جمعه ۰۹ آبان ۱۴۰۴ - 
دانستنی ها؛
شناسایی آثار اقتصادی مالیات بر عایدی سرمایه قبل از تصویب و اجرای آن به عملکرد بهینه و آگاهی عمومی مردم کمک خواهد کرد. مالیات بر عایدی سرمایه در بسیاری از کشورها، به عنوان یک تجربه موفق در هدایت بهینه منابع استفاده شده است. همچنین، این نوع مالیات دارای آثار اقتصادی دیگری اعم از کاهش تورم و حذف فعالیت های سوداگرانه و مخرب اقتصادی است.
کد خبر: ۱۳۷۸۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۹
بهادری:
عضو کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت شفاف سازی لیست گیرندگان ارز دولتی از سوی وزارت راه تاکید کرد و گفت: برخی لوازم لوکس ساختمانی با ارز ارزان وارد و با ارز بیش از ۷ هزار تومان به فروش می رسد.
کد خبر: ۱۳۷۷۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۸
رشد بازارهای موازی؛
طرف عرضه در بازار مسکن طی تلاش کرد با جهش ۸.۲ و ۸.۹ درصد ماهیانه به ترتیب در اردیبهشت و خردادماه ارزش این کالا را با بازار سکه و ارز هماهنگ کند اما به نظر می‌رسد.
کد خبر: ۱۳۷۷۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۸
بازار آشفته مسکن ؛
بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، به رغم کاهش۲۱.۷درصدی معاملات، قیمت مسکن در خرداد۹۷ نسبت به ماه مشابه ۹۶ معادل ۲۹.۵ درصد و نسبت به ماه قبل از آن نیز ۷.۷ درصد افزایش یافت.
کد خبر: ۱۳۷۴۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۷
قیمت‌های نامتعارف رقم زد؛
معاملات خرید مسکن و سطح قیمت آپارتمان‌ها در تهران طی ماه گذشته، دو مسیر متفاوت از هم را طی کردند. کارنامه معاملات ملک در آخرین ماه از بهار ۹۷ نشان می‌دهد به‌رغم کاهش ۳ درصدی حجم خرید واحد مسکونی در تهران نسبت به مدت مشابه پارسال، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در همین فاصله، با جهش روبه‌رو شده است. بررسی‌ها درباره جنس معاملات انجام‌شده در خرداد حاکی است سهم خریدهای سرمایه‌ای و معاملات مکرر (سفته‌بازی) در بازار مسکن رشد کرده و در مقابل، تقاضای مصرفی عقب‌نشینی کرده است.
کد خبر: ۱۳۷۴۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۷
با شروع فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن؛
اگرچه تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در ماه گذشته، با افت ۲۲ درصدی معاملات مسکن روبه‌رو بوده‌ایم، اما آمارها حاکی از این است که میزان مراجعه به بنگاه‌های املاک برای اجاره آپارتمان رو به افزایش بوده است. این وضعیت البته طبیعی است چراکه فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن آغاز شده و سررسید قرارداد بسیاری از مستاجران در یکی از ماه‌های تابستان فرامی‌رسد.
کد خبر: ۱۳۷۳۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۷
تلاطم مجلس روی موج اقتصاد؛
در جلسه سه شنبه بهارستان کلیدواژه «رئیس‌جمهور پاسخ دهد» نقل قول مشترک همه نمایندگان بود؛ فرقی نمی‌کرد که خاستگاه سیاسی نمایندگان چه بود؛ همه آن ها دیروز از سکوت دولت نسبت به موج گرانی‌ها و اعتراض‌های مردم گلایه داشتند. اصلاح‌طلبان بهارستان مثل فاطمه ذوالقدر و مصطفی کواکبیان نمایندگان تهران با خواهش و احترام خواستار گفت‌وگوی حسن روحانی با مجلس و مردم بودند.
کد خبر: ۱۳۷۳۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۷
یک اقتصاددان بررسی می‌کند؛
این استاد دانشگاه ادامه می‌دهد: اکنون همه این نگرانی را داریم که اگر این حجم نقدینگی بخواهد آزاد شود، ممکن است به کدام یک از طبقات دارایی برود. موضوع دیگر آن است که اساسا شبکه بانکی کارآیی خود را به عنوان بانک از دست داده است و امکان فراهم کردن تسهیلات و جریان نقدی برای بخش واقعی اقتصاد را ندارد. این دو اثر به صورت همزمان با همدیگر دیده می‌شوند.
کد خبر: ۱۳۷۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۷
تونل عرضه برای «خانه‌اولی»ها؛
انبوه‌سازان و بانک عامل بخش مسکن برای ایجاد یک کانال اختصاصی برای اتصال خانه‌اولی‌های متقاضی دریافت وام یکم به آپارتمان‌های نوساز، متناسب با تقاضای غالب در بازار مسکن ، توافق کردند.
کد خبر: ۱۳۷۲۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۶
مدیرعامل کارگزاری بانک ملت مطرح کرد؛
مدیر عامل کارگزاری بانک ملت در خصوص توقف برخی نمادها طی روزهای اخیر به دلیل نوسانات مثبت 20 درصدی قیمت سهام گفت: اکثر این نمادها با افزایش قیمت بازگشایی شده و چنانچه قانونگذار به این نتیجه رسد که این شیوه شفاف سازی بازار را دچار اختلال می کند، قاعدتا آن را کنار می گذارد ولی چنین به نظر می رسد که عموم سهامداران از این قضیه راضی هستند.
