چهارشنبه ۰۱ مرداد ۱۴۰۴ - 
دیدگاه منصوری و اطهاری در خصوص مدیریت شهری:
انتقادات از وضعیت مدیریت شهری در حال بالا گرفتن است. بازنگری در طرح جامع شهر تهران به عنوان عالی ترین سند برنامه ریزی این شهر طی ماه های اخیر، کارشناسان را نسبت به سرنوشت این شهر حساس کرده است. ساختار اقتصاد و مالیه شهر از جمله مهم ترین مباحثی است که مدیریت شهری بر مبنای ان می تواند تصمیم گیری کند.
در همین خصوص نشست تخصصی «وظایف مدیریت شهری در توسعه اقتصادی» از سلسله نشست های «توسعه و اقتصاد شهر» در پژوهشکده هنر، معماری و شهرسازی «نظر» برگزار شد و کمال اطهاری، پژوهشگر حوزه توسعه و دکتر سید امیر منصوری استاد دانشگاه تهران و رییس پژوهشکده «نظر» ، دیدگاه های انتقادی خود در این خصوص را بیان داشتند.
کد خبر: ۳۹۳۶۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۰۲
بستن گلوگاه فساد در شهرداری؛
دولت سیزدهم در برنامه هفتم توسعه، نسخه قدیمی کمیسیون ماده ۵ شهرداری را طور دیگری پیچیده است. آنطور که در برنامه هفتم آمده، قرار است پس از سال‌ها، دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ از شهرداری تهران جدا شود و زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد. این درخواستی است که دولت رئیسی در ماده ۱۱۴ برنامه هفتم توسعه گنجانده و اگر به تصویب مجلس برسد، احتمالا علیرضا زاکانی مجبور است باور کند که دولت رئیسی پشت او را در شهرسازی خالی کرده است.علی اشراقی، رئیس سابق دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ در این باره معتقد است: درست است که شهردار تهران در حد وزیر است و در هیئت‌دولت شرکت می‌کند، اما جداکردن کمیسیون ماده ۵ از شهرداری، به‌طور محسوس، قدرت شهرداری تهران را کاهش می‌دهد و به‌همین‌دلیل مخالف این جابه‌جایی هستم.
کد خبر: ۳۸۹۱۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۳
انتقاد میرسلیم از زاکانی:
میرسلیم خطاب به شهردار تهران نوشت: امروز پس از ۲۱ ماه، با حسرت تمام، باید به شما برادر انقلابی، که امیدوار بودیم راه ناصواب اسلاف خود را در شهرداری تهران اصلاح می‌کردید، عرض کنم که خطای اصلی، یعنی شهرفروشی و عدم ساماندهی بر مبنای قواعد و معیار‌های مهندسی شهرسازی، شدیدتر از گذشته ادامه یافته است.
کد خبر: ۳۸۸۳۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۷
بسته تشویقی احیای بافت‌های فرسوده؛
ضوابط کالبدی تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی رسید.محمد آیینی، معاون وزیر راه و شهرسازی جزییات بیشتری از این بسته تشویقی را اعلام کرد. به گفته او، هدف و سیاست دولت در احیای بافت‌های فرسوده، بازسازی بلوک‌های شهری است. شکلی از نوسازی است که به گفته کارشناسان شهرسازی به نام الگوی «نوسازی کشویی» شناخته می‌شود.
کد خبر: ۳۸۳۴۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۲۵
بازار مسکن؛
کارشناس و پژوهشگر اقتصاد شهری اظهار داشت: فساد موجود باعث شده تنِ بازار مسکن را قانقاریا بگیرد و شدت این بیماری در بخش مسکن باعث شده پای اقتصاد ایران هم قطع شود که این بیماری خود را در سال ۹۵ نشان داد؛ در دوره‌ای که تعداد واحد‌های مسکونی خالی از سکنه به بیش از ۲ میلیون واحد رسیده بود، اما همچنان شاهد افزایش قابل توجه بهای مسکن بودیم، به طوری که در برخی از سال‌ها به ۱۰۰ درصد هم رسیده است.
