پنجشنبه ۲۰ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
کارشناس اقتصاد مسکن؛
برخی کارشناسان اقتصاد مسکن، انتقال و هدایت تسهیلات بانکی به ساخت و ساز خصوصاً مسکونی را نه تنها تورم زا نمی‌دانند بلکه آن را ضد تورمی و در راستای رونق اقتصادی عنوان می‌کنند. از سوی دیگر بار‌ها مقامات ارشد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده‌اند قرار نیست به نهضت ملی مسکن مانند طرح مسکن مهر خط اعتباری از پول پر قدرت بانک مرکزی داده شود بلکه بخشی از همان تسهیلاتی است که بانک‌ها به بخش‌های دیگر اقتصادی خصوصاً بخش‌های خدمات و غیر مولد می‌دهند و در واقع تسهیلات دهی بانک‌ها، بهینه شده و به سم ساخت و ساز هدایت می‌شود؛ بنابراین اعطای تسهیلات به ساخت مسکن تورم زا نیست.
کد خبر: ۳۷۸۸۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۷
آشفته بازار قیمت و کیفیت مسکن در ایران؛
طبق آمار انتشار یافته توسط سازمان آمار، اجاره مسکن در حدود نیمی از درآمد ایرانیان را می‌بلعد و در مقابل، هزینه مسکن در ایران، دو برابر متوسط جهانی است. این بازار احمقانه چرا نباید سامان پذیر گردد؟ کدام مسئول یا مسئولین کارنابلدی را متولی کار گذاشته ایم که حقوق می‌گیرد و ویترین چنی می‌کند و باکی از مشکلات مردم ندارد؟ دادگاهی کردن وزرای مسکن و شهرسازی ادوار در جمهوری اسلامی ایران در گام دوم انقلاب را خواستاریم.
کد خبر: ۳۷۸۷۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۵
بازار نابسامان مسکن؛
فردین یزدانی کارشناس مسکن گفت: هیچ سیاستی برای بهبود بازار مسکن نمی‌تواند در کوتاه مدت تاثیر مثبتی بر بازار بگذارد، ولی سیاست‌هایی مثل تولید مسکن اجاره‌ای و کمک به سرمایه گذاری برای ساخت و عرضه مسکن می‌تواند به بهبود وضع بازار کمک کند.
کد خبر: ۳۷۸۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۳
تاثیر وام کمک ودیعه مسکن بر بازار رهن و اجاره؛
ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: اصلی‌ترین چالش برای ساخت وساز و تعادل بازار مسکن در کشور، مدیریت است که بتواند به درستی هماهنگی‌های لازم را برای پیشرفت پروژه‌های گوناگون انجام دهد و ارگان‌های مختلف را تحت نظارت خود بگیرد.
کد خبر: ۳۷۸۴۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۳۱
گردش حساب افراد را ملاک دهک بندی قرار ندهید؛
علیرضا پاک فطرت عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خطاب به دولت، گفت: «مردم آگاه و با سواد هستند و وقتی می‌گویید یک دهک از دریافت یارانه حذف شدند، یعنی معادل ۱۰ درصد جمعیت؛ اما بر اساس آمار‌ها شاید نیمی از جمعیت این یارانه ۳۰۰ تومانی را هم دریافت نکردند که نشان می‌دهد صحبت و عمل شما با هم فرق می‌کند لذا اعتماد به مسئولین کاهش پیدا خواهد کرد.»
کد خبر: ۳۷۸۴۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۹
پیامک عجیب به متقاضیان مسکن مهر؛
به‌دنبال ارسال پیامکی به برخی متقاضیان مسکن مهر مبنی بر اجباری بودن خرید عرصه مسکن مهر، شرکت عمران شهرهای جدید در اطلاعیه‌ای چارچوب قانونی واگذاری عرصه واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید به متقاضیان را اعلام و تاکید کرد که خرید عرصه مسکن مهر در شهر جدید پرند برای همه واحدها اجباری نشده است.
