی ایجاد شده است.
کد خبر: ۱۴۷۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۸
تحولات قیمتی مسکن؛
نوسانات بازار مسکن را طی 10 سال اخیر در اینفوگرافیک زیر مشاهده می کنید.
کد خبر: ۱۴۶۸۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۶
شرایط نگران‌کننده بازار؛
روز شنبه بازار فولاد روند ریزش قیمت را باز هم پشت سر گذاشت تا نشان دهد بعد از روند ریزش قیمتی که از چهارشنبه هفته گذشته آن را آغاز کرده بود میل به کاهش و تخلیه حباب قیمتی در این بازار هنوز ادامه دارد. عرضه‌های محصولات فولادی در بورس کالا در شرایطی صورت گرفت که بخش بزرگ عرضه‌ها پیش از این و در هفته گذشته صورت گرفته بود.
کد خبر: ۱۴۶۶۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۵
دکتر سجاد ابراهیمی تشریح کرد؛
با رشد شدید قیمت دارایی‌ها بحث مالیات بر عایدی سرمایه بر سر زبان‌ها است و طرحی در این خصوص در مجلس در جریان است. با وجود اینکه هدف از اعمال چنین مالیاتی استفاده از مزایای این طرح مانند کاهش سفته‌بازی و نوسانات قیمتی در بازارها است، برخی معتقدند که اعمال این مالیات سرمایه‌گذاری را کاهش می‌دهد و آثار مخربی بر اقتصاد دارد. آیا می‌توان از تبعات منفی اجرای چنین سیاستی برحذر بود؟
کد خبر: ۱۴۶۵۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۵
افزایش قیمت مسکن ؛
در حالی که تا اوایل پاییز سال گذشته، قیمت آپارتمان‌های میان‌متراژ در مناطق متوسط شهر همواره زیر یک میلیارد تومان بود، اکنون شرایط بازار و قیمت‌ها به حدی تغییر کرده که حتی برخی از معاملات آپارتمان‌های مصرفی نیز به بهای میلیاردی انجام می‌شود.
کد خبر: ۱۴۶۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۴
آخوندی مطرح کرد؛
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر کنترل بازار اجاره با افزایش مدت زمان قرارداد گفت:مالکانی که واحد مسکونی خود را ۲ یا ۳ ساله اجاره دهند از پرداخت مالیات معاف می شوند.
کد خبر: ۱۴۴۶۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۷
وام مسکن؛
خرید و فروش امتیاز وام یکم(تسهیلات خرید مسکن مختص خانه‌اولی‌ها) در بازار غیررسمی معامله انواع وام‌های بانکی از سوی واسطه‌ها راه‌اندازی شده است و بخشی از خانه‌اولی‌های مشمول دریافت وام که به دلیل جهش قیمت مسکن و افزایش فاصله بین قدرت خرید و سطح قیمت مسکن امکان و توانایی مالی کافی برای خرید آپارتمان ندارند امتیاز خود را از طریق بازار غیررسمی به سایر متقاضیان خانه‌اولی استفاده از این تسهیلات عرضه می‌کنند.
کد خبر: ۱۴۴۵۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۶
خطر پنهان بازار معاملات مسکن برای خریداران ؛
فایل‌ها در بازار معاملات مسکن تهران به لحاظ «طول دوره انتظار برای فروش» دو دسته شده‌اند؛ اما غالب متقاضیان امکان تشخیص آن را ندارند. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد برخی فایل‌ها به‌دلیل حضور تقاضای موثر حتی در حجم کم در بازار ملک، ظرف یک روز پس از عرضه فروخته می‌شود؛ اما دسته دیگر از آپارتمان‌ها فایل‌هایی هستند که بیش از یک ماه در بازار رسوب شده‌اند و فروش نرفته‌اند. معمای این دوگانگی به آپارتمان‌های معیوب یا گران‌قیمت که فایل‌های ته‌نشین شده هستند، مربوط است. این فایل‌ها راه شناسایی دارد.