کد خبر: ۳۷۲۶۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۳
فروش تراکم؛
تهران غیرقابل تحمل شده است. ترافیک، آلودگی هوا، ازدحام جمعیت و سبز شدن روزانه برج‌های بدقواره در گوشه گوشه آن نماد‌هایی است که این روز‌ها زندگی در تهران را غیرقابل تحمل کرده است. عوامل عمده‌ای در بروز این وضعیت دخیل هستند که فروش تراکم نیز در میان آن‌ها به چشم می‌خورد، اما این پدیده از کجا شکل گرفت و دارای چه اثرات اقتصادی و اجتماعی است؟ به‌دنبال قطع کمک‌های دولتی به شهرداری‌ها در اداره شهر، سبک جدید مدیریت شهری مبنی بر «خودگردانی» شهرداری‌ها منجر به ابداع شیوه درآمدزایی جدید در شهرداری تهران به نام فروش تراکم شد که به مرور زمان در تمامی شهر‌های کشور گسترش پیدا کرد و تلاش برای کسب ارزش اضافی از طریق تولید ساختمان آغاز شد.
کد خبر: ۳۵۰۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۴
تراکم فروشی؛
مهدی افروزمنش نویسنده و روزنامه نگار شهری به اظهارات معاون قالیباف درباره شهر فروشی، نوشت: به عنوان سردبیر این تک ویژه‌نامه “شرق” تیتر “شهرنفروشی” را من زدم که به قول مردِ ساکت، اما قدرتمند دوره پیشین شهرداری زیبا، اما ضایع‌کننده است. اما ادله او چیست و ادله من چه بود؟ در خبر زیر می‌توانید این پاسخ را بخوانید.
کد خبر: ۳۳۳۸۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۹
ترامپ مقصر نیست!
مجید حسینی مدعی شهر فروشی مبتنی بر تراکم توسط تعداد زیادی از شهردار‌های تهران شده و حناچی را هم نفر اول این قافله نامیده است. ادعا کرده، همه را هم داده اند به طبقه خودی خودشان. بدلیل نبود جامعه نگری، کودکان و جوانان جنوب شهر، دیگر حتی نمی‌توانند مالک یک متر خانه هم شوند. باید به این دسته از شهروندان گفت که شما امید یک متر خانه را نداشته باشید! شما از این شهر اخراجید!
کد خبر: ۳۰۸۳۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۶
بی‌توجهی مدیران به دارایی‌های فرهنگی؛
برخی از فعالان میراث فرهنگی در نامه‌ای به شورای عالی شهرسازی و معماری کشور درخواست و تاکید کردند که ساخت هتل با بارگذاری حدود ۲۰ متر ارتفاع در حریم تاریخی و در جوار یک معبر کم‌عرض (کوچه ارفعی)، کل منطقه را با خطر تراکم فروشی ، بلندمرتبه‌سازی‌های بعدی و پایمال کردن هر چه بیشتر «حق بر شهر» مواجه می‌کند.
کد خبر: ۳۰۴۳۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۶
پژوهشگر اقتصاد توسعه:
در سال‌های پایانی دهه ۶۰ خورشیدی و سال‌های ابتدایی دهه ۷۰، واژه‌ای در فضای عمومی و رسانه‌ای کشور مطرح شد که به اعتقاد برخی تحلیلگران سنگ بنای مشکلات اقتصادی کشور در سال‌های بعد را پایه‌ریزی کرد.
کد خبر: ۲۸۶۵۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۸
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور عنوان کرد:
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور جدول هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی برای امسال را به معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ارائه داد.
