جمعه ۲۱ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
گزارش سازمان برنامه؛
طرح خانه‌سازی دولتی با عنوان «یک میلیون مسکن در سال» مطابق یک آسیب‌شناسی رسمی، نه تنها ضامن «تامین مسکن ارزان برای کم‌درآمدها» نیست که ۹ تهدید را متوجه اقتصاد، بازار مسکن، شرایط اجتماعی کشور و محیط زیست خواهد کرد. بازوی پژوهشی سازمان برنامه و بودجه با بررسی طرح «مسکن میلیونی» درباره تبعات «تمرکز صرف بر ساخت مسکن بدون توجه به ظرفیت خالی بازار ملک و جنس تقاضا» هشدار داد. این بررسی، عاقبت «تولید مسکن در شهر‌های اقماری فاقد خدمات» را احداث یکسری خوابگاه فاقد جذابیت سکونتی می‌داند و دو راهکار جایگزین را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۳۷۶۱۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۵
۳۰درصد تولید ناخالص؛
مشکل خانه‌های خالی مختص کشور ما نیست و در بسیاری از کشور‌ها این مشکل به دلایل مختلف یا «بیش ساخت» (overbuilt) اتفاق افتاده است. اما در هیچ کشوری ابعاد مشکل به گستردگی آن در کشور چین نیست.
کد خبر: ۳۶۴۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۶
یک کارشناس حوزه مسکن بیان کرد؛
یک کارشناس حوزه مسکن بیان کرد: دولت باید با تقسیم بندی کسانی که واقعا مستحق و واجد شرایط استفاده از تسهیلات مسکن ارزان هستند را از دیگر متقاضیان تفکیک کند. هنوز مشخص نیست که چه تعداد خانوار واجد شرایط مسکن ارزان قیمت هستند، اگر این مسئله روشن شود، برنامه دولت راحت‌تر انجام می‌شود.
کد خبر: ۳۶۳۷۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۷
در برنامه تلویزیونی مطرح شد:
رئیس جمهور درباره موضوعات مختلف اقتصادی صحبت کرد که سیگنال‌های مهمی را به بازار سهام داد.
کد خبر: ۳۶۲۹۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۲۸
مالیات بر خانه‌های خالی؛
درست یک‌سال پس از اولین دعوت‌نامه پیامکی خطاب به مالکان برای «اعلام تعداد املاک و نحوه نگهداری آنها» پیامک دوم با متن متفاوت و معنادار ارسال شد. سیاستگذار مسکن با «شکست چندباره در به‌کارگیری مالیات دست‌چهارم» یک‌بار دیگر قصد کرده است مسیر مه‌آلود و بدون مقصد را برای مقابله با سفته‌بازی ملکی، به مسیر اصلی و کوتاه ترجیح دهد. پاییز پارسال از مالکان خواسته شد با شیوه «خوداظهاری» تعداد خانه‌های خالی خود را اعلام کنند؛ طرحی که طبق هشدار کارشناسان، بعید بود به سرانجام برسد. اکنون با ارسال پیامک «درخواست از مالکان برای تدقیق اطلاعات ملکی»، ناکامی مسوولان اثبات شد؛ چون داده‌ها برای «دریافت مالیات»، ناقص و غیرقابل استناد است. دولت‌ها در کشور‌های مختلف برای مهار سفته‌بازی ملکی، به جای آنکه «معطل خوداظهاری‌های ناقص و غیرواقعی» بمانند، سراغ مالیاتی رفته‌اند که بدون ذره‌ای حرکت فرسایشی، باعث افزایش عرضه می‌شود. آیا دولت برای باز کردن گره «گران‌ترین خرید ضروری مردم»، «مالیات موثر» را فعال می‌کند؟
کد خبر: ۳۶۲۱۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۸
با ابلاغ قانون جهش تولید؛
قانون جهش تولید مسکن ابلاغ شده و دولت می‌خواهد سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد. واحدهایی که بر اساس ادعای اولیه دولت، قرار است متری سه میلیون تومان باشد. اما ثبت‌نام مسکن در طرح جهش مسکن ملی چه زمان است و چه کسانی در اولویت ثبت‌نام هستند؟
کد خبر: ۳۶۰۹۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۸