کد خبر: ۳۷۸۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۷
پیام اصلی نخستین شامخ ۱۴۰۱؛
نتایج نخستین نظرسنجی رسمی از فعالان ساختمانی کشور در سال ۱۴۰۱ نشان‌دهنده ادامه روند تورمی در بازار مصالح ساختمانی است. آلارم تورمی در حالی توسط سازندگان مسکن به صدا درآمده است که پیش‌تر پیش‌بینی اثرگذاری قابل توجه وضعیت بازار مصالح بر تورم مسکن طی سال جاری، به‌عنوان یک پارامتر مهم در نظرسنجی از اقتصاد‌دانان و کارشناسان بازار مسکن مطرح شده بود.
کد خبر: ۳۷۸۱۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۴
سیاست‌های اشتباه در بازار اجاره مسکن؛
سیاست انحرافی برای تنظیم بازار اجاره که پارسال، هم نتیجه عکس داد و هم مستاجران مشمول حمایت، از آن محروم ماندند، مجددا تکرار می‌شود. ۲۰ بانک عامل مکلف شدند امسال ۴۰هزار میلیارد تومان «وام ودیعه اجاره» بپردازند. بررسی‌ها نشان می‌دهد این تسهیلات نه تنها «هزینه ماهانه مستاجرها» را کم نمی‌کند که به خاطر نوع تامین اعتبار آن -پول‌پاشی- تورم بیشتر را دامن خواهد زد.
کد خبر: ۳۷۷۹۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۹
تصویر فقر مسکن در ایران؛
سید هادی موسوی نیک، مدیر دفتر مطالعات رفاه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: مسکن مقرون به صرفه که به عنوان معیار درنظر گرفته می‌شود، در مقایسه با دیگر کشورها در برخی استان ها وضعیت حادتر است و بالغ بر ۸۰ درصد خانوار مستاجر در تهران سهم هزینه مسکن‌شان از سبد هزینه خانوار، بیش از ۳۰ درصد است. خانوارهای ایرانی نجیبانه از هزینه‌های دیگر زندگی می‌کاهند تا هزینه مسکن را تامین کنند که تا حدی اجتناب‌ناپذیرتر از سایر هزینه هاست. خانواده‌ها حتی از هزینه غذا و کالای اساسی می‌زنند تا بهای مسکن را تامین کنند.
کد خبر: ۳۷۷۸۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۸
مدیرعامل بانک مسکن؛
مدیرعامل بانک مسکن گفت: سقف تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگان حرفه‌ای در تهران و ۱۱ شهر دیگر به ۶۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
کد خبر: ۳۷۷۳۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۸
بازار مسکن؛
یک کارشناس مسکن گفت: در صورتی می‌توانیم انتظار ثبات یا کاهش قیمت مسکن را داشته باشیم که عوامل موثر بر این بازار مثل تورم عمومی، رشد نقدینگی، افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی کنترل شود و ساخت و ساز افزایش پیدا کند، اما هیچ‌یک از موارد مذکور محقق نشده است.
کد خبر: ۳۷۷۲۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۵
گرانی ساخت و ساز؛
عدم تمایل ورود بخش خصوصی به ساخت مسکن در حالی مطرح است که تجربیات کشور‌های همسایه نشان می‌دهد ورود این بخش به تولید مسکن می‌تواند تحولی شگرف در آمار ساخت خانه داشته باشد. به اعتقاد فعالان بازار مسکن دست و پای بخش خصوصی به دلایل زیادی بسته است و با وجود اینکه ساخت و ساز کار اصلی این بخش است، اما نمی‌توانند دولت را در این امر یاری کنند.
کد خبر: ۳۷۷۱۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۴
مدیرعامل بانک مسکن؛
دکتر محمود شایان مدیرعامل بانک مسکن در دیدار با آیت الله حسینی بوشهری عضو هیئت رئیسه مجلس خبرگان رهبری اظهار داشت: برای تامین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن هیچ گونه محدودیت و مانعی وجود ندارد و بانک مسکن در جهاد مسکن سازی کشور پیشتاز است.