کد خبر: ۲۸۵۲۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۱
طرح جامع جدید تهران
اوایل اردیبهشت امسال کارگروه شناسایی تعارض منافع سازمان شهرداری‌ها در مرکز توانمندسازی حاکمیت و جامعه، مطالعاتی درباره فروش تراکم در شهرها انجام داد.
کد خبر: ۲۸۳۶۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۴
در جلسه ستاد اقتصادی دولت؛
درخواست از شهرداری‌ها برای تسهیل تراکم فروشی و...
کد خبر: ۲۸۱۹۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۶
انجمن صنفی مهندسان شهرسازی؛
در کوچه ما که ۸متر عرض دارد و ۱۰۰متر طول، جواز ساخت چهار، پنج برج را داده‌اند. این برج‌ها یا در حال ساخت هستند یا ساخته شده و زیر یکی از این برج‌ها یک ملک تجاری وجود دارد. دلیلش این است که تنها پول می‌گیرند و تراکم می‌دهند.
کد خبر: ۲۷۷۴۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۳
محسن هاشمی:
محسن هاشمی رئیس شورای شهر تهران معتقد است؛ مسئله اصلی شهرداری‌ها در حوزه تأمین منابع مالی است، رکود در بخش ساختمان و کاهش تراکم فروشی موجب انقباض مالی در مدیریت شهری شده است.
کد خبر: ۲۶۷۵۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۷
نسبت نامتعارف بهای مسکن به مُزد؛
بورژوازی مستغلات بعد از برنامه سوم توسعه با نابود کردن تعاونی‌های مسکن و بحث مسکن اجتماعی در ادامه سیاست‌های تعدیل ساختاری در ایران به پیش آمد. حال کار به جایی رسیده است که توان خرید مسکن برای بخش‌هایی از طبقه کارگر تا پایان عمر از دست رفته است.
کد خبر: ۲۵۹۳۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۶
وکیل الیاس قالیباف:
علی اصغر قهرمانی، وکیل الیاس قالیباف، در رابطه با ادعای یاشار سلطانی درباره تراکم فروشی در مدرسه شمس الشموس گفت: این فرد به یک موضوع تکراری پرداخته است.
کد خبر: ۲۵۷۶۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۷
تراکم‌فروشی بلا جان شهرها؛
مسئول گروه شهرسازی جامعه مشاوران در پی تصویب ممنوعیت تراکم‌فروشی در شهرها، تراکم‌فروشی و آسیب‌های وارده به شهر تهران را بسیار زیاد برشمرده اما براین باور است که مشکل تهران تنها به تراکم‌فروشی بر‌نمی‌گردد و تمرکز تمام امکانات در پایتخت شهر را با مشکلی به نام گران‌سری روبه‌رو کرده است.
کد خبر: ۲۵۱۵۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۲
ممانعت از تراکم‌فروشی؛
تا به امروز و به‌خصوص در زمان شهرداری محمدباقر قالیباف، مدیران شهری ترجیح دادند به جا این‌که با کل مردم یک شهر مواجه باشند عملا با چندهزار بسازوبفروش عمده طرف باشند و از طریق فروش تراکم و ارائه خدمات به تعدادی خاص درآمد شهر را تامین کنند. اما حالا با تغییر رویکرد به صورت مدنی و دموکراتیک با کمک کل مردم شهر منابع درآمد پایدار تامین می‌شود .
کد خبر: ۲۵۱۴۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۲
کارشناس شهرسازی ؛
گیتی اعتماد با تاکید بر این‌که در تمام دنیا تراکم‌فروشی ممنوع است، گفت: قواعد عوارض شهری مشخص است و هیچ رانتی ایجاد نمی‌شود اما در تراکم‌فروشی رانت‌ها‌خواری‌ها مشخص نمی‌شود و دور از واقعیت نیست اگر بگوییم که تراکم‌فروشی به عنوان پوششی مناسب برای افرادی که به دنبال حرکت‌های غیرقانونی هستند، مورد استفاده قرار می‌گیرد.
کد خبر: ۲۵۱۱۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۱