مخاطرات زمین در ایران
شهرنشینی، پیشرفت فناوری‌ها و تغییر رفتار مصرفی مردم، و ریسک ناشی از فعالیت‌های روزمره انسان‌ها چالش‌های زیادی را در کیفیت محیط ایجاد کرده است. ترکیب و رشد جمعیت و افزایش بهره برداری از منابع طبیعی تجدیدپذیر و تجدید ناپذیر بر اثر منفی در کیفیت و سلامت محیط زیست افزوده است. این امر به ویژه هنگامی صادق است که با افزایش تقاضا برای غذا و سرپناه، انرژی و منابع معدنی و اثر‌های آنها بر سرمایه طبیعی محیط زیست زمین مورد بررسی قرار گیرد. شهر‌های بیشتری در مانه‌های کوه‌ها که محل عبور گسل‌های فعال لرزه زا هستند توسعه می‌یابند. به بعضی از مشکلات مهم توسعه ناپایدار از دید مخاطرات زمین در ایران می‌توان به این ترتیب یاد کرد: انتخاب محل نامناسب برای سد لار در دهه ۵۰ شمسی و سد گتوند در دهه هشتاد، ناپایداری شیب در هنگام ساخت آزادراه قزوین-رشت، توسعه تهران در دامنه‌های خشک جنوب البرز در دهه ۴۰ به بعد، خشک شدن دریاچه ارومیه بر اساس ساخت بزرگراه در میانه دریاچه، و ساخت سد‌های متعدد بر روی سرچشمه‌های رودخانه‌های تغذیه کننده دریاچه در دهه هفتاد به بعد.
کد خبر: ۳۶۰۲۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۳۱
بافت فرسوده؛
طبق قانون برنامه ششم، دولت مکلف بود برای پاسخ به نیاز مسکن دهک‌های متوسط و کم‌درآمد، به‌گونه‌ای سیاست‌گذاری کند که سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده شهر‌ها احداث شود. بافت فرسوده به سه دلیل، «زمین اصلی سرمایه‌گذاری مسکن» محسوب می‌شود.
کد خبر: ۳۶۰۱۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۳۱
سیمان ارزان کجاست؟
افزایش نظارت بر معاملات بازار آزاد، تعریف گواهی سپرده سیمان برای محصول فله و سیمان پاکتی، راه‌‌‌اندازی معاملات خرده‌‌‌فروشی سیمان و سایر محصولات صنعتی همچون مقاطع فولادی در بورس کالا و فرهنگ‌‌‌سازی میان پیمانکاران یا سازندگان ملک می‌تواند از بروز تفاوت نرخ میان بازار آزاد و بازار فیزیکی بکاهد و به کاهش هزینه ساخت مسکن منجر شود.
کد خبر: ۳۶۰۰۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۳۰
کنار گذاشتن شروط جنسیتی؛
در حالیکه زنان ۳۵ سال به بالا و مجرد می‌توانند از تسهیلات وام ودیعه مسکن استفاده کنند، اما مردان ۳۵ ساله مجرد نمی‌توانند. یعنی از نظر قانون‌گذار مردان مجرد ۳۵ ساله در کشور از نظر مالی و احتمالا اجتماعی نیای به حمایت ندارند.
کد خبر: ۳۵۸۷۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۰
دکتر سیدمحمود فاطمی‌عقدا؛
دکتر سید محمود فاطمی عقدا رییس انجمن زمین‌شناسی مهندسی ایران و عضو هیات علمی دانشگاه خوارزمی معتقد است تحقق ساخت یک میلیون واحد مسکن در سال امکان‌پذیر بوده، اما شروطی دارد که برآورده شدن این شروط پیش‌نیاز آن است.
کد خبر: ۳۵۷۱۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
کارشناس اقتصاد مسکن؛
مهدی سلطان‌محمدی گفت: در شرایط کنونی چنین سیاستی برای ساخت یک میلیون مسکن در سال محقق نخواهد شد و ضرورت دارد تا دولت برنامه اجرایی خود را ارایه و اعلام کند از طریق چه منابع مالی می‌خواهد این پروژه را اجرا کند. اما آنچه از شواهد امر پیداست پیش بردن چنین برنامه‌ای غیر از کمک گرفتن از منابع اعتباری بانکی و افزایش پایه پولی از سوی بانک مرکزی امکان پذیر نیست و حتی اگر چنین منابعی هم تامین شود این موضوع با سیاست کنترل تورم در تعارض است.