کد خبر: ۱۳۷۲۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۶
به کما رفتن برجام؛
دیر نیست که مخالفان برجام و آنان که می گفتند برجام برای ما چه کرده است، با چراغ گردسوز، دور بیفتند و دنبال برجام بگردند. ما، قدر داشته هایمان را نمی دانیم و این، گویا برای مان عادتی تاریخی شده است.
کد خبر: ۱۳۷۲۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۶
جنس معاملات خرداد؛
بررسی‌ها درباره جنس معاملات انجام‌شده در خرداد حاکی است سهم خریدهای سرمایه‌ای و معاملات مکرر (سفته‌بازی) در بازار مسکن رشد کرده و در مقابل، تقاضای مصرفی عقب‌نشینی کرده است.
کد خبر: ۱۳۷۲۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۶
خانهام ابری است؛
باید پذیرفت که مسکن در کشورما حکم کالایی را دارد که گاهی همزمان با شوک اقتصادی ازجمله افزایش نرخ ارز به دست دلالان و سودجویانی می افتد که ارزش آن را به حبابی تبدیل می کنند که به راحتی نمی ترکد.با اینکه مسئولان امر تلاش می کنند بازار را به نفع مصرف کننده به دست بگیرند اما ملک مسکونی سال به سال با افزایش هر مترمربع آن فاصله بیشتری از جیب متقاضیان می گیرد. برای اینکه جزئیات بیشتری از بازار این روزهای مسکن در مقایسه با سال های گذشته بدانید حواشی آن را روی میله های آمار برده ایم.
کد خبر: ۱۳۶۹۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۵
رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد:
رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: در حال حاضر قیمت مسکن به میزان واقعی خود رسیده است و ساخت و ساز مسکن برای واحدهای کوچک رو به رونق است.
کد خبر: ۱۳۶۹۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۵
کارنامه صندوق زمین و ساختمان؛
تامین مالی ساخت‌وسازهای مسکونی از بازار سرمایه، به ۷ مانع برخورد کرده است. بررسی‌ها درباره کارنامه صندوق‌های زمین و ساختمان نشان می‌دهد طی ۴ سال گذشته از اجرای طرح «شارژ بورسی بازار مسکن »، فعالان ساختمانی به سه دلیل عمده شامل «سوءبرداشت از ظرفیت بازار سرمایه، مجوزهای دست‌‌وپاگیر و همچنین مشکلات ثبتی زمین‌‌های قابل‌ساخت»، نتوانسته‌اند وارد مسیر مدرن تامین مالی شوند. در مقابل، مسیر اخذ وام بانکی نیز پیچیدگی دارد. تاکنون حدود ۵ صندوق زمین و ساختمان برای ساخت حدود یک هزار واحد مسکونی تشکیل شده است.
کد خبر: ۱۳۶۸۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۴
مقایسه اجاره‌نشینی در ایران نسبت به ۹ کشور جهان؛
میانگین اجاره‌نشینی در ایران حدود ۳۵ درصد است. مثل انگلستان و آمریکا. میانگین اجاره در تهران برای یک خانه ۷۰ متری حدود یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است، در حالی که میانگین درآمد هر تهرانی می‌شود یک میلیون و ۷۰۰هزار تومان. با این حساب تهرانی‌ها کار می‌کنند تا اجاره خانه بدهند.
کد خبر: ۱۳۶۷۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۴
حامی مستاجرها در ۳۴ کشور؛
بازار اجاره مسکن در عمده کشورهای دنیا با فشار تقاضا به‌عنوان یک ویژگی مشترک روبه‌رو است اما به‌جز معدود بازارهای اجاره‌نشینی، مستاجرها در غالب مناطق شهری جهان، به دو شکل موثر تحت‌حمایت مالی قرار می‌گیرند. بررسی های انجام شده درباره نحوه پرداخت اجاره‌بها از سوی مستاجرها در کشورهای مختلف نشان می‌دهد هم در کشورهای توسعه‌یافته و هم در کشورهای در حال توسعه، «بانک»ها بازیگر سوم بازار اجاره‌نشینی محسوب می‌شوند به‌طوری که خانوارهای دهک متوسط (مستاجرهای معمولی)، در صورت ناتوانی از تامین مبلغ رهن درخواستی موجر، پس از اعتبارسنجی توسط موسسات مالی، «وام ودیعه» دریافت می‌کنند.
کد خبر: ۱۳۶۵۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۳
تابستان «مسکن» در دو سناریو؛
علت جهش قیمت ملک در جلسه وزیر راه و شهرسازی و نمایندگان مجلس بررسی شد.
کد خبر: ۱۳۶۲۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۲
معاون مدیرکل اقتصاد مسکن:
قیمت گذاری در سایر محصولات و کالاها بر این اساس انجام می شود که یک کالای همگن هستند اما در بخش مسکن به هیچ عنوان شما نمی توانید دو مسکن همگن پیدا کنید. بر این اساس جناب مدیرکل محترم معتقد است که امکان قیمتگذاری در مسکن وجود ندارد.
کد خبر: ۱۳۶۰۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۱
چهار واقعیت درباره بورس؛
شاخص‌ها نشان می‌دهد اوضاع بورس تهران فوق‌العاده است. شاخص در حال رکورد زدن است، حتی می‌گویند رکورد ۵۰ ساله را هم شکسته است. شاخص بورس تهران در روزهای اخیر نشان می‌دهد در روز نخست کانال ۱۰۲ هزار تایی فتح شد و در دو روز کاری دیگر کانال‌های ۱۰۴ و ۱۰۶ هزار تایی.
کد خبر: ۱۳۶۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۱