چهارشنبه ۳۰ مهر ۱۴۰۴ - 
بازار مستغلات ایران؛
قیمت مسکن در دی‌ماه امسال، رکوردی تاریخی ثبت کرد، اگر در ابتدای سال گذشته میانگین قیمت یک متر مربع در مناطق بیست‌و‌دوگانه تهران پنج‌میلیون‌و ۵۰۰ هزار تومان بود، اکنون در دی‌ماه سال ۹۸ این قیمت به ۱۳میلیون‌و ۸۰۰ هزار تومان رسیده است.
کد خبر: ۲۵۸۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۹
کاهش قیمت در برخی مناطق تهران؛
مطابق آمار وزارت راه و شهرسازی در دی‌ماه امسال متوسط قیمت مسکن مناطق ۲۲گانه تهران در مقایسه با آذرماه ۹۸ حدود ۳درصد و معاملات ۱۳.۲درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۵۷۵۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۶
قیمت خانه در آمریکا؛
نیویورک و بوستون گران‌ترین شهرهای آمریکایی هستند.
کد خبر: ۲۵۵۰۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۲
نایب رئیس اتحادیه املاک؛
حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به این‌که بازار مسکن یک بخش اقتصادی دیر تاثیرپذیر است، گفت: تا پاییز سال آینده رکود غیرتورمی بر بازار مسکن حاکم است.
کد خبر: ۲۵۴۲۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۷
تاثیرپذیری معاملات املاک از رخدادهای سیاسی ؛
شنبه اغلب واسطه‌های ملکی یک نیمروز بدون مراجعه و بی تماس را پشت سر گذاشتند به‌طوری‌که اگر چه در ساعات پایانی عصر شنبه، تعداد کمی مشتری در بازار برای پرس و جو حاضر شد اما در مجموع، فضای بازار معاملات ملک در روز شنبه با خاموشی کم سابقه همراه بود.
کد خبر: ۲۵۴۱۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۷
قیمت واحدهای مسکونی در تهران؛
تماس با بنگاه‌های معاملات ملکی مناطق شمالی تهران نشان می‌دهد که برای بازدید از بسیاری از خانه‌ها، مشاور املاک ابتدا موجودی حساب متقاضی را بررسی می‌کند سپس امکان بازدید فراهم می‌شود.
کد خبر: ۲۵۳۷۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۴
بازار مسکن سال ۹۸ را چگونه تمام می‌کند؟
«تعداد کل مبایعه‌نامه‌های ثبت‌شده در آذر ماه سال جاری ۹ هزار و ۶۶۴ بوده که نسبت به آمار ۴ هزار و ۶۸ ماه گذشته رشد بیش از ۱۳۷درصدی را تجربه کرده است.
کد خبر: ۲۵۲۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۸
تحت تاثیر افزایش معاملات؛
قیمت مسکن در تهران پس از چهار ماه قرار گرفتن در مسیر کاهشی، آذرماه امسال تحت تاثیر افزایش معاملات مقداری رشد کرد.
کد خبر: ۲۵۲۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۵
سونامی قیمت مسکن!
پس از ورود بازار مسکن به دورهٔ رکودی در نیمه دوم سال ٩٢، در اوایل سال ٩٣ در رسانه ها خواندم یکی از رؤسای انجمن انبوه سازان مسکن در مصاحبه ای گفته بودند در سال جاری (یعنی سال ٩٣) سونامی ٣٠٠ درصدی قیمت مسکن خواهیم داشت!
کد خبر: ۲۴۹۷۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۲
بازار مسکن؛
به دنبال افزایش قرارداد‌های خرید و فروش مسکن در شهر تهران، معاملات در کل کشور نیز افزایش پیدا کرد.
کد خبر: ۲۴۹۴۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۱
انبوه‌سازان به رئیس‌جمهور؛
یک تشکل کشوری در حوزه ساخت مسکن در نامه‌ای به رئیس‌جمهور ضمن هشدار درباره طولانی‌تر شدن رکود کم‌سابقه، تک‌نسخه گشایش قفل بازار مسکن را به دولت ارائه کرد. نسخه انبوه‌سازان، وام دو منظوره-تسهیلات ساخت با قابلیت انتقال به خریداران- به مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان در تهران و حداقل ۱۶۰ میلیون تومان در سایر شهرها است.
کد خبر: ۲۴۸۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۳
آپارتمان‌های قدیمی در پایتخت چند؟
کانون سنی آپارتمان‌های ارزان‌قیمت در بازار مسکن، بیش از ۲۰ سال ساخت است؛ طوری که در این گروه سنی می‌توان آپارتمان‌های قابل سکونت پس از انجام بازسازی را به بهایی معادل ۶۰ درصد قیمت آپارتمان نوساز در همان منطقه جست‌وجو کرد.