کد خبر: ۳۵۶۷۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۶
محسن عباسی:
این روز‌ها بسیاری از فعالان اقتصادی، سرمایه‌گذاران و مخاطبان اقتصادی به دنبال آگاهی از چشم‌انداز‌هایی هستند که بازار سرمایه کشور در زمان مدیریت دولت جدید با آنها روبه رو خواهد شد. یک واقعیت غیرقابل انکار در خصوص بازار سرمایه وجود دارد که درک آن به ما برای درک شرایط کلی بورس کمک می‌رساند. واقع آن است که دولت بزرگ‌ترین سهامدار بورس است و هر زمان که بخواهد می‌تواند هر اندازه سهام که بخواهد عرضه کند و تقاضای موجود در بازار را سرکوب کند.
کد خبر: ۳۵۶۳۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۳
چالش‌های بازار مسکن؛
یک کارشناس اقتصادی معتقد است: ۴۰ درصد مردم مستاجر هستند و مشکلات بسیاری در رابطه با قیمت مسکن و اجاره بها دارند. هزینه مسکن در چند سال اخیر رشد بی‌سابقه‌ای داشته و مردم برای تامین هزینه‌ها با چالش‌های بسیاری روبرو شده‌اند.
کد خبر: ۳۵۵۳۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۶
گزارش؛
چکیده فعالیت روحانی در بخش مسکن مهر در طول ۸ سال گذشته در دو واژه «حمله» و «وعده» خلاصه شده و با وجود اینکه این پروژه با پیشرفت ۸۰ درصدی به این دولت رسید، همچنان ۲۴۰ هزار پروژه مسکن مهر به اتمام نرسیده است.
کد خبر: ۳۵۳۷۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۵
دانشمند، عضو اتاق بازرگانی:
مسعود دانشمند گفت:توسعه مسکن مهر یک امر ضروری بود. حالا اگر دولت به اسم " مسکن مهر" حساسیت داشت می‌توانست پروژه ساخت و ساز مسکن ارزان قیمت برای عموم مردم جامعه را با اسم دیگری پیش ببرد، اما متاسفانه چنین موضوعی در دولت آقای روحانی و در وزارت راه و شهرسازی در هشت سال گذشته دیده نشد.
کد خبر: ۳۵۳۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۱
صدور چندفرمان اجرایی ایت الله رئیسی؛
دور از انتظار نیست آیت‌الله رئیسی در اولین روز پس از تحلیف، چند فرمان اجرایی مهم در حوزه‌های سیاسی، اقتصادی و اجتماعی صادر کند.
کد خبر: ۳۵۲۹۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۹
در پی قطعی مکرر برق؛
قطع چند روزه برق صنایع باعث جهش قیمت و البته کمیابی سیمان و میلگرد شده و هزینه تولید مسکن را به‌شدت بالا برده است.
کد خبر: ۳۵۱۷۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۳۱
کارشناس اقتصادی؛
اولویت اقتصادی دولت بعدی باید آزادسازی قیمت‌های دستوری صنایع، واقعی نمودن نرخ خوراک و حامل‌های انرژی و تنظیم بازار‌های سرمایه‌گذاری باشد. بورس می‌تواند یکی از ابزار‌های کنترل تورم در زمان اجرای سیاست‌های دولت باشد. در غیر این صورت شاهد تعمیق رکود تورمی و افزایش شکاف طبقاتی در جامعه خواهیم بود.
کد خبر: ۳۵۰۸۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۵
گزارش؛
منتخبان ششمین دوره شورای شهر تهران، فرآیند انتخاب و معرفی نامزد‌های اصلی شهردار جدید پایتخت را آغاز کرده‌اند، اما عیارسنج افراد معرفی‌شده برای قرارگرفتن در لیست اصلی چیست؟
کد خبر: ۳۵۰۷۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۴