شعارسال: مدتی است که شهرداری شهریار در ازای ساخت طبقات مازاد از سازندگان خودرو‌های مزدا و... به عنوان هبه دریافت می‌کنند! البته بسیاری از سازندگان از این وضعیت راضی هستند چرا که با خرید یک خودرو ۱۵۰ میلیون تومانی و سند زدن آن به نام شهرداری شهریار اجازه ساخت طبقه مازادی را می‌گیرند که پس از ساخت، در بازار کنونی متری ۱۲ الی ۱۵ میلیون تومان ارزش دارد!

تا اینجای کار شهرداری و سازندگان از تعامل صورت گرفته راضی هستند، اما آسمان شهر‌ها به عنوان دارایی‌های عمومی یک شهر محسوب می‌شود و این دارایی متعلق به همه شهروندان است و شهرداری موظف به حفاظت و مراقبت از این دارایی است، اما متاسفانه مدیریت شهری شهریار به سبک دیگر در همان مسیر اشتباه گذشته در این حوزه در حال حرکت است مسیری که در آن برای تأمین هزینه‌های اداره شهر، حقوق عمومی شهروندان برای تأمین منافع عده‌ای خاص، دور زده می‌شود.

در مطالعات انجام شده از سوی مرکز پژوهش‌های مجلس، مشخص شده اگرچه کسب درآمد از محل فروش تراکم، تغییر کاربری یا جریمه تخلف ساختمانی منابع زیادی را نصیب شهرداری‌های کشور می‌کند، اما پیامد‌ها و تبعات این نوع درآمدزایی در یک دوره زمانی بلندمدت برای شهر‌ها بیش از منافع کوتاه مدت آن است.

بر این اساس، پدیده تراکم فروشی در شهر‌ها طی سه دهه گذشته پنج آسیب جدی را به شهر‌ها وارد کرده است؛ آلودگی هوا، افزایش جرم و جنایت، کاهش کیفیت زندگی، تأثیرگذاری بر قیمت زمین و فساد اداری و سفته‌بازی زمین در نظام‌های اداری مهم‌ترین تبعاتی است که فروش تراکم ساختمانی از سوی شهرداری‌ها به دنبال داشته است.

در پنج آسیب بیان شده یکی از مهم‌ترین تبعاتی که فروش تراکم می‌تواند به درون مجموعه مدیریت شهری وارد کند افزایش تخلفات اداری است. پیامد‌های فروش تراکم در ساختار اداری زمانی مضاعف می‌شود که امکان دور زدن قانون و تبدیل جرم و تخلف به جریمه و پرداخت نقدی به صراحت پیش‌بینی و تضمین شده باشد که نهایتاً امکان دریافت و پرداخت رشوه را تضمین می‌کند. طی سال‌های گذشته میزان رضایتمندی پایین مردم از شهرداری‌ها و تمایل بالا به ساخت‌وساز درستی این فرضیه را تأیید می‌کند.

در صورتی که این روند ادامه پیدا کند؛ دائماً جمعیت شهر شهریار اضافه می‌شود و به تناسب آن فضا‌های تجاری، مسکونی و… نیز افزوده می‌شود. در کنار افزایش جمعیت انسان‌ها و ساختمان‌ها که با وجود زیرساخت‌های ضعیف موجود دچار مشکلات بسیاری از جمله ترافیک شهری، افزایش تراکم جمعیت دانش‌آموزی، کمبود امکانات حوزه درمان، کمبود سرانه‌های ورزشی، کمبود سرانه‌های فضای سبز و... دست به دست هم می‌دهد که کیفیت زندگی شهروندان بیش از پیش به شدت نزول پیدا کند!

از شورای شهر و شهردار شهریار انتظار است به جای تعرض به حقوق شهروندان، با کاهش هزینه‌های جاری شهرداری و ایجاد درآمد‌های پایدار هزینه‌های مدیریت شهری را تامین کنند!


منبع: پایگاه خبری تحلیلی شعار سال برگرفته از فضای مجازی