کد خبر: ۲۴۶۷۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۶
ارائه متمم 98 توسط شهرداری تهران؛
مدیریت شهری پایتخت برای عبور از تنگنای مالی اداره شهر، یک نقشه بودجه‌ای جدید طراحی کرد. مدیران شهرداری تهران روز گذشته از آماده شدن لایحه متمم بودجه ۹۸ پایتخت خبر دادند.
کد خبر: ۲۴۶۵۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۵
مطابق آمارهای رسمی در آبان ماه؛
مطابق آمارهای رسمی در آبان ماه امسال اندکی از رکود مسکن کاسته شد و خرید و فروش خانه در ماه دوم پاییز نسبت به مهر ماه از رشد نسبی برخوردار شد.
کد خبر: ۲۴۶۳۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۴
سهم ۱۰متری وام مسکن در خرید خانه؛
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از پیگیری‌ها برای افزایش تسهیلات خرید مسکن خبر داد و گفت: وام کنونی مسکن در حال حاضر حداکثر خرید ۱۰ متر را در بازار مسکن پوشش می‌دهد.
کد خبر: ۲۴۴۱۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۹
آپارتمان‌های تغییردهنده وضعیت بازار شناسایی شدند؛
درحالی‌که آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ به‌عنوان کانون عمیق‌ترین وضعیت رکودی بازار مسکن شناسایی شدند، بررسی تغییرات معاملات و قیمت مسکن به تفکیک گروه‌های متراژی گوناگون نشان می‌دهد در نیمه اول امسال آپارتمان‌های ۴۰ تا ۶۰مترمربعی، حساس‌ترین گروه به تغییرات قیمتی بوده‌اند؛ طوری که در جریان جهش قیمت مسکن طی اردیبهشت امسال بیشترین افت معاملات را تجربه کردند و اتفاقا در دو ماه کاهشی قیمت مسکن یعنی مرداد و شهریور، کمترین افت حجم معاملات به این گروه متراژی تعلق داشت. رفتار متقاضیان این گروه از آپارتمان‌ها نشان می‌دهد عرضه املاک ۴۰تا ۶۰مترمربعی می‌تواند وضعیت رکودی بازار مسکن را تغییر دهد.
کد خبر: ۲۴۰۲۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۹
روندهای جدید در بازار مسکن؛
اقتصاددان کاهش میانگین قیمت‌های معاملاتی در شهر تهران که به‌طور پیاپی برای دو ماه مرداد و شهریور امسال اعلام شد، توجه‌ها را بیش از پیش به بازار مسکن معطوف کرد. حافظه تاریخی ما ایرانیان کمتر با کاهش قیمت مسکن خو گرفته است. یک علت می‌تواند آن باشد که تورم‌های بالای مزمن در کل اقتصاد به بخش مسکن امکان می‌داد بدون نیاز به کاهش اسمی قیمت و تنها با ثبات نسبی قیمت، افزایش قیمت‌های ناشی از سوءقیمت‌گذاری (mispricing) را به سرعت مطلوبی تعدیل کند. این توجیه‌ها با زیان‌اسمی‌گریز (nominal loss aversion) افراد که در اقتصاد رفتاری مورد بررسی قرار می‌گیرد، سازگار است.
کد خبر: ۲۳۹۵۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۵
شوک پاییزی بساز و بفروش‌ها ؛
بساز و بفروش‌ها در مراجعه پاییزی به مرجع صدور پروانه ساختمانی در پایتخت با زمزمه شوکه‌کننده روبه‌رو شدند. آن‌طور که فعالان ساختمانی خبر داده‌اند، قرار است تراکم ساختمانی در برخی مناطق تهران به میزان یک طبقه کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۲۳۹۰۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۳
کاهش تقاضا برای اخذ وام؛
حقیقت تلخ مسکن همچنان قیمت بالای آن در کشور به ویژه شهر تهران است؛ کارشناسان می‌گویند تا زمانی که قیمت‌های پیشنهادی کاهش پیدا نکند نمی‌توان نسبت به رونق معاملات امیدوار بود.طی روزهای گذشته آمارهای ساخت و ساز مسکن حاکی از رشد چشمگیر ساخت و ساز در ماه های میانی سال است.آنچه که مشخص است معاملات مسکن در شهریورماه امسال به حدی پایین آمده که حتی نسبت به شهریورماه چهار سال قبل که بازار در رکود عمیقی قرار داشت ۷۸ درصد کمتر شده است.
کد خبر: ۲۳۷۲۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۴
از "ایوب امینی" هیچ نشانی باقی نماند؛
نگرانی ۸۰۰ هزار خانواده بیکار، یک نگرانی بسیار جدی‌ست؛ این خانواده‌ها که بیشترین آسیب را از رکود بخش ساختمان متحمل شده‌اند، مجبور هستند برای کسبِ روزی به هر دری بزنند؛ از دستفروشی در گوشه و کنار شهرهای بزرگ گرفته تا مهاجرت اجباری به شهرهای دور، به جاهایی که هر آن، مرگِ ناگهانی در کمین نشسته است.
کد خبر: ۲۳۶۷۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۲