کد خبر: ۳۷۶۹۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۳۱
احتمال ریزش متقاضیان نهضت ملی مسکن؛
چند روز قبل وزارت راه و شهرسازی از تایید ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار متقاضی خبر داد. با این حساب می‌توان گفت کلا ۲۲۰ هزار متقاضی موثر تاکنون در طرح نهضت ملی مسکن واریز وجه داشته‌اند که حدود یک چهارم آن‌ها خودمالک هستند؛ بنابراین شواهد و قرائن نشان می‌دهد در بخش فراخوان نمی‌توان چندان به پیشرفت پروژه از طریق آورده متقاضیان امیدوار بود و شاید دولت مجبور باشد، بیشتر از طریق تسهیلات بانکی، طرح را جلو ببرد.
کد خبر: ۳۷۶۸۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۹
تورم اجاره بها؛
قریب به ۸ میلیون مستأجر در کشور غم اجاره و اسکان دارند، زیرا می‌ترسند از پس سیلاب تورم اجاره بها که سال گذشته بیش از ۵۰ درصد بود، بر نیایند، از این‌رو برخی از مستأجران در همین ماه رمضان جست‌وجو برای یافتن مورد مناسب را آغاز کرده‌اند تا پیش از داغ شدن بازار مسئله اسکان سال ۱۴۰۱ خود و خانواده را حل و فصل کنند، به ویژه اینکه افزایش مهاجرت به ایران امکان دارد حل مسئله اسکان اجاره‌نشینان را پیچیده‌تر کند.
کد خبر: ۳۷۶۶۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۴
نهضت ملی مسکن؛
ساخت یک میلیون واحد مسکن در سال، هدف دولت سیزدهمی است که قرار شده به کم‌کاری‌های گذشته در حوزه ساخت مسکن پایان دهد، اما رسیدن به این نقطه هنوز هم با ابهامات بسیاری مواجه است. با وجود این، دولت متعهد به ساخت این میزان واحد مسکونی است و بر همین اساس بخشی از تعهدات خود را به حضور شرکت‌های خارجی وابسته کرده است.
کد خبر: ۳۷۶۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۳
مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن؛
مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن تاکید کرد: مالکان واحدهای مسکن مهر مستقر که هنوز دفترچه اقساط را دریافت نکردند تا خرداد فرصت دارند دفترچه اقساط را دریافت و نسبت به پرداخت با نرخ سود پایین اقدام کنند.
کد خبر: ۳۷۶۲۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۷
گزارش سازمان برنامه؛
طرح خانه‌سازی دولتی با عنوان «یک میلیون مسکن در سال» مطابق یک آسیب‌شناسی رسمی، نه تنها ضامن «تامین مسکن ارزان برای کم‌درآمدها» نیست که ۹ تهدید را متوجه اقتصاد، بازار مسکن، شرایط اجتماعی کشور و محیط زیست خواهد کرد. بازوی پژوهشی سازمان برنامه و بودجه با بررسی طرح «مسکن میلیونی» درباره تبعات «تمرکز صرف بر ساخت مسکن بدون توجه به ظرفیت خالی بازار ملک و جنس تقاضا» هشدار داد. این بررسی، عاقبت «تولید مسکن در شهرهای اقماری فاقد خدمات» را احداث یکسری خوابگاه فاقد جذابیت سکونتی می‌داند و دو راهکار جایگزین را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۳۷۶۱۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۵
بررسی عملکرد عباس اخوندی؛
معلوم نیست که چرا در کشور اراده‌ای برای تشدید مجازات مدیران متخلف و اهمال کار دولتی وجود ندارد؟ معلوم نیست که چرا حقوق عمومی در این خصوص ساکت است و مجلس و قوه قضائیه حرکت اصلاحی خاصی را دنباله گیری نمی‌کنند؟ معلوم نیست که چرا باید امثال آقای عباس آخوندی با انهمه هزینه بر کشور در حوزه مسکن مهر و خرید هواپیما‌های برجامی، راست راست بگردد؟
کد خبر: ۳۷۶۱۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۴
دادرسی برای هفت میلیون خانوار؛
گویا بازار مسکن، بازار تافته جدابافته است. نرخ بطری شیر بالا و پائین برود، ده تا وکیل و وصی پیدا می‌کند. انگاه بازار اجاره مسکن، فاقد هرگونه ساماندهی است. چرا نباید با زوم بندی شهری و سطح بندی چند گانه کیفیت واحد مسکونی، اقدام به تعیین دامنه قیمتی برای اجاره شود؟
کد خبر: ۳۷۵۶۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۰۲