شنبه ۲۲ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
سوء مدیریت جدی در حوزه مسکن؛
حدود یک سال پیش در چنین روزهایی بازار مسکن دچار تنش بزرگی شد؛ نقدینگی سرگردان در کشور که راه خود را به سمت هر بازاری کج می کرد در یک بازه زمان کوتاه به سمت بازار مسکن کشیده شد و مشکلاتی را برای این بازار به وجود آورد.
کد خبر: ۲۰۲۵۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۳۱
رشد ۶ برابری قیمت مسکن؛
جدیدترین گزارش رسمی از بازار مسکن حاکی از آن است که در اسفند ۹۷ قیمت مسکن نسبت به ماه پیش از آن و ماه مشابه سال قبل(۹۶) به ترتیب ۹.۳ درصد و ۹۵.۵ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۰۰۹۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۴
حسام عقبانی عنوان کرد؛
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از جا ماندن صندوق پس انداز یکمی‌ها از خرید مسکن به دلیل نداشتن توان خرید خبر داد و گفت:افرادی که در صندوق پس انداز یکم سپرده گذاری کرده بودند توان خرید مسکن ندارند و از دریافت تسهیلات خود، خودداری می‌کنند.عقبایی اظهار داشت: رشد نامتعارف قیمت مسکن باعث رکود عمیق این بازار شده است و عرضه و تقاضا نیز در این چند سال متناسب نبوده است.
کد خبر: ۲۰۰۳۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۱
گمانه زنی‌ها از قیمت مسکن در سال ۹۸؛
برخی کارشناسان معتقدند که در سال جاری تلاطم قیمتی بازار مسکن فروکش می‌کند و این موضوع می‌تواند چشم‌انداز روشن‌تری به سازندگان مسکن بدهد؛ از سوی دیگر دولت طرح احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده که درصورت اجرا می‌تواند رونق نسبی در اشتغال و ساخت و ساز ایجاد کند.
کد خبر: ۱۹۸۷۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۳
کارشناسان بازار مسکن ؛
برخی کارشناسان معتقدند که در سال جاری تلاطم قیمتی بازار مسکن فروکش می‌کند و این موضوع می‌تواند چشم‌انداز روشن‌تری به سازندگان مسکن بدهد؛ از سوی دیگر دولت طرح احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده که درصورت اجرا می‌تواند رونق نسبی در اشتغال و ساخت و ساز ایجاد کند
کد خبر: ۱۹۸۳۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۱
بازار مسکن ؛
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه نمی‌توان انتظار داشت قیمت مسکن به اندازه نرخ ارز بالا برود گفت: افزایش تا ۳۵ درصد دستمزد می‌تواند تأثیر ملایمی بر قیمت تمام شده مسکن بگذارد اما با توجه به پرش قیمت‌ها در سال گذشته، سال ۱۳۹۸ بازار مسکن جهش مجدد را تجربه نخواهد کرد
کد خبر: ۱۹۶۹۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۰۳
مسعود سعادتمند، کارشناس مسکن؛
اخیراً گزارشی را دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص آمار معاملات مسکن تهران در بهمن‌ماه امسال، منتشر کرد که نشان از رشد حدود 40درصدی معاملات در این ماه نسبت به دی‌ماه سال جاری داشت. از طرفی چند روز پیش هم بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن 97 را منتشر کرد که در تایید این گزارش از رشد معاملات مسکن در بهمن امسال حکایت دارد.
کد خبر: ۱۹۶۰۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۷
مقایسه کارنامه یک‌ساله مسکن، ارز و سکه؛
ارزیابی رشد یک‌ساله سه بازار رقیب یعنی مسکن، سکه و ارز نشان می‌دهد، مسکن از دو بازار دیگر جا مانده و با وجود رشد ۸۰ درصدی قیمت طی ۱۰ ماهه ۱۳۹۷ دقیقاً به همین میزان از سکه و ارز عقب مانده است.قیمت دلار نیز از فروردین ماه ۱۳۹۵ تا ۱۹ اسفندماه ۱۳۹۷ رشد ۲۷۴ درصدی را به ثبت رسانده است. دلار هم‌چنین از فروردین امسال تا ۱۹ اسفندماه ۱۶۴ درصد رشد داشته که دقیقاً با رشد یک ساله سکه برابری می‌کند، با این حال در میانگین سه ساله، پایین‌تر از سکه قرار گرفته است. دلار در فروردین ۱۳۹۵ بالغ بر ۳,۵۰۰ هزار تومان بود، فروردین ۱۳۹۶ به ۳, ۸۰۰ هزار تومان رسید، فروردین ۱۳۹۷ نیز ۴,۹۵۰ تومان قیمت داشت و ۱۹ اسفند ۱۳۹۷ بالغ بر ۱۳ هزار و ۱۰۰ تومان خرید و فروش شد.
کد خبر: ۱۹۴۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۲
دوران طلایی مسکن؛
طی ۴ دهه پس از پیروزی انقلاب اسلامی تعداد خانوارهای کشور از ۶.۷ میلیون خانوار به ۲۴.۲ میلیون خانوار افزایش یافته (رشد ۳.۶ برابری) و تعداد واحدهای مسکونی از ۵.۳ میلیون واحد به ۲۲.۸۳ واحد یعنی ۴.۳ برابری رسیده است.
