سه‌شنبه ۲۵ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
تورم اجاره‌بها؛
آمار‌های رسمی در حالی از تداوم تورم در بازار اجاره خبر می‌دهند که بیش از یک سال است این بازار در سایه مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران، در خواب مصنوعی به سر می‌برد و تحت‌تأثیر تکلیف موجران به تمدید خودکار قرارداد‌های اجاره، عملاً میزان جابه‌جایی‌ها در این بازار به حداقل رسیده است.
کد خبر: ۳۵۰۲۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۱
بیم و امید‌ها در بازار مسکن؛
واسطه‌های ملکی اعلام کرده‌اند، حجمفروش یکجای ساختمان مسکونی از سمت سازنده‌های برند در برخی محله‌ها، افزایش معنادار پیدا کرده است. به سه دلیل می‌توان استنباط نمود که این پدیده علامتی برای کاهش قیمت مسکن خواهد بود
کد خبر: ۳۴۹۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۴
افتتاح ۲.۶ درصد واحد‌ها تا پایان عمر دولت روحانی؛
دور جدید ثبت‌نام واحد‌های طرح ملی مسکن از امروز ۱۷ خرداد ۱۴۰۰ آغاز می‌شود. در مجموع تا پایان دولت روحانی حدود ۲.۶ درصد واحد‌های طرح مذکور افتتاح خواهد شد.
کد خبر: ۳۴۵۸۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۷
اردیبهشت تاریخی بازار ملک؛
قیمت آپارتمان‌های تهران در سراشیبی ۱۴۰۰ یک پله دیگر افتاد. نبض معنادار معاملات مسکن پایتخت در میانه بهار ۱۴۰۰، «اردیبهشت تاریخی» بازار ملک را به ثبت رساند. ماه گذشته مطابق آنچه پیش‌بینی شده بود، نیروی برآیند «لیدر جدید» و «غایبان بزرگ» در بازار مسکن باعث شد قیمت آپارتمان‌های شهر تهران برای دومین ماه متوالی، کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۳۴۴۶۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸
بازار مسکن؛
عمده خریداران حاضر در بازار فعلی از جنس غیرمصرفی هستند. این افراد اغلب شغل آن‌ها فعالیت در بازار ملک است و به دنبال بالانگه داشتن سطوح قیمتی و پیشگیری از افت احتمالی قیمت اسمی مسکن هستند. این رویه‌ای است که سرمایه‌گذاران ملکی در دوره رونق استفاده می‌کنند و اکنون ناگزیر شده‌اند در دوره رکود نیز از این حربه استفاده کنند.
کد خبر: ۳۴۴۰۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۴
گرانی مسکن در بازار؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: دسترسی مردم و زوج‌های جوان به مسکن سخت‌تر شده است. بر اساس آمار منتشر شده در یک سال گذشته تنها ۳۰ درصد از خانه‌اولی‌ها موفق به ورود به بازار و خرید مسکن شده‌اند و ۷۰ درصد از این متقاضیان پشت در بازار به اجبار منتظر نشسته‌اند.
کد خبر: ۳۴۲۹۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۸
در بهار ۱۴۰۰؛
تحقیقات میدانی و داده‌های یک بازار آنلاین نشان می‌دهد در میانه بهار امسال «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های آپارتمان در کلان‌شهر‌ها نسبت به پایان سال۹۹ به‌صورت میانگین بین ۲ تا ۴درصد کاهش پیدا کرده است.
کد خبر: ۳۴۲۵۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۵
بازار مسکن؛
در این گزارش به بررسی تغییرات پدید آمده در بخش عرضه و تقاضای بازار مسکن می‌پردازیم.
کد خبر: ۳۴۱۷۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۰
خانه‌های لوکس تهران؛
چندی پیش شاهد انتشار آگهی فروش مسکن در خیابان فرشته تهران به قیمت ۹۹۰ میلیارد تومان با هشت اتاق خواب بودیم. از این دست آگهی‌ها در فضای مجازی بسیار دیده می‌شود و به عقیده کارشناسان این مدل انتشار آگهی با این قیمت تنها به قیمت سازی در بازار مسکن منجر خواهد شد. چراکه مشتریان این مدل خانه‌ها خریداران خاصی هستند که در فضای مجازی وجود ندارند و این مدل منازل در دست عده‌ای خاص دست به دست می‌شود.
کد خبر: ۳۴۰۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۲
قطب‌نمای سیاسی ملک!