کد خبر: ۱۴۴۵۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۶
کنترل بازار رهن و اجاره؛
معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح قانون حمایت از مستاجران گفت: افزایش مدت زمان قرارداد اجاره به دو سال و بیشتر به مستاجران اطمینان خاطر بیشتری می دهد که هرسال مجبور به تغییر خانه نباشند.
کد خبر: ۱۴۴۵۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۶
بانک مرکزی منتشر کرد؛
تحولات بازار مسکن تهران تا پایان تیرماه نشان می‌دهد متوسط قیمت هر مترمربع مسکن با رشد ۷.۱ درصدی نسبت به خردادماه به شش میلیون و ۹۷۰ هزار تومان رسید.
کد خبر: ۱۴۴۳۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۶
طباطبایی مزدآبادی/ دبیرکل انجمن علمی اقتصاد شهری ایران:
باید شرایط را برای تحریک اقتصاد کلانشهرها از جمله تهران فراهم کرد. به نظر می رسد جذب مشارکت های عمومی برای تامین مالی پروژه های شهری با ارائه ضمانت های لازم از سوی دولت یکی از این راهکارهاست.
کد خبر: ۱۴۴۱۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۵
ورود پزشکان و زنان به حوزه املاک؛
این روزها شرایط زندگی به گونه‌ای است که خیلی از افراد جامعه تلاش می‌کنند نقدینگی خود را وارد حوزه پولساز مسکن کنند تا سود بالایی نصییب شان شود. در این میان برخی از پزشکان که از تمکن مالی بالایی برخوردارند با دریافت مجوز مشاور املاک وارد حوزه پولساز معامله و ساخت و ساز در بخش مسکن شده‌اند تا جایی که مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران از ورود 400 پزشک به این حوزه خبر می‌دهد. همچنین به گفته وی صنف مشاوران املاک توانسته طرفدارانی نیز در بین روحانیون برای خود دست و پا کند. او می‌گوید:تاکنون 120 روحانی وارد این عرصه شده‌اند.
کد خبر: ۱۴۴۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۵
تازه ترین رسمی بانک مرکزی؛
بانک مرکزی اعلام کرد: در تیر ماه سال ۱۳۹۷، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۱۳.۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۲ و ۷ درصد کاهش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۱۴۴۱۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۵
اکنون بازارهای مختلف کشور متلاطم شده؛
یک کارشناس مسکن گفت که آمارها نشان می‌دهد توان خرید متقاضیان مسکن نسبت به سال گذشته روند نزولی داشته است.
کد خبر: ۱۴۳۹۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۴
دلار و قیمت مسکن ؛
افزایش قیمت مسکن در ماه‌های سال جاری روند قابل ملاحظه‌ای را طی کرده است، به‌طوری که از فروردین تا تیر ماه سال جاری به ترتیب شاهد رشد ۲۹، ۳۴، ۴۴ و ۹/ ۵۳ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل در این متغیر بوده‌ایم. این در شرایطی است که میانگین رشد قیمت مسکن در سال گذشته ۶/ ۱۰ درصد بوده است.
کد خبر: ۱۴۳۸۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۴
تب قیمت‌ها در بازار اجاره می‌خوابد؟
با توجه به وجود بیش از ۳۵ درصد خانوار اجاره‌نشین در مناطق شهری کشور و افزایش قابل توجه قیمت دارایی‌های جایگزین مسکن و قوت گرفتن انتظارات تورمی، می‌توان گفت که بخشی از رشد قابل توجه اجاره‌بها تحت تاثیر جو روانی ایجاد شده است.
کد خبر: ۱۴۳۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۳
لزوم مدیریت صحیح بازار مسکن ؛
وزیر راه و شهرسازی پیشنهادی به دولت برای کنترل بازار اجاره ارائه کرد که به گفته کارشناسان مسکن این لایحه نمی‌تواند مؤثر واقع شود و بهترین اقدام تعادل عرضه و تقاضا و مقابله با سوداگری است.
کد خبر: ۱۴۳۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۳