کد خبر: ۱۸۹۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۸
مسکن اجتماعی در اروپا؛
از سال ۲۰۰۸ نقش اتحادیه اروپا در بخش مسکن افزایش یافت. سیاست‌های اتحادیه اروپا تحت تأثیر سیستم‌های مسکن اجتماعی و خصوصی قرار گرفت.
کد خبر: ۱۸۷۶۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۸
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه بازار مسکن در سال ۹۸ کشش رشد قمیت ندارد گفت: کاهش قدرت خرید وهمسان نشدن تسهیلات بانکی با رشد قیمت مسکن از عواملی است که باعث افزایش رکود مسکن در سال ۹۷ شده است.
کد خبر: ۱۸۲۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۳
بررسی چالش ها توسعه صنایع تبدیلی و تکمیلی کشاورزی؛
با وجود منابع غنی کشاورزی و تولید سالانه حدود 2 میلیون تن انواع محصولات زراعی و باغی در شهرستان دزفول، عمده این تولیدات به صورت خام به فروش می رسند که لازم است برای ایجاد ارزش افزوده در بخش کشاورزان، صنایع تکمیلی و تبدیلی در این راستا ایجاد شوند.
کد خبر: ۱۸۰۲۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۴
محمد اسلامی تشریح کرد؛
اسلامی با اشاره به اینکه زمین خام به درد ساخت مسکن نمی‌خورد و باید عمران و آماده سازی در آن ایجاد شود، گفت: در همین راستا تنها هزینه‌های عمران و آماده‌سازی را از متقاضیان دریافت و سعی خواهیم کرد مجوزهای لازم را بدون هزینه اتخاذ کنیم.
کد خبر: ۱۷۹۵۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۱
بازتنظیم بازار مسکن ؛
بانک جهانی با ارائه نسخه سیاستی برای «بازتنظیم بازار مسکن در کشورهایی که خانه‌اولی‌ها در آنجا توان خرید را از دست داده‌اند»، راهکار ضدتورمی در این بخش را معرفی کرد. این نسخه با محوریت مسکن ارزان، در پی التهاب قیمتی در بازار مسکن کشورهای عضو اتحادیه اروپا و سخت شدن شرایط خرید خانه برای زوج‌های جوان در شهرهای بزرگ، به دولت‌ها توصیه شده است. محتوای نسخه، سه نوع سیاست برای بهبود عملکرد ناکارآمد بازار ملک را شامل می‌شود. مهم‌ترین سیاست پیشنهادی با هدف شفافیت کامل مبادلات در بازار املاک، بر «انتشار آنلاین قیمت واحدهای معامله شده در مقیاس محله‌ای، منطقه‌ای و شهری» تاکید دارد.
کد خبر: ۱۷۰۸۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۱
وضعیت نابسامان مسکن؛
اختلاف نظر شدیدی بین دیدگاه های رئیس جمهور و مقامات ارشد دولتی با دیدگاه های آخوندی درباره نسبت رونق مسکن با ایجاد اشتغال و افزایش رشد اقتصادی وجود دارد و همین موضوع، یکی از عوامل مهم وضعیت نابسمان مسکن در این دوره بوده است.
کد خبر: ۱۶۵۵۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۷
در پی نوسانات ارزی اخیر؛
پس از بروز نوسان در بازار ارز، کمتر بازاری بود که از آن متاثر نشود. بازار مسکن نیز در حالی که خود را برای ورود به دوره رونق آماده می‌کرد، این بار هم نتوانست به عنوان تافته‌ای جدابافته عمل کند و با قرارگرفتن در منحنی افزایش قیمت، آبی بر آتش معاملات ریخت.
کد خبر: ۱۶۵۱۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۵
محمد سعید حیدری/ تحلیلگر اقتصادی:
امروز ریال به قول اقتصاددان‌ها تبدیل به سیب‌زمینی داغ شده و کمتر کسی می‌خواهد آن را نگه داشته و عملاً یکی از کارکردهای سه‌گانه پول که همانا ابزار ذخیره ارزش است، در زمان حاضر و احتمالاً طی چند ماه آتی در مورد ریال از بین رفته است. در این بین تبدیل ریال به سایر انواع دارایی، به ویژه دارایی‌های تورم‌شکن (anti-inflation) مورد توجه آحاد جامعه قرار گرفته است، کاهش نرخ سود به زیر نرخ تورم عامل حرکت نقدینگی به سمت سایر دارایی‌های بازارها و کلاً خروج از شبکه بانکی و کاهش حجم سپرده‌های سرمایه‌گذاری و مدت‌دار بانک‌هاست.
کد خبر: ۱۶۳۰۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۵
بررسی آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پنج ماه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۴.۹ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۵۲۲۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۷
قیمت متوسط مسکن چند؛
جدیدترین آمار رسمی حاکی از آن است که در مرداد امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نسبت به ماه پیش از آن حدود ۴۵۰ هزار تومان افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۵۱۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۵
آثار بسته جدید ارزی در بازار مسکن؛
یکشنبه رئیس کل بیمه مرکزی از بسته جدید ارزی رونمایی کرد و قرار است این بسته از روز 16 مرداد اجرایی شود. با تصویب این مصوبه شاهد کاهش قیمت طلا و ارز در بازار بودیم تا جایی که برخی معتقدند این اتفاق سبب رونق بازار مسکن و صنایع ساختمانی می‌شود و برخی خروجی این مصوبه را، رکود بازار مسکن دانستند
کد خبر: ۱۴۷۳۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۸