قطب‌نمای سیاسی بازار مسکن می‌گوید: بعد از انتخابات خرداد، چنانچه امیدواری به بهبود اوضاع اقتصادی به‌وجود بیاید، با تغییر رفتار‌ها در بازار ملک، بلافاصله فرآیند سقوط تورم مسکن و کاهش قیمت اسمی آغاز می‌شود. این، معجزه «انتظارات گشایشی» خواهد بود که عینا در تابستان ۹۲ بعد از قله‌پیمایی قیمت رقم خورد و تورم مسکن ماهانه ۵/ ۹درصدی اردیبهشت۹۲ به منفی ۵ درصد رسید. تابستان۹۴ نیز با امضای برجام و شارژ خوش‌بینی‌ها، روند کاهش قیمت ادامه یافت. هر چند با دو رخداد در پاییز ۹۵ و اردیبهشت ۹۷، «انتظارات تورمی» جهت بازار را تغییر داد.
کد خبر: ۳۳۹۵۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
رکود بازار مسکن؛
در حالی مسوولان از افزایش وام مسکن به ۴۵۰ میلیون تومان خبر می‌دهند که به باور بسیاری از کارشناسان این وام‌ها در صورتیکه از محل منابع بانک مرکزی تامی شود تورم زا بوده و مشکلات بازار مسکن را صد چندان خواهد کرد.
کد خبر: ۳۳۸۸۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۲
رکود بازار مسکن؛
همواره آغاز سال جدید برای مستاجران با استرس‌های خاصی همراه است؛ استرس‌هایی از جنس وعده‌هایی که فقط می‌شنوند و هیچ راهکاری، اما نمی‌بینند.
کد خبر: ۳۳۸۵۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۳۱
تحلیل بازار مسکن:
دنیای‌اقتصاد نوشت: کشف سطح جدید قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در تهران، جواب مجهول داخلی بازار ملک در معادله «تخلیه حباب قیمت‌ها» را مشخص کرد. بررسی‌های نشان می‌دهد فارغ از تاثیرگذاری بالای فاکتور «ریسک غیراقتصادی» و «انتظارات تورمی» ناشی از آن، بر مسیر نوسان قیمت مسکن، در حال حاضر فاکتور «هزینه ساخت و قیمت زمین» که در مجموع «قیمت تمام‌شده ساخت مسکن» را تشکیل می‌دهد نیز مهم‌ترین عامل درونی بازار ملک است که طی دو سال گذشته به تشدید جهش قیمت آپارتمان دامن زد.
کد خبر: ۳۳۸۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۸
خیز دوباره تورم مسکن
خیز دوباره تورم مسکن در تهران یک معمای بزرگ در بازار ملک به‌وجود آورده است؛ «چرا فاز پساجهش دوام نیاورد؟»
کد خبر: ۳۳۰۶۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۱
وقتی نظارت نیست؛
شاخص قیمت مصالح ساختمانی در پاییز امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۲۴۴۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۷
«جهش تولید و تامین مسکن»
طرح «جهش تولید و تامین مسکن» با طی مراحل آخر حذف و اضافه، در دستور کار صحن علنی مجلس قرار گرفته است؛ اما هشدار دوم مرکز پژوهش‌ها درباره محتوای نهایی‌شده، از هفت اشکال در نسخه نمایندگان برای رونق بازار ملک حکایت دارد.
کد خبر: ۳۲۳۹۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۴
بازار مسکن؛
هرچند قیمت مسکن در بازار کاهش نیافت، اما این بازار اکنون به رکود سنگینی وارد شده و آمار معاملات در این بخش به شدت کاسته شده است.
کد خبر: ۳۲۳۸۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۴
خبر خوش برای کاربران فضای مجازی:
اکران مجدد قیمت‌های پیشنهادی در استارت‌آپ‌ها، عصر خاموشی در بازار‌های مجازی معاملات ملکی و خودرویی را پایان داد. با این حال هنوز فاز نهایی روشن‌سازی چراغ راهنمای معاملات مسکن باقی مانده است
کد خبر: ۳۲۱۴۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۰
حذف استارت‌آپ‌های ملکی
تصویب مالیات ناکارآمد برای بازار مسکن منجر به تعیین یک «تکلیف ضدبازار» شده است. مطابق قانون تازه مصوب «مالیات بر خانه خالی»، وزارت راه و شهرسازی باید سامانه معاملات املاک تشکیل دهد تا مالکان مطابق «قیمت مدنظر دولتی‌ها» واحد‌ها را معامله کنند. این مصوبه به معنای «انتقال اجباری بازار مسکن به وزارتخانه» و «از کار انداختن استارت‌آپ‌های مسکن» است.
کد خبر: ۳۱۸۱۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۱
اعطای اقامت قطر
قطر بازار املاک خود را به روی خارجیان باز کرده و با اساس طرحی جدید به خریداران خانه یا مغازه حق دریافت اقامت کوتاه و بلند مدت این کشور ثروتمند حاشیه خلیج فارس را اعطا می‌کند.
کد خبر: ۳۱۱۲۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۲